Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les duplex à louer autour d'Auray (56)

Appartement 3 pièces 52 m²
700 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Plougoumelen (56) 3 pièces 52 m²
à 7 km de Auray
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Duplex 2 pièces 32 m²
604 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Carnac (56) 2 pièces 32 m²
à 9 km de Auray
SeLoger
SeLoger
Carnac-Plage - T3 meublé avec terrasse et carport
915 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Carnac (56) 3 pièces 65 m²
à 9 km de Auray
leboncoin
leboncoin
Duplex 2 pièces 29 m²
595 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Carnac (56) 2 pièces 29 m²
à 9 km de Auray
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 70 m²
1 250 € Pro 18 €/m²
Location Duplex La Trinité-sur-Mer (56) 3 pièces 70 m²
à 10 km de Auray
SeLoger
SeLoger
Location Duplex 45m2
600 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex La Trinité-sur-Mer (56) 3 pièces 45 m²
à 10 km de Auray
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 2 pièces 39 m²
1 440 € Pro 37 €/m²
Location Duplex Erdeven (56) 2 pièces 39 m²
à 13 km de Auray
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 63 m²
950 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Erdeven (56) 3 pièces 63 m²
à 13 km de Auray
PAP
PAP
Duplex centre bourg d'Arradon
630 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Arradon (56) 2 pièces 50 m²
à 13 km de Auray
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 72 m²
885 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Arradon (56) 3 pièces 72 m²
à 13 km de Auray
leboncoin
leboncoin

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Duplex 2 pièces 45 m²
650 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Arradon (56) 2 pièces 45 m²
à 13 km de Auray
leboncoin
leboncoin
A LOUER - GRAND CHAMP BOURG - T3 AVEC GARAGE
710 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Grand-Champ (56) 3 pièces 56 m²
à 15 km de Auray
Nestenn
Nestenn
GRAND CHAMP CENTRE BOURG - T5 LUMINEUX
960 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Grand-Champ (56) 5 pièces 95 m²
à 15 km de Auray
bien'ici
bien'ici
Location appartement T4
780 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Landévant (56) 4 pièces 62 m²
à 15 km de Auray
leboncoin
leboncoin
Loue t2 bis duplex
600 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Sainte-Hélène (56) 2 pièces 45 m²
à 16 km de Auray
leboncoin
leboncoin
Duplex 7 pièces 120 m²
1 463 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Vannes (56) 7 pièces 120 m²
à 18 km de Auray
SeLoger
SeLoger
Duplex centre ville deux chambres
695 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Vannes (56) 3 pièces 45 m²
à 18 km de Auray
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 48 m²
625 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Vannes (56) 3 pièces 48 m²
à 18 km de Auray
Ouest France
Ouest France
Duplex 31m2 meublé - ICAM, IUT
535 € Particulier 21 €/m²
Location Duplex Vannes (56) 2 pièces 25 m²
à 18 km de Auray
leboncoin
leboncoin
Duplex neuf Vannes Gare
750 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Vannes (56) 2 pièces 45 m²
à 18 km de Auray
leboncoin
leboncoin
T2 bis en duplex
780 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Vannes (56) 3 pièces 48 m²
à 18 km de Auray
leboncoin
leboncoin
T3 quartier St Guen
840 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Vannes (56) 3 pièces 70 m²
à 18 km de Auray
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 66 m²
935 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Vannes (56) 3 pièces 66 m²
à 18 km de Auray
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
LOCATION : Appartement T2 bis meublé VANNES
740 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Vannes (56) 3 pièces 36 m²
à 18 km de Auray
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Duplex moderne entièrement rénové
550 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Plouhinec (56) 2 pièces 30 m²
à 19 km de Auray
leboncoin
leboncoin
T2 duplex centre saint pierre
650 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Saint-Pierre-Quiberon (56) 2 pièces 38 m²
à 19 km de Auray
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 47 m²
570 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Saint-Avé (56) 2 pièces 47 m²
à 19 km de Auray
Ouest France
Ouest France
Location appartement T2 duplex
750 € Particulier 23 €/m²
Location Duplex Saint-Avé (56) 2 pièces 32 m²
à 19 km de Auray
leboncoin
leboncoin
Appartement meublé SENE
600 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Séné (56) 2 pièces 39 m²
à 19 km de Auray
Top Annonces
Top Annonces
650 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Baud (56) 3 pièces 60 m²
à 23 km de Auray
Immonot
Immonot
Duplex 4 pièces 96 m²
950 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Baud (56) 4 pièces 96 m²
à 23 km de Auray
leboncoin
leboncoin
Appartement duplex, avec jardinet
600 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Sarzeau (56) 2 pièces 45 m²
à 24 km de Auray
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 25 m²
550 € Pro 22 €/m²
Location Duplex Sarzeau (56) 2 pièces 25 m²
à 24 km de Auray
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 47 m²
700 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Hennebont (56) 3 pièces 47 m²
à 26 km de Auray
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 61 m²
885 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Hennebont (56) 3 pièces 61 m²
à 26 km de Auray
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement T3 55m2 refait à neuf
930 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Port-Louis (56) 3 pièces 55 m²
à 27 km de Auray
leboncoin
leboncoin
T 3 Duplex 58m2 et cour privative Lanester
765 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Lanester (56) 3 pièces 58 m²
à 28 km de Auray
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 50 m²
890 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Larmor-Plage (56) 3 pièces 50 m²
à 30 km de Auray
leboncoin
leboncoin
T2 Duplex Centre
550 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Lorient (56) 2 pièces 38 m²
à 31 km de Auray
leboncoin
leboncoin
Appartement Lorient centre
830 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Lorient (56) 3 pièces 65 m²
à 31 km de Auray
leboncoin
leboncoin
Appartement T2bis en duplex
678 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Lorient (56) 3 pièces 42 m²
à 31 km de Auray
leboncoin
leboncoin
Location Lorient
560 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Lorient (56) 2 pièces 32 m²
à 31 km de Auray
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 26 m²
660 € Pro 25 €/m²
Location Duplex Lorient (56) 1 pièces 26 m²
à 31 km de Auray
SeLoger
SeLoger
T3 Duplex vide à Lorient, quartier Kérentrech/Yser, 74 m2
770 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Lorient (56) 3 pièces 74 m²
à 31 km de Auray
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 82 m²
990 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Lorient (56) 3 pièces 82 m²
à 31 km de Auray
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 44 m²
600 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Lorient (56) 3 pièces 44 m²
à 31 km de Auray
Century21
Century21
Loue appartement T2
700 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Lorient (56) 2 pièces 40 m²
à 31 km de Auray
leboncoin
leboncoin
Grand appartement en duplex à Merville-LORIENT
1 100 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Lorient (56) 4 pièces 100 m²
à 31 km de Auray
leboncoin
leboncoin
Appartement Merville
830 € Particulier 8 €/m²
Location Duplex Lorient (56) 3 pièces 110 m²
à 31 km de Auray
leboncoin
leboncoin
À louer - Duplex de charme 90 m² - Lorient Nouvelle Ville
1 000 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Lorient (56) 3 pièces 90 m²
à 31 km de Auray
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 58 m²
790 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Lorient (56) 3 pièces 58 m²
à 31 km de Auray
LaForêt
LaForêt
Location Janvier & Février - Grand duplex/maison - Lorient Merville
1 700 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Lorient (56) 6 pièces 125 m²
à 31 km de Auray
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 45 m² - Lumineux et fonctionnel
670 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Lorient (56) 2 pièces 45 m²
à 31 km de Auray
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces duplex 26m²-étage 2/2
660 € Particulier 25 €/m²
Location Duplex Lorient (56) 2 pièces 26 m²
à 31 km de Auray
leboncoin
leboncoin
Merville : appartement comme une maison
995 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Lorient (56) 4 pièces 85 m²
à 31 km de Auray
leboncoin
leboncoin
Bel appartement en duplex T4
965 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Lorient (56) 4 pièces 98 m²
à 31 km de Auray
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 34 m²
750 € Pro 22 €/m²
Location Duplex Damgan (56) 3 pièces 34 m²
à 34 km de Auray
Orpi
Orpi
DAMGAN T3 meublé à l'année
625 € Particulier 21 €/m²
Location Duplex Damgan (56) 3 pièces 30 m²
à 34 km de Auray
leboncoin
leboncoin
Appartement duplex T3
800 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Quéven (56) 3 pièces 54 m²
à 35 km de Auray
leboncoin
leboncoin
T2 duplex meuble
680 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Ploemeur (56) 2 pièces 39 m²
à 35 km de Auray
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 28 m²
650 € Pro 23 €/m²
Location Duplex Ploemeur (56) 2 pièces 28 m²
à 35 km de Auray
Century21
Century21
☀️ GUIDEL - T2 DUPLEX MEUBLÉ DE 48,62 m² - TERRASSE & BOX - 800 CC
800 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Guidel (56) 2 pièces 49 m²
à 40 km de Auray
leboncoin
leboncoin
Location T2 Duplex au mois
750 € Particulier 25 €/m²
Location Duplex Guidel (56) 2 pièces 30 m²
à 40 km de Auray
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 83 m²
995 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Guidel (56) 3 pièces 83 m²
à 40 km de Auray
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement Muzillac 2 pièce(s)
631 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Muzillac (56) 2 pièces 57 m²
à 41 km de Auray
bien'ici
bien'ici
T3 en duplex
660 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Muzillac (56) 3 pièces 57 m²
à 41 km de Auray
leboncoin
leboncoin
Studio Duplex centre ville
395 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Questembert (56) 1 pièces 25 m²
à 41 km de Auray
leboncoin
leboncoin
Duplex 1 pièce 36 m²
570 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Molac (56) 1 pièces 36 m²
à 42 km de Auray
leboncoin
leboncoin
Appartement duplex non meublé T3 avec jardin
790 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Rédené (29) 3 pièces 60 m²
à 43 km de Auray
leboncoin
leboncoin
Location appartement T1 Bis Duplex
480 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Pontivy (56) 2 pièces 37 m²
à 44 km de Auray
leboncoin
leboncoin
Appartement 31 m2 avec chambre en duplex
650 € Particulier 21 €/m²
Location Duplex Pontivy (56) 2 pièces 31 m²
à 44 km de Auray
leboncoin
leboncoin
Appartement T3 Pontivy à louer 700
700 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Pontivy (56) 3 pièces 75 m²
à 44 km de Auray
leboncoin
leboncoin
DUPLEX - CENTRE VILLE DE PONTIVY
420 € Pro 23 €/m²
Location Duplex Pontivy (56) 1 pièces 18 m²
à 44 km de Auray
bien'ici
bien'ici
F3 en duplex
680 € Particulier 8 €/m²
Location Duplex Guémené-sur-Scorff (56) 3 pièces 81 m²
à 47 km de Auray
leboncoin
leboncoin
501 € Pro 6 €/m²
Location Duplex Guillac (56) 3 pièces 81 m²
à 47 km de Auray
Ouest France
Ouest France
Appartement T2 Arzal 30 m²
540 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Arzal (56) 2 pièces 28 m²
à 47 km de Auray
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces à louer à Quimperlé - Proche écoles et commodités
860 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Quimperlé (29) 4 pièces 80 m²
à 47 km de Auray
Nestenn
Nestenn
Apparement 2 chambres
995 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex La Roche-Bernard (56) 5 pièces 87 m²
à 54 km de Auray
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 84 m²
670 € Pro 8 €/m²
Location Duplex La Roche-Bernard (56) 3 pièces 84 m²
à 54 km de Auray
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 74 m²
1 022 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Guérande (44) 3 pièces 74 m²
à 58 km de Auray
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 54 m²
678 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Loudéac (22) 3 pièces 54 m²
à 59 km de Auray
leboncoin
leboncoin
Duplex 2 pièces 33 m²
590 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Batz-sur-Mer (44) 2 pièces 33 m²
à 59 km de Auray
SeLoger
SeLoger
A louer duplex T2 , vide
505 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Bannalec (29) 2 pièces 40 m²
à 60 km de Auray
leboncoin
leboncoin
Appartement T2 duplex
555 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Guerlédan (22) 2 pièces 43 m²
à 60 km de Auray
leboncoin
leboncoin
Logement T2 meublé 58 m2 au calme à 10 minutes de REDON
647 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Allaire (56) 2 pièces 58 m²
à 61 km de Auray
FK2
FK2
Duplex 2 pièces 25 m²
540 € Pro 22 €/m²
Location Duplex Névez (29) 2 pièces 25 m²
à 61 km de Auray
leboncoin
leboncoin
Location meublé
442 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Bon Repos sur Blavet (22) 3 pièces 40 m²
à 62 km de Auray
leboncoin
leboncoin
Appartement duplex 40m2, 500m plage
810 € Particulier 20 €/m²
Location Duplex La Baule-Escoublac (44) 2 pièces 40 m²
à 63 km de Auray
leboncoin
leboncoin
Appartement T2
695 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex La Baule-Escoublac (44) 2 pièces 40 m²
à 63 km de Auray
leboncoin
leboncoin
T2 proche marche de la baule
575 € Pro 21 €/m²
Location Duplex La Baule-Escoublac (44) 2 pièces 27 m²
à 63 km de Auray
leboncoin
leboncoin
Appartement T2 duplex La Baule Escoublac Plage 37.53 m2
790 € Pro 33 €/m²
Location Duplex La Baule-Escoublac (44) 2 pièces 24 m²
à 63 km de Auray
Nestenn
Nestenn
Appartement 3 pièces 67 m²
1 079 € Pro 16 €/m²
Location Duplex La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 67 m²
à 63 km de Auray
Orpi
Orpi
À louer au mois Appartement à La Gacilly
860 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex La Gacilly (56) 4 pièces 60 m²
à 65 km de Auray
leboncoin
leboncoin
Duplex 5 pièces 101 m²
900 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Trégunc (29) 5 pièces 101 m²
à 67 km de Auray
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 64 m²
1 112 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Pornichet (44) 3 pièces 64 m²
à 68 km de Auray
leboncoin
leboncoin
T2 duplex terrasse hypercentre Pornichet
600 € Particulier 22 €/m²
Location Duplex Pornichet (44) 2 pièces 27 m²
à 68 km de Auray
leboncoin
leboncoin

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Cadre de vie

Vivre à Auray

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 207 habitants (2023)
Santé 397 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 619 équipements BPE

Santé à Auray

Source assurance maladie :164 médecins généralistes, 213 dentistes, 20 sage-femmes.

Transports à Auray

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Ste-Anne, Auray.

Sécurité à Auray

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 132 (9,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 130 (9,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 84 (5,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 73 (5,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 52 (3,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Auray

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :224 commerces, 324 services aux particuliers, 47 équipements sport, loisirs ou culture, 24 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Vous avez un logement à louer à Auray ?

Obtenez un loyer de marché calculé sur les annonces réellement en ligne à Auray, avec le nombre de biens comparés et l'indice de confiance.

Estimer mon loyer

Gratuit, résultat immédiat, sans création de compte ni adresse e-mail à donner.

FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Auray

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Auray pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Auray est une ville pittoresque située dans le département du Morbihan en Bretagne, connue pour son patrimoine historique et son cadre de vie agréable. Avec une population d'environ 10 899 habitants, elle offre un environnement paisible tout en étant proche de la côte atlantique. La ville est réputée pour son centre historique, le port de Saint-Goustan, qui attire de nombreux visiteurs grâce à son charme et son ambiance authentique. Auray bénéficie également d'une bonne qualité de vie avec des infrastructures modernes et un accès facile aux plages et sites naturels de la région.

Quel est le marché immobilier actuel à Auray ?

Le marché immobilier à Auray présente une diversité de biens, allant des maisons traditionnelles bretonnes aux appartements modernes. La ville connaît une demande soutenue, notamment en raison de sa qualité de vie et de sa situation géographique attractive. Les prix y sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, bien que certaines zones prisées comme le centre historique ou le quartier de Saint-Goustan puissent afficher des tarifs plus élevés. Globalement, le marché reste dynamique avec une bonne rotation des biens, offrant des opportunités intéressantes pour les acheteurs et locataires.

Quels services et commodités sont disponibles à Auray pour les résidents ?

Auray dispose de nombreuses commodités et services pour ses résidents, ce qui en fait une ville pratique pour vivre. Elle est bien desservie par les transports en commun, notamment avec une gare qui permet des connexions rapides vers Vannes et Lorient. En termes de services, la ville offre des établissements scolaires de qualité, des infrastructures médicales incluant des médecins généralistes et spécialistes, ainsi que des commerces variés allant des boutiques locales aux grandes surfaces. Auray propose également des activités culturelles et sportives pour enrichir la vie quotidienne de ses habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Auray pour s'installer ?

Auray propose plusieurs quartiers attractifs pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est très prisé pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Le quartier de Saint-Goustan, avec son port pittoresque, est également un choix populaire pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique et vivant. Les quartiers résidentiels tels que Le Bono et Pluneret, situés à proximité, offrent un cadre plus calme et verdoyant, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent plus de tranquillité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.