Tous les T1 à louer à Fontenay-le-Comte (85)

Appartement centre ville Fontenay le comte
550 € Particulier 12 €/m²
Location T1 Fontenay-le-Comte (85) 2 pièces 45 m²
leboncoin
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T1 en bail mobilité
580 € Particulier 17 €/m²
Location T1 Sérigné (85) 1 pièces 34 m²
à 7 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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APPARTEMENT TYPE 1 MARANS
340 € Pro 12 €/m²
Location T1 Marans (17) 1 pièces 28 m²
à 24 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
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Appartement 1 pièce 34 m²
375 € Pro 11 €/m²
Location T1 Niort (79) 1 pièces 34 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
Citya
Citya
Appartement T1 meublé à louer à Niort - Réf 468
450 € Pro 24 €/m²
Location T1 Niort (79) 1 pièces 19 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
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Appartement de 55 m² à louer - Niort centre-ville
850 € Pro 15 €/m²
Location T1 Niort (79) 3 pièces 55 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
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Appartement 1 pièce 21 m²
453 € Pro 22 €/m²
Location T1 Niort (79) 1 pièces 21 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
Era
Era
Appartement de 28m2 à louer sur Niort
475 € Pro 17 €/m²
Location T1 Niort (79) 1 pièces 28 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
LeSiteImmo
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Appartement de 28m2 à louer sur Niort
475 € Particulier 17 €/m²
Location T1 Niort (79) 1 pièces 28 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 1 pièce 18 m²
410 € Pro 23 €/m²
Location T1 Niort (79) 1 pièces 18 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement de 55 m² à louer - Niort centre-ville
700 € Pro 13 €/m²
Location T1 Niort (79) 3 pièces 55 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
Arthurimmo.com Niort
Arthurimmo.com Niort
Appartement 2 pièces Hyper Centre Niort
507 € Particulier 17 €/m²
Location T1 Niort (79) 2 pièces 30 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Niort - Rue du vieux fourneau - T1 meublé de 26 m² avec lave linge - Libre
460 € Particulier 18 €/m²
Location T1 Niort (79) 1 pièces 26 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement 1 pièce 23 m²
600 € Particulier 26 €/m²
Location T1 Niort (79) 1 pièces 23 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
PAP
PAP
Appartement 1 pièce 25 m²
450 € Particulier 18 €/m²
Location T1 Niort (79) 1 pièces 25 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
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Appartement 2 pièces 31 m²
570 € Particulier 18 €/m²
Location T1 Niort (79) 2 pièces 31 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
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Loue T1 meublé
420 € Particulier 17 €/m²
Location T1 Niort (79) 1 pièces 25 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement 1 pièce 31 m²
415 € Pro 13 €/m²
Location T1 Niort (79) 1 pièces 31 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
Citya
Citya
Appartement 1 pièce 17 m²
455 € Pro 27 €/m²
Location T1 Niort (79) 1 pièces 17 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Location appartement meublé 1
560 € Particulier 14 €/m²
Location T1 Niort (79) 2 pièces 41 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Location appartement meublé 2
580 € Particulier 13 €/m²
Location T1 Niort (79) 2 pièces 43 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement 1 pièce 21 m²
390 € Pro 19 €/m²
Location T1 Niort (79) 1 pièces 21 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
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Appartement Niort 2 pièce(s) 37.6 m2
700 € Pro 18 €/m²
Location T1 Niort (79) 2 pièces 38 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
Properstar
Properstar
Appartement 1 pièce 20 m²
400 € Pro 20 €/m²
Location T1 Niort (79) 1 pièces 20 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 29 m²
700 € Pro 24 €/m²
Location T1 Niort (79) 2 pièces 29 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
700 € Pro 21 €/m²
Location T1 Niort (79) 2 pièces 34 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
1 200 € Pro 30 €/m²
Location T1 Sainte-Soulle (17) 2 pièces 40 m²
à 34 km de Fontenay-le-Comte
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Libre 1er septembre
590 € Particulier 13 €/m²
Location T1 Pouzauges (85) 1 pièces 44 m²
à 36 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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A louer - 2 pièces-meublé-toutes charges comprises
465 € Particulier 22 €/m²
Location T1 Pouzauges (85) 2 pièces 21 m²
à 36 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement 2 pièces 22 m²
400 € Pro 18 €/m²
Location T1 Pouzauges (85) 2 pièces 22 m²
à 36 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 27 m²
440 € Pro 16 €/m²
Location T1 Surgères (17) 2 pièces 27 m²
à 40 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement 2 pièces 27 m²
780 € Particulier 29 €/m²
Location T1 Périgny (17) 2 pièces 27 m²
à 40 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
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Location Meublé
560 € Particulier 12 €/m²
Location T1 Courlay (79) 2 pièces 48 m²
à 40 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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LA FAUTE SUR MER 85460 RARISSIME A 500 M DE LA PLAGE APPARTEMENT TYPE 2 / 1 CHAMBRE AVEC ACCES TERRA
680 € Pro 19 €/m²
Location T1 L'Aiguillon-sur-Mer (85) 2 pièces 35 m²
à 40 km de Fontenay-le-Comte
optimhome
optimhome
Location T1 pour etudiant ,alternance
495 € Particulier 17 €/m²
Location T1 Le Champ-Saint-Père (85) 2 pièces 30 m²
à 43 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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A louer - Logement meublé, entièrement équipé
500 € Particulier 14 €/m²
Location T1 Saint-Paul-en-Pareds (85) 2 pièces 35 m²
à 43 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement Location Aytré 2p 35m² 800€
800 € Particulier 23 €/m²
Location T1 Aytré (17) 2 pièces 35 m²
à 44 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
850 € Pro 21 €/m²
Location T1 Aytré (17) 2 pièces 41 m²
à 44 km de Fontenay-le-Comte
Capifrance
Capifrance
APPARTEMENT_MEUBLE
827 € Pro 24 €/m²
Location T1 La Rochelle (17) 2 pièces 34 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
Foncia
Foncia
Appartement meublé
920 € Particulier 21 €/m²
Location T1 La Rochelle (17) 2 pièces 44 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
750 € Particulier 22 €/m²
Location T1 La Rochelle (17) 2 pièces 34 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
PAP
PAP
🌊 Appartement cosy au coeur de La Rochelle
700 € Particulier 23 €/m²
Location T1 La Rochelle (17) 2 pièces 30 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement 1 pièce 32 m²
698 € Pro 22 €/m²
Location T1 La Rochelle (17) 1 pièces 32 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
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Appartement 1 pièce 22 m²
576 € Pro 26 €/m²
Location T1 La Rochelle (17) 1 pièces 22 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
Citya
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APPARTEMENT_MEUBLE
800 € Pro 16 €/m²
Location T1 La Rochelle (17) 2 pièces 49 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
Foncia
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Appartement La Rochelle
590 € Particulier 30 €/m²
Location T1 La Rochelle (17) 1 pièces 20 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement meublé la rochelle ouest uniquement pour étudiant
700 € Particulier 20 €/m²
Location T1 La Rochelle (17) 2 pièces 35 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement 1 pièce 33 m²
710 € Particulier 22 €/m²
Location T1 La Rochelle (17) 1 pièces 33 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
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Loue appart à l'année hypercentre
610 € Particulier 25 €/m²
Location T1 La Rochelle (17) 1 pièces 24 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement de 28m2 à louer sur La Rochelle
695 € Particulier 25 €/m²
Location T1 La Rochelle (17) 1 pièces 28 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
LOCSERVICE
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Appartement meublé à La Rochelle
690 € Particulier 28 €/m²
Location T1 La Rochelle (17) 2 pièces 25 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
670 € Pro 20 €/m²
Location T1 La Rochelle (17) 2 pièces 34 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement de 28m2 à louer sur La Rochelle
695 € Pro 25 €/m²
Location T1 La Rochelle (17) 1 pièces 28 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 1 pièce 23 m²
495 € Pro 22 €/m²
Location T1 La Rochelle (17) 1 pièces 23 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
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Appartement La Rochelle 1 pièce(s)
670 € Pro 30 €/m²
Location T1 La Rochelle (17) 1 pièces 22 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 31 m²
600 € Pro 19 €/m²
Location T1 La Rochelle (17) 1 pièces 31 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
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Appartement 2 pièces 23 m²
680 € Pro 30 €/m²
Location T1 La Rochelle (17) 2 pièces 23 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
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Appartement 2 pièces 29 m²
605 € Pro 21 €/m²
Location T1 La Rochelle (17) 2 pièces 29 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
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Appartement Centre ville de La Rochelle bail étudiant
642 € Particulier 16 €/m²
Location T1 La Rochelle (17) 2 pièces 40 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 2 pièces 29 m²
690 € Pro 24 €/m²
Location T1 La Rochelle (17) 2 pièces 29 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Loue appartement 32m² La Rochelle - Superbement rénové -Deuxième occupation
875 € Particulier 27 €/m²
Location T1 La Rochelle (17) 2 pièces 32 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 1 pièce 25 m²
620 € Pro 25 €/m²
Location T1 La Rochelle (17) 1 pièces 25 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement 2 pièces 31 m²
745 € Pro 24 €/m²
Location T1 La Rochelle (17) 2 pièces 31 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Location Appartement Etudiant - 30m2 Minimes
630 € Particulier 21 €/m²
Location T1 La Rochelle (17) 2 pièces 30 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement meublé 45 m² avec cour privative - Hypercentre La Rochelle
900 € Particulier 20 €/m²
Location T1 La Rochelle (17) 2 pièces 45 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement 1 pièce 35 m²
750 € Pro 21 €/m²
Location T1 La Rochelle (17) 1 pièces 35 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement centre ville La Rochelle
790 € Particulier 27 €/m²
Location T1 La Rochelle (17) 2 pièces 29 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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T1 meuble la rochelle
695 € Particulier 25 €/m²
Location T1 La Rochelle (17) 1 pièces 28 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement de 30m2 à louer sur La Rochelle
720 € Pro 24 €/m²
Location T1 La Rochelle (17) 1 pièces 30 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 30m2 à louer sur La Rochelle
720 € Particulier 24 €/m²
Location T1 La Rochelle (17) 1 pièces 30 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
LOCSERVICE
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Appartement la Rochelle
700 € Particulier 21 €/m²
Location T1 La Rochelle (17) 2 pièces 34 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement 1 pièce 28 m²
695 € Particulier 25 €/m²
Location T1 La Rochelle (17) 1 pièces 28 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
A LOUER APPARTEMENT LA ROCHELLE CENTRE VILLE
950 € Pro
Location T1 La Rochelle (17) 1 pièces
à 45 km de Fontenay-le-Comte
Nestenn
Nestenn
A louer deux T1 étudiant Vieux Port La Rochelle
550 € Particulier 22 €/m²
Location T1 La Rochelle (17) 2 pièces 25 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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T1 meublé, 32 m²
560 € Particulier 18 €/m²
Location T1 Saint-Maixent-l'École (79) 1 pièces 32 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
T1 entièrement rénové - Lumineux & Calme
450 € Particulier 11 €/m²
Location T1 Villeneuve-la-Comtesse (17) 1 pièces 40 m²
à 46 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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A louer appartement
800 € Particulier 15 €/m²
Location T1 Angoulins (17) 1 pièces 55 m²
à 46 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Appartement T1 avec terrasse couverte
450 € Pro 16 €/m²
Location T1 Parthenay (79) 2 pièces 29 m²
à 47 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
516 € Particulier 11 €/m²
Location T1 Les Herbiers (85) 1 pièces 48 m²
à 49 km de Fontenay-le-Comte
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 32 m²
550 € Pro 17 €/m²
Location T1 Les Herbiers (85) 2 pièces 32 m²
à 49 km de Fontenay-le-Comte
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement meublé
630 € Particulier 14 €/m²
Location T1 Celles-sur-Belle (79) 2 pièces 45 m²
à 50 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Logement 35m2 tout compris
590 € Particulier 17 €/m²
Location T1 Bressuire (79) 2 pièces 35 m²
à 50 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Logement meublé
480 € Particulier 14 €/m²
Location T1 Bressuire (79) 2 pièces 35 m²
à 50 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
APPART 2 P proche écoles et commerces
433 € Particulier 14 €/m²
Location T1 Bressuire (79) 2 pièces 32 m²
à 50 km de Fontenay-le-Comte
Gens de confiance
Gens de confiance
Château 57 m² BRESSUIRE
902 € Pro 16 €/m²
Location T1 Bressuire (79) 57 m²
à 50 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement 1 pièce 22 m²
273 € Pro 12 €/m²
Location T1 Bressuire (79) 1 pièces 22 m²
à 50 km de Fontenay-le-Comte
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 34 m²
550 € Pro 16 €/m²
Location T1 Bressuire (79) 2 pièces 34 m²
à 50 km de Fontenay-le-Comte
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 34 m²
560 € Pro 16 €/m²
Location T1 Bressuire (79) 2 pièces 34 m²
à 50 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
Ouest France
Logement 32m2 la ferriere
465 € Particulier 15 €/m²
Location T1 La Ferrière (85) 3 pièces 32 m²
à 51 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement 2 pièces 26 m²
550 € Pro 21 €/m²
Location T1 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 26 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
Orpi
Orpi
Appartement 1 pièce 18 m²
500 € Pro 28 €/m²
Location T1 La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 18 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement de 36 m²
580 € Particulier 16 €/m²
Location T1 La Roche-sur-Yon (85) 3 pièces 36 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
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Appartement 13 m²
475 € Particulier 37 €/m²
Location T1 La Roche-sur-Yon (85) 13 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Appartement neuf à louer meublé à l'année
780 € Particulier 22 €/m²
Location T1 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 36 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement 1 pièce 21 m²
385 € Pro 18 €/m²
Location T1 La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 21 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
Ouest France
Location meublé
690 € Particulier 14 €/m²
Location T1 Saint-Fulgent (85) 2 pièces 50 m²
à 54 km de Fontenay-le-Comte
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Cadre de vie

Vivre à Fontenay-le-Comte

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 059 habitants (2023)
Établissements 23 écoles, collèges, lycées
Santé 377 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 461 équipements BPE

Éducation à Fontenay-le-Comte

Fontenay-le-Comte compte 23 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 6 écoles élémentaires.

Santé à Fontenay-le-Comte

Source assurance maladie :64 médecins généralistes, 313 dentistes.

Sécurité à Fontenay-le-Comte

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 132 (9,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 111 (7,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 63 (4,5 ‰)
  • Vols dans les véhicules 61 (4,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 60 (4,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Fontenay-le-Comte

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :144 commerces, 252 services aux particuliers, 57 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Location T1 Fontenay-le-Comte

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Fontenay-le-Comte pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Fontenay-le-Comte, située dans le département de la Vendée, est une ville historique dotée d'un riche patrimoine architectural. Avec une population d'environ 13 783 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant charme rural et dynamisme urbain. La ville est connue pour ses rues pittoresques, ses maisons à colombages et ses jardins bien entretenus. Elle bénéficie également d'une position géographique avantageuse, à proximité de la côte atlantique et des grandes villes comme La Rochelle et Nantes, ce qui en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie professionnelle et loisirs.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Fontenay-le-Comte ?

Le marché immobilier à Fontenay-le-Comte est relativement stable avec une demande croissante ces dernières années. La ville offre une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons de caractère en périphérie. Les prix restent accessibles comparés aux grandes métropoles, ce qui attire aussi bien les jeunes actifs que les retraités. Les tendances montrent un intérêt accru pour les biens avec jardin ou terrasses, en raison de l'attrait pour un cadre de vie plus proche de la nature. Les investisseurs y voient également une opportunité en raison du potentiel de développement de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les habitants de Fontenay-le-Comte ?

Fontenay-le-Comte dispose d'une gamme complète de commodités et de services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Elle compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des structures de santé performantes, y compris un hôpital. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces, supermarchés, et un marché hebdomadaire qui anime le centre-ville. Pour les loisirs, la ville propose des équipements sportifs, des parcs et un riche programme culturel tout au long de l'année.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Fontenay-le-Comte ?

À Fontenay-le-Comte, plusieurs quartiers attirent l'attention des acheteurs et locataires en raison de leur charme et de leurs commodités. Le centre-ville est très prisé pour ses commerces, ses restaurants et son ambiance animée. Les quartiers résidentiels tels que le Puy Saint-Martin et la Plaine des Sports offrent un cadre de vie plus calme avec des maisons individuelles et des espaces verts. Ces zones sont idéales pour les familles cherchant la tranquillité tout en restant proches des services essentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 ?

Un T1 est un appartement composé d'une seule pièce principale faisant office de séjour et de chambre, avec une cuisine séparée ou un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain. Ce type de bien est généralement plus petit qu'un T2 ou un T3, ce qui le rend souvent plus abordable. Il est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les personnes vivant seules. Les T1 sont souvent situés en centre-ville ou à proximité des commodités, ce qui les rend pratiques pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 ?

Le principal avantage d'un T1 est son prix généralement inférieur par rapport aux logements plus grands, ce qui le rend accessible pour les budgets plus modestes. Il est également souvent situé dans des zones urbaines, facilitant l'accès aux transports et aux commodités. En revanche, l'espace limité peut être un inconvénient, surtout pour ceux ayant besoin de plus de rangement ou d'un espace de vie distinct. Le manque de ségrégation entre les espaces de vie et de sommeil peut aussi poser un problème pour certains.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un T1 ?

Avant d'acheter ou de louer un T1, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, y compris l'isolation thermique et phonique. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont en bon état. Vérifiez également la luminosité de l'appartement et l'orientation, car cela peut affecter votre confort quotidien. La proximité des commodités comme les transports en commun et les commerces est aussi un critère à considérer. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété si vous achetez.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 ?

Lors du choix d'un T1, l'emplacement est crucial, surtout si vous dépendez des transports en commun ou souhaitez être proche de votre lieu de travail ou d'études. La superficie et l'agencement de l'espace sont aussi importants pour s'assurer que le logement répond à vos besoins quotidiens. Vérifiez la qualité de la construction et des équipements, ainsi que la sécurité de l'immeuble. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget, en tenant compte des charges additionnelles comme l'électricité et l'eau.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.