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Tous les T4 à louer en colocation à Villeneuve-d'Ascq (59)

COLOCATION / LOCATION - APPARTEMENT 100 m² - 4 CHAMBRES AVEC SALLE DE BAIN PRIVATIVE - FLERS-BOURG
1 900 € Particulier 19 €/m²
Colocation T4 Villeneuve-d'Ascq (59) 5 pièces 100 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
530 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Hem (59) 4 pièces 86 m²
à 3 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
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T4 meublé neuf - 3 chambres - Charges incluses - Hyper-centre Roubaix
1 290 € Particulier 18 €/m²
Colocation T4 Roubaix (59) 4 pièces 70 m²
à 6 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
450 € Pro 6 €/m²
Colocation T4 Roubaix (59) 4 pièces 81 m²
à 6 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Loue 3 chambres en colocation appartement 50m² à Roubaix
380 € Particulier 8 €/m²
Colocation T4 Roubaix (59) 4 pièces 50 m²
à 6 km de Villeneuve-d'Ascq
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 75 m²
1 220 € Pro 16 €/m²
Colocation T4 La Madeleine (59) 4 pièces 75 m²
à 7 km de Villeneuve-d'Ascq
FNAIM
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Appartement 4 pièces 83 m²
1 360 € Pro 16 €/m²
Colocation T4 Lille (59) 4 pièces 83 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
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Appartement 46 m²
575 € Particulier 13 €/m²
Colocation T4 Lille (59) 46 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
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Colocation Lille centre – 2 chambres rénovées
495 € Particulier
Colocation T4 Lille (59) 2 pièces
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
SpareRoom
633 € Particulier 8 €/m²
Colocation T4 Lille (59) 4 pièces 75 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
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Appartement 4 pièces 63 m²
1 108 € Pro 18 €/m²
Colocation T4 Lille (59) 4 pièces 63 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 70 m²
850 € Pro 12 €/m²
Colocation T4 Lille (59) 4 pièces 70 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Colocation étudiante
720 € Particulier 12 €/m²
Colocation T4 Lille (59) 4 pièces 61 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Appartement 3 Chambres - Proche Citadelel de Lille
1 350 € Particulier 17 €/m²
Colocation T4 Lille (59) 7 pièces 78 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Appartement 4 pièces 97 m²
1 320 € Pro 14 €/m²
Colocation T4 Lille (59) 4 pièces 97 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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T4 Lille Montebello proche métro Porte des Postes
1 095 € Particulier 14 €/m²
Colocation T4 Lille (59) 4 pièces 79 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Appartement 76 m²
480 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Lille (59) 76 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
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Appartement t4 porte de Douai
1 050 € Particulier 15 €/m²
Colocation T4 Lille (59) 4 pièces 70 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Coloc 4 chambres - 135 m² neuf - Gambetta - Lille - Appartement meublé
625 € Pro 5 €/m²
Colocation T4 Lille (59) 5 pièces 135 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Colocation meublée équipée 3 chambres
615 € Pro 10 €/m²
Colocation T4 Lille (59) 4 pièces 62 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
Properstar
Properstar
Colocation meublée équipée 4 chambres
695 € Pro 9 €/m²
Colocation T4 Lille (59) 5 pièces 80 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 53 m²
580 € Pro 11 €/m²
Colocation T4 Lille (59) 4 pièces 53 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
Properstar
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Appartement 4 pièces 75 m²
1 290 € Pro 17 €/m²
Colocation T4 Lille (59) 4 pièces 75 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
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Tourcoing HYPERCENTRE - T4 Meublée
1 050 € Particulier 13 €/m²
Colocation T4 Tourcoing (59) 4 pièces 78 m²
à 9 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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🏠 Belle colocation meublée 87m² | 450 à 500/mois CC | Tourcoing centre — Dispo juillet/août
600 € Particulier 7 €/m²
Colocation T4 Tourcoing (59) 4 pièces 87 m²
à 9 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Colocation meublée pour étudiant
600 € Particulier 11 €/m²
Colocation T4 Douai (59) 3 pièces 55 m²
à 29 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
588 € Pro 8 €/m²
Colocation T4 Anzin (59) 4 pièces 75 m²
à 38 km de Villeneuve-d'Ascq
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Colocation proche transport en communs
450 € Particulier 3 €/m²
Colocation T4 Valenciennes (59) 7 pièces 137 m²
à 40 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Appartement 4 pièces 36 m²
450 € Pro 13 €/m²
Colocation T4 Maubeuge (59) 4 pièces 36 m²
à 69 km de Villeneuve-d'Ascq
bien'ici
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Colocation pour plus des photos en messagerie
850 € Particulier 11 €/m²
Colocation T4 Grande-Synthe (59) 4 pièces 80 m²
à 74 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
360 € Particulier 5 €/m²
Colocation T4 Saint-Quentin (02) 4 pièces 80 m²
à 88 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
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Appartement 4 pièces 74 m²
420 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Amiens (80) 4 pièces 74 m²
à 102 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
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Colocation Amiens
385 € Particulier 5 €/m²
Colocation T4 Amiens (80) 4 pièces 77 m²
à 102 km de Villeneuve-d'Ascq
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Cadre de vie

Vivre à Villeneuve-d'Ascq

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 62 868 habitants (2023)
Établissements 65 écoles, collèges, lycées
Santé 1 440 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 388 équipements BPE

Éducation à Villeneuve-d'Ascq

Villeneuve-d'Ascq compte 65 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :16 écoles maternelles, 29 écoles élémentaires.

Santé à Villeneuve-d'Ascq

Source assurance maladie :230 médecins généralistes, 28 spécialistes, 1113 dentistes, 69 sage-femmes.

Transports à Villeneuve-d'Ascq

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Anstaing, Tressin, Mont-de-Terre, Lezennes, Ascq.

Sécurité à Villeneuve-d'Ascq

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols dans les véhicules 844 (13,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 761 (12,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 749 (11,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 481 (7,7 ‰)
  • Vols de véhicule 420 (6,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Villeneuve-d'Ascq

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :372 commerces, 846 services aux particuliers, 144 équipements sport, loisirs ou culture, 26 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Villeneuve-d'Ascq : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 02/10/2026.

Prix médian à la vente
3 229 €/m² +4.8 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 597 – 3 855 €/m² · 219 annonces analysées
Loyer médian demandé
20 €/m²/mois -4.8 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 14 – 30 €/m²/mois · 88 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 2 799 €/m² 22 €/m²/mois
Maison 3 536 €/m² —
Annonces actives 351
Nouvelles sur 30 j 126
-12 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Appartement Villeneuve-d'Ascq
3 annonces
Colocation Appartement Hem
1 annonces
Colocation Appartement Roubaix
11 annonces
Colocation Appartement La Madeleine
1 annonces
Colocation Appartement Lille
33 annonces
Colocation Appartement Tourcoing
4 annonces
Colocation Appartement Wattignies
1 annonces
Colocation Appartement Loos
1 annonces
Colocation Appartement Armentières
1 annonces
Colocation Appartement Douai
2 annonces
Colocation Appartement Lens
1 annonces
Colocation Appartement Liévin
1 annonces
Colocation Appartement Anzin
2 annonces
Colocation Appartement Valenciennes
2 annonces
Colocation Appartement Maubeuge
1 annonces
Colocation Appartement Dunkerque
1 annonces
Colocation Appartement Grande-Synthe
1 annonces
Colocation Appartement Saint-Quentin
2 annonces
Colocation Appartement Amiens
7 annonces
Colocation Appartement Boulogne-sur-Mer
2 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation T4 Villeneuve-d'Ascq

Qu'est-ce qui rend Villeneuve-d'Ascq attrayante pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Villeneuve-d'Ascq est une ville dynamique située dans la métropole lilloise, reconnue pour sa qualité de vie et son environnement verdoyant. Elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts tels que le parc du Héron et le lac du Château. La ville est également un pôle universitaire avec plusieurs établissements d'enseignement supérieur, ce qui attire une population jeune et active. Son réseau de transports en commun bien développé, comprenant plusieurs lignes de métro et de bus, facilite l'accès aux principales zones d'activité de la région. De plus, Villeneuve-d'Ascq accueille de nombreux événements culturels et sportifs, renforçant ainsi son attractivité.

Comment se porte le marché immobilier à Villeneuve-d'Ascq ?

Le marché immobilier à Villeneuve-d'Ascq est dynamique, avec une demande constante, en grande partie due à sa proximité avec Lille et ses infrastructures de qualité. Les biens immobiliers varient des appartements modernes aux maisons traditionnelles, répondant ainsi à divers besoins et budgets. Les prix sont généralement compétitifs par rapport à Lille, ce qui attire les primo-accédants et les familles. Les quartiers proches des transports en commun et des écoles sont particulièrement recherchés. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix, avec une légère augmentation dans certains secteurs prisés, reflétant l'attrait continu de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les résidents de Villeneuve-d'Ascq ?

Villeneuve-d'Ascq bénéficie de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville dispose de plusieurs centres commerciaux, notamment le centre commercial V2, qui offre un large choix de boutiques et de restaurants. En termes de santé, Villeneuve-d'Ascq est bien équipée avec plusieurs centres médicaux et un accès facile aux établissements hospitaliers de Lille. L'éducation est également un point fort, avec un bon nombre d'écoles maternelles, primaires et secondaires, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que le stadium Lille Métropole et le musée d'art moderne, complètent l'offre de services.

Quels sont les quartiers résidentiels à considérer à Villeneuve-d'Ascq ?

Villeneuve-d'Ascq propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le quartier de Flers-Bourg est apprécié pour son charme villageois et ses maisons traditionnelles. Le quartier de Cousinerie est connu pour ses espaces verts et son ambiance familiale. Le quartier du Pont-de-Bois, quant à lui, offre des logements modernes avec des commodités à proximité, idéal pour les jeunes professionnels. Enfin, le quartier d'Annappes est populaire pour sa proximité avec les établissements scolaires et universitaires, ce qui en fait un choix judicieux pour les familles avec enfants.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.