Nouvelle recherche

Recherche

Tous les T5 à louer en colocation à Villeneuve-d'Ascq (59)

Trier :

550 € Particulier 7 €/m²/mois

Colocation T5 Villeneuve-d'Ascq (59) 6 pièces 75 m²

leboncoin il y a 1 mois

499 € Pro 6 €/m²/mois

Colocation T5 Lille (59) 5 pièces 81 m²

à 8 km de Villeneuve-d'Ascq

SeLoger il y a 1 mois

2 200 € Pro 22 €/m²/mois

Colocation T5 Lille (59) 5 pièces 100 m²

à 8 km de Villeneuve-d'Ascq

leboncoin il y a 1 mois

2 000 € Pro 19 €/m²/mois

Colocation T5 Lille (59) 6 pièces 106 m²

à 8 km de Villeneuve-d'Ascq

leboncoin il y a 1 mois

Indice des prix demandés

7 €/m²/mois médian · en colocation à Villeneuve-d'Ascq

Fourchette P25–P75 : 7 – 13 €/m²/mois · 31 annonces analysées · Mis à jour le 04/10/2026 · tous types confondus (échantillon spécifique insuffisant)

Voir l'indice complet

650 € Particulier 7 €/m²/mois

Colocation T5 Tourcoing (59) 5 pièces 87 m²

à 9 km de Villeneuve-d'Ascq

SeLoger il y a 5 mois

350 € Pro 4 €/m²/mois

Colocation T5 Wattignies (59) 5 pièces 91 m²

à 10 km de Villeneuve-d'Ascq

leboncoin il y a 1 sem

455 € Particulier 7 €/m²/mois

Colocation T5 Douai (59) 6 pièces 70 m²

à 29 km de Villeneuve-d'Ascq

Gens de confiance il y a 4 mois

420 € Particulier 4 €/m²/mois

Colocation T5 Amiens (80) 5 pièces 95 m²

à 102 km de Villeneuve-d'Ascq

leboncoin il y a 2 mois

460 € Pro 7 €/m²/mois

Colocation T5 Amiens (80) 5 pièces 65 m²

à 102 km de Villeneuve-d'Ascq

Properstar il y a 4 mois

Optimisez votre recherche

Créez une alerte email gratuite pour être notifié des nouvelles annonces correspondant à vos critères.

Cadre de vie

Vivre à Villeneuve-d'Ascq

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 62 868 habitants (2023)

Établissements 65 écoles, collèges, lycées

Santé 1 440 professionnels recensés

Transports 5 gares à moins de 5 km

Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI

Commerces & loisirs 1 388 équipements BPE

Éducation à Villeneuve-d'Ascq

Villeneuve-d'Ascq compte 65 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :16 écoles maternelles, 29 écoles élémentaires.

Santé à Villeneuve-d'Ascq

Source assurance maladie :230 médecins généralistes, 28 spécialistes, 1113 dentistes, 69 sage-femmes.

Transports à Villeneuve-d'Ascq

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Anstaing, Tressin, Mont-de-Terre, Lezennes, Ascq.

Sécurité à Villeneuve-d'Ascq

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

Vols dans les véhicules 844 (13,4 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 761 (12,1 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 749 (11,9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 481 (7,7 ‰)
Vols de véhicule 420 (6,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Villeneuve-d'Ascq

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :372 commerces, 846 services aux particuliers, 144 équipements sport, loisirs ou culture, 26 équipements touristiques.

Marché immobilier à Villeneuve-d'Ascq : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 04/10/2026.

Prix médian à la vente

3 159 €/m² +2.2 % vs m-1

Fourchette P25–P75 : 2 566 – 3 777 €/m² · 220 annonces analysées

Loyer médian demandé

20 €/m²/mois -4.8 % vs m-1

Fourchette P25–P75 : 14 – 28 €/m²/mois · 95 annonces analysées

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Appartement	2 762 €/m²	21 €/m²/mois
Maison	3 491 €/m²	—

Annonces actives 360

Nouvelles sur 30 j 136

-6 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Appartement Villeneuve-d'Ascq

3 annonces

Colocation Appartement Hem

1 annonces

Colocation Appartement Roubaix

11 annonces

Colocation Appartement La Madeleine

1 annonces

Colocation Appartement Lille

33 annonces

Colocation Appartement Tourcoing

4 annonces

Colocation Appartement Wattignies

1 annonces

Colocation Appartement Loos

1 annonces

Colocation Appartement Armentières

1 annonces

Colocation Appartement Douai

2 annonces

Colocation Appartement Liévin

1 annonces

Colocation Appartement Anzin

1 annonces

Colocation Appartement Valenciennes

2 annonces

Colocation Appartement Maubeuge

1 annonces

Colocation Appartement Dunkerque

1 annonces

Colocation Appartement Grande-Synthe

1 annonces

Colocation Appartement Saint-Quentin

2 annonces

Colocation Appartement Amiens

7 annonces

Colocation Appartement Boulogne-sur-Mer

2 annonces

Colocation Appartement Abbeville

1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation T5 Villeneuve-d'Ascq

Qu'est-ce qui rend Villeneuve-d'Ascq attrayante pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Villeneuve-d'Ascq est une ville dynamique située dans la métropole lilloise, reconnue pour sa qualité de vie et son environnement verdoyant. Elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts tels que le parc du Héron et le lac du Château. La ville est également un pôle universitaire avec plusieurs établissements d'enseignement supérieur, ce qui attire une population jeune et active. Son réseau de transports en commun bien développé, comprenant plusieurs lignes de métro et de bus, facilite l'accès aux principales zones d'activité de la région. De plus, Villeneuve-d'Ascq accueille de nombreux événements culturels et sportifs, renforçant ainsi son attractivité.

Comment se porte le marché immobilier à Villeneuve-d'Ascq ?

Le marché immobilier à Villeneuve-d'Ascq est dynamique, avec une demande constante, en grande partie due à sa proximité avec Lille et ses infrastructures de qualité. Les biens immobiliers varient des appartements modernes aux maisons traditionnelles, répondant ainsi à divers besoins et budgets. Les prix sont généralement compétitifs par rapport à Lille, ce qui attire les primo-accédants et les familles. Les quartiers proches des transports en commun et des écoles sont particulièrement recherchés. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix, avec une légère augmentation dans certains secteurs prisés, reflétant l'attrait continu de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les résidents de Villeneuve-d'Ascq ?

Villeneuve-d'Ascq bénéficie de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville dispose de plusieurs centres commerciaux, notamment le centre commercial V2, qui offre un large choix de boutiques et de restaurants. En termes de santé, Villeneuve-d'Ascq est bien équipée avec plusieurs centres médicaux et un accès facile aux établissements hospitaliers de Lille. L'éducation est également un point fort, avec un bon nombre d'écoles maternelles, primaires et secondaires, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que le stadium Lille Métropole et le musée d'art moderne, complètent l'offre de services.

Quels sont les quartiers résidentiels à considérer à Villeneuve-d'Ascq ?

Villeneuve-d'Ascq propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le quartier de Flers-Bourg est apprécié pour son charme villageois et ses maisons traditionnelles. Le quartier de Cousinerie est connu pour ses espaces verts et son ambiance familiale. Le quartier du Pont-de-Bois, quant à lui, offre des logements modernes avec des commodités à proximité, idéal pour les jeunes professionnels. Enfin, le quartier d'Annappes est populaire pour sa proximité avec les établissements scolaires et universitaires, ce qui en fait un choix judicieux pour les familles avec enfants.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T5 ?

Un appartement T5 se compose généralement de cinq pièces principales, dont un séjour et quatre chambres. Il peut également inclure une cuisine, une ou plusieurs salles de bains, ainsi que des toilettes. Ce type de bien est souvent recherché par les familles nombreuses ou les personnes souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie ou de travail. Les T5 peuvent se trouver aussi bien en centre-ville qu'en périphérie, et leur surface varie généralement entre 90 et 150 mètres carrés, selon l'emplacement et l'aménagement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T5 ?

L'un des principaux avantages d'un T5 est l'espace supplémentaire qu'il offre, ce qui est idéal pour les familles ou pour ceux qui travaillent à domicile. Il permet de disposer de plusieurs chambres pour les enfants, les invités ou comme bureaux. Cependant, l'inconvénient majeur peut être le coût, car un T5 est généralement plus cher à l'achat ou à la location que des appartements plus petits. De plus, il peut également entraîner des charges plus élevées en termes de chauffage et d'entretien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T5 ?

Avant d'acheter ou de louer un T5, il est essentiel de vérifier l'état général de l'appartement, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation est adéquate pour éviter des frais de chauffage élevés. Examinez aussi la copropriété et les charges associées. Si possible, visitez le bien à différents moments de la journée pour évaluer la luminosité et le bruit ambiant. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour un T5 ?

Lors du choix d'un T5, la localisation est souvent un critère déterminant. Proximité des écoles, des transports en commun et des commerces peut grandement influencer la qualité de vie. L'agencement intérieur est également crucial; vérifiez si la distribution des pièces correspond à vos besoins et si l'appartement dispose de suffisamment de rangements. La luminosité naturelle et la vue peuvent aussi être des facteurs importants. Enfin, considérez l'état général du bien et les travaux potentiels nécessaires, ce qui peut avoir un impact sur le budget global.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.