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Tous les duplex à louer autour de Bouguenais (44) Page 4

690 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Vannes (56) 2 pièces 40 m²
à 101 km de Bouguenais
Ouest France
Ouest France
T3 quartier St Guen
840 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Vannes (56) 3 pièces 70 m²
à 101 km de Bouguenais
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 66 m²
935 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Vannes (56) 3 pièces 66 m²
à 101 km de Bouguenais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Location meublée Appt Duplex de 85 m2 intra-muros de Vannes
1 290 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Vannes (56) 3 pièces 85 m²
à 101 km de Bouguenais
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 27 m²
650 € Pro 24 €/m²
Location Duplex Vannes (56) 2 pièces 27 m²
à 101 km de Bouguenais
Orpi
Orpi
APPARTEMENT À LOUER !
470 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Fontenay-le-Comte (85) 3 pièces 51 m²
à 101 km de Bouguenais
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Duplex 3 pièces 78 m²
660 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Fontenay-le-Comte (85) 3 pièces 78 m²
à 101 km de Bouguenais
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 47 m²
495 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Fontenay-le-Comte (85) 2 pièces 47 m²
à 101 km de Bouguenais
Ouest France
Ouest France
Centre-ville - Duplex rénové - 4 grandes chambres - DPE B
1 250 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Fontenay-le-Comte (85) 6 pièces 136 m²
à 101 km de Bouguenais
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 47 m²
570 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Saint-Avé (56) 2 pièces 47 m²
à 103 km de Bouguenais
Ouest France
Ouest France

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Location appartement T2 duplex
750 € Particulier 23 €/m²
Location Duplex Saint-Avé (56) 2 pièces 32 m²
à 103 km de Bouguenais
leboncoin
leboncoin
Duplex centre bourg d'Arradon
630 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Arradon (56) 2 pièces 50 m²
à 104 km de Bouguenais
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 72 m²
885 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Arradon (56) 3 pièces 72 m²
à 104 km de Bouguenais
leboncoin
leboncoin
Duplex 2 pièces 45 m²
650 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Arradon (56) 2 pièces 45 m²
à 104 km de Bouguenais
leboncoin
leboncoin
Apt t3 duplex seiches sur le loir
590 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Seiches-sur-le-Loir (49) 3 pièces 60 m²
à 105 km de Bouguenais
leboncoin
leboncoin
501 € Pro 6 €/m²
Location Duplex Guillac (56) 3 pièces 81 m²
à 106 km de Bouguenais
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 52 m²
700 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Plougoumelen (56) 3 pièces 52 m²
à 110 km de Bouguenais
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
A LOUER - GRAND CHAMP BOURG - T3 AVEC GARAGE
710 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Grand-Champ (56) 3 pièces 56 m²
à 113 km de Bouguenais
Nestenn
Nestenn
GRAND CHAMP CENTRE BOURG - T5 LUMINEUX
960 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Grand-Champ (56) 5 pièces 95 m²
à 113 km de Bouguenais
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 39 m²
535 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Saint-Berthevin (53) 2 pièces 39 m²
à 115 km de Bouguenais
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 65 m²
690 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Laval (53) 3 pièces 65 m²
à 118 km de Bouguenais
Citya
Citya
Appartement duplex LAVAL centre ville proche cathédrale 37m² surface au sol - 29m² habitable
450 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Laval (53) 2 pièces 29 m²
à 118 km de Bouguenais
leboncoin
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Appartement en duplex meublé
520 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Laval (53) 2 pièces 31 m²
à 118 km de Bouguenais
leboncoin
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Appartement 1 pièce 17 m²
360 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Laval (53) 1 pièces 17 m²
à 118 km de Bouguenais
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Duplex 40m2 avec exterieur et place de parking
550 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Laval (53) 2 pièces 40 m²
à 118 km de Bouguenais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 54 m²
620 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Laval (53) 2 pièces 54 m²
à 118 km de Bouguenais
Foncia
Foncia
Appartement 1 pièce 20 m²
550 € Particulier 28 €/m²
Location Duplex Laval (53) 1 pièces 20 m²
à 118 km de Bouguenais
SeLoger
SeLoger
T3 duplex avec jardin
640 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Laval (53) 3 pièces 55 m²
à 118 km de Bouguenais
leboncoin
leboncoin
Location t2 en duplex avec terrasse
560 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Laval (53) 2 pièces 49 m²
à 118 km de Bouguenais
leboncoin
leboncoin
Loue T2 duplex meublé hyper centré laval
470 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Laval (53) 2 pièces 26 m²
à 118 km de Bouguenais
leboncoin
leboncoin
Maison de ville • Duplex • 47m2 • gare Laval
560 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Laval (53) 2 pièces 47 m²
à 118 km de Bouguenais
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 65 m²
624 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Laval (53) 2 pièces 65 m²
à 118 km de Bouguenais
Foncia
Foncia
Appartement 5 pièces 107 m²
833 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Laval (53) 5 pièces 107 m²
à 118 km de Bouguenais
Foncia
Foncia
T2 duplex Laval - tiny House- université
570 € Particulier 23 €/m²
Location Duplex Laval (53) 2 pièces 25 m²
à 118 km de Bouguenais
leboncoin
leboncoin
Appartement T2 duplex
560 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Laval (53) 2 pièces 42 m²
à 118 km de Bouguenais
leboncoin
leboncoin
T2 étudiant gare
375 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Laval (53) 2 pièces 30 m²
à 118 km de Bouguenais
leboncoin
leboncoin
Location beau T2 duplex meuble lumineux situe au coeur de Laval,proche de la prefecture à moins de 1
430 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Laval (53) 3 pièces 40 m²
à 118 km de Bouguenais
leboncoin
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Appartement T2 duplex mezzanine
398 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Laval (53) 2 pièces 40 m²
à 118 km de Bouguenais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
470 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Laval (53) 2 pièces 30 m²
à 118 km de Bouguenais
bien'ici
bien'ici
APPARTEMENT
695 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Laval (53) 3 pièces 65 m²
à 118 km de Bouguenais
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 43 m²
600 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Laval (53) 2 pièces 43 m²
à 118 km de Bouguenais
Foncia
Foncia
Beau T2 en duplex - proche centre ville de Sablé
500 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Sablé-sur-Sarthe (72) 2 pièces 32 m²
à 122 km de Bouguenais
leboncoin
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79000 magne duplex 60 m2 tbe
630 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Magné (79) 3 pièces 60 m²
à 126 km de Bouguenais
leboncoin
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Maison T3 Duplex NIORT centre ville
660 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Niort (79) 3 pièces 58 m²
à 128 km de Bouguenais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 54 m²
641 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Niort (79) 2 pièces 54 m²
à 128 km de Bouguenais
Foncia
Foncia
Appartement Duplex de 77m² situé à 100m de la place de la Brèche
780 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Niort (79) 6 pièces 77 m²
à 128 km de Bouguenais
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
680 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Niort (79) 3 pièces 65 m²
à 128 km de Bouguenais
Foncia
Foncia
Appartement duplex à louer
795 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Niort (79) 3 pièces 71 m²
à 128 km de Bouguenais
leboncoin
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Appartement 4 pièces 182 m²
1 340 € Pro 7 €/m²
Location Duplex Niort (79) 4 pièces 182 m²
à 128 km de Bouguenais
Foncia
Foncia
Appartement 5 pièces 93 m²
724 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Niort (79) 5 pièces 93 m²
à 128 km de Bouguenais
Orpi
Orpi
DUPLEX 88 m² avec garage secteur gare
890 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Niort (79) 4 pièces 88 m²
à 128 km de Bouguenais
leboncoin
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Duplex 5 pièces 98 m²
724 € Pro 7 €/m²
Location Duplex Niort (79) 5 pièces 98 m²
à 128 km de Bouguenais
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
890 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Niort (79) 4 pièces 88 m²
à 128 km de Bouguenais
SeLoger
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Appartement 5 pièces 108 m²
1 200 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Niort (79) 5 pièces 108 m²
à 128 km de Bouguenais
SeLoger
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Joli T2 de 40m² meublé à louer - plein centre Niort - 600€/mois
600 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Niort (79) 2 pièces 40 m²
à 128 km de Bouguenais
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement en DUPLEX de 60 m² à NIORT
550 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Niort (79) 2 pièces 61 m²
à 128 km de Bouguenais
Arthurimmo.com Niort
Arthurimmo.com Niort
Chauray, duplex/petite maison de ville cosy, avec parking
640 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Chauray (79) 2 pièces 36 m²
à 130 km de Bouguenais
leboncoin
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FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Bouguenais

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bouguenais pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Bouguenais est une commune dynamique située en Loire-Atlantique, à proximité immédiate de Nantes. Avec une population d'environ 15 631 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et bien développé. La ville est particulièrement attractive pour les familles et les personnes travaillant à Nantes, grâce à sa situation géographique avantageuse et son accès facile à la métropole nantaise. Bouguenais bénéficie d'un bon équilibre entre zones résidentielles, espaces verts et infrastructures modernes, ce qui en fait un lieu de vie prisé dans la région des Pays de la Loire.

Quel est l'état du marché immobilier à Bouguenais et quelles sont les tendances actuelles pour les acheteurs et locataires ?

Le marché immobilier de Bouguenais est en pleine expansion, porté par sa proximité avec Nantes et son cadre de vie attractif. Les prix des biens immobiliers restent plus abordables que dans le centre de Nantes, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement recherchées, mais les appartements modernes connaissent également une forte demande, notamment dans les nouveaux programmes de construction. Les tendances actuelles indiquent une légère hausse des prix, reflet de l'attractivité croissante de la ville et de la demande soutenue, en particulier de la part des jeunes familles et des professionnels.

Quels services et commodités sont disponibles à Bouguenais pour les résidents ?

Bouguenais dispose d'un large éventail de services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec la ligne de tram-train qui facilite les déplacements vers Nantes. Les infrastructures éducatives comprennent plusieurs écoles maternelles, primaires et un collège, ce qui est idéal pour les familles. Côté santé, Bouguenais est équipée de cabinets médicaux et d'une pharmacie. Les commerces de proximité, les supermarchés et les marchés locaux assurent un accès facile aux produits du quotidien, renforçant ainsi le confort de vie des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Bouguenais à considérer pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Bouguenais offre plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, tandis que les quartiers de la Neustrie et des Couëts sont connus pour leur accessibilité et leur ambiance familiale. Ces zones proposent une variété de logements allant des maisons individuelles aux appartements modernes. Les quartiers périphériques, tels que la commune de Bouaye voisine, offrent également des opportunités pour ceux recherchant un cadre de vie plus calme et verdoyant, tout en restant proches des commodités urbaines.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.