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Tous les T5 à louer en colocation à Castres (81)

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350 € Pro 4 €/m²

Colocation T5 Castres (81) 5 pièces 90 m²

Properstar il y a 7 mois

Appartement pour étudiants, idéal colocation

600 € Particulier 9 €/m²

Colocation T5 Le Vintrou (81) 5 pièces 70 m²

à 21 km de Castres

leboncoin il y a 2 mois

450 € Particulier 4 €/m²

Colocation T5 Carcassonne (11) 6 pièces 120 m²

à 46 km de Castres

leboncoin il y a 20 h

1 300 € Particulier 13 €/m²

Colocation T5 Toulouse (31) 5 pièces 100 m²

à 65 km de Castres

leboncoin il y a 2 sem

1 795 € Pro 22 €/m²

Colocation T5 Toulouse (31) 5 pièces 82 m²

à 65 km de Castres

leboncoin il y a 1 mois

475 € Pro 6 €/m²

Colocation T5 Toulouse (31) 5 pièces 84 m²

à 65 km de Castres

SeLoger il y a 1 mois

500 € Particulier 5 €/m²

Colocation T5 Toulouse (31) 5 pièces 100 m²

à 65 km de Castres

leboncoin il y a 1 mois

480 € Particulier 5 €/m²

Colocation T5 Toulouse (31) 5 pièces 100 m²

à 65 km de Castres

leboncoin il y a 1 mois

1 335 € Pro 14 €/m²

Colocation T5 Toulouse (31) 5 pièces 95 m²

à 65 km de Castres

SeLoger il y a 2 mois

587 € Pro 8 €/m²

Colocation T5 Toulouse (31) 5 pièces 76 m²

à 65 km de Castres

Properstar il y a 4 mois

475 € Pro 6 €/m²

Colocation T5 Toulouse (31) 5 pièces 75 m²

à 65 km de Castres

Properstar il y a 4 mois

1 100 € Particulier

Colocation T5 Pamiers (09) 5 pièces

à 73 km de Castres

leboncoin il y a 2 mois

Colocation meublée, secteur Fontaine Lumineuse (Colomiers)

450 € Pro 4 €/m²

Colocation T5 Colomiers (31) 1 pièces 105 m²

à 73 km de Castres

LeSiteImmo il y a 2 sem

Colocation étudiante / militaire centre Montauban

450 € Particulier 7 €/m²

Colocation T5 Montauban (82) 5 pièces 64 m²

à 84 km de Castres

leboncoin il y a 1 sem

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Cadre de vie

Vivre à Castres

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 42 505 habitants (2023)

Établissements 53 écoles, collèges, lycées

Santé 1 077 professionnels recensés

Transports 1 gares à moins de 5 km

Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI

Commerces & loisirs 1 302 équipements BPE

Éducation à Castres

Castres compte 53 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :9 écoles maternelles, 20 écoles élémentaires.

Santé à Castres

Source assurance maladie :99 médecins généralistes, 1 spécialiste, 929 dentistes, 48 sage-femmes.

Transports à Castres

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Castres.

Sécurité à Castres

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

Destructions et dégradations volontaires 377 (8,9 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 354 (8,3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 254 (6,0 ‰)
Cambriolages de logement 212 (8,8 ‰)
Usage de stupéfiants 192 (4,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Castres

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :408 commerces, 763 services aux particuliers, 115 équipements sport, loisirs ou culture, 16 équipements touristiques.

Marché immobilier à Castres : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 08/10/2026.

Prix médian à la vente

1 658 €/m² +1.7 % vs m-1

Fourchette P25–P75 : 1 363 – 2 029 €/m² · 336 annonces analysées

Loyer médian demandé

11 €/m²/mois +0 % vs m-1

Fourchette P25–P75 : 8 – 13 €/m²/mois · 204 annonces analysées

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Maison	1 611 €/m²	—
Appartement	1 776 €/m²	11 €/m²/mois

Annonces actives 554

Nouvelles sur 30 j 168

-12 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Appartement Castres

1 annonces

Colocation Appartement Le Vintrou

1 annonces

Colocation Appartement Revel

1 annonces

Colocation Appartement Castelnaudary

1 annonces

Colocation Appartement Carcassonne

3 annonces

Colocation Appartement L'Union

1 annonces

Colocation Appartement Ramonville-Saint-Agne

1 annonces

Colocation Appartement Limoux

1 annonces

Colocation Appartement Toulouse

54 annonces

Colocation Appartement Auterive

1 annonces

Colocation Appartement Blagnac

1 annonces

Colocation Appartement Cugnaux

1 annonces

Colocation Appartement Pamiers

2 annonces

Colocation Appartement Colomiers

1 annonces

Colocation Appartement Quillan

1 annonces

Colocation Appartement Narbonne

2 annonces

Colocation Appartement Montauban

2 annonces

Colocation Appartement Villefranche-de-Rouergue

1 annonces

Colocation Appartement Béziers

13 annonces

Colocation Appartement Millau

1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation T5 Castres

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Castres pour un futur résident ?

Castres est une ville du sud-ouest de la France, située dans le département du Tarn et la région Occitanie. Avec une population d'environ 43 451 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant histoire, culture et nature. La ville est connue pour son riche patrimoine architectural, ses maisons le long de l'Agout et son célèbre club de rugby. Castres bénéficie d'une ambiance conviviale et d'un environnement naturel attrayant avec la proximité du parc naturel régional du Haut-Languedoc. Pour les amateurs de culture, le musée Goya, consacré à l'art espagnol, est un lieu incontournable.

Quel est le marché immobilier actuel à Castres et quelles sont les tendances pour un acheteur ou un locataire ?

Le marché immobilier de Castres est caractérisé par une offre variée de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix de l'immobilier restent relativement abordables comparés à d'autres régions de France, ce qui attire à la fois les acheteurs et les locataires. Actuellement, il y a une demande croissante pour les maisons avec jardin, en raison de l'attrait pour un cadre de vie plus vert et spacieux. Les appartements en centre-ville sont également recherchés pour leur proximité avec les commodités. Les tendances indiquent une stabilité des prix avec une légère augmentation prévue en raison de l'attractivité croissante de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les résidents de Castres ?

Castres propose un large éventail de commodités et de services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec un réseau de bus qui facilite les déplacements urbains. Les résidents ont accès à de nombreux commerces de proximité, marchés locaux et centres commerciaux pour leurs besoins quotidiens. Côté éducation, Castres dispose d'écoles, de collèges et de lycées de qualité. En matière de santé, la ville est équipée d'un centre hospitalier et de plusieurs cliniques et cabinets médicaux. Les infrastructures sportives et culturelles sont également nombreuses, offrant diverses activités pour tous.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à privilégier à Castres pour s'installer ?

Castres offre plusieurs quartiers intéressants pour s'installer, chacun avec ses particularités. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et de l'animation, avec des immeubles historiques et des maisons de ville. Le quartier de Lameilhé est prisé pour ses espaces verts et sa tranquillité, parfait pour les familles. Pour ceux qui recherchent un cadre résidentiel tout en étant proche des facilités, le quartier de Bisséous est une option à considérer. Enfin, le secteur de La Capélanié propose des maisons pavillonnaires et un environnement calme à proximité des écoles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T5 ?

Un appartement T5 se compose généralement de cinq pièces principales, dont un séjour et quatre chambres. Il peut également inclure une cuisine, une ou plusieurs salles de bains, ainsi que des toilettes. Ce type de bien est souvent recherché par les familles nombreuses ou les personnes souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie ou de travail. Les T5 peuvent se trouver aussi bien en centre-ville qu'en périphérie, et leur surface varie généralement entre 90 et 150 mètres carrés, selon l'emplacement et l'aménagement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T5 ?

L'un des principaux avantages d'un T5 est l'espace supplémentaire qu'il offre, ce qui est idéal pour les familles ou pour ceux qui travaillent à domicile. Il permet de disposer de plusieurs chambres pour les enfants, les invités ou comme bureaux. Cependant, l'inconvénient majeur peut être le coût, car un T5 est généralement plus cher à l'achat ou à la location que des appartements plus petits. De plus, il peut également entraîner des charges plus élevées en termes de chauffage et d'entretien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T5 ?

Avant d'acheter ou de louer un T5, il est essentiel de vérifier l'état général de l'appartement, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation est adéquate pour éviter des frais de chauffage élevés. Examinez aussi la copropriété et les charges associées. Si possible, visitez le bien à différents moments de la journée pour évaluer la luminosité et le bruit ambiant. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour un T5 ?

Lors du choix d'un T5, la localisation est souvent un critère déterminant. Proximité des écoles, des transports en commun et des commerces peut grandement influencer la qualité de vie. L'agencement intérieur est également crucial; vérifiez si la distribution des pièces correspond à vos besoins et si l'appartement dispose de suffisamment de rangements. La luminosité naturelle et la vue peuvent aussi être des facteurs importants. Enfin, considérez l'état général du bien et les travaux potentiels nécessaires, ce qui peut avoir un impact sur le budget global.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.