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Tous les duplex à louer à Melun (77) Page 13

Appartement 3 pièces 46 m²
655 € Pro 14 €/m²/mois
Location Duplex Épernay (51) 3 pièces 46 m²
à 111 km de Melun
Orpi
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Duplex 5 pièces 99 m²
1 100 € Pro 11 €/m²/mois
Location Duplex Épernay (51) 5 pièces 99 m²
à 111 km de Melun
leboncoin
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Duplex 2 chambres
650 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Duplex Épernay (51) 3 pièces 73 m²
à 111 km de Melun
leboncoin
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Duplex 2 pièces 57 m²
650 € Pro 11 €/m²/mois
Location Duplex Épernay (51) 2 pièces 57 m²
à 111 km de Melun
leboncoin
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Loue appartement 84m2
895 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Duplex Épernay (51) 3 pièces 83 m²
à 111 km de Melun
leboncoin
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Appartement epernay 76 m2
700 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Duplex Épernay (51) 3 pièces 76 m²
à 111 km de Melun
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
770 € Pro 13 €/m²/mois
Location Duplex Épernay (51) 3 pièces 60 m²
à 111 km de Melun
Century21
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Appartement de ville avec jardin et garage
620 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Duplex Châteaudun (28) 3 pièces 67 m²
à 111 km de Melun
leboncoin
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Appartement F3 en duplex
660 € Particulier 6 €/m²/mois
Location Duplex Condé-sur-Aisne (02) 3 pièces 110 m²
à 112 km de Melun
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
575 € Pro 9 €/m²/mois
Location Duplex Beaugency (45) 3 pièces 63 m²
à 113 km de Melun
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
450 € Pro 11 €/m²/mois
Location Duplex Beaugency (45) 2 pièces 40 m²
à 113 km de Melun
SeLoger
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Appartement 4 pièces 57 m²
555 € Pro 10 €/m²/mois
Location Duplex Beaugency (45) 4 pièces 57 m²
à 113 km de Melun
Century21
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Duplex F3 meublé
685 € Pro 10 €/m²/mois
Location Duplex Lailly-en-Val (45) 3 pièces 66 m²
à 114 km de Melun
LeSiteImmo
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DUPLEX T 4 impeccable
675 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Duplex Fismes (51) 4 pièces 73 m²
à 114 km de Melun
leboncoin
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À LOUER - APPARTEMENT DUPLEX 63,65 m² - DERNIER ÉTAGE
755 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Duplex Fismes (51) 3 pièces 63 m²
à 114 km de Melun
leboncoin
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APPARTEMENT COEUR FISMES T3 52m2
710 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Duplex Fismes (51) 3 pièces 52 m²
à 114 km de Melun
leboncoin
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Appartement meublé 2 pièces 31 m²
580 € Pro 19 €/m²/mois
Location Duplex Gaillon (27) 2 pièces 31 m²
à 118 km de Melun
Foncia
Foncia
Duplex T3 à 10 min Sud Auxerre
790 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Duplex Vincelles (89) 3 pièces 61 m²
à 119 km de Melun
leboncoin
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Duplex 4 pièces 81 m²
626 € Pro 8 €/m²/mois
Location Duplex Neuf-Marché (76) 4 pièces 81 m²
à 120 km de Melun
leboncoin
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Appartement F3
550 € Pro 13 €/m²/mois
Location Duplex La Ferté-Saint-Cyr (41) 3 pièces 42 m²
à 121 km de Melun
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement à louer de 4 pièces de 83 m²
1 100 € Pro 13 €/m²/mois
Location Duplex Bezannes (51) 4 pièces 83 m²
à 124 km de Melun
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces 34 m²
320 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Duplex Tonnerre (89) 2 pièces 34 m²
à 126 km de Melun
SeLoger
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Appartement T3 à VERMENTON
540 € Pro 8 €/m²/mois
Location Duplex Vermenton (89) 3 pièces 68 m²
à 128 km de Melun
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 68 m²
487 € Pro 7 €/m²/mois
Location Duplex Vermenton (89) 3 pièces 68 m²
à 128 km de Melun
leboncoin
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FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Melun

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Melun pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Melun est une commune de la région Île-de-France, située à environ 40 kilomètres au sud-est de Paris. Avec une population d'environ 35 660 habitants, elle offre un cadre de vie agréable tout en restant proche de la capitale. Melun est connue pour son patrimoine historique, avec des sites comme le château de Vaux-le-Vicomte à proximité. La ville dispose également de nombreux espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie calme et verdoyant. Son attractivité réside également dans son accessibilité et ses services variés.

Comment se porte le marché immobilier à Melun et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier de Melun est dynamique et offre une variété de biens pour tous les budgets. On y trouve des appartements modernes en centre-ville, souvent prisés pour leur proximité avec les commodités, ainsi que des maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix restent attractifs comparés à Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Le marché est en constante évolution, avec des projets de rénovation et des constructions neuves qui renforcent l'attractivité de la ville. Les investisseurs y voient un potentiel intéressant pour des placements à long terme.

Quels sont les services et commodités disponibles pour les résidents de Melun ?

Melun dispose d'un large éventail de services et commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec une gare qui la relie directement à Paris en moins de 30 minutes. De nombreux commerces, marchés locaux, écoles et établissements de santé sont présents, assurant ainsi un accès facile aux besoins essentiels. Les infrastructures culturelles et sportives, telles que les théâtres et complexes sportifs, sont également bien développées, offrant de nombreuses opportunités de loisirs et de divertissements.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Melun ?

Melun propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est prisé pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Pour ceux qui recherchent plus de tranquillité, les quartiers périphériques comme Montaigu ou Almont offrent un cadre résidentiel paisible. Ces zones bénéficient de bonnes infrastructures et d'espaces verts, idéals pour les familles. Chaque quartier dispose de ses propres caractéristiques, permettant à chacun de trouver un lieu de vie correspondant à ses attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.