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Tous les duplex à louer autour de Gujan-Mestras (33) Page 2

Appartement meublé 3 pièces 73 m²
1 290 € Pro 18 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 73 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Foncia
Foncia
Appartement 5 pièces 107 m²
1 663 € Pro 16 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 107 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 87 m²
1 349 € Pro 16 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 87 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 136 m²
2 550 € Pro 19 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 136 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Duplex 2 pièces 62 m²
1 145 € Pro 18 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 62 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Duplex 2 pièces 77 m²
888 € Pro 12 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 77 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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T2 duplex prox tram B St Genès
990 € Particulier 22 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Très beau T2 en duplex 51m2 Bordeaux Bastide
1 180 € Particulier 23 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 51 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Beau T2 en Duolex
1 050 € Pro 20 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 52 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
745 € Pro 17 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
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Appartement 3 pièces 84 m²
1 480 € Particulier 18 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 84 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
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Appartement 5 pièces 160 m²
2 341 € Pro 15 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 160 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
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T3 duplex meublé avec clim, terrasse, parking et ascenseur - Chartrons / Saint-Louis
1 300 € Particulier 23 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 57 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement à louer meublé
800 € Particulier 23 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 1 pièces 35 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Duplex 3 pièces 70 m²
1 395 € Pro 20 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 70 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Duplex meublé 62 m2-climatisation-bordeaux
1 200 € Particulier 19 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 62 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
1 300 € Pro 18 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 72 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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T3 meublé coeur des Chartrons
1 270 € Particulier 20 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 65 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Studio duplex avec garage
850 € Particulier 27 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 32 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
1 550 € Pro 18 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 87 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Immonot
Immonot
Duplex 3 pièces 70 m²
1 130 € Pro 16 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 70 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Location étudiant sous location possible
1 120 € Particulier 28 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Loue T3 duplex refait à neuf avec parking de 65m² - Tram B Bergonié / St Nicolas
1 130 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 65 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Gens de confiance
Gens de confiance
T2 50 m² duplex à proximité arrêt St Genès tram B
990 € Particulier 20 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Duplex 2 pièces 52 m²
950 € Pro 18 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 52 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
830 € Pro 16 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 51 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 56 m²
1 210 € Pro 22 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 56 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Appartement à louer Bordeaux
959 € Pro 19 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 50 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Duplex meublé de charme au calme - Bordeaux hypercentre - 1 200 € CC
1 200 € Particulier 38 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 1 pièces 32 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 58 m²
998 € Pro 17 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 58 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Foncia
Foncia
T2 duplex meublé 46 m² avec parking - Bordeaux Saint-Michel- 990 CC
990 € Particulier 22 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Maison T2 Duplex Victoire
857 € Particulier 19 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Duplex 4 pièces 98 m²
1 675 € Pro 17 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 98 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Loue T2 duplex 45m² à proximité de l'arrêt St Genès du tram B
1 080 € Particulier 25 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 43 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Gens de confiance
Gens de confiance
T2 duplex Chartrons parking
790 € Particulier 19 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 41 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 102 m²
1 440 € Pro 14 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 102 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Bordeaux Saint-Pierre - Appartement vide de 41m²
1 095 € Pro 27 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 1 pièces 41 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Barnes
Barnes
Loue appartement
1 629 € Pro 17 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 94 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex meublé 40 m² - Bordeaux Saint-Bruno - Bail mobilité
1 055 € Pro 26 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement Type 3 Pièce en duplex
1 072 € Pro 14 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 78 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 78 m²
1 072 € Pro 14 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 78 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
T2 Terrasses Nansouty
1 130 € Particulier 26 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 44 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
865 € Pro 21 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 42 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 109 m²
1 253 € Pro 11 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 109 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Century21
Century21
Appart duplex T6 quai des chartrons
1 860 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 6 pièces 156 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Duplex 2 pièces 36 m²
751 € Pro 21 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 36 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Duplex T3 Meublé Victoire
1 030 € Pro 29 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 35 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Loue duplex/triplex - 92.46 m² - 3 pièces, 2 chambres - Bordeaux 33000
1 620 € Pro 18 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 92 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 6 pièces 102 m²
1 950 € Pro 19 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 6 pièces 102 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Duplex 4 pièces 90 m²
1 400 € Pro 16 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 90 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Duplex 2 pièces 32 m²
914 € Pro 29 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 32 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Triangle d'Or - Duplex neuf de 122 m², prestations haut de gamme
2 750 € Particulier 23 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 6 pièces 122 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Duplex T5 d'exception 115 m² + Terrasse 20 m² - Vue Garonne / Belcier Gare
1 850 € Particulier 16 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 115 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Appartement meublé Bx centre historique
1 100 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 76 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 49 m²
990 € Pro 20 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 49 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Orpi
Orpi
Bordeaux centre - Beau T2 en duplex -- Deux balcons & terras
890 € Pro 15 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 58 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Location duplex de charme Bordeaux centre
780 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 114 m²
1 590 € Pro 14 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 114 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Duplex 2 pièces 49 m²
1 250 € Pro 26 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 49 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Appartement T3
1 500 € Pro 21 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 71 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
ParuVendu
ParuVendu
Duplex 5 pièces 119 m²
1 647 € Pro 14 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 119 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Loue appartement 120m² Bordeaux - duplex cosy et ensoleillé avec jardin et parking
3 200 € Particulier 27 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 120 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement à louer Bordeaux
1 380 € Pro 15 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 92 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
ParuVendu
ParuVendu
Location appartement meublé en duplex
1 020 € Particulier 20 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Appartement T3 en Duplex avec balconnets et parking dans résidence neuve - Bordeaux
1 010 € Pro 16 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 62 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Properstar
Properstar
Appartement 5 pièces 162 m²
2 090 € Pro 13 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 162 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Loue appartement - 123.32m² - 5 pièces, 4 chambres - Bordeaux 33800
1 961 € Pro 16 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 123 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Gens de confiance
Gens de confiance
T2 meublé rénové à neuf 44m2 rue St James à louer
1 250 € Particulier 28 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 44 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Appartement T4 meublé avec terrasses
1 400 € Pro 16 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 90 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Properstar
Properstar
T4 duplex - centre ville
1 300 € Pro 15 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 89 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
BRUGES - proche BORDEAUX - Duplex t4 meublé avec jardin et parking
1 650 € Particulier 22 €/m²/mois
Location Duplex Bruges (33) 4 pièces 75 m²
à 48 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
A LOUER T3 620 euros
620 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Duplex Castelnau-de-Médoc (33) 3 pièces 37 m²
à 49 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Appartement T3 à l'année
1 125 € Pro 12 €/m²/mois
Location Duplex Mimizan (40) 3 pièces 92 m²
à 49 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 69 m²
910 € Pro 13 €/m²/mois
Location Duplex Mimizan (40) 3 pièces 69 m²
à 49 km de Gujan-Mestras
Orpi
Orpi
Duplex 4 pièces 124 m²
1 250 € Pro 10 €/m²/mois
Location Duplex Mimizan (40) 4 pièces 124 m²
à 49 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 64 m²
3 200 € Pro 50 €/m²/mois
Location Duplex Mimizan (40) 3 pièces 64 m²
à 49 km de Gujan-Mestras
Arthurimmo
Arthurimmo
Appartement 3 pièces 30 m²
767 € Pro 26 €/m²/mois
Location Duplex Quinsac (33) 3 pièces 30 m²
à 50 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Local 29 m²
767 € Pro 26 €/m²/mois
Location Duplex Quinsac (33) 3 pièces 29 m²
à 50 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Appartement DUPLEX T3 - LATRESNE CENTRE
785 € Pro 15 €/m²/mois
Location Duplex Latresne (33) 3 pièces 52 m²
à 51 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 96 m²
1 171 € Pro 12 €/m²/mois
Location Duplex Floirac (33) 5 pièces 96 m²
à 51 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Duplex 5 pièces 97 m²
1 171 € Pro 12 €/m²/mois
Location Duplex Floirac (33) 5 pièces 97 m²
à 51 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Duplex 5 pièces 98 m²
1 180 € Pro 12 €/m²/mois
Location Duplex Floirac (33) 5 pièces 98 m²
à 51 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Maison 3 pièces 66 m²
1 090 € Pro 17 €/m²/mois
Location Duplex Bouliac (33) 3 pièces 66 m²
à 51 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 44 m²
769 € Pro 17 €/m²/mois
Location Duplex Cenon (33) 3 pièces 44 m²
à 52 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 85 m²
899 € Pro 11 €/m²/mois
Location Duplex Cenon (33) 4 pièces 85 m²
à 52 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Duplex meublé de 30 m² à louer à l'année - Carcans-Maubuisson
700 € Particulier 23 €/m²/mois
Location Duplex Carcans (33) 2 pièces 30 m²
à 52 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Location Duplex
850 € Particulier 31 €/m²/mois
Location Duplex Cénac (33) 2 pièces 27 m²
à 53 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement T3 en duplex à Parempuyre libre 01 novembre 2026
845 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Duplex Parempuyre (33) 3 pièces 65 m²
à 55 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Duplex 5 pièces 111 m²
795 € Pro 7 €/m²/mois
Location Duplex Langoiran (33) 5 pièces 111 m²
à 57 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Duplex 2 pièces 52 m²
706 € Pro 14 €/m²/mois
Location Duplex Cérons (33) 2 pièces 52 m²
à 59 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Duplex 2 pièces 39 m²
586 € Pro 15 €/m²/mois
Location Duplex Ambarès-et-Lagrave (33) 2 pièces 39 m²
à 59 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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T3 meublé en Duplex dans Parc arboré avec Piscine
920 € Pro 14 €/m²/mois
Location Duplex Ambarès-et-Lagrave (33) 3 pièces 66 m²
à 59 km de Gujan-Mestras
Nestenn
Nestenn
Studio duplex de 21 m2 au calme
350 € Pro 17 €/m²/mois
Location Duplex Barsac (33) 1 pièces 21 m²
à 60 km de Gujan-Mestras
bien'ici
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Duplex 3 pièces 79 m²
820 € Pro 10 €/m²/mois
Location Duplex Créon (33) 3 pièces 79 m²
à 61 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Maison 2 pièces 44 m²
800 € Pro 18 €/m²/mois
Location Duplex Créon (33) 2 pièces 44 m²
à 61 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Duplex 5 pièces 113 m²
850 € Pro 8 €/m²/mois
Location Duplex Créon (33) 5 pièces 113 m²
à 61 km de Gujan-Mestras
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FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Gujan-Mestras

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Gujan-Mestras pour un futur résident ?

Gujan-Mestras est une charmante commune située en Gironde, sur le bassin d'Arcachon. Avec une population d'environ 14 963 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et dynamisme. La ville est réputée pour ses huit ports ostréicoles, ses paysages naturels et ses plages. C'est une destination prisée pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en étant proche de l'océan et des grandes villes comme Bordeaux. Gujan-Mestras séduit également par son patrimoine culturel et ses nombreuses activités de loisirs, idéales pour les familles et les amateurs de nature.

Comment se porte le marché immobilier à Gujan-Mestras en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Gujan-Mestras est dynamique, avec une demande constante pour les maisons individuelles et les appartements. La proximité du bassin d'Arcachon et des plages en fait une destination prisée, influençant les prix à la hausse. Les biens avec vue sur le bassin ou situés près des ports sont particulièrement recherchés. Les familles et les retraités sont nombreux à s'intéresser à la région pour sa qualité de vie. Les tendances montrent une augmentation de l'intérêt pour les logements éco-responsables et les résidences secondaires. Les prix peuvent varier selon les quartiers, mais l'attrait pour la région reste fort.

Quelles commodités et services sont disponibles à Gujan-Mestras pour les résidents ?

Gujan-Mestras dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Elle possède plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les résidents bénéficient également de nombreux commerces de proximité, de restaurants et de services de santé. Le marché hebdomadaire est un rendez-vous apprécié pour ses produits locaux. En somme, Gujan-Mestras offre un cadre de vie pratique et agréable à ses habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Gujan-Mestras pour acheter ou louer un bien immobilier ?

Gujan-Mestras propose plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires. Le quartier du Centre-Ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services. Les zones autour des ports, comme le quartier de Meyran, offrent un cadre pittoresque avec une ambiance maritime unique. La Hume est un autre secteur populaire, notamment pour sa proximité avec la plage et ses commodités. Chaque quartier a son propre charme, et le choix dépendra de vos préférences personnelles en termes de cadre de vie et de proximité avec les services.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.