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1 798 annonces immobilières entre particuliers à Bordeaux (33)

Appartement 2 pièces 32 m²
720 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 32 m²
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Superbe Suite 24 m² Meublée avec Mezzanine & SDB Privée - Chartrons / Paul Doumer
690 € Particulier 29 €/m²
Colocation Chambre Bordeaux (33) 1 pièces 24 m²
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Appartement 14m². SdE privée. Terrasse
690 € Particulier
Colocation Duplex Bordeaux (33) 12 pièces
SpareRoom
Studio Bordeaux Nansouty
585 € Particulier 31 €/m²
Location Studio Bordeaux (33) 1 pièces 19 m²
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BORDEAUX - MERIADECK. Appartement de 140 m², 100% climatisé, avec ascenseur, 2 pkg
910 000 € Particulier 6 500 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 5 pièces 140 m²
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Appartement 4 pièces 88 m²
270 000 € Particulier 3 068 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 88 m²
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Appartement victoire
125 000 € Particulier 4 808 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 1 pièces 26 m²
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Meublé 33m2 avec terrasse 8m2
795 € Particulier 27 €/m²
Location Studio Bordeaux (33) 1 pièces 30 m²
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Location chambre et bureau meublés chez partuculier
500 € Particulier 6 €/m²
Colocation Chambre Bordeaux (33) 4 pièces 77 m²
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Bordeaux centre - 2 chambres en colocation disponible dès novembre
730 € Particulier 7 €/m²
Colocation Chambre Bordeaux (33) 5 pièces 100 m²
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Appartement duplex rue d'Ornano
285 000 € Particulier 5 816 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 49 m²
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Bordeaux-Bastide - T1 meublé - Proche Tram et commerces
690 € Particulier 28 €/m²
Location T1 Bordeaux (33) 1 pièces 25 m²
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À louer T3 meublé 74m2 + parking Bastide
1 235 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 74 m²
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A louer T4 duplex de standing 94,4 m², double hauteur, loggia de 12,3 m², 2 parkings, vue dégagée su
1 650 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 94 m²
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Bordeaux coeur Chartrons: grand T2 bis avec terrasses
1 500 € Particulier 23 €/m²
Location T1 bis Bordeaux (33) 2 pièces 64 m²
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Location place de parking sécurisé - Bordeaux Amédée Saint-Germain / Gare Saint-Jean
100 € Particulier
Location Parking intérieur Bordeaux (33)
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Très beau T3 Ste Croix/ St Michel
944 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 57 m²
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Loue studio chez l'habitant
560 € Particulier 19 €/m²
Location Studio Bordeaux (33) 1 pièces 30 m²
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Parking sécurisé " Mériadeck"
24 500 € Particulier
Vente Parking intérieur Bordeaux (33)
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Location place de parking - gare de Bordeaux
70 € Particulier
Location Parking intérieur Bordeaux (33)
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Appartement duplex T3-4
590 000 € Particulier 6 146 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 96 m²
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Charmant T1 meublé quartier Saint Pierre
882 € Particulier 29 €/m²
Location T1 Bordeaux (33) 1 pièces 30 m²
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T2 Bordeaux/St Bruno
839 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 44 m²
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Appartement T2 bis 40 m² hyper-centre
836 € Particulier 21 €/m²
Location T1 bis Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
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[Bail mobilité, nov-avril] T2 meublé avec jardin privatif
795 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 34 m²
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Studio Tram B « Cours du Médoc »
550 € Particulier 28 €/m²
Location Studio Bordeaux (33) 1 pièces 20 m²
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Bordeaux - belle échoppe avec jardin - 3 pièces + bureau
1 500 € Particulier 20 €/m²
Location Maison de ville Bordeaux (33) 4 pièces 75 m²
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Maison Vente Bordeaux 3p 57m² 210000€
210 000 € Particulier 3 684 €/m²
Vente Maison de ville Bordeaux (33) 3 pièces 57 m²
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Place Box moto Caudéran
75 € Particulier
Location Parking moto Bordeaux (33)
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Charmant T2 Meublé avec Balcon et Parking - Quartier Chartrons
1 000 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 43 m²
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Chambre à louer
510 € Particulier
Colocation Chambre Bordeaux (33) 2 pièces
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Appart à louer au Chartrons (33)
900 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
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Appartement Location Bordeaux 3p 70m² 1290€
1 290 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 70 m²
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Très beau T1 Quartier St Michel/ Sainte Croix
632 € Particulier 23 €/m²
Location T1 Bordeaux (33) 1 pièces 28 m²
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À LOUER T2 La Victoire Bordeaux
750 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 34 m²
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Location appartement Bordeaux Pellegrin
1 190 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 68 m²
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Appartement sous-location novembre à février
750 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 35 m²
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T2 - place de la Bourse, Bordeaux St-Pierre
179 500 € Particulier 4 851 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 37 m²
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A louer grand t1 bis
715 € Particulier 20 €/m²
Location T1 bis Bordeaux (33) 2 pièces 36 m²
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Plein centre mais très calme et lumineux, hautes prestations, état neuf
1 060 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
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Grand T4 famille ou coloc proche Nansouty
1 120 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 90 m²
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Vente appartement hyper centre Bordeaux
1 060 000 € Particulier 5 492 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 6 pièces 193 m²
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Studio avec mezzanine - Quartier Saint-Pierre
640 € Particulier 27 €/m²
Location Studio Bordeaux (33) 1 pièces 24 m²
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T1 meublé 30m2
700 € Particulier 23 €/m²
Location T1 Bordeaux (33) 1 pièces 30 m²
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Appartement 2 pièces 38 m²
830 € Particulier 22 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 38 m²
PAP
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T3 résidence neuve 68m2, Belcier, à 2 min de Gare Saint Jean, eau & chauffage inclus
1 146 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 68 m²
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Échoppe entièrement rénovée 57 m2 avec extérieur paysagé
320 000 € Particulier 5 614 €/m²
Vente Maison de ville Bordeaux (33) 3 pièces 57 m²
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Chambre meublée rénovée avec salle d'eau et WC privatifs - Talence - 790 CC
790 € Particulier
Location Chambre Bordeaux (33) 1 pièces
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Studio T1 meublé - Place de la bourse
700 € Particulier 39 €/m²
Location Studio Bordeaux (33) 1 pièces 18 m²
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Jolie chambre Coloc à 3
530 € Particulier 38 €/m²
Colocation Chambre Bordeaux (33) 3 pièces 14 m²
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Appartement la Victoire
1 174 € Particulier 18 €/m²
Colocation T3 Bordeaux (33) 3 pièces 65 m²
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T2 avec balcon et place parking
830 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 38 m²
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Bel appartement chartrons bordeaux t3
1 060 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 46 m²
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A louer Studio Bordeaux centre
580 € Particulier 22 €/m²
Location Studio Bordeaux (33) 1 pièces 26 m²
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Studio Bordeaux Nansouty rénové et lumineux 24m2
640 € Particulier 27 €/m²
Location Studio Bordeaux (33) 1 pièces 24 m²
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Vends maison 160m2, 450m2 jardin à Bordeaux
730 000 € Particulier 4 563 €/m²
Vente Maison de village Bordeaux (33) 5 pièces 160 m²
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COLOCATION Bordeaux centre
690 € Particulier 10 €/m²
Colocation Chambre Bordeaux (33) 3 pièces 70 m²
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Appartement T2 Bordeaux Cauderan
900 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 47 m²
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Bordeaux- grandier vazeille - a louer studio 18m2
550 € Particulier 31 €/m²
Location Studio Bordeaux (33) 1 pièces 18 m²
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Bordeaux Fondaudège - T3 lumineux 58 m² - 2 chambres + cave
295 000 € Particulier 5 086 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 58 m²
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T2, 43 M2, parking, piscine
815 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 43 m²
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T1 Jardin public
500 € Particulier 22 €/m²
Location T1 Bordeaux (33) 1 pièces 23 m²
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Magnifique échoppe bordelaise avec jardin plein sud et de plain-pied
540 000 € Particulier 4 500 €/m²
Vente Maison de ville Bordeaux (33) 5 pièces 120 m²
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Studio a louer quartier st michel bordeaux
490 € Particulier 18 €/m²
Location Studio Bordeaux (33) 2 pièces 27 m²
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Maison 600m2
1 590 000 € Particulier 2 650 €/m²
Vente Maison individuelle Bordeaux (33) 10 pièces 600 m²
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Appartement Meublé | Bordeaux, proche centre-ville, quartier calme
790 € Particulier 36 €/m²
Location T1 Bordeaux (33) 2 pièces 22 m²
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Place du Palais - Grand T2 bis avec extérieur
380 000 € Particulier 5 067 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 3 pièces 75 m²
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Quai de Bacalan appartement t2 meublé Tout équipé, proche de toutes commodités
590 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 27 m²
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Appartement T2 Rue Honoré Tessier
760 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 25 m²
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Appartement T2 meublé - 36 m² - Bordeaux Mériadeck - Parking, cellier & prestations incluses
1 050 € Particulier 29 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 36 m²
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T2 lumineux avec jardin bassin à flot
750 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 38 m²
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Maison en colocation
450 € Particulier 3 €/m²
Colocation Maison de ville Bordeaux (33) 8 pièces 150 m²
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Loue studio
590 € Particulier 33 €/m²
Location Studio Bordeaux (33) 1 pièces 18 m²
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Place de parking Bordeaux centre
120 € Particulier
Location Parking intérieur Bordeaux (33)
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T2 Quartier Victoire Nansouty Bordeaux
165 000 € Particulier 3 667 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
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Loft 170 m2 à louer au mois ou longue durée
1 900 € Particulier 11 €/m²
Location Loft Bordeaux (33) 5 pièces 170 m²
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Appartement t2 centre Bordeaux
1 000 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
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Appartement T2 centre ville
750 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 60 m²
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Location de garage
100 € Particulier 9 €/m²
Location Garage Bordeaux (33) 11 m²
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Appartement meublé
950 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 47 m²
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À vendre ou à louer place de parking dans garage couvert et sécurisé
25 500 € Particulier
Vente Parking intérieur Bordeaux (33)
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 000 € Particulier 17 €/m²
Location Maison de ville Bordeaux (33) 3 pièces 60 m²
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Studio T1 bis
850 € Particulier 28 €/m²
Location T1 bis Bordeaux (33) 1 pièces 30 m²
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Studio de 17 m² à Caudéran,
390 € Particulier 23 €/m²
Location Studio Bordeaux (33) 1 pièces 17 m²
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Appartement Pey Berland
470 000 € Particulier 5 802 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 81 m²
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Appt 3p - 73m2 - saint Louis - renové, traversant, loggia sud, ascenseur, pkg
1 230 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 73 m²
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Place de parking couverte et sécurisée pour moto / scooter / tri-porteur
50 € Particulier
Location Parking moto Bordeaux (33)
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Location appartement Bordeaux - 1 chambre, 50m²
1 000 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
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Loue chambre Bordeaux Cauderan
420 € Particulier
Colocation Chambre Bordeaux (33) 1 pièces
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appartement T4 bordeaux - caudéran
249 000 € Particulier 2 767 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 90 m²
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 080 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 60 m²
Figaro Immobilier
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Maison de ville meublée Saint Bruno
1 450 € Particulier 17 €/m²
Location Maison de ville Bordeaux (33) 4 pièces 86 m²
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Appartement 3 pièces 58 m²
687 € Particulier 12 €/m²
Colocation Chambre Bordeaux (33) 3 pièces 58 m²
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Location Chambre (CDD / Itinérant /Alternant)
150 € Particulier 3 €/m²
Colocation Chambre Bordeaux (33) 2 pièces 56 m²
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Maison 1 pièce 37 m²
795 € Particulier 21 €/m²
Location Maison de ville Bordeaux (33) 1 pièces 37 m²
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Appartement 1 pièce 12 m²
520 € Particulier 43 €/m²
Location Studio Bordeaux (33) 1 pièces 12 m²
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Cadre de vie

Vivre à Bordeaux

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 267 991 habitants (2023)
Établissements 226 écoles, collèges, lycées
Santé 7 433 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 9 262 équipements BPE

Éducation à Bordeaux

Bordeaux compte 226 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :42 écoles maternelles, 89 écoles élémentaires.

Santé à Bordeaux

Source assurance maladie :1336 médecins généralistes, 140 spécialistes, 5668 dentistes, 289 sage-femmes.

Transports à Bordeaux

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Bordeaux-St-Jean, Mérignac-Arlac, Caudéran-Mérignac, Cenon, Le Bouscat-Ste-Germaine.

Sécurité à Bordeaux

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 10 483 (39,1 ‰)
  • Vols dans les véhicules 5 612 (20,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 3 948 (14,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 2 442 (9,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 1 802 (6,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Bordeaux

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :2 372 commerces, 6 380 services aux particuliers, 249 équipements sport, loisirs ou culture, 261 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Bordeaux : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 03/10/2026.

Prix médian à la vente
4 572 €/m² -0.6 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 3 906 – 5 357 €/m² · 4 305 annonces analysées
Loyer médian demandé
21 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 17 – 25 €/m²/mois · 2 243 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 4 568 €/m² 21 €/m²/mois
Maison 4 640 €/m² 17 €/m²/mois
Annonces actives 7 161
Nouvelles sur 30 j 2 509
-6 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

entre particuliers Le Bouscat
93 annonces
entre particuliers Bruges
54 annonces
entre particuliers Cenon
101 annonces
entre particuliers Talence
229 annonces
entre particuliers Eysines
58 annonces
entre particuliers Lormont
82 annonces
entre particuliers Bègles
98 annonces
entre particuliers Mérignac
365 annonces
entre particuliers Villenave-d'Ornon
126 annonces
entre particuliers Gradignan
95 annonces
entre particuliers Pessac
233 annonces
entre particuliers Libourne
123 annonces
entre particuliers Andernos-les-Bains
53 annonces
entre particuliers Lacanau
57 annonces
entre particuliers Gujan-Mestras
106 annonces
entre particuliers Lège-Cap-Ferret
80 annonces
entre particuliers Arcachon
129 annonces
entre particuliers La Teste-de-Buch
114 annonces
entre particuliers Biscarrosse
92 annonces
entre particuliers Marmande
98 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Bordeaux

Comment se porte le marché immobilier à Bordeaux ?

Le marché immobilier bordelais est dynamique et a connu une forte croissance ces dernières années. La demande est soutenue, en grande partie grâce à l'attractivité de la ville et à son cadre de vie agréable. Les prix ont augmenté, en particulier dans les quartiers centraux et prisés comme le centre-ville et les Chartrons. Cependant, Bordeaux offre une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons anciennes rénovées, ce qui permet de répondre à différents budgets et préférences. La tendance actuelle montre une stabilisation des prix, avec un intérêt croissant pour les zones en développement et les quartiers périphériques.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Bordeaux ?

Bordeaux est une ville dynamique et attractive située dans le sud-ouest de la France, dans la région Nouvelle-Aquitaine. Elle est réputée pour son patrimoine architectural exceptionnel, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO. La ville est également connue pour ses vins prestigieux et sa gastronomie. Bordeaux offre un cadre de vie agréable avec ses quais aménagés, ses nombreux espaces verts et son climat océanique doux. La proximité de l'océan Atlantique et des plages ainsi que des vignobles du Bordelais ajoute à son attrait. Son dynamisme économique et culturel en fait une destination prisée pour les acheteurs et locataires immobiliers.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Bordeaux ?

Bordeaux propose une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville, avec des zones comme le Triangle d'Or, est idéal pour ceux qui recherchent une ambiance animée et un accès facile aux commerces et restaurants. Pour un cadre plus résidentiel et tranquille, les quartiers de Caudéran et Saint-Augustin offrent de jolies maisons et des espaces verts. Les Chartrons sont prisés par les familles et les jeunes professionnels, avec un mélange de bâtiments historiques et de nouveaux développements. Enfin, la Bastide sur la rive droite de la Garonne offre un cadre de vie plus détendu tout en restant proche du centre.

Quels sont les services et commodités disponibles pour les résidents de Bordeaux ?

Bordeaux est bien équipée en termes de services et commodités. La ville dispose d'un excellent réseau de transports en commun, avec tramways, bus et vélos en libre-service, facilitant les déplacements. Elle compte de nombreux établissements scolaires, allant des écoles primaires aux universités, ainsi que des centres de santé bien répartis. Le centre-ville et les grands centres commerciaux comme Mérignac Soleil offrent une large variété de commerces et services. Bordeaux est également riche en équipements culturels, comme des théâtres, musées et salles de concert, offrant de nombreuses options de loisirs aux résidents.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.

Comment bien choisir son logement ?

Il est essentiel de définir vos besoins avant toute recherche : localisation, budget, surface, nombre de pièces, et type d'habitation. Comparez les annonces, vérifiez les diagnostics et prenez le temps de visiter plusieurs biens avant de vous décider.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier résidentiel ?

Un bien immobilier résidentiel est un logement destiné à l'habitation : appartement, maison, studio, loft ou duplex. Il s'adresse aux particuliers souhaitant acheter, louer ou vendre un logement pour y vivre ou le mettre en location.