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Tous les T4 à louer en colocation à La Gacilly (56) Page 2

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Rezé Coloc Appart 70 m2, 3 ch. Transport en commun

410 € Particulier

Colocation T4 Rezé (44) 3 pièces

à 79 km de La Gacilly

SpareRoom il y a 8 h

Colocation meublée 3 chambres - T4 70 m² rénové - Rezé Pont-Rousseau, tram + gare

450 € Particulier 7 €/m²

Colocation T4 Rezé (44) 4 pièces 69 m²

à 79 km de La Gacilly

leboncoin il y a 4 j

Rezé- T4 70m² - RESIDENCE FONTAINE LAUNAY

983 € Pro 14 €/m²

Colocation T4 Rezé (44) 4 pièces 70 m²

à 79 km de La Gacilly

bien'ici il y a 1 mois

1 095 € Pro 13 €/m²

Colocation T4 Rezé (44) 4 pièces 86 m²

à 79 km de La Gacilly

Orpi il y a 1 mois

450 € Pro 6 €/m²

Colocation T4 Rezé (44) 4 pièces 72 m²

à 79 km de La Gacilly

SeLoger il y a 7 mois

929 € Pro 44 €/m²

Colocation T4 Vertou (44) 1 pièces 21 m²

à 84 km de La Gacilly

leboncoin il y a 3 sem

Colocataires T4 pour 3 personnes avec vue sur Loire - Disponible au 1 janvier 2027

1 050 € Particulier 12 €/m²

Colocation T4 Loiré (49) 7 pièces 88 m²

à 89 km de La Gacilly

leboncoin il y a 1 mois

390 € Particulier 4 €/m²

Colocation T4 Lorient (56) 98 m²

à 93 km de La Gacilly

leboncoin il y a 2 mois

465 € Pro 8 €/m²

Colocation T4 Lorient (56) 4 pièces 60 m²

à 93 km de La Gacilly

leboncoin il y a 2 mois

COLOCATION - APPARTEMENT T4 de 65 m2 - 3 CHAMBRES HYPER CENTRE

460 € Pro 7 €/m²

Colocation T4 Lorient (56) 4 pièces 65 m²

à 93 km de La Gacilly

Properstar il y a 5 mois

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Budget maximum

€

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400 € Particulier 4 €/m²

Colocation T4 Saint-Brieuc (22) 6 pièces 89 m²

à 95 km de La Gacilly

leboncoin il y a 1 mois

[COLOCATION] Meublée 3 chambres - Spécial étudiants - Proche IUT Saint-Brieuc

395 € Particulier 5 €/m²

Colocation T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 76 m²

à 95 km de La Gacilly

leboncoin il y a 2 mois

395 € Particulier 5 €/m²

Colocation T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 82 m²

à 95 km de La Gacilly

SeLoger il y a 3 mois

350 € Particulier 5 €/m²

Colocation T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 65 m²

à 95 km de La Gacilly

leboncoin il y a 5 mois

Co-location en meublé pour étudiantes à Saint Malo

2 150 € Particulier 24 €/m²

Colocation T4 Saint-Malo (35) 4 pièces 89 m²

à 98 km de La Gacilly

Gens de confiance il y a 3 mois

380 € Pro 4 €/m²

Colocation T4 Rostrenen (22) 4 pièces 93 m²

à 101 km de La Gacilly

FNAIM il y a 3 mois

500 € Particulier 6 €/m²

Colocation T4 Pontorson (50) 4 pièces 80 m²

à 102 km de La Gacilly

leboncoin il y a 1 j

300 € Particulier

Colocation T4 Cholet (49) 3 pièces

à 125 km de La Gacilly

SpareRoom il y a 1 sem

400 € Particulier 6 €/m²

Colocation T4 Cholet (49) 4 pièces 66 m²

à 125 km de La Gacilly

leboncoin il y a 3 sem

450 € Particulier 7 €/m²

Colocation T4 Cholet (49) 4 pièces 66 m²

à 125 km de La Gacilly

SeLoger il y a 1 mois

425 € Particulier 7 €/m²

Colocation T4 Cholet (49) 4 pièces 60 m²

à 125 km de La Gacilly

SeLoger il y a 1 mois

440 tout compris - parking - quartier securise

440 € Particulier 5 €/m²

Colocation T4 Cholet (49) 85 m²

à 125 km de La Gacilly

leboncoin il y a 1 mois

380 € Particulier 6 €/m²

Colocation T4 Cholet (49) 4 pièces 66 m²

à 125 km de La Gacilly

leboncoin il y a 2 mois

320 € Particulier 5 €/m²

Colocation T4 Cholet (49) 5 pièces 70 m²

à 125 km de La Gacilly

leboncoin il y a 5 mois

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FAQ - Immobilier résidentiel Colocation T4 La Gacilly

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.

Quelle est la différence entre un bail collectif et des baux individuels ?

Dans un bail collectif, tous les colocataires signent le même contrat et sont solidairement responsables du paiement du loyer, ce qui signifie que si l’un ne paie pas, les autres doivent compenser. Dans un bail individuel, chaque colocataire signe un contrat séparé, ce qui limite sa responsabilité aux seules obligations prévues dans son propre bail. Le choix de l’un ou l’autre dépend du propriétaire et du type de logement, et peut changer la façon dont la colocation est gérée au quotidien.

Quels critères les propriétaires regardent-ils pour accepter des colocataires ?

Les propriétaires vérifient généralement la solvabilité de chaque colocataire, la stabilité de leur situation professionnelle ou étudiante, et la cohérence du projet de colocation. Ils s’assurent que le groupe est sérieux, capable d’assumer le loyer et respectueux des règles de vie. La qualité du dossier, la clarté des garanties et la bonne entente apparente entre les colocataires jouent souvent un rôle déterminant.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.