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Toutes les caves à louer au Mans (72)

Cave saine 4m² - sécurisée et accessible face à la gare
20 € Particulier 5 €/m²/mois
Location Cave Le Mans (72) 4 m²
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Location cave hyper centre
35 € Particulier
Location Cave Le Mans (72)
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Cave à louer proche vieux Mans
60 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Cave Le Mans (72) 6 m²
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Cave 12m2 Premartine
50 € Particulier 4 €/m²/mois
Location Cave Le Mans (72) 12 m²
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Cave de 5m2 pour stockage proche gare
55 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Cave Le Mans (72) 5 m²
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Cave Le Mans
540 € Pro
Location Cave Le Mans (72)
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1 391 offres d'emploi à Le Mans
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Cave troglodyte
150 € Particulier 5 €/m²/mois
Location Cave Montval-sur-Loir (72) 30 m²
à 37 km de Le Mans
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Location cellier
14 € Particulier 1 €/m²/mois
Location Cave Tours (37) 10 m²
à 76 km de Le Mans
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Cave festive
350 € Particulier 4 €/m²/mois
Location Cave Villandry (37) 100 m²
à 77 km de Le Mans
leboncoin
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Location cave, rangement, stockage
40 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Cave Angers (49) 6 m²
à 81 km de Le Mans
leboncoin
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Loue cave - 3m²
35 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Cave Angers (49) 3 m²
à 81 km de Le Mans
Gens de confiance
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Location cave dans résidence sécurisée Quartier doutre 3m2 Dimensions: Hauteur 2.80 Largeur 1.36 Pro
35 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Cave Angers (49) 3 m²
à 81 km de Le Mans
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Cave hyper centre ville st Laud Angers
40 € Particulier 3 €/m²/mois
Location Cave Angers (49) 15 m²
à 81 km de Le Mans
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Stockage Location Saint-Avertin 35€
35 € Pro
Location Cave Saint-Avertin (37)
à 81 km de Le Mans
bien'ici
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Cave festive
250 € Particulier 3 €/m²/mois
Location Cave Saint-Avertin (37) 80 m²
à 81 km de Le Mans
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Cave à Vin - Caveau - Stockage Bouteilles
20 € Particulier 2 €/m²/mois
Location Cave Saint-Avertin (37) 10 m²
à 81 km de Le Mans
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Cave à vin de 18 m² à louer - Saumur
50 € Particulier 3 €/m²/mois
Location Cave Saumur (49) 18 m²
à 83 km de Le Mans
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Location meublée
380 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Cave Montrichard Val de Cher (41) 1 pièces 25 m²
à 104 km de Le Mans
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✅ Cave/Local de stockage sécurisé - 8.90 m3
45 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Cave Dreux (28) 3 m²
à 121 km de Le Mans
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Cadre de vie

Vivre à Le Mans

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 146 249 habitants (2023)
Santé 2 375 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 3 057 équipements BPE

Santé à Le Mans

Source assurance maladie :402 médecins généralistes, 42 spécialistes, 1769 dentistes, 162 sage-femmes.

Transports à Le Mans

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Le Mans, Le Mans Hôpital Université.

Sécurité à Le Mans

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 456 (10,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 1 396 (9,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 954 (6,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 723 (4,9 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 722 (4,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Le Mans

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :746 commerces, 1 904 services aux particuliers, 345 équipements sport, loisirs ou culture, 62 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier dans le Mans : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 28/10/2026.

Prix médian à la vente
2 112 €/m² -0.8 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 771 – 2 524 €/m² · 1 082 annonces analysées
Loyer médian demandé
14 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 12 – 19 €/m²/mois · 773 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 2 027 €/m² 15 €/m²/mois
Maison 2 207 €/m² 12 €/m²/mois
Annonces actives 2 048
Nouvelles sur 30 j 858
+17 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Stockage Le Mans
15 annonces
Location Stockage Saint-Pavace
2 annonces
Location Stockage Aigné
1 annonces
Location Stockage La Bazoge
1 annonces
Location Stockage Coulans-sur-Gée
1 annonces
Location Stockage Saint-Mars-la-Brière
1 annonces
Location Stockage Saint-Corneille
1 annonces
Location Stockage La Chapelle-Saint-Fray
1 annonces
Location Stockage Chemiré-le-Gaudin
1 annonces
Location Stockage Montfort-le-Gesnois
1 annonces
Location Stockage Conlie
2 annonces
Location Stockage Mézières-sur-Ponthouin
1 annonces
Location Stockage Noyen-sur-Sarthe
1 annonces
Location Stockage Malicorne-sur-Sarthe
1 annonces
Location Stockage Saint-Denis-d'Orques
1 annonces
Location Stockage Montval-sur-Loir
1 annonces
Location Stockage La Flèche
2 annonces
Location Stockage La Ferté-Bernard
1 annonces
Location Stockage Mamers
1 annonces
Location Stockage Sablé-sur-Sarthe
1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Cave Le Mans

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville du Mans pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Le Mans est une ville dynamique située dans la région des Pays de la Loire, connue pour son patrimoine historique et culturel. Elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts, un centre-ville animé et de nombreux événements culturels, notamment les célèbres 24 Heures du Mans. La ville présente un bon équilibre entre vie urbaine et nature, ce qui attire aussi bien les familles que les jeunes professionnels.

Comment se porte le marché immobilier au Mans et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier au Mans est relativement accessible, attirant aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. On y trouve une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons de caractère en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables que dans d'autres grandes villes de France, ce qui en fait une destination attrayante pour l'achat ou la location. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements avec des espaces extérieurs, reflétant un intérêt accru pour la qualité de vie.

Quelles commodités et services sont disponibles au Mans pour les résidents ?

Le Mans dispose d'un excellent réseau de transports en commun, comprenant tramways et bus, facilitant les déplacements dans la ville et ses environs. Les résidents bénéficient d'un large éventail de commerces, de marchés locaux, ainsi que de centres commerciaux. En termes d'éducation, plusieurs écoles et établissements d'enseignement supérieur sont présents. La ville est également bien pourvue en infrastructures de santé avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Les installations sportives et culturelles, comme les salles de spectacle et les musées, sont également nombreuses.

Quels sont les quartiers résidentiels à privilégier lors de la recherche d'un logement au Mans ?

Le Mans offre une diversité de quartiers répondant à différents besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une proximité avec les commerces et les animations. Les quartiers comme Gazonfier et Prémartine sont appréciés pour leur calme et leur cadre verdoyant, attirant notamment les familles. Pour un environnement plus animé, le quartier des Maillets est prisé par les jeunes actifs. Chacun de ces quartiers a ses propres attraits en termes de services et de qualité de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une cave en immobilier ?

Une cave est généralement un espace de rangement situé en sous-sol d'un immeuble. Sa superficie varie, mais elle est souvent réduite, allant de quelques mètres carrés à une dizaine. Les caves sont souvent non aménagées, avec des murs bruts et un sol en béton. Elles peuvent être humides, surtout si elles ne sont pas bien ventilées. Certaines caves disposent d'une porte sécurisée. Elles ne sont généralement pas chauffées et l'éclairage peut être limité. L'accès se fait souvent par un escalier commun. Avant d'acheter ou de louer, il est important de vérifier la hauteur sous plafond et la présence d'éventuels problèmes d'humidité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou louer une cave ?

Les avantages d'une cave incluent un espace de stockage supplémentaire qui peut être précieux dans des zones urbaines où l'espace est limité. Cela permet de désencombrer son habitation principale. Cependant, les inconvénients incluent souvent l'humidité et le manque de ventilation, ce qui peut endommager certains biens. Les caves peuvent aussi être difficiles d'accès, surtout si elles ne sont pas desservies par un ascenseur. De plus, elles ne sont pas adaptées au stockage de tous les types d'objets, en particulier ceux sensibles aux variations de température et d'humidité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une cave ?

Avant d'acheter ou de louer une cave, il est essentiel de vérifier l'état des murs et du sol pour détecter d'éventuels problèmes d'humidité ou de moisissures. Il est également important de s'assurer que la cave est bien ventilée pour éviter la stagnation de l'air. L'accès doit être facile et sécurisé. Vérifiez la porte pour s'assurer qu'elle est solide et qu'elle se ferme correctement. L'éclairage est un autre point crucial à vérifier. Enfin, il est conseillé de consulter le règlement de copropriété pour connaître les restrictions d'usage éventuelles.

Quels sont les critères de choix importants pour une cave ?

Lors du choix d'une cave, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale : elle doit être pratique par rapport à votre domicile. La taille est également importante, elle doit correspondre à vos besoins de stockage. Vérifiez l'état général, notamment l'absence d'humidité et la qualité de la ventilation. La sécurité est un autre critère crucial, avec une porte robuste et un accès sécurisé. Enfin, pensez à vérifier si les charges de copropriété liées à la cave sont raisonnables et si elles comprennent l'électricité et l'entretien des parties communes.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.