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353 annonces immobilières à Gradignan (33) Page 21

Colocation filles
317 € Particulier 5 €/m²
Colocation Chambre Pessac (33) 5 pièces 70 m²
à 5 km de Gradignan
leboncoin
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Pavillon 6 pièces 200 m²
399 890 € Pro 1 999 €/m²
Vente Pavillon Pessac (33) 6 pièces 200 m²
à 5 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
399 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente T4 Pessac (33) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Gradignan
SeLoger
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A 300m du campus – maison coloc de 4 – 1ch libre
397 € Particulier
Colocation Chambre Pessac (33) 4 pièces
à 5 km de Gradignan
SpareRoom
Chambre Colocation Pessac 600€
600 € Particulier
Colocation Chambre Pessac (33)
à 5 km de Gradignan
SeLoger
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Maison 4 pièces à vendre à Pessac - Quartier L'Alouette
349 000 € Pro 3 490 €/m²
Vente Maison plain-pied Pessac (33) 4 pièces 100 m²
à 5 km de Gradignan
bien'ici
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Création colocation Pessac Centre - Plusieurs chambres disponibles
600 € Particulier 6 €/m²
Colocation Chambre Pessac (33) 7 pièces 100 m²
à 5 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement T2
200 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Gradignan
leboncoin
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158 500 € Pro 3 866 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Gradignan
SeLoger
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Appartement
158 500 € Pro 3 774 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Gradignan
ParuVendu
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AV duplex en plateau brut de 42m2 à rénover
120 000 € Particulier 2 857 €/m²
Vente Duplex Pessac (33) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Gradignan
leboncoin
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Colocation Pessac Centre (jardin,parcking..)
650 € Particulier 4 €/m²
Colocation Chambre Pessac (33) 8 pièces 185 m²
à 5 km de Gradignan
leboncoin
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Proximité campus - maison coloc de 4 - 1ch libre libre à partir 30 octobre 2026
452 € Particulier 5 €/m²
Colocation Chambre Pessac (33) 5 pièces 90 m²
à 5 km de Gradignan
leboncoin
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PESSAC - T2 50 m² LUMINEUX 181 000 - PARKING - RÉSIDENCE SÉCURISÉE
181 000 € Particulier 3 620 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
884 € Pro 13 €/m²
Location T3 Pessac (33) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Gradignan
SeLoger
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Appartement de 4 pièces principales
234 300 € Pro 3 661 €/m²
Vente T4 Pessac (33) 4 pièces 64 m²
à 5 km de Gradignan
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 45 m²
860 € Pro 19 €/m²
Location T2 Pessac (33) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Gradignan
SeLoger
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Magonty. Maison Plain-Pied 4 Chambres + Bureau - Piscine - Terrain 1882 m²
730 000 € Pro 4 506 €/m²
Vente Maison plain-pied Pessac (33) 7 pièces 162 m²
à 5 km de Gradignan
bien'ici
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Maison 6 pièces 152 m²
575 850 € Pro 3 788 €/m²
Vente Maison individuelle Pessac (33) 6 pièces 152 m²
à 5 km de Gradignan
SeLoger
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Maison 1 chambre(s) à louer
890 € Pro 16 €/m²
Location Maison mitoyenne Pessac (33) 2 pièces 57 m²
à 5 km de Gradignan
bien'ici
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Maison 15 pièces 296 m²
605 € Pro 2 €/m²
Colocation Maison de ville Pessac (33) 15 pièces 296 m²
à 5 km de Gradignan
SeLoger
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Colocation Pessac
640 € Particulier 8 €/m²
Colocation Chambre Pessac (33) 5 pièces 80 m²
à 5 km de Gradignan
leboncoin
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Colocation filles meublée - pessac - 1 chambre disponible
520 € Particulier 7 €/m²
Colocation Chambre Pessac (33) 5 pièces 80 m²
à 5 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
247 000 € Pro 3 687 €/m²
Vente T3 Pessac (33) 3 pièces 67 m²
à 5 km de Gradignan
SeLoger
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Maison 6 pièces 126 m²
349 100 € Pro 2 771 €/m²
Vente Maison individuelle Pessac (33) 6 pièces 126 m²
à 5 km de Gradignan
SeLoger
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Splendide maison rénovée avec jardin paysagé, piscine, pool piscine à Pessac
880 000 € Pro 5 057 €/m²
Vente Maison plain-pied Pessac (33) 7 pièces 174 m²
à 5 km de Gradignan
bien'ici
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Grand studio avec jardinet privatif
785 € Particulier 25 €/m²
Location Studio Pessac (33) 2 pièces 31 m²
à 5 km de Gradignan
leboncoin
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MAISON PESSAC Proche Bordeaux
2 350 € Pro 21 €/m²
Location Maison individuelle Pessac (33) 4 pièces 112 m²
à 5 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 1 pièce 19 m²
57 092 € Pro 3 005 €/m²
Vente Résidence étudiante Pessac (33) 1 pièces 19 m²
à 5 km de Gradignan
leboncoin
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T2 XXL au calme, terrasse végétalisée et tram à 10 min à pied : oui, ça existe et son nom est Julie!
180 000 € Pro 3 462 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 52 m²
à 5 km de Gradignan
bien'ici
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Appartement T4
1 150 € Pro 13 €/m²
Location T4 Pessac (33) 4 pièces 89 m²
à 5 km de Gradignan
ParuVendu
ParuVendu
PESSAC - Appartement 3 pièces - 64m2 - Dernier étage - Cave - Parking
201 400 € Pro 3 098 €/m²
Vente T3 Pessac (33) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Gradignan
Nestenn
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Je loue un appartement à Pessac
500 € Particulier 5 €/m²
Colocation Chambre Pessac (33) 4 pièces 91 m²
à 5 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement t1
105 000 € Particulier 5 526 €/m²
Vente T1 Pessac (33) 1 pièces 19 m²
à 5 km de Gradignan
leboncoin
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Loue maison f4 PESSAC 33
1 430 € Particulier 16 €/m²
Location Maison plain-pied Pessac (33) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement f4 pessac
1 375 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Pessac (33) 4 pièces 89 m²
à 5 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 1 pièce 33 m²
129 000 € Pro 3 909 €/m²
Vente Studio Pessac (33) 1 pièces 33 m²
à 5 km de Gradignan
Era
Era
Appartement Location Pessac 1p 20m² 560€
560 € Pro 28 €/m²
Location Studio Pessac (33) 1 pièces 20 m²
à 5 km de Gradignan
LeSiteImmo
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Maison 6 pièces 115 m²
478 400 € Pro 4 160 €/m²
Vente Maison individuelle Pessac (33) 6 pièces 115 m²
à 5 km de Gradignan
SeLoger
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Charmante colocation à Pessac T3
540 € Particulier 8 €/m²
Colocation Chambre Pessac (33) 3 pièces 69 m²
à 5 km de Gradignan
leboncoin
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Maison de ville 3 pièces 68 m²
229 000 € Pro 3 368 €/m²
Vente Maison de ville Pessac (33) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 5 pièces 106 m²
280 000 € Pro 2 642 €/m²
Vente T5 Pessac (33) 5 pièces 106 m²
à 5 km de Gradignan
leboncoin
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754 € Pro
Location T2 Pessac (33) 2 pièces
à 5 km de Gradignan
Figaro Immobilier
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Appartement 1 pièce 17 m²
600 € Pro 35 €/m²
Location Studio Pessac (33) 1 pièces 17 m²
à 5 km de Gradignan
Figaro Immobilier
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Studio 1 pièce 28 m²
97 800 € Pro 3 493 €/m²
Vente Studio Pessac (33) 1 pièces 28 m²
à 5 km de Gradignan
leboncoin
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Chambre de 21m2 à louer sur Pessac
690 € Particulier 33 €/m²
Location Chambre Pessac (33) 1 pièces 21 m²
à 5 km de Gradignan
LOCSERVICE
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Maison de plain-pied 6 pièces 150 m²
469 000 € Pro 3 127 €/m²
Vente Maison plain-pied Pessac (33) 6 pièces 150 m²
à 5 km de Gradignan
SeLoger
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Maison mitoyenne 2 chambres 75m2 Cour
1 050 € Particulier 14 €/m²
Location Maison mitoyenne Pessac (33) 3 pièces 75 m²
à 5 km de Gradignan
leboncoin
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T2 sur Pessac proche tram et train avec jardin et parking libre de suite
840 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Pessac (33) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Gradignan
leboncoin
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Vente Parking Pessac
23 000 € Particulier
Vente Garage souterrain Pessac (33)
à 5 km de Gradignan
leboncoin
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Chambre à louer
550 € Particulier 7 €/m²
Colocation Chambre Pessac (33) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Gradignan
leboncoin
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345 000 € Pro 4 313 €/m²
Vente Maison plain-pied Pessac (33) 5 pièces 80 m²
à 5 km de Gradignan
bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
129 600 € Pro 3 240 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Gradignan
leboncoin
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Maison 8 pièces 152 m²
735 000 € Pro 4 836 €/m²
Vente Maison individuelle Pessac (33) 8 pièces 152 m²
à 5 km de Gradignan
SeLoger
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Domaine universitaire, chambre en colocation dans maison à 600m de la fac
460 € Particulier 5 €/m²
Colocation Chambre Pessac (33) 1 pièces 90 m²
à 5 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
880 € Pro 23 €/m²
Location T2 Pessac (33) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Gradignan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
PESSAC / PROCHE CENTRE VILLE ET DOMAINE UNIVERSITAIRE / T4 DUPLEX 68M2 / LUMINEUX / 3CHBRES / BALCON
222 000 € Pro 3 313 €/m²
Vente Duplex Pessac (33) 4 pièces 67 m²
à 5 km de Gradignan
Safti
Safti
Maison 4 pièces 107 m²
370 000 € Pro 3 458 €/m²
Vente Maison plain-pied Pessac (33) 4 pièces 107 m²
à 5 km de Gradignan
iad France
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T1 MEUBLE - 547.36 € CC / MOIS - PESSAC CANDAU
547 € Pro 26 €/m²
Location T1 Pessac (33) 1 pièces 21 m²
à 5 km de Gradignan
bien'ici
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PESSAC - MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES PARC DU BOURGAILH
546 000 € Pro 3 370 €/m²
Vente Maison individuelle Pessac (33) 6 pièces 162 m²
à 5 km de Gradignan
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 68 m²
1 390 € Pro 20 €/m²
Location T4 Pessac (33) 4 pièces 68 m²
à 5 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement T2 bis de 42 m² avec jardin
179 000 € Pro 3 442 €/m²
Vente Duplex Pessac (33) 2 pièces 52 m²
à 5 km de Gradignan
bien'ici
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Chambre dans colocation campus Pessac Talence
575 € Particulier 5 €/m²
Colocation Chambre Pessac (33) 6 pièces 120 m²
à 5 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement T3
1 020 € Pro 15 €/m²
Colocation T3 Pessac (33) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Gradignan
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 150 m²
499 900 € Pro 3 333 €/m²
Vente Maison landaise Pessac (33) 6 pièces 150 m²
à 5 km de Gradignan
iad France
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Garage Box parking sous-sol
20 000 € Particulier 1 333 €/m²
Vente Garage souterrain Pessac (33) 15 m²
à 5 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
395 000 € Pro 4 247 €/m²
Vente Maison individuelle Pessac (33) 4 pièces 93 m²
à 5 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
213 200 € Pro 5 200 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Gradignan
SeLoger
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Maison 102m² - 4 pièces
409 000 € Particulier 4 010 €/m²
Vente Maison individuelle Pessac (33) 4 pièces 102 m²
à 5 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
161 250 € Pro 4 031 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Gradignan
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 90 m²
285 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente T3 Pessac (33) 3 pièces 90 m²
à 5 km de Gradignan
SeLoger
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Maison 4 pièces 102 m²
419 000 € Pro 4 108 €/m²
Vente Maison plain-pied Pessac (33) 4 pièces 102 m²
à 5 km de Gradignan
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 104 m²
449 000 € Pro 4 317 €/m²
Vente T4 Pessac (33) 4 pièces 104 m²
à 5 km de Gradignan
SeLoger
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Colocation meublée
550 € Pro 7 €/m²
Colocation Chambre Pessac (33) 5 pièces 83 m²
à 5 km de Gradignan
leboncoin
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Maison 4 pièces 84 m²
400 000 € Pro 4 762 €/m²
Vente Maison plain-pied Pessac (33) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Gradignan
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 62 m²
233 200 € Pro 3 761 €/m²
Vente T3 Pessac (33) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Gradignan
leboncoin
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2 chambres (11 et 12  Maison Campus Pessac
575 € Particulier
Colocation Chambre Pessac (33) 2 pièces
à 5 km de Gradignan
SpareRoom
Appartement 3 pièces 66 m²
890 € Pro 13 €/m²
Colocation T3 Pessac (33) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Gradignan
leboncoin
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Maison 5 pièces 87 m²
275 000 € Pro 3 161 €/m²
Vente Maison de ville Pessac (33) 5 pièces 87 m²
à 5 km de Gradignan
iad France
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Investir a pessac
87 000 € Pro 2 806 €/m²
Vente Maison de village Pessac (33) 2 pièces 31 m²
à 5 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement lumineux de 96m2 à Pessac Centre
325 000 € Pro 3 385 €/m²
Vente T5 Pessac (33) 5 pièces 96 m²
à 5 km de Gradignan
ParuVendu
ParuVendu
PESSAC CENTRE - 2 Places de parkings sous-sol dans résidence
60 € Pro
Location Parking intérieur Pessac (33)
à 5 km de Gradignan
bien'ici
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2 places disponibles en colocation proche universites pessac
575 € Particulier 6 €/m²
Colocation Chambre Pessac (33) 8 pièces 100 m²
à 5 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement Location Pessac 1p 24m² 595€
595 € Pro 25 €/m²
Location Studio Pessac (33) 1 pièces 24 m²
à 5 km de Gradignan
LeSiteImmo
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Maison de plain-pied 4 pièces 92 m²
1 250 € Pro 14 €/m²
Location Maison plain-pied Pessac (33) 4 pièces 92 m²
à 5 km de Gradignan
SeLoger
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Maison de plain-pied 5 pièces 160 m²
432 000 € Pro 2 700 €/m²
Vente Maison plain-pied Pessac (33) 5 pièces 160 m²
à 5 km de Gradignan
SeLoger
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Studio de 17m2 à louer sur Pessac
610 € Particulier 36 €/m²
Location Studio Pessac (33) 1 pièces 17 m²
à 5 km de Gradignan
LOCSERVICE
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Maison Location Pessac 5p 103m² 1550€
1 550 € Pro 15 €/m²
Location Maison de ville Pessac (33) 5 pièces 103 m²
à 5 km de Gradignan
LeSiteImmo
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Maison 5 pièces 102 m²
399 000 € Particulier 3 912 €/m²
Vente Maison individuelle Pessac (33) 5 pièces 102 m²
à 5 km de Gradignan
SeLoger
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Maison 4 pièces 108 m²
1 295 € Pro 12 €/m²
Location Maison de ville Pessac (33) 4 pièces 108 m²
à 5 km de Gradignan
SeLoger
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🏡 Colocation entièrement rénovée Pessac centre
650 € Particulier
Colocation Chambre Pessac (33) 8 pièces
à 5 km de Gradignan
SpareRoom
Colocation pessac centre / noès - chambres tout inclus - 450 cc
450 € Particulier 6 €/m²
Colocation Chambre Pessac (33) 5 pièces 80 m²
à 5 km de Gradignan
leboncoin
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PESSAC - T3 58 m² | Terrasse | 2 Parkings
259 000 € Particulier 4 466 €/m²
Vente T3 Pessac (33) 3 pièces 58 m²
à 5 km de Gradignan
leboncoin
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Maison 8 pièces 215 m²
645 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Maison de maître Pessac (33) 8 pièces 215 m²
à 5 km de Gradignan
SeLoger
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Appartement Pessac 33 m2
124 000 € Pro 3 758 €/m²
Vente T1 Pessac (33) 1 pièces 33 m²
à 5 km de Gradignan
L'Adresse
L'Adresse
Adorable Arcachonnaise 3CH bureau Quartier Echoppes / Brivazac
399 000 € Particulier 3 912 €/m²
Vente Maison individuelle Pessac (33) 5 pièces 102 m²
à 5 km de Gradignan
leboncoin
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FAQ - Immobilier résidentiel Gradignan

Quel est le marché immobilier actuel à Gradignan en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier de Gradignan est dynamique et diversifié, offrant une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement recherchées, reflétant l'attrait pour le cadre verdoyant de la ville. Les prix de l'immobilier à Gradignan sont généralement stables, avec une légère tendance à la hausse en raison de la demande soutenue. Les investisseurs apprécient également la ville pour sa proximité avec Bordeaux, ce qui en fait un lieu stratégique pour l'achat locatif.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Gradignan ?

Gradignan est une ville située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population de 22 180 habitants, elle est réputée pour son cadre de vie agréable et verdoyant. La ville est entourée de nombreux parcs et espaces verts, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles et les personnes cherchant un environnement paisible. Gradignan est également connue pour ses infrastructures culturelles telles que le théâtre des Quatre Saisons et ses bibliothèques, offrant une vie culturelle dynamique à ses habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Gradignan à considérer pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Gradignan dispose de plusieurs quartiers résidentiels attrayants, chacun avec ses propres caractéristiques. Le centre-ville offre une proximité immédiate aux commerces et services, tandis que les quartiers périphériques comme Malartic et Laurenzane sont plus calmes et résidentiels. Ces zones sont particulièrement prisées pour leur cadre verdoyant et la présence de maisons individuelles avec jardins. Les quartiers proches de l'université de Bordeaux sont également populaires auprès des étudiants et des jeunes professionnels.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Gradignan pour les résidents ?

Gradignan offre une gamme complète de commodités et de services aux résidents. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. En termes de transport, elle est bien desservie par les lignes de bus qui la relient à Bordeaux et aux villes voisines. Gradignan abrite également plusieurs établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées. Pour les soins de santé, les habitants peuvent compter sur plusieurs cabinets médicaux, pharmacies et un accès rapide aux hôpitaux de Bordeaux.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.

Comment bien choisir son logement ?

Il est essentiel de définir vos besoins avant toute recherche : localisation, budget, surface, nombre de pièces, et type d'habitation. Comparez les annonces, vérifiez les diagnostics et prenez le temps de visiter plusieurs biens avant de vous décider.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier résidentiel ?

Un bien immobilier résidentiel est un logement destiné à l'habitation : appartement, maison, studio, loft ou duplex. Il s'adresse aux particuliers souhaitant acheter, louer ou vendre un logement pour y vivre ou le mettre en location.