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32 duplex à louer dans la Manche (50)

Duplex non meublé de 30m2
415 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Duplex Carentan-les-Marais (50) 1 pièces 30 m²
leboncoin
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Grand studio meublé de standing
880 € Particulier 29 €/m²/mois
Location Duplex Cherbourg-en-Cotentin (50) 2 pièces 30 m²
leboncoin
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Location duplex
480 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Duplex Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (50) 2 pièces 50 m²
leboncoin
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Location meublée
800 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Duplex Le Grippon (50) 3 pièces 65 m²
leboncoin
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Appartement duplex de 53,26 m² en centre-ville
661 € Pro 12 €/m²/mois
Location Duplex Avranches (50) 2 pièces 53 m²
bien'ici
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A louer duplex 3 pièces meublé
690 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Duplex La Haye-Pesnel (50) 3 pièces 76 m²
leboncoin
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Appartement 50 m2 centre ville Avranches
600 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Duplex Avranches (50) 2 pièces 50 m²
leboncoin
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Appartement duplex de 16,22 m² en centre-ville
362 € Pro 23 €/m²/mois
Location Duplex Avranches (50) 2 pièces 16 m²
bien'ici
bien'ici
Duplex 2 pièces 41 m²
420 € Pro 10 €/m²/mois
Location Duplex Fleury (50) 2 pièces 41 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 38 m²
635 € Pro 17 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Lô (50) 2 pièces 38 m²
Ouest France
Ouest France

4 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Location appartement duplex
750 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Duplex Saint-James (50) 4 pièces 100 m²
leboncoin
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Maison 3 pièces 51 m²
500 € Pro 10 €/m²/mois
Location Duplex Avranches (50) 3 pièces 51 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 44 m²
990 € Pro 23 €/m²/mois
Location Duplex Cherbourg-en-Cotentin (50) 3 pièces 44 m²
Century21
Century21
Appartement à louer Saint-Lo
650 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Lô (50) 3 pièces 45 m²
leboncoin
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📍 À louer : Appartement T2 meublé en duplex - 40 m² - 390 HC
390 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Duplex Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (50) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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Appartement
550 € Pro 16 €/m²/mois
Location Duplex Avranches (50) 2 pièces 34 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 87 m²
1 250 € Pro 14 €/m²/mois
Location Duplex Avranches (50) 4 pièces 87 m²
leboncoin
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A LOUER : AVRANCHES - APPARTEMENT F.4 - Non Meublé
1 250 € Pro 14 €/m²/mois
Location Duplex Avranches (50) 4 pièces 87 m²
bien'ici
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Appartement F3 plein centre de Coutances
680 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Duplex Coutances (50) 3 pièces 66 m²
leboncoin
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Appartement 1 pièce 43 m²
550 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Duplex Coutances (50) 1 pièces 43 m²
SeLoger
SeLoger
500 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Duplex La Haye-Pesnel (50) 4 pièces 70 m²
leboncoin
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Duplex 2 pièces 38 m²
540 € Pro 14 €/m²/mois
Location Duplex Sartilly-Baie-Bocage (50) 2 pièces 38 m²
SeLoger
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Duplex 4 pièces 98 m²
699 € Pro 7 €/m²/mois
Location Duplex Saint-James (50) 4 pièces 98 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 51 m²
420 € Pro 8 €/m²/mois
Location Duplex Avranches (50) 3 pièces 51 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 107 m²
730 € Pro 7 €/m²/mois
Location Duplex Barneville-Carteret (50) 3 pièces 107 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
550 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Duplex Tessy-Bocage (50) 2 pièces 45 m²
leboncoin
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Loue appartement duplex t3
1 200 € Particulier 24 €/m²/mois
Location Duplex Cherbourg-en-Cotentin (50) 5 pièces 50 m²
leboncoin
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460 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Duplex Avranches (50) 2 pièces 30 m²
leboncoin
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Appartement 5 pièces 181 m²
1 950 € Pro 11 €/m²/mois
Location Duplex Cherbourg-en-Cotentin (50) 5 pièces 181 m²
bien'ici
bien'ici
Loue Appartement T3 duplex
1 200 € Particulier 24 €/m²/mois
Location Duplex Cherbourg-en-Cotentin (50) 4 pièces 50 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
800 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Vaast-la-Hougue (50) 4 pièces 100 m²
leboncoin
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695 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Duplex Carentan-les-Marais (50) 5 pièces 70 m²
leboncoin
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4 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Marché immobilier à Manche : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 15/11/2026.

Prix médian à la vente
2 041 €/m² -1.2 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 475 – 2 819 €/m² · 3 652 annonces analysées
Loyer médian demandé
11 €/m²/mois -8.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 9 – 15 €/m²/mois · 1 160 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 1 925 €/m² 10 €/m²/mois
Appartement 3 041 €/m² 13 €/m²/mois
Logement atypique 1 846 €/m² —
Annonces actives 5 054
Nouvelles sur 30 j 1 424
+22 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Appartement Manche
581 annonces
Location Appartement Calvados
1702 annonces
Location Appartement Ille-et-Vilaine
2378 annonces
Location Appartement Mayenne
566 annonces
Location Appartement Orne
555 annonces
Location Appartement Côtes-d'Armor
953 annonces
Location Appartement Sarthe
1076 annonces
Location Appartement Eure
746 annonces
Location Appartement Morbihan
1457 annonces
Location Appartement Seine-Maritime
3126 annonces
Location Appartement Loire-Atlantique
4455 annonces
Location Appartement Maine-et-Loire
2146 annonces
Location Appartement Eure-et-Loir
909 annonces
Location Appartement Finistère
1708 annonces
Location Appartement Yvelines
2986 annonces
Location Appartement Indre-et-Loire
1700 annonces
Location Appartement Loir-et-Cher
587 annonces
Location Appartement Val-d'Oise
2078 annonces
Location Appartement Hauts-de-Seine
4869 annonces
Location Appartement Essonne
2508 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Manche

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie du département de la Manche ?

Le département de la Manche, situé en Normandie, est connu pour son littoral spectaculaire qui s'étend sur plus de 350 kilomètres. Il offre une variété de paysages, allant des plages de sable aux falaises abruptes. La Manche est également parsemée de bocages et de prairies verdoyantes, créant un cadre de vie paisible et naturel. Le climat y est océanique, doux et tempéré, ce qui permet de profiter des activités de plein air toute l'année. L'environnement est propice à une vie tranquille, loin de l'agitation des grandes villes.

Quelle est la tendance actuelle du marché immobilier dans la Manche ?

Le marché immobilier dans la Manche est relativement stable, avec une demande croissante pour les résidences secondaires et les habitations principales, notamment dans les zones côtières. Les prix des logements varient en fonction de la proximité des villes et de la mer, mais restent généralement plus abordables comparés à d'autres régions côtières françaises. Les maisons traditionnelles avec jardin sont particulièrement recherchées, bien que les appartements en ville gagnent également en popularité. Cette diversité de l'offre permet aux acheteurs et locataires de trouver des biens adaptés à leurs besoins et à leur budget.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de la Manche ?

Vivre dans la Manche offre de nombreux avantages, tels qu'une qualité de vie élevée grâce à un environnement naturel préservé et des paysages variés. L'économie est diversifiée, avec des secteurs clés comme l'agriculture, la pêche et le tourisme, ce qui assure une certaine stabilité économique. Le département est bien desservi par les transports, avec des liaisons ferroviaires et routières efficaces, ainsi que des ports maritimes importants. Le riche patrimoine culturel et historique, ainsi que des sites touristiques emblématiques comme le Mont-Saint-Michel, ajoutent à l'attrait de la région.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans la Manche ?

Les principales villes de la Manche incluent Saint-Lô, la préfecture, ainsi que Cherbourg-en-Cotentin, une ville portuaire dynamique. Granville, connue pour son charme balnéaire, et Avranches, avec son riche patrimoine historique, sont également des zones d'attractivité immobilière. Ces villes offrent une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les environs de ces villes présentent également des opportunités intéressantes pour ceux qui recherchent un cadre plus rural, tout en restant à proximité des commodités urbaines.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.