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25 T4 à louer en colocation en Seine-Maritime (76)

430 € Pro 7 €/m²/mois
Colocation T4 Rouen (76) 1 pièces 64 m²
bien'ici
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Colocation rouen
480 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation T4 Rouen (76) 4 pièces 80 m²
leboncoin
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Colocation à Projet solidaire (KAPS)
290 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation T4 Canteleu (76) 4 pièces 70 m²
leboncoin
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Colocation à Projet solidaire (KAPS)
292 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation T4 Rouen (76) 4 pièces 81 m²
leboncoin
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Superbe colocation dans T4 refait à neuf, de 68 m² - Quartier Sainte-Marie / Université
390 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation T4 Le Havre (76) 4 pièces 68 m²
leboncoin
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Appartement spacieux 103 m2. Colocation ou location. Non meublé sauf canapé, table basse, un matelas
1 485 € Particulier 14 €/m²/mois
Colocation T4 Rouen (76) 4 pièces 103 m²
leboncoin
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Superbe colocation dans T4 rénové à neuf
390 € Particulier
Colocation T4 Le Havre (76) 3 pièces
SpareRoom
Appartement 4 pièces 75 m²
414 € Pro 6 €/m²/mois
Colocation T4 Mont-Saint-Aignan (76) 4 pièces 75 m²
SeLoger
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🏡 Colocation 3 chambres – 66 m² – proche de Rouen
420 € Particulier
Colocation T4 Bonsecours (76) 3 pièces
SpareRoom
Appartement 78 m² meublé - 3 chambres - proche université
990 € Particulier 13 €/m²/mois
Colocation T4 Le Havre (76) 4 pièces 78 m²
leboncoin
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Appartement 78 m² meublé - 3 chambres - Idéal Colocation Étudiante
400 € Particulier 5 €/m²/mois
Colocation T4 Le Havre (76) 4 pièces 78 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
995 € Pro 13 €/m²/mois
Colocation T4 Rouen (76) 4 pièces 77 m²
leboncoin
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APPARTEMENT MEUBLE de 72m² . 3 chambres (COLOCATION)
1 350 € Particulier 19 €/m²/mois
Colocation T4 Mont-Saint-Aignan (76) 4 pièces 72 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
850 € Pro 11 €/m²/mois
Colocation T4 Le Havre (76) 4 pièces 78 m²
SeLoger
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Colocation Vue Imprenable -Meublé 84m2 Idéal Étudiants
400 € Particulier 5 €/m²/mois
Colocation T4 Maromme (76) 5 pièces 84 m²
leboncoin
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Colocation confort tout inclus - Mont-Saint-Aignan
420 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation T4 Mont-Saint-Aignan (76) 5 pièces 65 m²
leboncoin
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Propose place dans colocation de 76m² - grand espace de vie - Canteleu (76)
390 € Particulier 5 €/m²/mois
Colocation T4 Canteleu (76) 4 pièces 76 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 52 m²
400 € Pro 8 €/m²/mois
Colocation T4 Rouen (76) 4 pièces 52 m²
Properstar
Properstar
Colocation étudiante - 3 chambres - 70 m² - Quartier Saint-Nicolas - Le Havre
445 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation T4 Le Havre (76) 4 pièces 70 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 55 m²
480 € Pro 9 €/m²/mois
Colocation T4 Rouen (76) 4 pièces 55 m²
Properstar
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Appartement 4 pièces 61 m²
400 € Pro 7 €/m²/mois
Colocation T4 Rouen (76) 4 pièces 61 m²
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 60 m²
420 € Pro 7 €/m²/mois
Colocation T4 Le Havre (76) 4 pièces 60 m²
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 60 m²
420 € Pro 7 €/m²/mois
Colocation T4 Rouen (76) 4 pièces 60 m²
Properstar
Properstar
Loue appartement
495 € Particulier 8 €/m²/mois
Colocation T4 Rouen (76) 4 pièces 64 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 66 m²
434 € Pro 7 €/m²/mois
Colocation T4 Mont-Saint-Aignan (76) 4 pièces 66 m²
leboncoin
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Marché immobilier à Seine-Maritime : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 03/10/2026.

Prix médian à la vente
2 212 €/m² -0.4 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 763 – 2 773 €/m² · 8 165 annonces analysées
Loyer médian demandé
15 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 12 – 19 €/m²/mois · 2 925 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 2 082 €/m² 12 €/m²/mois
Appartement 2 524 €/m² 15 €/m²/mois
Annonces actives 11 538
Nouvelles sur 30 j 3 748
-12 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Appartement Seine-Maritime
56 annonces
Colocation Appartement Eure
3 annonces
Colocation Appartement Somme
8 annonces
Colocation Appartement Val-d'Oise
37 annonces
Colocation Appartement Oise
10 annonces
Colocation Appartement Yvelines
12 annonces
Colocation Appartement Calvados
17 annonces
Colocation Appartement Hauts-de-Seine
40 annonces
Colocation Appartement Pas-de-Calais
7 annonces
Colocation Appartement Paris
47 annonces
Colocation Appartement Seine-Saint-Denis
64 annonces
Colocation Appartement Eure-et-Loir
1 annonces
Colocation Appartement Val-de-Marne
54 annonces
Colocation Appartement Essonne
42 annonces
Colocation Appartement Seine-et-Marne
23 annonces
Colocation Appartement Manche
2 annonces
Colocation Appartement Nord
64 annonces
Colocation Appartement Aisne
4 annonces
Colocation Appartement Sarthe
21 annonces
Colocation Appartement Mayenne
9 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation T4 Seine-Maritime

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Seine-Maritime ?

La Seine-Maritime est un département situé en Normandie, bordé par la Manche et traversé par la Seine. Le cadre de vie y est varié avec ses plages de galets, ses falaises impressionnantes comme celles d'Étretat, et ses forêts verdoyantes. La campagne normande offre un environnement paisible et propice à un style de vie plus tranquille, tandis que les villes comme Rouen apportent un dynamisme urbain. La diversité des paysages et la proximité avec la mer en font une région attrayante pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement naturel tout en ayant accès aux commodités urbaines.

Comment se porte le marché immobilier en Seine-Maritime ?

Le marché immobilier en Seine-Maritime est dynamique et varié. Les prix varient considérablement selon la localisation, avec Rouen et Le Havre étant les villes où les prix sont généralement plus élevés. Les zones rurales et côtières offrent des biens plus abordables, attirant ceux qui cherchent à investir dans une résidence secondaire ou à s'éloigner de l'agitation urbaine. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les maisons individuelles avec jardin, notamment en périphérie des grandes villes, reflétant une recherche accrue de confort et d'espace.

Quels sont les avantages de vivre en Seine-Maritime en termes d'économie, de qualité de vie et de transports ?

La Seine-Maritime bénéficie d'une économie diversifiée avec des secteurs forts comme le portuaire, l'industrie et l'agriculture. La qualité de vie y est rehaussée par de nombreux espaces naturels et une riche offre culturelle, notamment à Rouen et au Havre. En termes de transports, le département est bien desservi avec des liaisons ferroviaires vers Paris et un réseau routier développé. Les infrastructures portuaires du Havre sont un atout majeur pour le commerce et l'emploi. Vivre en Seine-Maritime permet de bénéficier d'un cadre de vie agréable tout en ayant accès à de nombreuses opportunités professionnelles.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Seine-Maritime ?

Rouen, la préfecture, est la principale ville du département et attire de nombreux acheteurs et locataires grâce à son patrimoine historique et culturel. Le Havre, autre grande ville, est également très recherchée pour sa vie portuaire dynamique. D'autres villes comme Dieppe et Fécamp sont populaires pour leur proximité avec la mer et leurs activités touristiques. Les zones rurales autour de ces villes offrent des opportunités intéressantes pour ceux qui cherchent un cadre de vie plus tranquille tout en restant proches des centres urbains.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.