Tous les duplex à louer à Bois-Colombes (92)

Duplex familial 115 m² - 4 chambres - Jardin & terrasse - 2 parkings
3 150 € Particulier 27 €/m²
Location Duplex Bois-Colombes (92) 5 pièces 115 m²
leboncoin
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Appartement 5 pièces 107 m²
1 860 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Colombes (92) 5 pièces 107 m²
à 2 km de Bois-Colombes
leboncoin
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Duplex 2 pièces 39 m²
1 199 € Pro 31 €/m²
Location Duplex Asnières-sur-Seine (92) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Bois-Colombes
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
2 750 € Particulier 41 €/m²
Location Duplex Asnières-sur-Seine (92) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Bois-Colombes
PAP
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Asnières-sur-Seine - AVENUE D'ARGENTEUIL / MAIRIE D'ASNIERES - Duplex meublé à louer - 170,42m² Carr
3 800 € Pro 22 €/m²
Location Duplex Asnières-sur-Seine (92) 7 pièces 170 m²
à 2 km de Bois-Colombes
bien'ici
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Duplex 4 pièces + Mezzanine aménageable - 107m2 - Deux terrasses - Deux Parking Cave
2 470 € Particulier 23 €/m²
Location Duplex Asnières-sur-Seine (92) 5 pièces 107 m²
à 2 km de Bois-Colombes
leboncoin
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Appartement 4 pièces 58 m²
1 450 € Pro 25 €/m²
Location Duplex Asnières-sur-Seine (92) 4 pièces 58 m²
à 2 km de Bois-Colombes
SeLoger
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Appartement 5 pièces 110 m²
2 850 € Pro 26 €/m²
Location Duplex Courbevoie (92) 5 pièces 110 m²
à 2 km de Bois-Colombes
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 59 m²
1 440 € Pro 24 €/m²
Location Duplex Courbevoie (92) 2 pièces 59 m²
à 2 km de Bois-Colombes
Properstar
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 995 € Particulier 25 €/m²
Location Duplex Gennevilliers (92) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Bois-Colombes
PAP
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Appartement 3 pièces 50 m²
1 790 € Pro 36 €/m²
Location Duplex Levallois-Perret (92) 3 pièces 50 m²
à 3 km de Bois-Colombes
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Duplex 3 pièces 85 m²
2 700 € Pro 32 €/m²
Location Duplex Levallois-Perret (92) 3 pièces 85 m²
à 3 km de Bois-Colombes
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Duplex 3 pièces 67 m²
1 445 € Pro 22 €/m²
Location Duplex Clichy (92) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Bois-Colombes
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Duplex neuf 5 pièces 108,5m²
2 363 € Pro 24 €/m²
Location Duplex Clichy (92) 5 pièces 100 m²
à 3 km de Bois-Colombes
bien'ici
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Duplex 5 pièces 100 m²
2 363 € Pro 24 €/m²
Location Duplex Clichy (92) 5 pièces 100 m²
à 3 km de Bois-Colombes
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Duplex 5 pièces 100 m²
2 362 € Pro 24 €/m²
Location Duplex Clichy (92) 5 pièces 100 m²
à 3 km de Bois-Colombes
leboncoin
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Duplex vue Seine
4 500 € Particulier 53 €/m²
Location Duplex Clichy (92) 3 pièces 85 m²
à 3 km de Bois-Colombes
leboncoin
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Le service location de la Maison BARNES vous propose ce bien :
5 900 € Pro 51 €/m²
Location Duplex Neuilly-sur-Seine (92) 5 pièces 116 m²
à 3 km de Bois-Colombes
bien'ici
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Duplex 3 pièces 74 m²
3 700 € Pro 50 €/m²
Location Duplex Neuilly-sur-Seine (92) 3 pièces 74 m²
à 3 km de Bois-Colombes
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Appartement 6 pièces 155 m²
6 640 € Pro 43 €/m²
Location Duplex Neuilly-sur-Seine (92) 6 pièces 155 m²
à 3 km de Bois-Colombes
SeLoger
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Duplex 5 pièces 247 m²
12 000 € Pro 49 €/m²
Location Duplex Neuilly-sur-Seine (92) 5 pièces 247 m²
à 3 km de Bois-Colombes
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DUPLEX DERNIER ÉTAGE de 155 m2 + Terrasse 100 m2 + 2 balcons
6 750 € Pro 44 €/m²
Location Duplex Neuilly-sur-Seine (92) 6 pièces 155 m²
à 3 km de Bois-Colombes
bien'ici
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Exclusivité - Neuilly Mairie - Dernier étage - Appartement duplex deux chambres en parfait état - Vu
3 700 € Pro 49 €/m²
Location Duplex Neuilly-sur-Seine (92) 3 pièces 76 m²
à 3 km de Bois-Colombes
bien'ici
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Duplex 6 pièces 247 m²
12 500 € Pro 51 €/m²
Location Duplex Neuilly-sur-Seine (92) 6 pièces 247 m²
à 3 km de Bois-Colombes
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Duplex 2 pièces 57 m²
850 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Argenteuil (95) 2 pièces 57 m²
à 4 km de Bois-Colombes
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Appartement Duplex T3/4 - Argenteuil
1 550 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Argenteuil (95) 3 pièces 82 m²
à 4 km de Bois-Colombes
leboncoin
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Duplex a louer sur Argenteuil
1 400 € Particulier 25 €/m²
Location Duplex Argenteuil (95) 3 pièces 55 m²
à 4 km de Bois-Colombes
leboncoin
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Duplex 3 pièces 34 m²
857 € Pro 25 €/m²
Location Duplex Argenteuil (95) 3 pièces 34 m²
à 4 km de Bois-Colombes
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Magnifique duplex meublé 4 pièces ? 84 m² + 50 m² de terrass
1 550 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Argenteuil (95) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Bois-Colombes
Top Annonces
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Location t2 Argenteuil proche de gare
1 200 € Particulier 29 €/m²
Location Duplex Argenteuil (95) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Bois-Colombes
leboncoin
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Duplex 2 pièces 31 m²
780 € Pro 25 €/m²
Location Duplex Bezons (95) 2 pièces 31 m²
à 4 km de Bois-Colombes
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Duplex 3 pièces 55 m²
1 680 € Pro 31 €/m²
Location Duplex Puteaux (92) 3 pièces 55 m²
à 4 km de Bois-Colombes
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Appartement DUPLEX Villeneuve La Garenne 6 pièce(s) 121.89 m2
2 200 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Villeneuve-la-Garenne (92) 6 pièces 122 m²
à 5 km de Bois-Colombes
bien'ici
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Duplex 4 pièces 101 m²
1 900 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Villeneuve-la-Garenne (92) 4 pièces 101 m²
à 5 km de Bois-Colombes
leboncoin
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Location temporaire duplex T4 grande terrasse
2 690 € Particulier 24 €/m²
Location Duplex Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 110 m²
à 5 km de Bois-Colombes
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 47 m²
1 308 € Pro 28 €/m²
Location Duplex Nanterre (92) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Bois-Colombes
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Duplex 3 pièces 47 m²
1 383 € Pro 29 €/m²
Location Duplex Nanterre (92) 3 pièces 47 m²
à 5 km de Bois-Colombes
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Appartement 2 pièces 38 m²
1 150 € Pro 30 €/m²
Location Duplex Nanterre (92) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Bois-Colombes
leboncoin
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Duplex 3 pièces 49 m²
1 449 € Pro 30 €/m²
Location Duplex Nanterre (92) 3 pièces 49 m²
à 5 km de Bois-Colombes
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Appartement 4 pièces 94 m²
2 800 € Particulier 30 €/m²
Location Duplex Nanterre (92) 4 pièces 94 m²
à 5 km de Bois-Colombes
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Appartement 3 pièces 69 m²
1 960 € Particulier 28 €/m²
Location Duplex Nanterre (92) 3 pièces 69 m²
à 5 km de Bois-Colombes
PAP
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Appartement 5 pièces 115 m²
2 450 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Nanterre (92) 5 pièces 115 m²
à 5 km de Bois-Colombes
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Duplex 4 pièces 104 m²
2 220 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Nanterre (92) 4 pièces 104 m²
à 5 km de Bois-Colombes
leboncoin
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Duplex 2 pièces 38 m²
1 150 € Pro 30 €/m²
Location Duplex Nanterre (92) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Bois-Colombes
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2 pièces en duplex - Location meublée
1 300 € Particulier 33 €/m²
Location Duplex Saint-Gratien (95) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Bois-Colombes
leboncoin
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Duplex 3 pièces 63 m²
1 349 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Saint-Gratien (95) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Bois-Colombes
SeLoger
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Duplex 3 pièces 63 m²
1 600 € Pro 25 €/m²
Location Duplex Saint-Gratien (95) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Bois-Colombes
SeLoger
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Duplex 4 pièces 126 m²
3 360 € Pro 27 €/m²
Location Duplex Suresnes (92) 4 pièces 126 m²
à 6 km de Bois-Colombes
SeLoger
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Duplex 2 pièces 34 m²
1 190 € Pro 35 €/m²
Location Duplex Suresnes (92) 2 pièces 34 m²
à 6 km de Bois-Colombes
SeLoger
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Grand T4 DUPLEX avec 2 parkings à CARRIERES SUR SEINE
1 700 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Carrières-sur-Seine (78) 4 pièces 118 m²
à 6 km de Bois-Colombes
bien'ici
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Duplex 4 pièces 73 m²
1 290 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Carrières-sur-Seine (78) 4 pièces 73 m²
à 6 km de Bois-Colombes
SeLoger
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Duplex 4 pièces 112 m²
2 120 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 112 m²
à 7 km de Bois-Colombes
leboncoin
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Appartement 4 pièces 98 m²
1 598 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Saint-Denis (93) 4 pièces 98 m²
à 7 km de Bois-Colombes
PAP
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Duplex 3 pièces 77 m²
1 872 € Pro 24 €/m²
Location Duplex Saint-Denis (93) 3 pièces 77 m²
à 7 km de Bois-Colombes
SeLoger
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Studio en Duplex neuf tout équipé
835 € Particulier 27 €/m²
Location Duplex Saint-Denis (93) 1 pièces 31 m²
à 7 km de Bois-Colombes
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
2 000 € Pro 23 €/m²
Location Duplex Saint-Denis (93) 4 pièces 87 m²
à 7 km de Bois-Colombes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 63 m²
1 145 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Sartrouville (78) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Bois-Colombes
Century21
Century21
Location T3 duplex
1 300 € Particulier 26 €/m²
Location Duplex Sartrouville (78) 3 pièces 50 m²
à 7 km de Bois-Colombes
leboncoin
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Duplex 2 pièces 36 m²
1 050 € Pro 29 €/m²
Location Duplex Sartrouville (78) 2 pièces 36 m²
à 7 km de Bois-Colombes
SeLoger
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Duplex F3 50 m2, très proche gare Cormeilles en parisis
975 € Particulier 20 €/m²
Location Duplex Cormeilles-en-Parisis (95) 3 pièces 50 m²
à 8 km de Bois-Colombes
leboncoin
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Appartement 1 pièce 32 m²
950 € Particulier 30 €/m²
Location Duplex Rueil-Malmaison (92) 1 pièces 32 m²
à 8 km de Bois-Colombes
PAP
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Duplex 5 pièces 177 m²
3 500 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Rueil-Malmaison (92) 5 pièces 177 m²
à 8 km de Bois-Colombes
SeLoger
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Duplex T4 - 91.08m2 - MONTMAGNY
1 065 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Montmagny (95) 4 pièces 91 m²
à 8 km de Bois-Colombes
bien'ici
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Duplex 4 pièces 85 m²
1 533 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Ermont (95) 4 pièces 85 m²
à 8 km de Bois-Colombes
SeLoger
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Appart T2/Duplex
900 € Particulier 30 €/m²
Location Duplex Soisy-sous-Montmorency (95) 2 pièces 30 m²
à 9 km de Bois-Colombes
leboncoin
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APPARTEMENT DE 3 PIÈCES DUPLEX DE 75 m2
1 600 € Particulier 21 €/m²
Location Duplex Pierrefitte-sur-Seine (93) 3 pièces 75 m²
à 9 km de Bois-Colombes
leboncoin
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F2 meublé en duplex - 37 m² au sol , Calme , À 2 min de la gare
850 € Pro 34 €/m²
Location Duplex Franconville (95) 2 pièces 25 m²
à 9 km de Bois-Colombes
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Duplex 3 pièces 67 m²
2 650 € Pro 40 €/m²
Location Duplex Boulogne-Billancourt (92) 3 pièces 67 m²
à 9 km de Bois-Colombes
SeLoger
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Duplex 2 pièces 34 m²
1 300 € Pro 38 €/m²
Location Duplex Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 34 m²
à 9 km de Bois-Colombes
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
2 350 € Pro 38 €/m²
Location Duplex Boulogne-Billancourt (92) 3 pièces 62 m²
à 9 km de Bois-Colombes
SeLoger
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Appartement 5 pièces 92 m²
2 980 € Pro 32 €/m²
Location Duplex Boulogne-Billancourt (92) 5 pièces 92 m²
à 9 km de Bois-Colombes
SeLoger
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Duplex 6 pièces 111 m²
4 555 € Pro 41 €/m²
Location Duplex Boulogne-Billancourt (92) 6 pièces 111 m²
à 9 km de Bois-Colombes
SeLoger
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Loue duplex/triplex - 76.82m² - 3 pièces, 1 chambre - Boulogne-Billancourt 92100
3 140 € Pro 41 €/m²
Location Duplex Boulogne-Billancourt (92) 3 pièces 76 m²
à 9 km de Bois-Colombes
Gens de confiance
Gens de confiance
Rue du Parchamp - Magnifique duplex familial - 4 chambres - Beaux Volumes
5 000 € Pro 30 €/m²
Location Duplex Boulogne-Billancourt (92) 5 pièces 165 m²
à 9 km de Bois-Colombes
bien'ici
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Appartement 2 pièces 26 m²
1 086 € Pro 42 €/m²
Location Duplex Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 26 m²
à 9 km de Bois-Colombes
Properstar
Properstar
Loue appartement 180m² Duplex Roland Garros
4 300 € Particulier 24 €/m²
Location Duplex Boulogne-Billancourt (92) 4 pièces 180 m²
à 9 km de Bois-Colombes
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 5 pièces 117 m²
3 315 € Pro 28 €/m²
Location Duplex Saint-Cloud (92) 5 pièces 117 m²
à 9 km de Bois-Colombes
SeLoger
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Appartement 2 pièces 24 m²
900 € Pro 38 €/m²
Location Duplex Saint-Cloud (92) 2 pièces 24 m²
à 9 km de Bois-Colombes
SeLoger
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Appartement 4 pièces 117 m²
3 315 € Pro 28 €/m²
Location Duplex Saint-Cloud (92) 4 pièces 117 m²
à 9 km de Bois-Colombes
Foncia
Foncia
Duplex 7 pièces 217 m²
5 500 € Pro 25 €/m²
Location Duplex Saint-Cloud (92) 7 pièces 217 m²
à 9 km de Bois-Colombes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 7 pièces 217 m²
5 500 € Pro 25 €/m²
Location Duplex Saint-Cloud (92) 7 pièces 217 m²
à 9 km de Bois-Colombes
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement Duplex 50m2
1 080 € Particulier 22 €/m²
Location Duplex La Frette-sur-Seine (95) 2 pièces 50 m²
à 9 km de Bois-Colombes
leboncoin
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Duplex 2 pièces 41 m²
821 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Montmorency (95) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Bois-Colombes
SeLoger
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Duplex T2 ventre de Montmorency
770 € Particulier 29 €/m²
Location Duplex Montmorency (95) 2 pièces 27 m²
à 9 km de Bois-Colombes
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces Maisons-Laffitte 37m2 hypercentre
900 € Particulier 24 €/m²
Location Duplex Maisons-Laffitte (78) 2 pièces 37 m²
à 10 km de Bois-Colombes
leboncoin
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Appartement 3 pièces 97 m²
2 290 € Particulier 24 €/m²
Location Duplex Maisons-Laffitte (78) 3 pièces 97 m²
à 10 km de Bois-Colombes
PAP
PAP
Duplex 4 pièces 91 m²
1 590 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Stains (93) 4 pièces 91 m²
à 10 km de Bois-Colombes
SeLoger
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Appartement Stains 3 pièce(s) 65.32 m2
1 264 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Stains (93) 3 pièces 65 m²
à 10 km de Bois-Colombes
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 1 pièce 16 m²
690 € Particulier 43 €/m²
Location Duplex Montesson (78) 1 pièces 16 m²
à 10 km de Bois-Colombes
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Duplex 5 pièces 118 m²
1 642 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Groslay (95) 5 pièces 118 m²
à 10 km de Bois-Colombes
leboncoin
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Duplex 4 pièces 109 m²
3 350 € Pro 31 €/m²
Location Duplex Issy-les-Moulineaux (92) 4 pièces 109 m²
à 10 km de Bois-Colombes
SeLoger
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Duplex 3 pièces 49 m²
1 125 € Pro 23 €/m²
Location Duplex Pantin (93) 3 pièces 49 m²
à 10 km de Bois-Colombes
SeLoger
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Appartement 1 pièce 38 m²
1 341 € Particulier 35 €/m²
Location Duplex Pantin (93) 1 pièces 38 m²
à 10 km de Bois-Colombes
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
1 400 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Pantin (93) 3 pièces 68 m²
à 10 km de Bois-Colombes
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Appartement 2 pièces 40 m²
1 120 € Pro 28 €/m²
Location Duplex Pantin (93) 2 pièces 40 m²
à 10 km de Bois-Colombes
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
2 217 € Pro 28 €/m²
Location Duplex Le Vésinet (78) 4 pièces 78 m²
à 10 km de Bois-Colombes
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Cadre de vie

Vivre à Bois-Colombes

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 28 909 habitants (2023)
Établissements 19 écoles, collèges, lycées
Santé 459 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 527 équipements BPE

Éducation à Bois-Colombes

Bois-Colombes compte 19 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 10 écoles élémentaires.

Santé à Bois-Colombes

Source assurance maladie :86 médecins généralistes, 352 dentistes, 21 sage-femmes.

Transports à Bois-Colombes

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Avenue-Foch, Suresnes-Mont-Valérien, Haussmann-St-Lazare, Paris-St-Lazare, Neuilly-Porte-Maillot.

Sécurité à Bois-Colombes

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 254 (8,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 250 (8,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 186 (6,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 62 (2,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 58 (2,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Bois-Colombes

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :114 commerces, 368 services aux particuliers, 32 équipements sport, loisirs ou culture, 13 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Bois-Colombes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bois-Colombes pour un futur résident ?

Bois-Colombes est une ville située dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Avec ses 23 902 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et résidentiel tout en étant proche de Paris. La ville est connue pour son ambiance familiale et ses espaces verts bien entretenus, comme le parc des Bruyères. Bois-Colombes dispose d'une belle architecture avec de nombreux immeubles haussmanniens et des maisons individuelles qui attirent les familles et les jeunes actifs à la recherche de tranquillité tout en restant connectés à la capitale.

Comment se porte le marché immobilier à Bois-Colombes en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier de Bois-Colombes est dynamique avec une demande soutenue pour les appartements et les maisons individuelles. Les appartements haussmanniens et les petites copropriétés sont particulièrement prisés dans le centre-ville. Les maisons avec jardin attirent les familles et se trouvent principalement dans les quartiers périphériques. Les prix de l'immobilier ont tendance à augmenter en raison de l'attractivité de la ville et de sa proximité avec Paris, mais ils restent plus abordables que dans certaines communes limitrophes. Il est conseillé de bien définir ses critères de recherche pour trouver le bien idéal dans cette ville.

Quels services et commodités sont disponibles à Bois-Colombes pour les résidents ?

Bois-Colombes est bien desservie par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus et la gare de Bois-Colombes qui permet de rejoindre Paris Saint-Lazare en quelques minutes. La ville offre une variété de commerces de proximité, des supermarchés, ainsi que des restaurants et cafés. Les familles apprécient la présence d'écoles maternelles, primaires et d'un collège. Les services de santé sont également bien représentés avec plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. L'ensemble de ces commodités contribue à une qualité de vie appréciable pour les résidents.

Quels sont les quartiers à privilégier pour acheter ou louer un bien immobilier à Bois-Colombes ?

Bois-Colombes propose plusieurs quartiers résidentiels qui sont très prisés. Le quartier des Bruyères est particulièrement recherché pour ses espaces verts et sa proximité avec la gare. Le quartier du centre-ville est également très attractif avec ses commerces, ses écoles et son atmosphère dynamique. Pour ceux qui recherchent un cadre plus calme, le quartier nord offre des maisons individuelles et des rues bordées d'arbres. Chaque quartier a son propre charme et répond à des besoins variés selon les profils des acheteurs ou des locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.