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Tous les duplex à louer à Ambarès-et-Lagrave (33) Page 2

Appartement 3 pièces 58 m²
998 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 58 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Foncia
Foncia
T2 duplex meublé 46 m² avec parking - Bordeaux Saint-Michel- 990 CC
990 € Particulier 22 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Maison T2 Duplex Victoire
857 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Duplex 4 pièces 98 m²
1 675 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 98 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Loue T2 duplex 45m² à proximité de l'arrêt St Genès du tram B
1 080 € Particulier 25 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 43 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Gens de confiance
Gens de confiance
T2 duplex Chartrons parking
790 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 41 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Duplex 3 pièces 102 m²
1 440 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 102 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 1 pièce 41 m²
995 € Pro 24 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 1 pièces 41 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Loue appartement
1 629 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 94 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex meublé 40 m² - Bordeaux Saint-Bruno - Bail mobilité
1 055 € Pro 26 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement Type 3 Pièce en duplex
1 072 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 78 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 78 m²
1 072 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 78 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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T2 Terrasses Nansouty
1 130 € Particulier 26 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 44 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
865 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 42 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 4 pièces 109 m²
1 253 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 109 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Century21
Century21
Appart duplex T6 quai des chartrons
1 860 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 6 pièces 156 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Duplex 2 pièces 36 m²
751 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 36 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Duplex T3 Meublé Victoire
1 030 € Pro 29 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 35 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Loue duplex/triplex - 92.46 m² - 3 pièces, 2 chambres - Bordeaux 33000
1 620 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 92 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 6 pièces 102 m²
1 950 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 6 pièces 102 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Duplex 4 pièces 90 m²
1 400 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 90 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Duplex 2 pièces 32 m²
914 € Pro 29 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 32 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Triangle d'Or - Duplex neuf de 122 m², prestations haut de gamme
2 750 € Particulier 23 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 6 pièces 122 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Duplex T5 d'exception 115 m² + Terrasse 20 m² - Vue Garonne / Belcier Gare
1 850 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 115 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement meublé Bx centre historique
1 100 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 76 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 49 m²
990 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 49 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Orpi
Orpi
Bordeaux centre - Beau T2 en duplex -- Deux balcons & terras
890 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 58 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 92 m²
1 650 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 92 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Location duplex de charme Bordeaux centre
780 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 114 m²
1 590 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 114 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Duplex 2 pièces 49 m²
1 250 € Pro 26 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 49 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Appartement T3
1 500 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 71 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
Duplex 5 pièces 119 m²
1 647 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 119 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Loue appartement 120m² Bordeaux - duplex cosy et ensoleillé avec jardin et parking
3 200 € Particulier 27 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 120 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement à louer Bordeaux
1 380 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 92 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
Location appartement meublé en duplex
1 020 € Particulier 20 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Appartement T3 en Duplex avec balconnets et parking dans résidence neuve - Bordeaux
1 010 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 62 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Properstar
Properstar
Appartement 5 pièces 162 m²
2 090 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 162 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Loue appartement - 123.32m² - 5 pièces, 4 chambres - Bordeaux 33800
1 961 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 123 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Gens de confiance
Gens de confiance
T2 meublé rénové à neuf 44m2 rue St James à louer
1 250 € Particulier 28 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 44 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Appartement T4 meublé avec terrasses
1 400 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 90 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Properstar
Properstar
T4 duplex - centre ville
1 300 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 89 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 66 m²
1 090 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Bouliac (33) 3 pièces 66 m²
à 14 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 65 m²
1 200 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Bègles (33) 3 pièces 65 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
A LOUER MAISON T2 EN DUPLEX 52M² SANS JARDIN A BEGLES
768 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Bègles (33) 2 pièces 52 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Appartement T3 - Bègles
1 050 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Bègles (33) 3 pièces 67 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Duplex 2 pièces 46 m²
799 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Bègles (33) 2 pièces 46 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Begles proche stade Moga à louer appartement T4 duplex avec garage fermé.
975 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Bègles (33) 4 pièces 66 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
Nestenn
Nestenn
Appartement DUPLEX T3 - LATRESNE CENTRE
785 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Latresne (33) 3 pièces 52 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Duplex 2 pièces 43 m²
740 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Talence (33) 2 pièces 43 m²
à 17 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
890 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Talence (33) 3 pièces 58 m²
à 17 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
1 450 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Talence (33) 4 pièces 89 m²
à 17 km de Ambarès-et-Lagrave
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 32 m²
749 € Pro 23 €/m²
Location Duplex Talence (33) 2 pièces 32 m²
à 17 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 2 pièces 26 m²
592 € Pro 23 €/m²
Location Duplex Talence (33) 2 pièces 26 m²
à 17 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Duplex 2 pièces 47 m²
908 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Talence (33) 2 pièces 47 m²
à 17 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Location Duplex
850 € Particulier 31 €/m²
Location Duplex Cénac (33) 2 pièces 27 m²
à 18 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Duplex 2 pièces 43 m²
595 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Galgon (33) 2 pièces 43 m²
à 18 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Duplex 2 pièces 43 m²
830 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Mérignac (33) 2 pièces 43 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 93 m²
1 895 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Mérignac (33) 4 pièces 93 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Duplex 5 pièces 97 m²
1 790 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Mérignac (33) 5 pièces 97 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Duplex 3 pièces 64 m²
847 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Mérignac (33) 3 pièces 64 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 108 m²
1 700 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Mérignac (33) 5 pièces 108 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 92 m²
1 524 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Mérignac (33) 4 pièces 92 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
iad France
iad France
Mérignac centre : T2 meublé 58 m²
960 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Mérignac (33) 2 pièces 58 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
ou Co presqu'individuelle
449 € Particulier 4 €/m²
Location Duplex Mérignac (33) 5 pièces 100 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
Top Annonces
Top Annonces
APPARTEMENT MEUBLE CHU SAINT AUGUSTIN
1 900 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Mérignac (33) 5 pièces 103 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
A LOUER DUPLEX QUARTIER ARLAC
1 900 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Mérignac (33) 4 pièces 107 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces rénové + jardin 70 m² - Villenave d'Ornon
1 140 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Villenave-d'Ornon (33) 3 pièces 65 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 71 m²
1 099 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Villenave-d'Ornon (33) 3 pièces 71 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Duplex 3 pièces 64 m²
779 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Villenave-d'Ornon (33) 3 pièces 64 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
MAISON T 03 DUPLEX
880 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Villenave-d'Ornon (33) 3 pièces 54 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
T3 dans bel immeuble en pierre
750 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Cavignac (33) 3 pièces 54 m²
à 20 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
A louer cavignac appartement T2
723 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Cavignac (33) 2 pièces 66 m²
à 20 km de Ambarès-et-Lagrave
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 3 pièces 60 m²
1 050 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Gradignan (33) 3 pièces 60 m²
à 21 km de Ambarès-et-Lagrave
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 30 m²
767 € Pro 26 €/m²
Location Duplex Quinsac (33) 3 pièces 30 m²
à 21 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Local 29 m²
767 € Pro 26 €/m²
Location Duplex Quinsac (33) 3 pièces 29 m²
à 21 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 49 m²
670 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Libourne (33) 3 pièces 49 m²
à 21 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 40 m²
550 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Libourne (33) 3 pièces 40 m²
à 21 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Superbe duplex T3 meublé de 67 m² - Hyper-centre de Libourne
850 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Libourne (33) 3 pièces 67 m²
à 21 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
T2 duplex à louer
650 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Libourne (33) 2 pièces 47 m²
à 21 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 68 m²
690 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Libourne (33) 3 pièces 68 m²
à 21 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Duplex 66 m² Libourne
698 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Libourne (33) 3 pièces 66 m²
à 21 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 65 m²
692 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Libourne (33) 3 pièces 65 m²
à 21 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 58 m²
820 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Saint-Médard-en-Jalles (33) 3 pièces 58 m²
à 22 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Appartement Location Pessac 2p 35m² 798€
798 € Particulier 23 €/m²
Location Duplex Pessac (33) 2 pièces 35 m²
à 22 km de Ambarès-et-Lagrave
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 3 pièces 60 m²
1 010 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Pessac (33) 3 pièces 60 m²
à 22 km de Ambarès-et-Lagrave
Century21
Century21
Duplex 3 pièces 67 m²
1 036 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Pessac (33) 3 pièces 67 m²
à 22 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Duplex 3 pièces 60 m²
1 219 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Pessac (33) 3 pièces 60 m²
à 22 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Sympathique F4 - Pessac
1 200 € Pro
Location Duplex Pessac (33) 4 pièces
à 22 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 79 m²
820 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Créon (33) 3 pièces 79 m²
à 22 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Maison 2 pièces 44 m²
800 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Créon (33) 2 pièces 44 m²
à 22 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
677 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Moulon (33) 3 pièces 71 m²
à 23 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
T3 à louer centre ville
550 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Blaye (33) 3 pièces 42 m²
à 25 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
765 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Blaye (33) 3 pièces 62 m²
à 25 km de Ambarès-et-Lagrave
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 3 pièces 64 m²
722 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Blaye (33) 3 pièces 64 m²
à 25 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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T3 duplex meublé centre de Blaye
700 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Blaye (33) 3 pièces 60 m²
à 25 km de Ambarès-et-Lagrave
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FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Ambarès-et-Lagrave

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Ambarès-et-Lagrave pour s'y installer ?

Ambarès-et-Lagrave est une commune située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine, à environ 15 kilomètres au nord de Bordeaux. Avec une population d'environ 11 204 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable, entre espaces naturels et proximité urbaine. Elle est connue pour son ambiance conviviale et familiale, ainsi que pour ses nombreux espaces verts, comme le parc de la Presqu'île. Sa situation géographique permet un accès rapide aux grands axes routiers et à la métropole bordelaise, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité et dynamisme urbain.

Comment se porte le marché immobilier à Ambarès-et-Lagrave ?

Le marché immobilier à Ambarès-et-Lagrave est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements. La ville attire particulièrement les familles et les jeunes couples cherchant à s'installer dans un environnement calme tout en restant proche de Bordeaux. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables que dans la métropole, ce qui constitue un atout majeur pour les acquéreurs. Les biens immobiliers disponibles varient des maisons anciennes avec du cachet aux constructions plus récentes et modernes. Les tendances montrent une augmentation de l'intérêt pour les logements avec des espaces extérieurs, suite à une recherche accrue de qualité de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Ambarès-et-Lagrave ?

Ambarès-et-Lagrave dispose d'une large gamme de services et de commodités pour répondre aux besoins quotidiens de ses habitants. La ville compte plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux collèges, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Les résidents ont également accès à des commerces de proximité, des supermarchés et un marché hebdomadaire. En termes de transport, la commune est bien desservie par le réseau de bus et se trouve à proximité de la gare de Saint-Loubès, facilitant ainsi les déplacements vers Bordeaux. Les infrastructures de santé comprennent des médecins généralistes, des dentistes et une pharmacie.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Ambarès-et-Lagrave ?

Ambarès-et-Lagrave propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires pour leur tranquillité et leur accessibilité. Les secteurs comme La Blanche et Lagrave sont particulièrement appréciés pour leur environnement paisible et leur proximité avec les commodités locales. Ces zones offrent une bonne mixité de maisons individuelles et de petits collectifs, souvent entourés de verdure. Chaque quartier bénéficie d'une ambiance de village tout en étant bien connecté aux principaux axes routiers et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers Bordeaux et les autres villes alentour.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.