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15 duplex à louer à Angoulême (16) Page 5

Appartement t2 45 m2
860 € Particulier 19 €/m²/mois
Location Duplex Pessac (33) 2 pièces 45 m²
à 115 km de Angoulême
leboncoin
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Appartement Location Pessac 2p 35m² 798€
798 € Particulier 23 €/m²/mois
Location Duplex Pessac (33) 2 pièces 35 m²
à 115 km de Angoulême
Top Annonces
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 010 € Pro 17 €/m²/mois
Location Duplex Pessac (33) 3 pièces 60 m²
à 115 km de Angoulême
Century21
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Duplex 3 pièces 67 m²
985 € Pro 15 €/m²/mois
Location Duplex Pessac (33) 3 pièces 67 m²
à 115 km de Angoulême
leboncoin
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Duplex 3 pièces 60 m²
1 219 € Pro 20 €/m²/mois
Location Duplex Pessac (33) 3 pièces 60 m²
à 115 km de Angoulême
leboncoin
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Sympathique F4 - Pessac
1 200 € Pro
Location Duplex Pessac (33) 4 pièces
à 115 km de Angoulême
bien'ici
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APPARTEMENT À LOUER !
470 € Pro 9 €/m²/mois
Location Duplex Fontenay-le-Comte (85) 3 pièces 51 m²
à 116 km de Angoulême
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Centre-ville - Duplex rénové - 4 grandes chambres - DPE B
1 250 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Duplex Fontenay-le-Comte (85) 6 pièces 136 m²
à 116 km de Angoulême
leboncoin
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Appartement Centre-Ville 2ème étage Sarlat
570 € Pro 9 €/m²/mois
Location Duplex Sarlat-la-Canéda (24) 3 pièces 67 m²
à 116 km de Angoulême
leboncoin
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Duplex 2 pièces 36 m²
775 € Pro 22 €/m²/mois
Location Duplex Lacanau (33) 2 pièces 36 m²
à 123 km de Angoulême
leboncoin
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Appartement 125m2
790 € Particulier 6 €/m²/mois
Location Duplex L'Hermenault (85) 4 pièces 124 m²
à 126 km de Angoulême
leboncoin
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Location appartement type 3. À Lanton
1 150 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Duplex Lanton (33) 4 pièces 86 m²
à 134 km de Angoulême
leboncoin
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Duplex 2 pièces 37 m²
680 € Pro 18 €/m²/mois
Location Duplex Andernos-les-Bains (33) 2 pièces 37 m²
à 139 km de Angoulême
SeLoger
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FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Angoulême

Quelles sont les caractéristiques principales et l'attractivité d'Angoulême pour un acheteur immobilier ?

Angoulême, capitale de la bande dessinée, est une ville dynamique située en Nouvelle-Aquitaine. Elle offre un cadre de vie agréable avec un riche patrimoine historique et culturel. La ville séduit par son charme médiéval, ses festivals renommés et son environnement naturel. La qualité de vie y est renforcée par des infrastructures modernes et un coût de la vie relativement abordable par rapport à d'autres grandes villes françaises. Angoulême est bien desservie par les transports grâce à sa gare TGV qui la relie à Paris en environ deux heures.

Comment se porte le marché immobilier à Angoulême et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Angoulême est relativement stable, avec une demande croissante pour certains types de biens. On y trouve une offre diversifiée allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont globalement attractifs, surtout comparés à ceux des grandes métropoles. Les quartiers centraux, bien que plus chers, restent très prisés en raison de leur proximité avec les commodités et les services. Les maisons anciennes avec jardin sont particulièrement recherchées par les familles en quête d'un cadre de vie agréable.

Quels sont les services et commodités disponibles à Angoulême pour les résidents ?

Angoulême dispose de nombreuses commodités pour ses résidents. La ville est bien équipée en termes de commerces, avec plusieurs centres commerciaux et boutiques locales. Côté éducation, elle propose un large choix d'écoles, collèges et lycées, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. Les infrastructures de santé sont également bien représentées avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Le réseau de transport en commun est efficace, facilitant les déplacements dans et autour de la ville.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés pour vivre à Angoulême ?

Angoulême propose plusieurs quartiers attractifs pour s'installer. Le centre-ville, avec ses rues pavées et ses maisons anciennes, est idéal pour ceux qui recherchent l'animation urbaine. Le quartier Victor Hugo est apprécié pour ses commodités et son ambiance familiale. Pour ceux qui préfèrent la tranquillité, le quartier de Saint-Martial offre un cadre plus résidentiel avec des espaces verts. Le plateau de Soyaux, situé en périphérie, est également une option populaire pour ceux qui recherchent plus d'espace et de calme.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.