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Tous les duplex à louer à Gradignan (33) Page 4

Duplex meublé de 50 m² avec extérieur
750 € Particulier 16 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Pierre-du-Mont (40) 3 pièces 48 m²
à 100 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 52 m²
656 € Pro 13 €/m²/mois
Location Duplex Médis (17) 3 pièces 52 m²
à 101 km de Gradignan
Era
Era
Appartement 3 pièces 50 m²
714 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Duplex Royan (17) 3 pièces 50 m²
à 101 km de Gradignan
SeLoger
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Maison 2 pièces 41 m²
758 € Pro 18 €/m²/mois
Location Duplex Royan (17) 2 pièces 41 m²
à 101 km de Gradignan
Orpi
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Duplex Royan plage de Nauzan
550 € Particulier 18 €/m²/mois
Location Duplex Royan (17) 2 pièces 30 m²
à 101 km de Gradignan
leboncoin
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Location App a Royan
650 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Duplex Royan (17) 2 pièces 45 m²
à 101 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement duplex hyper centre proximité plage
650 € Particulier 18 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Palais-sur-Mer (17) 2 pièces 36 m²
à 106 km de Gradignan
leboncoin
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Duplex à louer
490 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Duplex Lisle (24) 3 pièces 60 m²
à 108 km de Gradignan
leboncoin
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Maison 4 pièces 94 m²
1 015 € Pro 11 €/m²/mois
Location Duplex Vielle-Saint-Girons (40) 4 pièces 94 m²
à 109 km de Gradignan
SeLoger
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Direct propriétaire : 3 pièces en duplex
680 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Duplex Angoulême (16) 3 pièces 50 m²
à 114 km de Gradignan
leboncoin
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Duplex 4 pièces 95 m²
1 010 € Pro 11 €/m²/mois
Location Duplex Angoulême (16) 4 pièces 95 m²
à 114 km de Gradignan
SeLoger
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Duplex 3 pièces 82 m²
631 € Pro 8 €/m²/mois
Location Duplex Angoulême (16) 3 pièces 82 m²
à 114 km de Gradignan
SeLoger
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Appartement avec vue dégagée - Angoulême Théâtre
1 980 € Pro 10 €/m²/mois
Location Duplex Angoulême (16) 7 pièces 193 m²
à 114 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement Location Angoulême 3p 41m² 500€
500 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Duplex Angoulême (16) 3 pièces 41 m²
à 114 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 4 pièces 71 m²
800 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Duplex Angoulême (16) 4 pièces 71 m²
à 114 km de Gradignan
SeLoger
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Hyper centre - cathédrale
900 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Duplex Angoulême (16) 5 pièces 138 m²
à 114 km de Gradignan
leboncoin
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EXCLUSIVITÉ - Superbe Duplex Esprit Loft Meublé 93 m² - Terrasse & Parking Privatif Souterrain
840 € Pro 9 €/m²/mois
Location Duplex Angoulême (16) 3 pièces 93 m²
à 114 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
690 € Pro 9 €/m²/mois
Location Duplex Angoulême (16) 3 pièces 73 m²
à 114 km de Gradignan
SeLoger
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Appartement en Duplex avec vue dégagée - Angoulême Plateau
1 980 € Pro 10 €/m²/mois
Location Duplex Angoulême (16) 6 pièces 194 m²
à 114 km de Gradignan
bien'ici
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Bel appartement en Duplex sur le plateau d'Angouleme
1 250 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Duplex Angoulême (16) 5 pièces 114 m²
à 114 km de Gradignan
leboncoin
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T2 Duplex - 30 m2 - quartier Victor Hugo
435 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Duplex Angoulême (16) 2 pièces 25 m²
à 114 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
630 € Pro 11 €/m²/mois
Location Duplex Angoulême (16) 3 pièces 56 m²
à 114 km de Gradignan
SeLoger
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APPARTEMENT TYPE III DUPLEX
613 € Pro 8 €/m²/mois
Location Duplex Laplume (47) 3 pièces 73 m²
à 117 km de Gradignan
bien'ici
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APPARTEMENT TYPE III DUPLEX
600 € Pro 8 €/m²/mois
Location Duplex Laplume (47) 3 pièces 73 m²
à 117 km de Gradignan
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Duplex 2 pièces 53 m²
610 € Pro 12 €/m²/mois
Location Duplex Agen (47) 2 pièces 53 m²
à 118 km de Gradignan
leboncoin
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À LOUER - Charmant duplex T2 de 28 m² - AGEN
450 € Particulier 16 €/m²/mois
Location Duplex Agen (47) 2 pièces 28 m²
à 118 km de Gradignan
leboncoin
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T5 meublé - centre Agen
850 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Duplex Agen (47) 5 pièces 110 m²
à 118 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement moderne en duplex Centre ville
1 250 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Duplex Agen (47) 4 pièces 110 m²
à 118 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement duplex à louer
540 € Particulier 18 €/m²/mois
Location Duplex Agen (47) 2 pièces 30 m²
à 118 km de Gradignan
leboncoin
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Bel Appartement meublé en duplex avec terrasse en centre-ville
698 € Pro 9 €/m²/mois
Location Duplex Agen (47) 3 pièces 80 m²
à 118 km de Gradignan
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement duplex
390 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Duplex Agen (47) 2 pièces 28 m²
à 118 km de Gradignan
leboncoin
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À louer duplex T6
1 250 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Duplex Agen (47) 6 pièces 135 m²
à 118 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement duplex
720 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Duplex Agen (47) 3 pièces 85 m²
à 118 km de Gradignan
leboncoin
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T3 de charme hyper centre
750 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Duplex Agen (47) 3 pièces 86 m²
à 118 km de Gradignan
leboncoin
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Duplex 2 pièces 30 m²
500 € Pro 17 €/m²/mois
Location Duplex Agen (47) 2 pièces 30 m²
à 118 km de Gradignan
leboncoin
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Bel appartement de standing T5
1 920 € Pro 10 €/m²/mois
Location Duplex Agen (47) 5 pièces 202 m²
à 118 km de Gradignan
bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
494 € Pro 12 €/m²/mois
Location Duplex Agen (47) 2 pièces 40 m²
à 118 km de Gradignan
Properstar
Properstar
Magnifique T3 Duplex + Patio de 60 m² - hypercentre AGEN
623 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Duplex Agen (47) 3 pièces 60 m²
à 118 km de Gradignan
leboncoin
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Duplex 3 pièces 69 m²
645 € Pro 9 €/m²/mois
Location Duplex Agen (47) 3 pièces 69 m²
à 118 km de Gradignan
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Duplex 2 pièces 42 m²
540 € Pro 13 €/m²/mois
Location Duplex Agen (47) 2 pièces 42 m²
à 118 km de Gradignan
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FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Gradignan

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Gradignan ?

Gradignan est une ville située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population de 22 180 habitants, elle est réputée pour son cadre de vie agréable et verdoyant. La ville est entourée de nombreux parcs et espaces verts, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles et les personnes cherchant un environnement paisible. Gradignan est également connue pour ses infrastructures culturelles telles que le théâtre des Quatre Saisons et ses bibliothèques, offrant une vie culturelle dynamique à ses habitants.

Quel est le marché immobilier actuel à Gradignan en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier de Gradignan est dynamique et diversifié, offrant une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement recherchées, reflétant l'attrait pour le cadre verdoyant de la ville. Les prix de l'immobilier à Gradignan sont généralement stables, avec une légère tendance à la hausse en raison de la demande soutenue. Les investisseurs apprécient également la ville pour sa proximité avec Bordeaux, ce qui en fait un lieu stratégique pour l'achat locatif.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Gradignan pour les résidents ?

Gradignan offre une gamme complète de commodités et de services aux résidents. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. En termes de transport, elle est bien desservie par les lignes de bus qui la relient à Bordeaux et aux villes voisines. Gradignan abrite également plusieurs établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées. Pour les soins de santé, les habitants peuvent compter sur plusieurs cabinets médicaux, pharmacies et un accès rapide aux hôpitaux de Bordeaux.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Gradignan à considérer pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Gradignan dispose de plusieurs quartiers résidentiels attrayants, chacun avec ses propres caractéristiques. Le centre-ville offre une proximité immédiate aux commerces et services, tandis que les quartiers périphériques comme Malartic et Laurenzane sont plus calmes et résidentiels. Ces zones sont particulièrement prisées pour leur cadre verdoyant et la présence de maisons individuelles avec jardins. Les quartiers proches de l'université de Bordeaux sont également populaires auprès des étudiants et des jeunes professionnels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.