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21 T4 à louer en colocation en Meurthe-et-Moselle (54)

Collocation hyper centre 3 min de la gare
440 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation T4 Nancy (54) 4 pièces 80 m²
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Colocation rives de meurthe
450 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation T4 Nancy (54) 4 pièces 103 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
400 € Pro 4 €/m²/mois
Colocation T4 Nancy (54) 4 pièces 91 m²
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NANCY, Quartier Place d'Alliance, Appartement F 4
1 080 € Particulier 10 €/m²/mois
Colocation T4 Nancy (54) 4 pièces 105 m²
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Colocation rénovée - 4 chambres meublées - Proche ARTEM / Vélodrome - Tout inclus
485 € Particulier 5 €/m²/mois
Colocation T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 5 pièces 100 m²
leboncoin
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Colocation rue saint Nicolas
300 € Particulier 3 €/m²/mois
Colocation T4 Nancy (54) 3 pièces 99 m²
leboncoin
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Appartement colocation Nancy
430 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 67 m²
leboncoin
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Appartement en colocation de 68 m2 refait à neuf
720 € Particulier 11 €/m²/mois
Colocation T4 Nancy (54) 3 pièces 68 m²
leboncoin
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Appartement (3 ch.) à deux pas de la Gare
1 300 € Particulier 20 €/m²/mois
Colocation T4 Nancy (54) 4 pièces 66 m²
leboncoin
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Colocation étudiant appartement meublé 2 chambres
405 € Particulier 5 €/m²/mois
Colocation T4 Nancy (54) 84 m²
leboncoin
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Appartement idéal pour colocation proche centre ville
1 500 € Particulier 15 €/m²/mois
Colocation T4 Nancy (54) 4 pièces 100 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
1 200 € Particulier 15 €/m²/mois
Colocation T4 Nancy (54) 4 pièces 82 m²
SeLoger
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Colocation 4 chambres
490 € Pro 6 €/m²/mois
Colocation T4 Nancy (54) 5 pièces 86 m²
leboncoin
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Colocation 3 chambres
440 € Pro 8 €/m²/mois
Colocation T4 Nancy (54) 4 pièces 54 m²
leboncoin
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Coloc étudiant grand appartement meublé 2 chambres, près ARTEM
405 € Particulier 5 €/m²/mois
Colocation T4 Nancy (54) 2 pièces 84 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
970 € Pro 12 €/m²/mois
Colocation T4 Nancy (54) 4 pièces 81 m²
immoRegion
immoRegion
Appartement 4 pièces 61 m²
495 € Pro 8 €/m²/mois
Colocation T4 Nancy (54) 4 pièces 61 m²
Properstar
Properstar
Appartement colocation avec 3 chambres en parfait état
350 € Pro 11 €/m²/mois
Colocation T4 Villers-lès-Nancy (54) 2 pièces 32 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 100 m²
1 250 € Particulier 13 €/m²/mois
Colocation T4 Nancy (54) 4 pièces 100 m²
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 79 m²
800 € Pro 10 €/m²/mois
Colocation T4 Nancy (54) 4 pièces 79 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 50 m²
485 € Pro 10 €/m²/mois
Colocation T4 Nancy (54) 4 pièces 50 m²
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Marché immobilier à Meurthe-et-Moselle : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 02/10/2026.

Prix médian à la vente
1 943 €/m² -1.2 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 437 – 2 490 €/m² · 4 226 annonces analysées
Loyer médian demandé
13 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 10 – 16 €/m²/mois · 2 363 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 1 833 €/m² 10 €/m²/mois
Appartement 2 136 €/m² 13 €/m²/mois
Annonces actives 6 993
Nouvelles sur 30 j 2 323
-12 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Appartement Meurthe-et-Moselle
51 annonces
Colocation Appartement Moselle
9 annonces
Colocation Appartement Vosges
6 annonces
Colocation Appartement Meuse
1 annonces
Colocation Appartement Haute-Marne
2 annonces
Colocation Appartement Bas-Rhin
36 annonces
Colocation Appartement Haute-Saône
1 annonces
Colocation Appartement Haut-Rhin
12 annonces
Colocation Appartement Territoire de Belfort
3 annonces
Colocation Appartement Marne
32 annonces
Colocation Appartement Aube
17 annonces
Colocation Appartement Doubs
14 annonces
Colocation Appartement Côte-d'Or
35 annonces
Colocation Appartement Aisne
4 annonces
Colocation Appartement Yonne
1 annonces
Colocation Appartement Jura
2 annonces
Colocation Appartement Seine-et-Marne
24 annonces
Colocation Appartement Nièvre
5 annonces
Colocation Appartement Saône-et-Loire
7 annonces
Colocation Appartement Seine-Saint-Denis
64 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation T4 Meurthe-et-Moselle

Quels sont les atouts géographiques et le cadre de vie en Meurthe-et-Moselle ?

Le département de Meurthe-et-Moselle, situé dans la région Grand Est, offre un cadre de vie agréable avec une diversité de paysages allant des plaines aux collines boisées. Sa proximité avec les frontières belge, luxembourgeoise et allemande en fait une zone stratégique pour les échanges transfrontaliers. Le climat est continental avec des hivers froids et des étés doux. Les espaces naturels, tels que les parcs et réserves, ainsi que les nombreux cours d'eau, offrent de nombreuses possibilités de loisirs en plein air.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier en Meurthe-et-Moselle ?

Le marché immobilier en Meurthe-et-Moselle est relativement stable, avec une demande soutenue dans les zones urbaines comme Nancy. Les prix varient en fonction de la localisation, avec des biens plus accessibles dans les zones rurales et périurbaines. Les appartements sont très recherchés en ville, tandis que les maisons individuelles sont prisées dans les zones périurbaines. Les prix moyens restent compétitifs comparés à d'autres départements voisins, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. La proximité avec le Luxembourg influence positivement le marché dans le nord du département.

Quels sont les avantages de vivre en Meurthe-et-Moselle en termes d'économie, qualité de vie et transports ?

La Meurthe-et-Moselle bénéficie d'une économie diversifiée avec des secteurs tels que l'industrie, la recherche et les services. La qualité de vie y est renforcée par une offre culturelle riche, notamment grâce à la ville de Nancy. Le réseau de transports est bien développé avec des liaisons ferroviaires efficaces, dont le TGV vers Paris, et un réseau routier dense facilitant les déplacements. Le département est également attractif pour sa proximité avec le Luxembourg et l'Allemagne, offrant des opportunités professionnelles supplémentaires.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Meurthe-et-Moselle ?

La ville de Nancy est la principale zone d'attractivité immobilière en Meurthe-et-Moselle. Connue pour son patrimoine architectural et culturel, Nancy offre une qualité de vie urbaine dynamique. Lunéville, avec son château et son charme historique, attire également les acheteurs et locataires. Vandoeuvre-lès-Nancy, étant proche de Nancy, propose des alternatives résidentielles intéressantes. Le nord du département, à proximité de la frontière luxembourgeoise, est également prisé pour sa situation géographique avantageuse pour les travailleurs frontaliers.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.