Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

30 T2 à louer en colocation à Paris 14e Arrondissement

1 400 € Pro 28 €/m²/mois
Colocation T2 Paris (75) 2 pièces 50 m²
SeLoger
SeLoger
1 400 € Particulier 33 €/m²/mois
Colocation T2 Paris (75) 2 pièces 42 m²
leboncoin
leboncoin
300 € Particulier 9 €/m²/mois
Colocation T2 Paris (75) 33 pièces 33 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 41 m²
1 370 € Particulier 33 €/m²/mois
Colocation T2 Paris (75) 2 pièces 41 m²
PAP
PAP
350 € Particulier 12 €/m²/mois
Colocation T2 Paris (75) 2 pièces 30 m²
leboncoin
leboncoin
Loue 2P 37m² meublé rue Boussingault 75013 Paris- Adapté à une colocation
1 570 € Particulier 42 €/m²/mois
Colocation T2 Paris (75) 2 pièces 37 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
700 € Particulier 15 €/m²/mois
Colocation T2 Paris (75) 2 pièces 47 m²
leboncoin
leboncoin
735 € Particulier 17 €/m²/mois
Colocation T2 Paris (75) 2 pièces 43 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
350 € Particulier 5 €/m²/mois
Colocation T2 Paris (75) 2 pièces 65 m²
leboncoin
leboncoin
260 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation T2 Paris (75) 2 pièces 65 m²
leboncoin
leboncoin

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

240 € Particulier 3 €/m²/mois
Colocation T2 Paris (75) 2 pièces 70 m²
leboncoin
leboncoin
260 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation T2 Paris (75) 2 pièces 65 m²
leboncoin
leboncoin
450 € Particulier 7 €/m²/mois
Colocation T2 Paris (75) 2 pièces 63 m²
leboncoin
leboncoin
100 € Particulier 2 €/m²/mois
Colocation T2 Paris (75) 2 pièces 56 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 54 m²
2 040 € Particulier 38 €/m²/mois
Colocation T2 Paris (75) 2 pièces 54 m²
PAP
PAP
450 € Particulier 9 €/m²/mois
Colocation T2 Paris (75) 2 pièces 50 m²
leboncoin
leboncoin
500 € Particulier 16 €/m²/mois
Colocation T2 Paris (75) 2 pièces 31 m²
leboncoin
leboncoin
2 chambres à Batignolles
3 815 € Pro 72 €/m²/mois
Colocation T2 Paris (75) 3 pièces 53 m²
Belles Demeures
Belles Demeures
300 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation T2 Paris (75) 3 pièces 53 m²
leboncoin
leboncoin
475 € Particulier 11 €/m²/mois
Colocation T2 Paris (75) 2 pièces 45 m²
leboncoin
leboncoin
550 € Particulier 15 €/m²/mois
Colocation T2 Paris (75) 2 pièces 36 m²
leboncoin
leboncoin
1 450 € Particulier 27 €/m²/mois
Colocation T2 Paris (75) 2 pièces 54 m²
PAP
PAP
1 100 € Particulier 38 €/m²/mois
Colocation T2 Paris (75) 2 pièces 29 m²
leboncoin
leboncoin
450 € Particulier 10 €/m²/mois
Colocation T2 Paris (75) 2 pièces 45 m²
leboncoin
leboncoin
450 € Particulier 8 €/m²/mois
Colocation T2 Paris (75) 2 pièces 55 m²
leboncoin
leboncoin
450 € Particulier 8 €/m²/mois
Colocation T2 Paris (75) 2 pièces 55 m²
leboncoin
leboncoin
500 € Particulier 9 €/m²/mois
Colocation T2 Paris (75) 2 pièces 55 m²
leboncoin
leboncoin
450 € Particulier 9 €/m²/mois
Colocation T2 Paris (75) 2 pièces 50 m²
leboncoin
leboncoin
450 € Particulier 8 €/m²/mois
Colocation T2 Paris (75) 2 pièces 56 m²
leboncoin
leboncoin
450 € Particulier 8 €/m²/mois
Colocation T2 Paris (75) 2 pièces 55 m²
leboncoin
leboncoin

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Marché immobilier à Paris : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 04/11/2026.

Prix médian à la vente
10 755 €/m² -0.7 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 9 265 – 12 800 €/m² · 21 040 annonces analysées
Loyer médian demandé
42 €/m²/mois -2.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 35 – 51 €/m²/mois · 11 664 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 10 758 €/m² 42 €/m²/mois
Maison 11 212 €/m² —
Logement atypique 8 696 €/m² —
Annonces actives 35 404
Nouvelles sur 30 j 12 215
+43 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Appartement Paris 14e Arrondissement
10 annonces
Colocation Appartement Paris 5e Arrondissement
4 annonces
Colocation Appartement Paris 13e Arrondissement
13 annonces
Colocation Appartement Paris 15e Arrondissement
12 annonces
Colocation Appartement Paris 7e Arrondissement
1 annonces
Colocation Appartement Paris 4e Arrondissement
8 annonces
Colocation Appartement Paris 1er Arrondissement
1 annonces
Colocation Appartement Paris 2e Arrondissement
1 annonces
Colocation Appartement Paris 3e Arrondissement
4 annonces
Colocation Appartement Paris 12e Arrondissement
12 annonces
Colocation Appartement Paris 8e Arrondissement
2 annonces
Colocation Appartement Paris 11e Arrondissement
6 annonces
Colocation Appartement Paris 9e Arrondissement
3 annonces
Colocation Appartement Paris 10e Arrondissement
6 annonces
Colocation Appartement Paris 16e Arrondissement
12 annonces
Colocation Appartement Paris 17e Arrondissement
25 annonces
Colocation Appartement Paris 20e Arrondissement
8 annonces
Colocation Appartement Paris 18e Arrondissement
13 annonces
Colocation Appartement Paris 19e Arrondissement
19 annonces
Colocation Appartement Lyon 9e Arrondissement
14 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation T2 Paris 14e Arrondissement

Quelles sont les caractéristiques et l'ambiance du 14e arrondissement de Paris ?

Le 14e arrondissement de Paris est connu pour son atmosphère résidentielle et son ambiance de village. Avec des quartiers comme Montparnasse, Alésia et Pernety, il allie vie de quartier paisible et dynamisme urbain. Ce secteur est apprécié pour ses rues arborées, ses marchés locaux, et ses nombreux parcs tels que le parc Montsouris. L'arrondissement offre un cadre de vie agréable, propice aux familles et aux jeunes professionnels, avec une vie culturelle riche grâce à ses théâtres, cinémas et musées.

Quel est le marché immobilier dans le 14e arrondissement de Paris ?

Le marché immobilier du 14e arrondissement de Paris est diversifié, avec une offre de biens allant des studios et appartements dans des immeubles anciens aux logements modernes et rénovés. Les prix y sont en général plus abordables que dans d'autres arrondissements centraux de Paris, ce qui attire une population variée, composée de jeunes professionnels, de familles et de retraités. Le marché locatif est également dynamique, avec une forte demande pour des logements proches des commodités et bien desservis par les transports.

Quels sont les avantages de vivre dans le 14e arrondissement de Paris ?

Vivre dans le 14e arrondissement de Paris offre de nombreux avantages. Son ambiance conviviale et son environnement verdoyant en font un lieu de vie agréable. La proximité de Montparnasse vous permet de profiter d'une vie culturelle riche tout en bénéficiant d'un réseau de transports performant. Les habitants apprécient également la variété des commerces et des restaurants, offrant une vie de quartier dynamique. Enfin, la diversité architecturale, allant des immeubles haussmanniens aux constructions modernes, ajoute du charme à cet arrondissement.

Quels types de commodités et services sont disponibles dans le 14e arrondissement de Paris ?

Le 14e arrondissement de Paris est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de bus qui facilitent les déplacements à travers la ville. Il propose également une gamme complète de commerces, allant des petites boutiques locales aux grandes enseignes. Les écoles publiques et privées y sont nombreuses, offrant un large choix pour les familles. En outre, le secteur médical est bien représenté avec des hôpitaux et des cliniques accessibles. Le quartier est également doté de centres sportifs et de bibliothèques.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.