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Tous les duplex à louer à Fontenay-le-Comte (85)

APPARTEMENT À LOUER !
470 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Fontenay-le-Comte (85) 3 pièces 51 m²
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Duplex 3 pièces 78 m²
660 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Fontenay-le-Comte (85) 3 pièces 78 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 47 m²
495 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Fontenay-le-Comte (85) 2 pièces 47 m²
Ouest France
Ouest France
Centre-ville - Duplex rénové - 4 grandes chambres - DPE B
1 250 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Fontenay-le-Comte (85) 6 pièces 136 m²
leboncoin
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Appartement T2 en Duplex
550 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Saint-Hilaire-la-Palud (79) 2 pièces 40 m²
à 22 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 65 m²
680 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Niort (79) 3 pièces 65 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
Foncia
Foncia
Appartement duplex à louer
795 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Niort (79) 3 pièces 71 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement 4 pièces 182 m²
1 340 € Pro 7 €/m²
Location Duplex Niort (79) 4 pièces 182 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
Foncia
Foncia
Appartement 5 pièces 93 m²
724 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Niort (79) 5 pièces 93 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
Orpi
Orpi
DUPLEX 88 m² avec garage secteur gare
890 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Niort (79) 4 pièces 88 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Duplex 5 pièces 98 m²
724 € Pro 7 €/m²
Location Duplex Niort (79) 5 pièces 98 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
890 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Niort (79) 4 pièces 88 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 108 m²
1 200 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Niort (79) 5 pièces 108 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
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Joli T2 de 40m² meublé à louer - plein centre Niort - 600€/mois
600 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Niort (79) 2 pièces 40 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement en DUPLEX de 60 m² à NIORT
550 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Niort (79) 2 pièces 61 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
Arthurimmo.com Niort
Arthurimmo.com Niort
CHANTONNAY, appartement T.3 en Duplex MEUBLÉ, à louer
750 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Chantonnay (85) 3 pièces 64 m²
à 31 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Appartement duplex résidence sécurisée
580 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Chantonnay (85) 3 pièces 60 m²
à 31 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Location bail mobilité
450 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Pouzauges (85) 2 pièces 45 m²
à 36 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
470 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Thorigny (85) 2 pièces 40 m²
à 39 km de Fontenay-le-Comte
LaForêt
LaForêt
Duplex meublé avec cour
650 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Beauvoir-sur-Niort (79) 3 pièces 53 m²
à 39 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Charmant duplex à louer puilboreau
785 € Particulier 21 €/m²
Location Duplex Puilboreau (17) 2 pièces 37 m²
à 39 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Loue appartement Duplex 64 m2
730 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Surgères (17) 3 pièces 64 m²
à 40 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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​Suite meublée en duplex 42m² - Bail Mobilité (Janv. à Mi-Avril) - Lagord / La Rochelle
680 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Lagord (17) 2 pièces 42 m²
à 41 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement meublé duplex centre La Rochelle
850 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex La Rochelle (17) 3 pièces 46 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement 2 pièces 27 m²
925 € Pro 34 €/m²
Location Duplex La Rochelle (17) 2 pièces 27 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
Century21
Century21
Duplex 4 pièces 93 m²
1 364 € Pro 15 €/m²
Location Duplex La Rochelle (17) 4 pièces 93 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Duplex 3 pièces avec terrasse dans le centre historique - BAIL MOBILITE
1 400 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex La Rochelle (17) 3 pièces 75 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 34 m²
716 € Pro 21 €/m²
Location Duplex La Rochelle (17) 2 pièces 34 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
Century21
Century21
À louer - Duplex neuf 3 chambres - La Rochelle - Vue sur le port
1 580 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex La Rochelle (17) 4 pièces 87 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
T2 duplex quartier mairie avec terrasse
750 € Particulier 23 €/m²
Location Duplex La Rochelle (17) 2 pièces 32 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
À LOUER À L'ANNÉE - Duplex T2 meublé avec terrasse - Les Minimes
870 € Particulier 24 €/m²
Location Duplex La Rochelle (17) 2 pièces 37 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
T3 Duplex Quartier du marché
940 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex La Rochelle (17) 3 pièces 50 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
825 € Pro 20 €/m²
Location Duplex La Rochelle (17) 2 pièces 42 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
Century21
Century21
Duplex 4 pièces 66 m²
1 370 € Pro 21 €/m²
Location Duplex La Rochelle (17) 4 pièces 66 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
965 € Pro 20 €/m²
Location Duplex La Rochelle (17) 2 pièces 48 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Duplex 4 pièces 60 m²
1 290 € Pro 22 €/m²
Location Duplex La Rochelle (17) 4 pièces 60 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Votre parenthèse face à l'océan - Duplex meublé aux Minimes, La Rochelle
1 050 € Particulier 23 €/m²
Location Duplex La Rochelle (17) 3 pièces 45 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Loue Charmant duplex idéalement situé aux Minimes
905 € Particulier 23 €/m²
Location Duplex La Rochelle (17) 2 pièces 39 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 3 pièces 34 m²
1 110 € Pro 33 €/m²
Location Duplex La Rochelle (17) 3 pièces 34 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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À louer duplex 70m2
620 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Saint-Maixent-l'École (79) 3 pièces 70 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
420 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Parthenay (79) 2 pièces 30 m²
à 47 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
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Loue duplex
975 € Particulier 6 €/m²
Location Duplex Parthenay (79) 7 pièces 176 m²
à 47 km de Fontenay-le-Comte
Gens de confiance
Gens de confiance
Charmant T3 en duplex
795 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Les Herbiers (85) 3 pièces 65 m²
à 49 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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T2 avec garage à louer
575 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Les Herbiers (85) 2 pièces 30 m²
à 49 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Maison T3 45m2 avec Jardin
650 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Souvigné (79) 3 pièces 45 m²
à 49 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Location Duplex T3
650 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Souvigné (79) 3 pièces 45 m²
à 49 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Duplex 2 pièces 32 m²
510 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Bressuire (79) 2 pièces 32 m²
à 50 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Duplex meublé étudiant
580 € Particulier 31 €/m²
Location Duplex Bressuire (79) 2 pièces 19 m²
à 50 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Magnifique duplex centre bressuire
925 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Bressuire (79) 4 pièces 85 m²
à 50 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Loue à Mauléon 79700 bel appartement T3
595 € Particulier 8 €/m²
Location Duplex Mauléon (79) 3 pièces 76 m²
à 52 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement Location La Roche-sur-Yon 3p 54m² 600€
600 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex La Roche-sur-Yon (85) 3 pièces 54 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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500 € Pro 25 €/m²
Location Duplex La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 20 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
Ouest France
Appartement T5 centre ville la Roche sur Yon
1 250 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex La Roche-sur-Yon (85) 5 pièces 127 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
614 € Pro 17 €/m²
Location Duplex La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 36 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Duplex 2 pièces 34 m²
443 € Pro 13 €/m²
Location Duplex La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 34 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 51 m²
530 € Pro 10 €/m²
Location Duplex La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 51 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
LaForêt
LaForêt
Logement T3
695 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Saint-Fulgent (85) 3 pièces 60 m²
à 54 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 36 m²
550 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Tonnay-Charente (17) 2 pièces 36 m²
à 56 km de Fontenay-le-Comte
Foncia
Foncia
TONNAY-CHARENTE - APPARTEMENT T3 EN DUPLEX
640 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Tonnay-Charente (17) 3 pièces 60 m²
à 56 km de Fontenay-le-Comte
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement T2 meublé avec place de parking
655 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Tonnay-Charente (17) 2 pièces 37 m²
à 56 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement de type 3
450 € Particulier 8 €/m²
Location Duplex Ménigoute (79) 3 pièces 57 m²
à 56 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Appartement T2 duplex centre de Melle
450 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Melle (79) 2 pièces 45 m²
à 57 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Appartement Duplex T3 Centre ville
900 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Melle (79) 3 pièces 86 m²
à 57 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Location appartement duplex à Fouras
720 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Fouras (17) 3 pièces 40 m²
à 57 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 78 m²
565 € Particulier 7 €/m²
Location Duplex Pamproux (79) 3 pièces 78 m²
à 58 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Location appartement duplex non meublé
1 060 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Rochefort (17) 4 pièces 83 m²
à 59 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
ROCHEFORT Centre ville, appart Type 2 duplex sur cour
505 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Rochefort (17) 2 pièces 55 m²
à 59 km de Fontenay-le-Comte
L'Adresse
L'Adresse
Appartement T2 DUPLEX Rochefort
640 € Particulier 24 €/m²
Location Duplex Rochefort (17) 3 pièces 27 m²
à 59 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
A louer - T4 entièrement rénové - centre ville Rochefort
930 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Rochefort (17) 4 pièces 82 m²
à 59 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 57 m²
660 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Rochefort (17) 3 pièces 57 m²
à 59 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Appartement meublé
800 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Rochefort (17) 2 pièces 43 m²
à 59 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
RARE Beau duplex meuble sur le port Rochefort
680 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Rochefort (17) 2 pièces 42 m²
à 59 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Duplex 2 chambres
580 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Saint-Jean-d'Angély (17) 3 pièces 65 m²
à 61 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 95 m²
642 € Pro 7 €/m²
Location Duplex Saint-Jean-d'Angély (17) 4 pièces 95 m²
à 61 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 73 m²
575 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Saint-Jean-d'Angély (17) 3 pièces 73 m²
à 61 km de Fontenay-le-Comte
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 29 m²
430 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Saint-Jean-d'Angély (17) 2 pièces 29 m²
à 61 km de Fontenay-le-Comte
Arthurimmo
Arthurimmo
[À LOUER] Appartement T2 meublé 26 m² Fibre incluse Saint-Denis-la-Chevasse
550 € Particulier 21 €/m²
Location Duplex Saint-Denis-la-Chevasse (85) 2 pièces 26 m²
à 61 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Appartement T3 duplex 59 m² avec parking, Rouillé
490 € Particulier 8 €/m²
Location Duplex Rouillé (86) 4 pièces 59 m²
à 63 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Appartement de type 3 à Argentonnay
359 € Pro 6 €/m²
Location Duplex Argentonnay (79) 3 pièces 59 m²
à 64 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Meublé 3 chambres
750 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Talmont-Saint-Hilaire (85) 4 pièces 56 m²
à 64 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Duplex de 61m2 centre ville
670 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex L'Herbergement (85) 3 pièces 61 m²
à 67 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 76 m²
796 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Saint-Georges-d'Oléron (17) 2 pièces 76 m²
à 67 km de Fontenay-le-Comte
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement duplex meublé
480 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Alloinay (79) 2 pièces 50 m²
à 67 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Duplex 4 pièces 85 m²
945 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Montaigu-Vendée (85) 4 pièces 85 m²
à 69 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Duplex Hyper centre Saint Pierre d'Oleron à l'année
750 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Saint-Pierre-d'Oléron (17) 3 pièces 75 m²
à 70 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Location appartement meublé
700 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 43 m²
à 74 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Duplex 4 pièces 125 m²
1 250 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Les Sables-d'Olonne (85) 4 pièces 125 m²
à 74 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Apparemment duplex 47m2
580 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Valence-en-Poitou (86) 2 pièces 47 m²
à 79 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Loue appartement centre ville de couhe
450 € Particulier 7 €/m²
Location Duplex Valence-en-Poitou (86) 2 pièces 68 m²
à 79 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Beau T3 de 75 m2 refait à neuf, centre ville de Saintes
875 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Saintes (17) 3 pièces 75 m²
à 80 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Duplex 3 pièces 69 m²
615 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Saintes (17) 3 pièces 69 m²
à 80 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Duplex meublé 53 m² avec grande terrasse - Saintes Saint-Vivien
770 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Saintes (17) 3 pièces 53 m²
à 80 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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A louer duplex
600 € Particulier 22 €/m²
Location Duplex Saintes (17) 1 pièces 27 m²
à 80 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement Location Saintes 2p 41m² 530€
530 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Saintes (17) 2 pièces 41 m²
à 80 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces Duplex - 55 m2 - libre - 580 CC
580 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Saintes (17) 2 pièces 55 m²
à 80 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Duplex 3 pièces 74 m²
710 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Saintes (17) 3 pièces 74 m²
à 80 km de Fontenay-le-Comte
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Cadre de vie

Vivre à Fontenay-le-Comte

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 059 habitants (2023)
Santé 377 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 461 équipements BPE

Santé à Fontenay-le-Comte

Source assurance maladie :64 médecins généralistes, 313 dentistes.

Sécurité à Fontenay-le-Comte

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 132 (9,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 111 (7,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 63 (4,5 ‰)
  • Vols dans les véhicules 61 (4,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 60 (4,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Fontenay-le-Comte

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :144 commerces, 252 services aux particuliers, 57 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Fontenay-le-Comte

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Fontenay-le-Comte pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Fontenay-le-Comte, située dans le département de la Vendée, est une ville historique dotée d'un riche patrimoine architectural. Avec une population d'environ 13 783 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant charme rural et dynamisme urbain. La ville est connue pour ses rues pittoresques, ses maisons à colombages et ses jardins bien entretenus. Elle bénéficie également d'une position géographique avantageuse, à proximité de la côte atlantique et des grandes villes comme La Rochelle et Nantes, ce qui en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie professionnelle et loisirs.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Fontenay-le-Comte ?

Le marché immobilier à Fontenay-le-Comte est relativement stable avec une demande croissante ces dernières années. La ville offre une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons de caractère en périphérie. Les prix restent accessibles comparés aux grandes métropoles, ce qui attire aussi bien les jeunes actifs que les retraités. Les tendances montrent un intérêt accru pour les biens avec jardin ou terrasses, en raison de l'attrait pour un cadre de vie plus proche de la nature. Les investisseurs y voient également une opportunité en raison du potentiel de développement de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les habitants de Fontenay-le-Comte ?

Fontenay-le-Comte dispose d'une gamme complète de commodités et de services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Elle compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des structures de santé performantes, y compris un hôpital. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces, supermarchés, et un marché hebdomadaire qui anime le centre-ville. Pour les loisirs, la ville propose des équipements sportifs, des parcs et un riche programme culturel tout au long de l'année.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Fontenay-le-Comte ?

À Fontenay-le-Comte, plusieurs quartiers attirent l'attention des acheteurs et locataires en raison de leur charme et de leurs commodités. Le centre-ville est très prisé pour ses commerces, ses restaurants et son ambiance animée. Les quartiers résidentiels tels que le Puy Saint-Martin et la Plaine des Sports offrent un cadre de vie plus calme avec des maisons individuelles et des espaces verts. Ces zones sont idéales pour les familles cherchant la tranquillité tout en restant proches des services essentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.