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2 729 annonces immobilières entre particuliers à Marseille 7e Arrondissement

Appartement 2 pièces 40 m²
1 275 € Particulier 32 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 40 m²
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Magnifique T2 à louer meublé Endoume
1 060 € Particulier 29 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 36 m²
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Location Malmousque T1/2 esprit loft
900 € Particulier 19 €/m²
Location T1 bis Marseille (13) 1 pièces 47 m²
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Catalans T3 terrasse vue mer et notre dame, parking
1 750 € Particulier 26 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 67 m²
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Pharo type 2 chaleureux proche plage et Vieux-Port
1 025 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 38 m²
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2 pièces cosy plage des Catalans
1 100 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 43 m²
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Studio meublé avec terrasse et jardin privatif
890 € Particulier 45 €/m²
Location Studio Marseille (13) 1 pièces 20 m²
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Loue appartement
1 175 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 52 m²
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 53 m²
1 008 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 53 m²
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Appartement 4 pièces 77 m²
459 000 € Particulier 5 961 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 77 m²
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27 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Location meublée
1 025 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 53 m²
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Parking
38 000 € Particulier
Vente Parking intérieur Marseille (13)
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Vente appartement loft duplex
360 000 € Particulier 3 462 €/m²
Vente Loft Marseille (13) 2 pièces 104 m²
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Box garage fermé
190 € Particulier
Location Garage Marseille (13)
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Studio meublé 17m2 - Marseille 7e
660 € Particulier 39 €/m²
Location Studio Marseille (13) 1 pièces 17 m²
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Loue appartement
1 550 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 66 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison au Vallon des auffes avec double garage, jardin avec vue mer
1 320 000 € Particulier 9 778 €/m²
Vente Villa Marseille (13) 6 pièces 135 m²
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Marseille 13007 T4 duplex meublé
1 450 € Particulier 20 €/m²
Location Duplex Marseille (13) 4 pièces 73 m²
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location T3 meublé proche plage catalans Marseille
1 200 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 53 m²
Gens de confiance
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Appartement 1 pièce 28 m²
750 € Particulier 27 €/m²
Location T1 Marseille (13) 1 pièces 28 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T2 avec tôt terrasse privatif au petit Nice/Malmousque
1 600 € Particulier 57 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 28 m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
900 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 42 m²
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Loue grand appartement T4 avec terrasse piscine
3 500 € Particulier 29 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 120 m²
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 53 m²
270 000 € Particulier 5 094 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 53 m²
PAP
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Saint Victor Garden Retreat
1 250 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 46 m²
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Appartement 2 pièces 40 m²
1 100 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 40 m²
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Appartement/Maison Roucas Blanc
895 000 € Particulier 8 950 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 100 m²
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Location place de parking auto/moto 13007
140 € Particulier
Location Garage Marseille (13)
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Vends appartement très lumineux
269 000 € Particulier 4 891 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 55 m²
Gens de confiance
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MARSEILLE 7e - Appartement de charme de 84 m² | 3 chambres | Vue sur Notre-Dame de la Garde
399 000 € Particulier 4 750 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 84 m²
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Appartement 2 pièces 53 m²
1 300 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 53 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
465 000 € Particulier 5 167 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 90 m²
SeLoger
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Les Catalans- T2 34m2- Balcon- Étage 1/4
170 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 34 m²
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Location Box
180 € Particulier
Location Box Marseille (13)
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Appartement 2 pièces 42 m²
290 000 € Particulier 6 905 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 42 m²
SeLoger
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Appartement 1 pièce 25 m²
185 000 € Particulier 7 400 €/m²
Vente Studio Marseille (13) 1 pièces 25 m²
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Appartement traversant 80 m2- Saint Lambert - Balcon, loggia et cave
359 000 € Particulier 4 488 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 80 m²
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Appartement 3 pièces 70 m²
2 885 € Particulier 41 €/m²
Location Duplex Marseille (13) 3 pièces 70 m²
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Marseille 7e — Une maison sur les toits à Endoume avec jardin et piscine
725 000 € Particulier 11 328 €/m²
Vente Villa Marseille (13) 3 pièces 64 m²
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Marseille - Malmousque
1 549 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 80 m²
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Vends appartement
950 000 € Particulier 6 786 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 5 pièces 140 m²
Gens de confiance
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Vends - T3 - Marseille 7eme St Victor\St Lambert
345 000 € Particulier 6 389 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 54 m²
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 32 m²
730 € Particulier 23 €/m²
Location Studio Marseille (13) 2 pièces 32 m²
PAP
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Vends magnifique appartement Roucas Blanc
450 000 € Particulier 5 625 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 80 m²
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Appartement type 3 Marseille 7ème
420 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 84 m²
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Vends maison avec jardin
805 000 € Particulier 7 318 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 5 pièces 110 m²
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 70 m²
1 150 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 70 m²
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Beau Studio Endoume Catalans - idéal étudiant.e.s et jeunes actifs
825 € Particulier 31 €/m²
Location Studio Marseille (13) 1 pièces 27 m²
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T2 dans 7eme arrondissemenr à vendre
190 000 € Particulier 5 135 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 37 m²
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Appartement T2 bis de 47m² - dernier étage - terrasse 18m² - vue mer - 13007 Endoume/Bompard - (park
399 000 € Particulier 8 489 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 47 m²
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Loue T3 Marseille Catalans 7e
1 437 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 71 m²
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Appartement 7eme endoume/catalans 94m2 + balcon
1 800 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Marseille (13) 4 pièces 94 m²
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Loue appartement - 40m² - calme vue mer
1 500 € Particulier 38 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 40 m²
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MARSEILLE 13007 - 175 m2 A DEUX PAS DU BORD DE MER
799 000 € Particulier 4 566 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 7 pièces 175 m²
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BOMPARD - T2 48 m² avec jardin - Calme absolu à 5 min de la mer
360 000 € Particulier 7 500 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 48 m²
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À louer T2 Marseille 13007
1 100 € Particulier 28 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 2 pièces 40 m²
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Studio meublé 15,5 m² en bail mobilité, Marseille 7e
850 € Particulier 57 €/m²
Location Studio Marseille (13) 1 pièces 15 m²
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Stationnement Vente Marseille 25m² 75000€
75 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Garage Marseille (13) 25 m²
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Loue appartement
1 780 € Particulier 25 €/m²
Location T4 Marseille (13) 3 pièces 70 m²
Gens de confiance
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Location à l'année d'un appartement sur Ile du Frioul à Marseille face a la mer
1 150 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 70 m²
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Stationnement Location Marseille 160€
160 € Particulier
Location Garage Marseille (13)
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Garage esplanade Tellen
40 000 € Particulier
Vente Garage Marseille (13)
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Vend T3 appartement 7eme
350 000 € Particulier 6 364 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 55 m²
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T1 bis meublé rénové avec coin nuit séparé - Marseille 7e - 21 m²
750 € Particulier 36 €/m²
Location T1 bis Marseille (13) 1 pièces 21 m²
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Apparement 2 pièces - Climatisé & équipé - Saint-Victor
149 000 € Particulier 5 321 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 2 pièces 28 m²
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Appartement meublé vue mer
1 200 € Particulier 27 €/m²
Location T1 Marseille (13) 3 pièces 45 m²
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Parking - Box privé
63 000 € Particulier 4 200 €/m²
Vente Garage Marseille (13) 15 m²
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Appartement T3 rénové - 75 m² - Marseille 7e
399 000 € Particulier 5 320 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 75 m²
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Appartement T2 meublé à Saint Victor
1 050 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 48 m²
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Appartement T2 45 m2
220 000 € Particulier 4 889 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 45 m²
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T3 meublé avec terrasse au Roucas Blanc
1 550 € Particulier 29 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 53 m²
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Vends maison - 180m²
695 000 € Particulier 4 572 €/m²
Vente Loft Marseille (13) 5 pièces 152 m²
Gens de confiance
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Duplex meublé 43 m² - Endoume, Marseille 7e - 1 250 CC
1 250 € Particulier 29 €/m²
Location Duplex Marseille (13) 2 pièces 43 m²
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Parking moto sécurisé Vieux Port Marseille
55 € Particulier
Location Parking moto Marseille (13)
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Appartement 2 pièces 35 m²
210 000 € Particulier 6 000 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 2 pièces 35 m²
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Appartement 3 pièces 53 m²
259 000 € Particulier 4 887 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 53 m²
SeLoger
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STUDIO 28 m² RÉNOVÉ - SAINT-VICTOR / ENDouME - 169 000
169 000 € Particulier 6 036 €/m²
Vente Studio Marseille (13) 1 pièces 28 m²
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Marseille 7e - Catalans - Appartement de 106 m² sur deux niveaux - 4 chambres, 3 salles de bain, sau
399 000 € Particulier 3 764 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 6 pièces 106 m²
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APPARTEMENT MEUBLÉ T2 - MARSEILLE 7e / SAINT-VICTOR - DISPONIBLE TOUT LE MOIS DE NOVEMBRE
1 950 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 70 m²
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Appartement de charme - vieux port
380 000 € Particulier 5 135 €/m²
Vente Loft Marseille (13) 1 pièces 74 m²
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Vente immobilière studio spacieux
149 000 € Particulier 5 321 €/m²
Vente Studio Marseille (13) 1 pièces 28 m²
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Appartement 3 chambres Parc Montvert 7eme
2 150 € Particulier 27 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 80 m²
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Maison grandes terrasses 90m2 et parking
585 000 € Particulier 7 500 €/m²
Vente Maison individuelle Marseille (13) 4 pièces 78 m²
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T2 Endoume 36 M2
745 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 36 m²
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Place moto couverte et sécurisée - Marseille 7e, Catalans / Vieux-Port
70 € Particulier
Location Parking moto Marseille (13)
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Box de stockage
180 € Particulier
Location Box Marseille (13)
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Appartement 4 pièces 64 m²
449 000 € Particulier 7 016 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 4 pièces 64 m²
SeLoger
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T3 traversant de 74m2 dans le quartier d'Endoume
420 000 € Particulier 5 676 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 74 m²
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Maison rénovée avec extérieur - 85 m² - Marseille 7e
600 000 € Particulier 7 059 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 85 m²
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Appartement t4 bompart roucas blanc
479 000 € Particulier 6 221 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 77 m²
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Appartement - 2 pièces - 32m2 - 13007 Marseille
145 000 € Particulier 4 531 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 32 m²
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Duplex meublé Roucas Blanc
1 350 € Particulier 23 €/m²
Location Duplex Marseille (13) 3 pièces 60 m²
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Appartement T3 à rénover - Marseille 13007
265 000 € Particulier 4 077 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 65 m²
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Au Frioul - Chambre & balcon individuels en colocation dans T3 vue mer
810 € Particulier 14 €/m²
Colocation Chambre Marseille (13) 3 pièces 60 m²
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Roucas blanc sur la colline
3 350 € Particulier 35 €/m²
Location T2 Marseille (13) 4 pièces 95 m²
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310 000 € Particulier 4 769 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 3 pièces 65 m²
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27 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Marché immobilier à Marseille : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 23/10/2026.

Prix médian à la vente
3 827 €/m² -0.8 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 917 – 4 833 €/m² · 6 627 annonces analysées
Loyer médian demandé
21 €/m²/mois -4.5 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 18 – 27 €/m²/mois · 2 500 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 3 714 €/m² 22 €/m²/mois
Maison 4 494 €/m² 20 €/m²/mois
Annonces actives 9 706
Nouvelles sur 30 j 4 324
+27 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

FAQ - Immobilier résidentiel Marseille 7e Arrondissement

Quel est le marché immobilier dans le 7e arrondissement de Marseille ?

Le marché immobilier du 7e arrondissement de Marseille est caractérisé par une grande diversité de biens, allant des appartements en immeubles anciens aux maisons individuelles et villas avec vue sur la mer. Ce quartier est très prisé, ce qui se reflète dans les prix de l'immobilier, souvent plus élevés que dans d'autres secteurs de Marseille. Le 7e arrondissement attire principalement les familles, les jeunes professionnels et les retraités à la recherche d'un cadre de vie agréable. Les quartiers les plus recherchés incluent Endoume, Bompard et le Vallon des Auffes.

Quelles sont les caractéristiques et l'ambiance du 7e arrondissement de Marseille ?

Le 7e arrondissement de Marseille est reconnu pour son ambiance à la fois résidentielle et touristique. Il englobe des quartiers emblématiques tels que le Vieux-Port, le Vallon des Auffes et Endoume. Ce secteur offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée, et ses ruelles pittoresques ajoutent au charme provençal. L'atmosphère est généralement calme avec une forte présence de familles et de jeunes professionnels. C'est un quartier prisé pour son cadre de vie agréable, entre nature et urbanité, tout en restant proche du centre-ville.

Quels services et commodités trouve-t-on dans le 7e arrondissement de Marseille ?

Le 7e arrondissement de Marseille offre un large éventail de commodités et de services. Les résidents bénéficient de nombreux commerces de proximité, de supermarchés, de restaurants et de cafés. L'arrondissement est bien desservi par les transports en commun, notamment des lignes de bus qui facilitent l'accès au centre-ville et aux autres arrondissements. Pour les familles, plusieurs écoles maternelles et primaires sont disponibles, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Le 7e arrondissement abrite également des espaces verts et des plages, parfaits pour les loisirs en plein air.

Quels sont les avantages de vivre dans le 7e arrondissement de Marseille ?

Vivre dans le 7e arrondissement de Marseille offre de nombreux avantages. Son emplacement privilégié en bord de mer permet de profiter de paysages marins exceptionnels et d'une qualité de vie agréable. Le quartier est dynamique tout en restant paisible, ce qui convient parfaitement aux familles et aux jeunes actifs. La proximité des sites touristiques comme le Vieux-Port et Notre-Dame de la Garde est un atout supplémentaire. De plus, la diversité des activités culturelles et sportives disponibles fait du 7e un lieu de vie idéal pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et animation urbaine.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.

Comment bien choisir son logement ?

Il est essentiel de définir vos besoins avant toute recherche : localisation, budget, surface, nombre de pièces, et type d'habitation. Comparez les annonces, vérifiez les diagnostics et prenez le temps de visiter plusieurs biens avant de vous décider.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier résidentiel ?

Un bien immobilier résidentiel est un logement destiné à l'habitation : appartement, maison, studio, loft ou duplex. Il s'adresse aux particuliers souhaitant acheter, louer ou vendre un logement pour y vivre ou le mettre en location.