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Tous les duplex à louer à Amboise (37)

Duplex T3 proche gare
660 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Amboise (37) 3 pièces 70 m²
leboncoin
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Appartement F3 duplex meublé centre ville Amboise
887 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Amboise (37) 3 pièces 62 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
740 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Amboise (37) 3 pièces 66 m²
Citya
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Appartement 3 pièces 70 m²
795 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Amboise (37) 3 pièces 70 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 88 m²
752 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Amboise (37) 3 pièces 88 m²
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 96 m²
1 100 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Chargé (37) 4 pièces 96 m²
à 5 km de Amboise
ParuVendu
ParuVendu
Duplex 2 pièces 31 m²
566 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Chargé (37) 2 pièces 31 m²
à 5 km de Amboise
leboncoin
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Appartement meuble
595 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Chargé (37) 2 pièces 55 m²
à 5 km de Amboise
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
695 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Saint-Georges-sur-Cher (41) 4 pièces 79 m²
à 14 km de Amboise
Foncia
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T3 duplex centre Vouvray
660 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Vouvray (37) 3 pièces 51 m²
à 15 km de Amboise
leboncoin
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Appartement 3 pièces 77 m²
650 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Vouvray (37) 3 pièces 77 m²
à 15 km de Amboise
SeLoger
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Appartement 2 pièces 77 m²
668 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Cormery (37) 2 pièces 77 m²
à 19 km de Amboise
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces à Cormery
643 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Cormery (37) 4 pièces 68 m²
à 19 km de Amboise
leboncoin
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780 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Esvres (37) 3 pièces 74 m²
à 20 km de Amboise
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement type 4
1 150 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Saint-Avertin (37) 4 pièces 90 m²
à 21 km de Amboise
leboncoin
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Charmant T2 en duplex meublé de 65 m² au sol - Quartier des Halles à Tours
750 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Tours (37) 2 pièces 65 m²
à 23 km de Amboise
leboncoin
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Superbe duplex Cloitre St Martin TOURS hyper centre NEUF
850 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Tours (37) 2 pièces 46 m²
à 23 km de Amboise
leboncoin
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Appartement tours centre 3 chambres
980 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Tours (37) 4 pièces 110 m²
à 23 km de Amboise
leboncoin
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Appartement 4 pièces 96 m²
1 100 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Tours (37) 4 pièces 96 m²
à 23 km de Amboise
bien'ici
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Tours, VELPEAU ? Duplex meublé 4 pièces de 72,36 m² avec 3 chambres
970 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Tours (37) 4 pièces 72 m²
à 23 km de Amboise
L'Adresse
L'Adresse
Maison 4 pièces 72 m²
970 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Tours (37) 4 pièces 72 m²
à 23 km de Amboise
SeLoger
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T2 duplex Prox Place du Palais /Jean Jaurès
695 € Pro 25 €/m²
Location Duplex Tours (37) 2 pièces 28 m²
à 23 km de Amboise
leboncoin
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SUPERBE T2 DUPLEX MEUBLÉ - 40 m² - TOURS RABELAIS / GIRAUDEAU
795 € Particulier 21 €/m²
Location Duplex Tours (37) 2 pièces 38 m²
à 23 km de Amboise
leboncoin
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Duplex 2 pièces 30 m²
450 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Tours (37) 2 pièces 30 m²
à 23 km de Amboise
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
980 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Tours (37) 4 pièces 88 m²
à 23 km de Amboise
Orpi
Orpi
Maison 1 pièce 20 m²
656 € Pro 33 €/m²
Location Duplex Tours (37) 1 pièces 20 m²
à 23 km de Amboise
ParuVendu
ParuVendu
T1 duplex quartier vieux Tours
700 € Particulier 23 €/m²
Location Duplex Tours (37) 2 pièces 30 m²
à 23 km de Amboise
leboncoin
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Duplex 2 pièces 39 m²
628 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Tours (37) 2 pièces 39 m²
à 23 km de Amboise
SeLoger
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Duplex 2 pièces 31 m²
660 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Tours (37) 2 pièces 31 m²
à 23 km de Amboise
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
890 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Tours (37) 3 pièces 63 m²
à 23 km de Amboise
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 72 m²
789 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Tours (37) 3 pièces 72 m²
à 23 km de Amboise
bien'ici
bien'ici
Duplex 2 pièces 44 m²
670 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Tours (37) 2 pièces 44 m²
à 23 km de Amboise
SeLoger
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Duplex 2 pièces 30 m²
582 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Tours (37) 2 pièces 30 m²
à 23 km de Amboise
SeLoger
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Magnifique T2 meublé en duplex loyer tout compris
795 € Particulier 20 €/m²
Location Duplex Tours (37) 2 pièces 40 m²
à 23 km de Amboise
leboncoin
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Duplex hypercentre de Tours dispo le 1/12/26
990 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Tours (37) 3 pièces 73 m²
à 23 km de Amboise
leboncoin
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Grand appartement en Duplex 150m2 Rue Nationale
2 000 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Tours (37) 5 pièces 150 m²
à 23 km de Amboise
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
810 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Tours (37) 2 pièces 50 m²
à 23 km de Amboise
iad France
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Appartement 3 pièces 46 m²
800 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Tours (37) 3 pièces 46 m²
à 23 km de Amboise
Citya
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LOCATION APPARTEMENT T3 DUPLEX - VIEUX TOURS
890 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Tours (37) 3 pièces 74 m²
à 23 km de Amboise
bien'ici
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Duplex meublé et équipé à Tours - proche centre-ville
595 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Tours (37) 2 pièces 33 m²
à 23 km de Amboise
leboncoin
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Loue appartement 60m² duplex T3 meublé avec jardin Tours hyper centre - jardin - bail mobilité possi
1 000 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Tours (37) 3 pièces 60 m²
à 23 km de Amboise
Gens de confiance
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Loue Appartement 5 chambres centre de Tours
2 300 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Tours (37) 11 pièces 127 m²
à 23 km de Amboise
Gens de confiance
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Duplex 2 pièces 23 m²
550 € Pro 24 €/m²
Location Duplex Tours (37) 2 pièces 23 m²
à 23 km de Amboise
SeLoger
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Appartement 3 pièces 101 m²
1 136 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Tours (37) 3 pièces 101 m²
à 23 km de Amboise
Properstar
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745 € Particulier
Location Duplex Tours (37) 2 pièces
à 23 km de Amboise
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
790 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Tours (37) 3 pièces 72 m²
à 23 km de Amboise
SeLoger
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Loue beau duplex de 38m² Tours Centre
740 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Tours (37) 38 m²
à 23 km de Amboise
Gens de confiance
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950 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Tours (37) 3 pièces 55 m²
à 23 km de Amboise
leboncoin
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970 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Tours (37) 3 pièces 55 m²
à 23 km de Amboise
ParuVendu
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350 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Château-Renault (37) 3 pièces 42 m²
à 23 km de Amboise
Properstar
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Appartement Location Montbazon 3p 45m² 669€
669 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Montbazon (37) 3 pièces 45 m²
à 25 km de Amboise
leboncoin
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Appartement duplex avec jardin centre St Cyr sur Loire
1 210 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Saint-Cyr-sur-Loire (37) 5 pièces 105 m²
à 26 km de Amboise
leboncoin
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DUPLEX - 45m2 - Entrée indépendante - La Riche
710 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex La Riche (37) 2 pièces 45 m²
à 27 km de Amboise
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
561 € Pro 12 €/m²
Location Duplex La Riche (37) 2 pièces 48 m²
à 27 km de Amboise
leboncoin
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PAP T2 duplex Ballan Miré
600 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Ballan-Miré (37) 2 pièces 55 m²
à 30 km de Amboise
leboncoin
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T 2 Duplex, meublé et climatisé
690 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Ballan-Miré (37) 2 pièces 41 m²
à 30 km de Amboise
leboncoin
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Superbe appartement lumineux en duplex à louer dans l'hyper centre de Loches, au pied des commerces
800 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Loches (37) 4 pièces 91 m²
à 30 km de Amboise
Nestenn
Nestenn
Appartement meublé 3 pièce(s)
790 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Saint-Aignan (41) 3 pièces 79 m²
à 30 km de Amboise
L'Adresse
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Duplex à louer
390 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Blois (41) 1 pièces 23 m²
à 31 km de Amboise
leboncoin
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Duplex 4 pièces 64 m²
730 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Blois (41) 4 pièces 64 m²
à 31 km de Amboise
leboncoin
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Duplex 2 pièces 70 m²
750 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Blois (41) 2 pièces 70 m²
à 31 km de Amboise
leboncoin
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Location meublée rénovée T3 58M2
685 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Blois (41) 3 pièces 53 m²
à 31 km de Amboise
leboncoin
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Loue Appartement T2 en Duplex Meublé BLOIS Centre
650 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Blois (41) 2 pièces 44 m²
à 31 km de Amboise
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
430 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Blois (41) 2 pièces 36 m²
à 31 km de Amboise
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 46 m²
600 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Blois (41) 2 pièces 46 m²
à 31 km de Amboise
Foncia
Foncia
Duplex BLOIS - 2 pièce(s) - 41.35 m2
520 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Blois (41) 2 pièces 41 m²
à 31 km de Amboise
bien'ici
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T3 duplex comme neuf
800 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Blois (41) 3 pièces 70 m²
à 31 km de Amboise
leboncoin
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Appartement duplex T4 Centre ville
750 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Blois (41) 4 pièces 61 m²
à 31 km de Amboise
leboncoin
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390 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Blois (41) 1 pièces 23 m²
à 31 km de Amboise
leboncoin
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Duplex 5 pièces 164 m²
1 250 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Blois (41) 5 pièces 164 m²
à 31 km de Amboise
leboncoin
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Duplex 3 pièces 55 m²
590 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Blois (41) 3 pièces 55 m²
à 31 km de Amboise
leboncoin
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Maison meublée en duplex Blois Vienne
495 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Blois (41) 2 pièces 26 m²
à 31 km de Amboise
bien'ici
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Appartement Blois 5 pièce(s) 121 m2
1 200 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Blois (41) 5 pièces 121 m²
à 31 km de Amboise
bien'ici
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Appartement 5 pièces 164 m²
950 € Pro 6 €/m²
Location Duplex Blois (41) 5 pièces 164 m²
à 31 km de Amboise
Properstar
Properstar
Appartement T2 au coeur de Blois
610 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Blois (41) 2 pièces 55 m²
à 31 km de Amboise
Gens de confiance
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600 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Noyers-sur-Cher (41) 2 pièces 40 m²
à 33 km de Amboise
leboncoin
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Local commercial 77 m²
650 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Cour-Cheverny (41) 77 m²
à 38 km de Amboise
leboncoin
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Location au mois · T2 duplex meublé · Villandry centre · Tout compris · Novembre à avril
580 € Particulier 29 €/m²
Location Duplex Villandry (37) 2 pièces 20 m²
à 39 km de Amboise
leboncoin
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T2 centre Neuvy 45m2 duplex
450 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Neuvy-le-Roi (37) 2 pièces 45 m²
à 39 km de Amboise
leboncoin
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Location appartement Soings en Sologne
500 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Soings-en-Sologne (41) 2 pièces 48 m²
à 40 km de Amboise
leboncoin
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576 € Pro 7 €/m²
Location Duplex Ambillou (37) 4 pièces 79 m²
à 42 km de Amboise
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
520 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Azay-le-Rideau (37) 2 pièces 38 m²
à 43 km de Amboise
bien'ici
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Appartement duplex
530 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Vendôme (41) 3 pièces 60 m²
à 46 km de Amboise
leboncoin
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Appartement Duplex 99m2 centre ville
800 € Particulier 8 €/m²
Location Duplex Vendôme (41) 5 pièces 99 m²
à 46 km de Amboise
leboncoin
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Duplex 5 pièces 99 m²
800 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Vendôme (41) 5 pièces 99 m²
à 46 km de Amboise
leboncoin
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T2 en duplex à Descartes
494 € Particulier 8 €/m²
Location Duplex Descartes (37) 2 pièces 59 m²
à 50 km de Amboise
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
426 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Mer (41) 2 pièces 37 m²
à 52 km de Amboise
Century21
Century21
623 € Pro 7 €/m²
Location Duplex Savigny-sur-Braye (41) 4 pièces 87 m²
à 54 km de Amboise
LeSiteImmo
LeSiteImmo
ROMORANTIN centre - LOUE maisonnette T2 duplex
570 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Romorantin-Lanthenay (41) 2 pièces 50 m²
à 56 km de Amboise
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
441 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Romorantin-Lanthenay (41) 2 pièces 42 m²
à 56 km de Amboise
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
580 € Pro 7 €/m²
Location Duplex Romorantin-Lanthenay (41) 4 pièces 78 m²
à 56 km de Amboise
bien'ici
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Appartement 1 pièce 41 m²
465 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Romorantin-Lanthenay (41) 1 pièces 41 m²
à 56 km de Amboise
Orpi
Orpi
Duplex 2 pièces 37 m²
420 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Romorantin-Lanthenay (41) 2 pièces 37 m²
à 56 km de Amboise
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Appartement 3 pièces 35 m²
398 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Romorantin-Lanthenay (41) 3 pièces 35 m²
à 56 km de Amboise
leboncoin
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A LOUER apt 70m2 duplex 4 Pièces + cuisine séparée
460 € Particulier 7 €/m²
Location Duplex Romorantin-Lanthenay (41) 4 pièces 70 m²
à 56 km de Amboise
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Appartement 2 pièces 30 m²
397 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Romorantin-Lanthenay (41) 2 pièces 30 m²
à 56 km de Amboise
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Cadre de vie

Vivre à Amboise

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 937 habitants (2023)
Établissements 21 écoles, collèges, lycées
Santé 424 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 422 équipements BPE

Éducation à Amboise

Amboise compte 21 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Amboise

Source assurance maladie :38 médecins généralistes, 341 dentistes, 45 sage-femmes.

Transports à Amboise

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Amboise.

Sécurité à Amboise

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 141 (10,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 111 (8,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 99 (7,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 74 (5,7 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 65 (5,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Amboise

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :114 commerces, 235 services aux particuliers, 43 équipements sport, loisirs ou culture, 30 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Amboise

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Amboise ?

Amboise est une charmante commune située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire. Elle est célèbre pour son château royal, qui attire de nombreux touristes chaque année. La ville bénéficie d'un riche patrimoine culturel et historique, ce qui en fait un lieu attrayant pour vivre. Avec une population d'environ 11 461 habitants, Amboise offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et dynamisme. La présence de la Loire, offrant de belles promenades, ajoute à l'attractivité de la ville.

Quel est l'état du marché immobilier à Amboise ?

Le marché immobilier à Amboise est relativement stable, avec une demande soutenue grâce à l'attractivité touristique de la ville et sa qualité de vie. Les types de biens disponibles varient, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les zones plus résidentielles. Les prix restent abordables comparés aux grandes métropoles, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec extérieur, reflétant une recherche de confort et de qualité de vie accrue.

Quelles commodités et services sont disponibles à Amboise ?

Amboise dispose d'une bonne offre de commodités et de services pour ses habitants. La ville est bien pourvue en commerces, allant des boutiques locales aux supermarchés. Elle offre également un bon réseau de transports en commun, facilitant les déplacements. Côté éducation, Amboise possède plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée. En matière de santé, la ville est équipée de cabinets médicaux et d'une pharmacie, et le centre hospitalier de Tours est facilement accessible. Ces infrastructures contribuent à un cadre de vie pratique et confortable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Amboise ?

Amboise propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services, tout en profitant de l'animation urbaine. Les quartiers plus périphériques, tels que La Croix-Benoît ou les bords de Loire, offrent des environnements plus calmes et verdoyants, parfaits pour les familles ou ceux qui privilégient un cadre de vie paisible. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, il est donc important de bien définir ses priorités avant de choisir.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.