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Tous les duplex à louer à Bernay (27)

Duplex 3 pièces 34 m²
670 € Pro 20 €/m²/mois
Location Duplex Bernay (27) 3 pièces 34 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
575 € Pro 15 €/m²/mois
Location Duplex Bernay (27) 2 pièces 38 m²
LaForêt
LaForêt
Duplex 3 pièces 75 m²
800 € Pro 11 €/m²/mois
Location Duplex Bernay (27) 3 pièces 75 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 87 m²
800 € Pro 9 €/m²/mois
Location Duplex Bernay (27) 3 pièces 87 m²
Orpi
Orpi
Loue appartement 2 pièces 31m2 duplex Bernay centre
480 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Duplex Bernay (27) 2 pièces 31 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement Beaumont Le Roger 2 pièce(s)
495 € Pro 33 €/m²/mois
Location Duplex Beaumont-le-Roger (27) 2 pièces 15 m²
à 12 km de Bernay
bien'ici
bien'ici
Location type 4
486 € Pro 5 €/m²/mois
Location Duplex L'Hôtellerie (14) 4 pièces 95 m²
à 16 km de Bernay
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 46 m²
695 € Pro 15 €/m²/mois
Location Duplex Le Neubourg (27) 3 pièces 46 m²
à 24 km de Bernay
LaForêt
LaForêt
795 € Pro 9 €/m²/mois
Location Duplex Le Neubourg (27) 4 pièces 93 m²
à 24 km de Bernay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 2 pièces 41 m²
660 € Pro 16 €/m²/mois
Location Duplex Beuvillers (14) 2 pièces 41 m²
à 26 km de Bernay
SeLoger
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement 2 pièces 41 m²
592 € Pro 14 €/m²/mois
Location Duplex Lisieux (14) 2 pièces 41 m²
à 27 km de Bernay
Foncia
Foncia
Location meuble T2 (duplex)
700 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Duplex Lisieux (14) 2 pièces 49 m²
à 27 km de Bernay
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 75 m²
625 € Pro 8 €/m²/mois
Location Duplex Lisieux (14) 3 pièces 75 m²
à 27 km de Bernay
Ouest France
Ouest France
F3 en duplex
700 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Duplex Lisieux (14) 3 pièces 55 m²
à 27 km de Bernay
leboncoin
leboncoin
Location d'un appartement à Lisieux
800 € Particulier 6 €/m²/mois
Location Duplex Lisieux (14) 5 pièces 137 m²
à 27 km de Bernay
leboncoin
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Duplex 4 pièces 78 m²
850 € Pro 11 €/m²/mois
Location Duplex Lisieux (14) 4 pièces 78 m²
à 27 km de Bernay
SeLoger
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Dulpex 47m2
600 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Martin-de-la-Lieue (14) 2 pièces 47 m²
à 27 km de Bernay
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 68 m²
465 € Pro 7 €/m²/mois
Location Duplex La Ferté-en-Ouche (61) 4 pièces 68 m²
à 28 km de Bernay
leboncoin
leboncoin
Loue duplex/triplex - 73.04 m² - 4 pièces, 2 chambres - Conches-en-Ouche 27190
600 € Pro 8 €/m²/mois
Location Duplex Conches-en-Ouche (27) 4 pièces 73 m²
à 29 km de Bernay
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement conches
640 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Duplex Conches-en-Ouche (27) 4 pièces 70 m²
à 29 km de Bernay
leboncoin
leboncoin
Appartement 84 m²
554 € Pro 7 €/m²/mois
Location Duplex Livarot-Pays-d'Auge (14) 84 m²
à 29 km de Bernay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
580 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Duplex Livarot-Pays-d'Auge (14) 4 pièces 52 m²
à 29 km de Bernay
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 46 m²
479 € Pro 10 €/m²/mois
Location Duplex Pont-Audemer (27) 3 pièces 46 m²
à 29 km de Bernay
Century21
Century21
Appartement à louer sur Pont Audemer
300 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Duplex Pont-Audemer (27) 2 pièces 30 m²
à 29 km de Bernay
leboncoin
leboncoin
800 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Duplex Le Breuil-en-Auge (14) 4 pièces 85 m²
à 31 km de Bernay
leboncoin
leboncoin
Duplex 5 pièces 112 m²
821 € Pro 7 €/m²/mois
Location Duplex Rugles (27) 5 pièces 112 m²
à 31 km de Bernay
SeLoger
SeLoger
790 € Pro 9 €/m²/mois
Location Duplex Bosroumois (27) 4 pièces 92 m²
à 32 km de Bernay
Immonot
Immonot
F3 60 m2 meublé tout équipé en duplex dans maison indépendante. Libre. Ttes charges comprises
850 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Duplex Bosroumois (27) 3 pièces 55 m²
à 32 km de Bernay
leboncoin
leboncoin
Location Appartement Bourg Achard
530 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Duplex Bourg-Achard (27) 3 pièces 40 m²
à 33 km de Bernay
leboncoin
leboncoin
F3 duplex centre ville refait à neuf
720 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Duplex Elbeuf (76) 2 pièces 65 m²
à 36 km de Bernay
leboncoin
leboncoin
Appartement DUPLEX 5 pièce(s) 67 m2
600 € Pro 10 €/m²/mois
Location Duplex Elbeuf (76) 3 pièces 59 m²
à 36 km de Bernay
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Duplex 5 pièces 90 m²
720 € Pro 8 €/m²/mois
Location Duplex Elbeuf (76) 5 pièces 90 m²
à 36 km de Bernay
leboncoin
leboncoin
690 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Duplex Elbeuf (76) 3 pièces 70 m²
à 36 km de Bernay
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 53 m²
585 € Pro 11 €/m²/mois
Location Duplex Elbeuf (76) 3 pièces 53 m²
à 36 km de Bernay
SeLoger
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Duplex 3 pièces 78 m²
780 € Pro 10 €/m²/mois
Location Duplex Elbeuf (76) 3 pièces 78 m²
à 36 km de Bernay
SeLoger
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Duplex 2 pièces 37 m²
435 € Pro 12 €/m²/mois
Location Duplex Elbeuf (76) 2 pièces 37 m²
à 36 km de Bernay
SeLoger
SeLoger
Duplex 4 pièces 80 m²
690 € Pro 9 €/m²/mois
Location Duplex Elbeuf (76) 4 pièces 80 m²
à 36 km de Bernay
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 45 m²
470 € Pro 10 €/m²/mois
Location Duplex L'Aigle (61) 2 pièces 45 m²
à 37 km de Bernay
leboncoin
leboncoin
684 € Pro 7 €/m²/mois
Location Duplex L'Aigle (61) 94 m²
à 37 km de Bernay
leboncoin
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Direct propriétaire
829 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Duplex Pont-l'Évêque (14) 3 pièces 70 m²
à 37 km de Bernay
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
496 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Duplex Caudebec-lès-Elbeuf (76) 2 pièces 50 m²
à 38 km de Bernay
SeLoger
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Appartement avec 2 garages et jardin
915 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Pierre-lès-Elbeuf (76) 4 pièces 97 m²
à 39 km de Bernay
leboncoin
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Appartement a louer centre de gace
495 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Duplex Gacé (61) 3 pièces 60 m²
à 39 km de Bernay
leboncoin
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À louer - Duplex 70m2 meublé
750 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Duplex Fiquefleur-Équainville (27) 4 pièces 70 m²
à 40 km de Bernay
leboncoin
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Logement F2 meublé
550 € Particulier 18 €/m²/mois
Location Duplex Jumièges (76) 2 pièces 30 m²
à 40 km de Bernay
leboncoin
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T3 duplex - 73 m² habitables, 81 m² au sol - Grande pièce de vie - Martot
850 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Duplex Martot (27) 3 pièces 73 m²
à 41 km de Bernay
leboncoin
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Loue T2 en duplex à Evreux panorama Saint-Michel
725 € Particulier 18 €/m²/mois
Location Duplex Évreux (27) 2 pièces 40 m²
à 41 km de Bernay
leboncoin
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Appartement 4 pièces 51 m²
645 € Pro 13 €/m²/mois
Location Duplex Évreux (27) 4 pièces 51 m²
à 41 km de Bernay
bien'ici
bien'ici
Location appartement T2 meublé
700 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Duplex Évreux (27) 2 pièces 47 m²
à 41 km de Bernay
leboncoin
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Évreux F3 meublé en duplex - Balcon sans vis à vis - Garag
855 € Pro 12 €/m²/mois
Location Duplex Évreux (27) 3 pièces 73 m²
à 41 km de Bernay
bien'ici
bien'ici
T3 centre ville, place de parking privative
850 € Pro 10 €/m²/mois
Location Duplex Évreux (27) 3 pièces 84 m²
à 41 km de Bernay
bien'ici
bien'ici
Duplex T2, Balcon, terrasse, parking, cuisine équipée
600 € Pro 15 €/m²/mois
Location Duplex Évreux (27) 2 pièces 40 m²
à 41 km de Bernay
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 65 m²
720 € Pro 11 €/m²/mois
Location Duplex Évreux (27) 3 pièces 65 m²
à 41 km de Bernay
SeLoger
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519 € Pro 17 €/m²/mois
Location Duplex Évreux (27) 2 pièces 30 m²
à 41 km de Bernay
LeSiteImmo
LeSiteImmo
580 € Pro 17 €/m²/mois
Location Duplex Évreux (27) 2 pièces 35 m²
à 41 km de Bernay
SeLoger
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Duplex 2 pièces 46 m²
650 € Pro 14 €/m²/mois
Location Duplex Gravigny (27) 2 pièces 46 m²
à 41 km de Bernay
SeLoger
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Duplex 2 pièces 35 m²
635 € Pro 18 €/m²/mois
Location Duplex Gravigny (27) 2 pièces 35 m²
à 41 km de Bernay
SeLoger
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Appartement 3 chambres centre damville
780 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Duplex Mesnils-sur-Iton (27) 4 pièces 110 m²
à 42 km de Bernay
leboncoin
leboncoin
Location appartement type F4 non meublé
560 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Pierre-en-Auge (14) 4 pièces 59 m²
à 43 km de Bernay
leboncoin
leboncoin
Duplex 2 pièces 21 m²
440 € Pro 21 €/m²/mois
Location Duplex Louviers (27) 2 pièces 21 m²
à 43 km de Bernay
SeLoger
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Appartement Louviers 5 pièces 111 m2
832 € Pro 7 €/m²/mois
Location Duplex Louviers (27) 4 pièces 111 m²
à 43 km de Bernay
Guy Hoquet
Guy Hoquet
A louer à Louviers appartement duplex de type F4 entiérement r
1 190 € Pro 11 €/m²/mois
Location Duplex Louviers (27) 4 pièces 111 m²
à 43 km de Bernay
bien'ici
bien'ici
F3 duplex centre ville de Louviers
705 € Pro 13 €/m²/mois
Location Duplex Louviers (27) 3 pièces 56 m²
à 43 km de Bernay
bien'ici
bien'ici
Appartement Louviers 5 pièces 111 m2
1 022 € Pro 9 €/m²/mois
Location Duplex Louviers (27) 5 pièces 111 m²
à 43 km de Bernay
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Location Duplex 2 pièces
725 € Pro 21 €/m²/mois
Location Duplex Honfleur (14) 2 pièces 35 m²
à 45 km de Bernay
bien'ici
bien'ici
Duplex d'exception 75m2 - 2 chambres - 5 couchages - 7 personnes
2 000 € Particulier 26 €/m²/mois
Location Duplex Honfleur (14) 3 pièces 78 m²
à 45 km de Bernay
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 35 m²
540 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Duplex Tourville-la-Rivière (76) 2 pièces 35 m²
à 45 km de Bernay
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 65 m²
1 140 € Particulier 18 €/m²/mois
Location Duplex Tourgéville (14) 2 pièces 65 m²
à 46 km de Bernay
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
1 100 € Pro 22 €/m²/mois
Location Duplex Tourgéville (14) 2 pièces 51 m²
à 46 km de Bernay
SeLoger
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A louer Pont de l'arche centre F2 en duplex
490 € Pro 16 €/m²/mois
Location Duplex Pont-de-l'Arche (27) 2 pièces 31 m²
à 46 km de Bernay
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 77 m²
915 € Pro 12 €/m²/mois
Location Duplex Pont-de-l'Arche (27) 4 pièces 77 m²
à 46 km de Bernay
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 91 m²
720 € Pro 8 €/m²/mois
Location Duplex Pont-de-l'Arche (27) 3 pièces 91 m²
à 46 km de Bernay
SeLoger
SeLoger
857 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Duplex Touques (14) 4 pièces 79 m²
à 46 km de Bernay
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 77 m²
685 € Pro 9 €/m²/mois
Location Duplex Lillebonne (76) 3 pièces 77 m²
à 47 km de Bernay
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 52 m²
589 € Pro 11 €/m²/mois
Location Duplex Lillebonne (76) 3 pièces 52 m²
à 47 km de Bernay
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 53 m²
545 € Pro 10 €/m²/mois
Location Duplex Lillebonne (76) 2 pièces 53 m²
à 47 km de Bernay
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 36 m²
790 € Pro 22 €/m²/mois
Location Duplex Deauville (14) 2 pièces 36 m²
à 48 km de Bernay
Ouest France
Ouest France
Duplex 2 pièces 31 m²
895 € Pro 29 €/m²/mois
Location Duplex Deauville (14) 2 pièces 31 m²
à 48 km de Bernay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces
10 000 € Pro
Location Duplex Deauville (14) 2 pièces
à 48 km de Bernay
Luxury Estate
Luxury Estate
DEAUVILLE - 1 chambre - Terrasse & Jardin
2 500 € Pro
Location Duplex Deauville (14) 2 pièces
à 48 km de Bernay
Barnes
Barnes
Bel appartement de type F2 duplex
425 € Pro 13 €/m²/mois
Location Duplex Duclair (76) 2 pièces 32 m²
à 48 km de Bernay
leboncoin
leboncoin
660 € Pro 11 €/m²/mois
Location Duplex Le Vaudreuil (27) 2 pièces 58 m²
à 48 km de Bernay
bien'ici
bien'ici
A louer Appartement T3 duplex de 69,5m2 rénové
790 € Pro 13 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 3 pièces 60 m²
à 49 km de Bernay
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 63 m²
850 € Pro 13 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 4 pièces 63 m²
à 49 km de Bernay
SeLoger
SeLoger
Duplex 4 pièces 63 m²
850 € Pro 13 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 4 pièces 63 m²
à 49 km de Bernay
leboncoin
leboncoin
Appartement T3 duplex
860 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Duplex Val-de-Reuil (27) 3 pièces 68 m²
à 49 km de Bernay
leboncoin
leboncoin
700 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Duplex Dozulé (14) 3 pièces 72 m²
à 49 km de Bernay
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 23 m²
607 € Pro 26 €/m²/mois
Location Duplex Villers-sur-Mer (14) 2 pièces 23 m²
à 50 km de Bernay
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 29 m²
650 € Pro 22 €/m²/mois
Location Duplex Villers-sur-Mer (14) 2 pièces 29 m²
à 50 km de Bernay
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 68 m²
1 000 € Pro 15 €/m²/mois
Location Duplex Villers-sur-Mer (14) 3 pièces 68 m²
à 50 km de Bernay
Century21
Century21
Appartement duplex T2 Sotteville lès Rouen 35m²
620 € Pro 18 €/m²/mois
Location Duplex Sotteville-lès-Rouen (76) 2 pièces 35 m²
à 51 km de Bernay
LeSiteImmo
LeSiteImmo
F4 à louer
730 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Romain-de-Colbosc (76) 4 pièces 65 m²
à 52 km de Bernay
leboncoin
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Duplex 3 pièces 77m2 quartier beauvoisine
830 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Duplex Rouen (76) 3 pièces 65 m²
à 53 km de Bernay
leboncoin
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Duplex meublé de charme - Esprit loft - Hyper Centre
990 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Duplex Rouen (76) 3 pièces 64 m²
à 53 km de Bernay
leboncoin
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Duplex 2 pièces 42 m²
690 € Pro 16 €/m²/mois
Location Duplex Rouen (76) 2 pièces 42 m²
à 53 km de Bernay
leboncoin
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Appartement 3 pièces 82 m²
945 € Pro 12 €/m²/mois
Location Duplex Rouen (76) 3 pièces 82 m²
à 53 km de Bernay
Foncia
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Cadre de vie

Vivre à Bernay

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 9 765 habitants (2023)
Établissements 18 écoles, collèges, lycées
Santé 129 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 397 équipements BPE

Éducation à Bernay

Bernay compte 18 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Bernay

Source assurance maladie :53 médecins généralistes, 57 dentistes, 19 sage-femmes.

Transports à Bernay

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Bernay.

Sécurité à Bernay

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 116 (11,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 103 (10,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 97 (9,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 91 (9,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 83 (8,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Bernay

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :115 commerces, 230 services aux particuliers, 48 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Bernay : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 15/11/2026.

Prix médian à la vente
1 894 €/m² -2.5 % vs il y a 79 j
Fourchette P25–P75 : 1 492 – 2 333 €/m² · 266 annonces analysées
Loyer médian demandé
14 €/m²/mois +7.7 % vs il y a 79 j
Fourchette P25–P75 : 10 – 16 €/m²/mois · 54 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 1 867 €/m² —
Appartement — 15 €/m²/mois
Annonces actives 328
Nouvelles sur 30 j 94
+23 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Bernay

Qu'est-ce qui rend Bernay attractive pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Bernay est une ville normande charmante avec une riche histoire et un patrimoine architectural remarquable. Elle bénéficie d'une localisation stratégique entre Paris et la côte normande, ce qui la rend attrayante pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux grandes métropoles. La ville offre un environnement agréable avec ses rues pittoresques, ses espaces verts et son ambiance conviviale. Cela en fait un choix idéal pour les familles comme pour les retraités cherchant un cadre de vie équilibré.

Comment se porte le marché immobilier à Bernay et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier de Bernay est dynamique, offrant un large éventail de biens pour répondre aux besoins variés des acheteurs et locataires. On y trouve des maisons traditionnelles, des pavillons modernes ainsi que des appartements en centre-ville. Les prix à Bernay sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acquéreurs en quête d'un meilleur rapport qualité-prix. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens avec jardin et les propriétés offrant un cadre de vie calme et verdoyant.

Quels services et commodités sont disponibles à Bernay pour les résidents ?

Bernay dispose d'un large éventail de services et commodités qui répondent aux besoins de ses habitants. La ville est bien desservie par le réseau de transport, avec une gare facilitant les déplacements vers Paris et Rouen. Les résidents bénéficient de nombreuses écoles, d'équipements sportifs et culturels, ainsi que d'un centre hospitalier pour les soins de santé. Les commerces de proximité, les marchés locaux et les supermarchés complètent l'offre, rendant le quotidien pratique et agréable pour les familles et les professionnels.

Quels sont les quartiers les plus prisés de Bernay pour s'installer ?

Bernay se distingue par une variété de quartiers qui répondent à différents besoins. Le centre-ville est apprécié pour ses commodités et son charme historique, attirant ceux qui souhaitent être au cœur de l'activité. Pour un cadre plus résidentiel, les quartiers périphériques offrent des maisons avec jardins, idéales pour les familles. Les zones proches des écoles et des infrastructures sportives sont également très prisées. Chaque quartier offre une atmosphère distincte, permettant à chacun de trouver l'endroit qui lui convient le mieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.