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Tous les T5 à louer en colocation à Orléans (45)

Coloration Orléans la source
370 € Particulier 5 €/m²/mois
Colocation T5 Orléans (45) 5 pièces 81 m²
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Appartement en co location orleans centre
450 € Particulier 5 €/m²/mois
Colocation T5 Orléans (45) 5 pièces 97 m²
leboncoin
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Appartement 5 pièces 73 m²
430 € Pro 6 €/m²/mois
Colocation T5 Orléans (45) 5 pièces 73 m²
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Appartement 5 pièces 83 m²
920 € Pro 11 €/m²/mois
Colocation T5 Orléans (45) 5 pièces 83 m²
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Appartement 5 pièces 76 m²
410 € Pro 5 €/m²/mois
Colocation T5 Fleury-les-Aubrais (45) 5 pièces 76 m²
à 7 km de Orléans
Figaro Immobilier
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Appartement meublé centre cathédrale à louer idéal colocation
900 € Particulier 7 €/m²/mois
Colocation T5 Blois (41) 5 pièces 125 m²
à 55 km de Orléans
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Grand appartement centre ville
1 650 € Particulier 12 €/m²/mois
Colocation T5 Blois (41) 5 pièces 140 m²
à 55 km de Orléans
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Colocation haut de gamme - appartement refait à neuf - 5 chambres
480 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation T5 Évry-Courcouronnes (91) 5 pièces 79 m²
à 92 km de Orléans
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Appartement 5 pièces 99 m²
505 € Pro 5 €/m²/mois
Colocation T5 Évry-Courcouronnes (91) 5 pièces 99 m²
à 92 km de Orléans
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Appartement 6 pièces 103 m²
580 € Pro 6 €/m²/mois
Colocation T5 Évry-Courcouronnes (91) 6 pièces 103 m²
à 92 km de Orléans
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Appartement 5 pièces 95 m²
550 € Pro 6 €/m²/mois
Colocation T5 Évry-Courcouronnes (91) 5 pièces 95 m²
à 92 km de Orléans
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Appartement 6 pièces 105 m²
450 € Pro 4 €/m²/mois
Colocation T5 Évry-Courcouronnes (91) 6 pièces 105 m²
à 92 km de Orléans
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Appartement 5 pièces 102 m²
520 € Pro 5 €/m²/mois
Colocation T5 Évry-Courcouronnes (91) 5 pièces 102 m²
à 92 km de Orléans
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Colocation meublée haut de gamme
575 € Particulier 8 €/m²/mois
Colocation T5 Melun (77) 5 pièces 75 m²
à 92 km de Orléans
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Appartement 5 pièces 12 m²
680 € Particulier 57 €/m²/mois
Colocation T5 Savigny-sur-Orge (91) 5 pièces 12 m²
à 96 km de Orléans
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🏡 Colocation Luxueuse - Lieusaint
510 € Particulier
Colocation T5 Lieusaint (77) 4 pièces
à 97 km de Orléans
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Colocation Meublée Centre Ville Palaiseau à Proche Gare et Commerces
550 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation T5 Palaiseau (91) 6 pièces 100 m²
à 97 km de Orléans
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Appartement 5 pièces 80 m²
646 € Particulier 8 €/m²/mois
Colocation T5 Palaiseau (91) 5 pièces 80 m²
à 97 km de Orléans
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Appartement 5 pièces 62 m²
560 € Pro 9 €/m²/mois
Colocation T5 Massy (91) 5 pièces 62 m²
à 99 km de Orléans
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Appartement 5 pièces 85 m²
684 € Pro 8 €/m²/mois
Colocation T5 Massy (91) 5 pièces 85 m²
à 99 km de Orléans
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Colocation étudiants Paris Saclay
690 € Particulier 7 €/m²/mois
Colocation T5 Massy (91) 5 pièces 95 m²
à 99 km de Orléans
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Appartement 5 pièces 62 m²
560 € Pro 9 €/m²/mois
Colocation T5 Massy (91) 5 pièces 62 m²
à 99 km de Orléans
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🏠 Spacieux 5 Pièces - 3 Chambres -12 mn de Paris
600 € Particulier
Colocation T5 Athis-Mons (91) 3 pièces
à 99 km de Orléans
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Appartement 6 pièces 11 m²
650 € Particulier 59 €/m²/mois
Colocation T5 Guyancourt (78) 6 pièces 11 m²
à 101 km de Orléans
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Appartement 5 pièces 91 m²
766 € Pro 8 €/m²/mois
Colocation T5 Guyancourt (78) 5 pièces 91 m²
à 101 km de Orléans
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Appartement 5 pièces 94 m²
310 € Pro 3 €/m²/mois
Colocation T5 Guyancourt (78) 5 pièces 94 m²
à 101 km de Orléans
iad France
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Appartement 5 pièces 77 m²
740 € Particulier 10 €/m²/mois
Colocation T5 Buc (78) 5 pièces 77 m²
à 101 km de Orléans
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Magnifique colocation Brunoy residence talma 5' Rer D
600 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation T5 Brunoy (91) 5 pièces 105 m²
à 102 km de Orléans
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Studio 1 pièce 20 m²
975 € Pro 49 €/m²/mois
Colocation T5 Rungis (94) 1 pièces 20 m²
à 103 km de Orléans
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🏡 Colocation Luxueuse - Proche Brie-Comte-Robert
607 € Particulier 8 €/m²/mois
Colocation T5 Brie-Comte-Robert (77) 5 pièces 72 m²
à 105 km de Orléans
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NOUVELLE Colocation Tours 5 Chambres - 2 SBD/2WC indépendant - Refait à Neuf -Avenue de Grammont
450 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation T5 Tours (37) 6 pièces 103 m²
à 105 km de Orléans
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Appartement 5 pièces 70 m²
510 € Pro 7 €/m²/mois
Colocation T5 Bonneuil-sur-Marne (94) 5 pièces 70 m²
à 109 km de Orléans
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Appartement 5 pièces 106 m²
383 € Pro 4 €/m²/mois
Colocation T5 Joué-lès-Tours (37) 5 pièces 106 m²
à 111 km de Orléans
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Cadre de vie

Vivre à Orléans

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 116 357 habitants (2023)
Santé 2 133 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 652 équipements BPE

Santé à Orléans

Source assurance maladie :333 médecins généralistes, 3 spécialistes, 1685 dentistes, 112 sage-femmes.

Transports à Orléans

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Orléans.

Sécurité à Orléans

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 299 (11,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 861 (7,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 835 (7,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 831 (7,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 686 (5,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Orléans

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :749 commerces, 1 654 services aux particuliers, 193 équipements sport, loisirs ou culture, 56 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Orléans : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 24/10/2026.

Prix médian à la vente
2 664 €/m² -1.2 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 209 – 3 129 €/m² · 1 052 annonces analysées
Loyer médian demandé
16 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 13 – 21 €/m²/mois · 654 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 2 725 €/m² 16 €/m²/mois
Maison 2 498 €/m² —
Annonces actives 1 942
Nouvelles sur 30 j 744
+8 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Appartement Orléans
15 annonces
Colocation Appartement Olivet
1 annonces
Colocation Appartement Saint-Jean-de-la-Ruelle
2 annonces
Colocation Appartement Fleury-les-Aubrais
1 annonces
Colocation Appartement Cour-sur-Loire
1 annonces
Colocation Appartement Blois
4 annonces
Colocation Appartement Étampes
2 annonces
Colocation Appartement Amilly
1 annonces
Colocation Appartement Vierzon
1 annonces
Colocation Appartement Lardy
1 annonces
Colocation Appartement Saint-Luperce
1 annonces
Colocation Appartement Chargé
2 annonces
Colocation Appartement Pocé-sur-Cisse
1 annonces
Colocation Appartement Mennecy
1 annonces
Colocation Appartement Corbeil-Essonnes
2 annonces
Colocation Appartement Le Mée-sur-Seine
1 annonces
Colocation Appartement Évry-Courcouronnes
12 annonces
Colocation Appartement Melun
6 annonces
Colocation Appartement Ris-Orangis
1 annonces
Colocation Appartement Orsay
1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation T5 Orléans

Quelles sont les principales caractéristiques qui rendent Orléans attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Orléans est une ville charmante située dans la région Centre-Val de Loire, connue pour son riche patrimoine historique et culturel. Avec une population d'environ 113 089 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un mélange d'architecture médiévale et moderne. La ville est également bien connectée à Paris par le train, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent bénéficier de la proximité de la capitale tout en profitant d'un cadre plus calme. Orléans est aussi célèbre pour son festival de Jeanne d'Arc et ses nombreux événements culturels.

Comment se porte le marché immobilier à Orléans et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Orléans est dynamique, avec une demande constante de la part des acheteurs et locataires. On trouve une variété de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix sont généralement plus abordables comparés à ceux de Paris, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. Les quartiers proches des gares ou bien desservis par les transports en commun sont particulièrement recherchés. Il est conseillé de bien se renseigner car les prix peuvent varier considérablement selon les quartiers.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents d'Orléans ?

Orléans dispose d'un large éventail de services et de commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports publics, notamment grâce au tramway et aux lignes de bus qui facilitent les déplacements. Elle compte de nombreux établissements scolaires, allant des écoles primaires aux lycées, ainsi que plusieurs établissements d'enseignement supérieur. Côté santé, Orléans offre des infrastructures médicales de qualité, avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Les habitants bénéficient également d'un large choix de commerces, de centres commerciaux et de marchés locaux.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés par les acheteurs et locataires à Orléans ?

Parmi les quartiers les plus prisés d'Orléans, on trouve le centre-ville historique, apprécié pour ses rues pittoresques et sa proximité avec les commerces et les restaurants. Le quartier de Saint-Marceau est également populaire, notamment pour ses espaces verts et son ambiance familiale. Les quartiers de La Source et Saint-Jean-de-la-Ruelle offrent quant à eux un bon compromis entre urbanité et tranquillité, souvent recherchés par les familles grâce à la présence d'écoles et de services de proximité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T5 ?

Un appartement T5 se compose généralement de cinq pièces principales, dont un séjour et quatre chambres. Il peut également inclure une cuisine, une ou plusieurs salles de bains, ainsi que des toilettes. Ce type de bien est souvent recherché par les familles nombreuses ou les personnes souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie ou de travail. Les T5 peuvent se trouver aussi bien en centre-ville qu'en périphérie, et leur surface varie généralement entre 90 et 150 mètres carrés, selon l'emplacement et l'aménagement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T5 ?

L'un des principaux avantages d'un T5 est l'espace supplémentaire qu'il offre, ce qui est idéal pour les familles ou pour ceux qui travaillent à domicile. Il permet de disposer de plusieurs chambres pour les enfants, les invités ou comme bureaux. Cependant, l'inconvénient majeur peut être le coût, car un T5 est généralement plus cher à l'achat ou à la location que des appartements plus petits. De plus, il peut également entraîner des charges plus élevées en termes de chauffage et d'entretien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T5 ?

Avant d'acheter ou de louer un T5, il est essentiel de vérifier l'état général de l'appartement, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation est adéquate pour éviter des frais de chauffage élevés. Examinez aussi la copropriété et les charges associées. Si possible, visitez le bien à différents moments de la journée pour évaluer la luminosité et le bruit ambiant. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour un T5 ?

Lors du choix d'un T5, la localisation est souvent un critère déterminant. Proximité des écoles, des transports en commun et des commerces peut grandement influencer la qualité de vie. L'agencement intérieur est également crucial; vérifiez si la distribution des pièces correspond à vos besoins et si l'appartement dispose de suffisamment de rangements. La luminosité naturelle et la vue peuvent aussi être des facteurs importants. Enfin, considérez l'état général du bien et les travaux potentiels nécessaires, ce qui peut avoir un impact sur le budget global.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.