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Tous les T4 à louer en colocation à Cenon (33)

COLOCATION MEUBLÉE - APPARTEMENT RÉNOVÉ 67 m² - CENON
520 € Particulier 8 €/m²/mois
Colocation T4 Cenon (33) 4 pièces 67 m²
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Nouvelle Grande Colocation CENON
520 € Particulier 5 €/m²/mois
Colocation T4 Cenon (33) 5 pièces 98 m²
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BORDEAUX - T4 - MEUBLÉ - COLOCATION
512 € Pro 6 €/m²/mois
Colocation T4 Bordeaux (33) 4 pièces 87 m²
à 5 km de Cenon
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Appartement 4 pièces 167 m²
1 655 € Pro 10 €/m²/mois
Colocation T4 Bordeaux (33) 4 pièces 167 m²
à 5 km de Cenon
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 12 m²
600 € Particulier 50 €/m²/mois
Colocation T4 Bordeaux (33) 4 pièces 12 m²
à 5 km de Cenon
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Colocation meublée - 3 chambres disponibles - bordeaux
600 € Particulier 10 €/m²/mois
Colocation T4 Bordeaux (33) 4 pièces 62 m²
à 5 km de Cenon
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702 € Pro 3 €/m²/mois
Colocation T4 Bordeaux (33) 11 pièces 208 m²
à 5 km de Cenon
Gens de confiance
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T4 meuble lumineux capucins
1 380 € Particulier 20 €/m²/mois
Colocation T4 Bordeaux (33) 4 pièces 70 m²
à 5 km de Cenon
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Location exclusive - T4 Chartrons Terrasse Colocation
1 900 € Pro 19 €/m²/mois
Colocation T4 Bordeaux (33) 4 pièces 100 m²
à 5 km de Cenon
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Loue appartement - 65m²
1 200 € Particulier 18 €/m²/mois
Colocation T4 Bordeaux (33) 4 pièces 65 m²
à 5 km de Cenon
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RARE : Magnifique T4 en duplex (4 Chambres) au sein d'un be
1 800 € Pro 22 €/m²/mois
Colocation T4 Bordeaux (33) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Cenon
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Appartement 4 pièces 90 m²
1 300 € Pro 14 €/m²/mois
Colocation T4 Bordeaux (33) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Cenon
iad France
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Appartement 4 pièces 92 m²
540 € Pro 6 €/m²/mois
Colocation T4 Bordeaux (33) 4 pièces 92 m²
à 5 km de Cenon
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Appartement 4 pièces 66 m²
465 € Pro 7 €/m²/mois
Colocation T4 Bordeaux (33) 4 pièces 66 m²
à 5 km de Cenon
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Colocation 4 chambres
610 € Pro 7 €/m²/mois
Colocation T4 Bordeaux (33) 5 pièces 82 m²
à 5 km de Cenon
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Colocation 3 chambres
510 € Pro 8 €/m²/mois
Colocation T4 Bordeaux (33) 4 pièces 65 m²
à 5 km de Cenon
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Appartement 4 pièces 53 m²
1 330 € Pro 25 €/m²/mois
Colocation T4 Bordeaux (33) 4 pièces 53 m²
à 5 km de Cenon
LeSiteImmo
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Location 61.39m²
620 € Pro 10 €/m²/mois
Colocation T4 Bordeaux (33) 4 pièces 61 m²
à 5 km de Cenon
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Colocation Bordeaux Sud
450 € Particulier 7 €/m²/mois
Colocation T4 Bordeaux (33) 4 pièces 64 m²
à 5 km de Cenon
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Appartement 4 pièces 65 m²
550 € Pro 8 €/m²/mois
Colocation T4 Bordeaux (33) 4 pièces 65 m²
à 5 km de Cenon
Properstar
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Loue appartement
1 470 € Particulier 18 €/m²/mois
Colocation T4 Bordeaux (33) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Cenon
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 66 m²
480 € Pro 7 €/m²/mois
Colocation T4 Le Bouscat (33) 4 pièces 66 m²
à 6 km de Cenon
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Appartement 4 pièces 80 m²
930 € Pro 12 €/m²/mois
Colocation T4 Le Bouscat (33) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Cenon
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Colocation à Talence - Appartement Meublé et Équipé
500 € Particulier 7 €/m²/mois
Colocation T4 Talence (33) 5 pièces 70 m²
à 8 km de Cenon
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Appartement Talence
560 € Particulier 7 €/m²/mois
Colocation T4 Talence (33) 3 pièces 75 m²
à 8 km de Cenon
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Coloc sympa TALENCE limite BORDEAUX
460 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation T4 Talence (33) 4 pièces 75 m²
à 8 km de Cenon
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Appartement meublé à Talence - idéal pour colocation
320 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation T4 Talence (33) 4 pièces 76 m²
à 8 km de Cenon
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Colocation meublé 90m2 T4 CH 11m2 590CC
590 € Particulier 7 €/m²/mois
Colocation T4 Talence (33) 4 pièces 90 m²
à 8 km de Cenon
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Appartement 4 pièces 86 m²
1 495 € Pro 17 €/m²/mois
Colocation T4 Talence (33) 4 pièces 86 m²
à 8 km de Cenon
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Propose colocation appartement 72m² Talence
550 € Particulier 8 €/m²/mois
Colocation T4 Talence (33) 5 pièces 69 m²
à 8 km de Cenon
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 73 m²
1 190 € Pro 16 €/m²/mois
Colocation T4 Talence (33) 4 pièces 73 m²
à 8 km de Cenon
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Appartement 4 pièces 78 m²
470 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation T4 Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 78 m²
à 9 km de Cenon
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🏡 COLOCATION 4 CHAMBRES - plein Centre de GRADIGNAN -
450 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation T4 Gradignan (33) 6 pièces 113 m²
à 12 km de Cenon
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Colocation confort centre ville
550 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation T4 Gradignan (33) 6 pièces 126 m²
à 12 km de Cenon
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Colocation conviviale tt confort parking facile Mérignac
520 € Particulier 7 €/m²/mois
Colocation T4 Mérignac (33) 70 m²
à 13 km de Cenon
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Appartement 62 m²
550 € Particulier 9 €/m²/mois
Colocation T4 Mérignac (33) 62 m²
à 13 km de Cenon
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Colocation tout équipée proche campus universitaire et CHU
550 € Particulier 9 €/m²/mois
Colocation T4 Mérignac (33) 4 pièces 62 m²
à 13 km de Cenon
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Colocation Mérignac
600 € Particulier 7 €/m²/mois
Colocation T4 Mérignac (33) 5 pièces 86 m²
à 13 km de Cenon
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Location appartement T4 en colocation à Mérignac
440 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation T4 Mérignac (33) 5 pièces 80 m²
à 13 km de Cenon
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Colocation 4 chambres
500 € Pro 8 €/m²/mois
Colocation T4 Mérignac (33) 5 pièces 66 m²
à 13 km de Cenon
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Merignac - capeyron - colocation meublée - 3 chambres
550 € Particulier 7 €/m²/mois
Colocation T4 Mérignac (33) 4 pièces 75 m²
à 13 km de Cenon
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Colocation Mérignac Centre
550 € Pro 7 €/m²/mois
Colocation T4 Mérignac (33) 5 pièces 78 m²
à 13 km de Cenon
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Colocation Mérignac 3 chambres
500 € Particulier 7 €/m²/mois
Colocation T4 Mérignac (33) 4 pièces 70 m²
à 13 km de Cenon
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T4 proche pessac centre
400 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation T4 Mérignac (33) 4 pièces 64 m²
à 13 km de Cenon
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Colocation 4 chambres
550 € Pro 8 €/m²/mois
Colocation T4 Mérignac (33) 5 pièces 70 m²
à 13 km de Cenon
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Colocation 4 chambres
495 € Pro 7 €/m²/mois
Colocation T4 Mérignac (33) 5 pièces 72 m²
à 13 km de Cenon
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Location/colocation appartement mérignac
1 000 € Particulier 18 €/m²/mois
Colocation T4 Mérignac (33) 3 pièces 55 m²
à 13 km de Cenon
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Colocation - T4 - Mérignac Arlac
1 590 € Pro 25 €/m²/mois
Colocation T4 Mérignac (33) 4 pièces 63 m²
à 13 km de Cenon
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Pessac colocation meublée 80m2
530 € Particulier 7 €/m²/mois
Colocation T4 Pessac (33) 5 pièces 80 m²
à 14 km de Cenon
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Colocation - 3 chambres - 79 m² - Pessac 33600 Quartier Compostelle
500 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation T4 Pessac (33) 4 pièces 79 m²
à 14 km de Cenon
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Colocation 4 chambres
580 € Pro 8 €/m²/mois
Colocation T4 Pessac (33) 5 pièces 73 m²
à 14 km de Cenon
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Colocation pessac proche fac
593 € Particulier 8 €/m²/mois
Colocation T4 Pessac (33) 4 pièces 70 m²
à 14 km de Cenon
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Maison 4 pièces 87 m²
1 530 € Particulier 18 €/m²/mois
Colocation T4 Canéjan (33) 4 pièces 87 m²
à 15 km de Cenon
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Cadre de vie

Vivre à Cenon

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 26 834 habitants (2023)
Établissements 25 écoles, collèges, lycées
Santé 558 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 821 équipements BPE

Éducation à Cenon

Cenon compte 25 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles maternelles, 9 écoles élémentaires.

Santé à Cenon

Source assurance maladie :121 médecins généralistes, 421 dentistes, 16 sage-femmes.

Transports à Cenon

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Bordeaux-St-Jean, Cenon, Ste-Eulalie-Carbon-Blanc.

Sécurité à Cenon

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 357 (13,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 235 (8,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 142 (5,3 ‰)
  • Vols dans les véhicules 135 (5,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 122 (4,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Cenon

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :79 commerces, 698 services aux particuliers, 39 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Cenon : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 08/10/2026.

Prix médian à la vente
3 205 €/m² -2.4 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 766 – 3 630 €/m² · 258 annonces analysées
Loyer médian demandé
16 €/m²/mois -5.9 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 14 – 22 €/m²/mois · 75 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 3 207 €/m² 17 €/m²/mois
Maison 3 171 €/m² —
Annonces actives 404
Nouvelles sur 30 j 133
-9 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Appartement Cenon
5 annonces
Colocation Appartement Lormont
1 annonces
Colocation Appartement Bordeaux
63 annonces
Colocation Appartement Le Bouscat
3 annonces
Colocation Appartement Bègles
4 annonces
Colocation Appartement Talence
16 annonces
Colocation Appartement Villenave-d'Ornon
1 annonces
Colocation Appartement Gradignan
5 annonces
Colocation Appartement Mérignac
27 annonces
Colocation Appartement Pessac
10 annonces
Colocation Appartement Canéjan
1 annonces
Colocation Appartement Andernos-les-Bains
1 annonces
Colocation Appartement Cognac
1 annonces
Colocation Appartement Nercillac
1 annonces
Colocation Appartement Angoulême
4 annonces
Colocation Appartement L'Isle-d'Espagnac
1 annonces
Colocation Appartement Gond-Pontouvre
1 annonces
Colocation Appartement Mont-de-Marsan
2 annonces
Colocation Appartement Savignac-les-Églises
1 annonces
Colocation Appartement Rochefort
1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation T4 Cenon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cenon pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Cenon est une commune dynamique située dans la métropole de Bordeaux, en Gironde. Avec une population d'environ 21 283 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Bordeaux. La ville est connue pour son ambiance conviviale et sa diversité culturelle. Les espaces verts, comme le parc Palmer, sont des atouts pour les familles et les amateurs de plein air. Cenon bénéficie d'une bonne desserte en transports grâce au tramway et à ses lignes de bus, facilitant l'accès aux activités culturelles et économiques de la région bordelaise.

Comment se porte le marché immobilier local à Cenon ?

Le marché immobilier à Cenon est attractif, bénéficiant de la proximité avec Bordeaux. Les prix y sont généralement plus abordables que dans le centre de Bordeaux, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons de ville. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements proches des transports en commun et des espaces verts. Investir à Cenon peut être une opportunité intéressante, surtout pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à proximité d'une grande ville.

Quels sont les services et commodités disponibles à Cenon pour les résidents ?

Cenon offre une large gamme de services et commodités pour ses résidents. Les familles apprécient la présence d'écoles primaires et secondaires, ainsi que de nombreuses structures d'accueil pour les enfants. Les commerces de proximité sont bien représentés, avec plusieurs supermarchés et marchés locaux. En termes de santé, la ville dispose de cabinets médicaux et de pharmacies. Les infrastructures culturelles et sportives, comme la salle Le Rocher de Palmer, sont des atouts pour les loisirs et le développement personnel des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Cenon ?

Cenon propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les acheteurs et locataires. Le quartier de La Morlette est apprécié pour sa proximité avec les commodités et ses espaces verts. Le secteur de Palmer est connu pour son cadre verdoyant et ses équipements culturels. La proximité avec Bordeaux et les transports en commun rendent les quartiers de Cenon particulièrement attractifs pour les personnes travaillant dans la métropole bordelaise. Chaque quartier offre une ambiance unique, permettant à chacun de trouver un lieu de vie qui correspond à ses attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.