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10 duplex à louer à Mérignac (33) Page 4

Location App a Royan
650 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Duplex Royan (17) 2 pièces 45 m²
à 93 km de Mérignac
leboncoin
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Appartement en duplex refait à neuf de 45 m2
550 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Duplex Segonzac (16) 3 pièces 45 m²
à 94 km de Mérignac
leboncoin
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Duplex 3 pièces 80 m²
620 € Pro 8 €/m²/mois
Location Duplex Tonneins (47) 3 pièces 80 m²
à 94 km de Mérignac
Figaro Immobilier
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Duplex 4 pièces 90 m²
620 € Pro 7 €/m²/mois
Location Duplex Tonneins (47) 4 pièces 90 m²
à 94 km de Mérignac
leboncoin
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Appartement T5 avec terrasse - 100m2
660 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Duplex Damazan (47) 5 pièces 100 m²
à 97 km de Mérignac
leboncoin
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Appartement duplex hyper centre proximité plage
650 € Particulier 18 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Palais-sur-Mer (17) 2 pièces 36 m²
à 97 km de Mérignac
leboncoin
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Appartement 3 pièces 88 m²
709 € Pro 8 €/m²/mois
Location Duplex Cognac (16) 3 pièces 88 m²
à 100 km de Mérignac
Figaro Immobilier
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Grand appartement rénové sur Cognac
650 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Duplex Cognac (16) 3 pièces 92 m²
à 100 km de Mérignac
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
850 € Pro 9 €/m²/mois
Location Duplex Cognac (16) 4 pièces 90 m²
à 100 km de Mérignac
Figaro Immobilier
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Appartement duplex a louer a cognac
760 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Duplex Cognac (16) 5 pièces 105 m²
à 100 km de Mérignac
leboncoin
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2 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Duplex 2 pièces 45 m²
570 € Pro 13 €/m²/mois
Location Duplex Cognac (16) 2 pièces 45 m²
à 100 km de Mérignac
SeLoger
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Part loue T2 en duplex Jarnac Centre - 68m2
495 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Duplex Jarnac (16) 2 pièces 68 m²
à 103 km de Mérignac
leboncoin
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Duplex 4 pièces 107 m²
680 € Pro 6 €/m²/mois
Location Duplex Jarnac (16) 4 pièces 107 m²
à 103 km de Mérignac
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Duplex 3 pièces 56 m²
404 € Pro 7 €/m²/mois
Location Duplex Castelmoron-sur-Lot (47) 3 pièces 56 m²
à 103 km de Mérignac
SeLoger
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A louer Duplex
440 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Duplex Monclar (47) 2 pièces 61 m²
à 105 km de Mérignac
leboncoin
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Duplex à louer
490 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Duplex Lisle (24) 3 pièces 60 m²
à 109 km de Mérignac
leboncoin
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Direct propriétaire : 3 pièces en duplex
680 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Duplex Angoulême (16) 3 pièces 50 m²
à 111 km de Mérignac
leboncoin
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Duplex 4 pièces 95 m²
1 010 € Pro 11 €/m²/mois
Location Duplex Angoulême (16) 4 pièces 95 m²
à 111 km de Mérignac
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Duplex 3 pièces 82 m²
631 € Pro 8 €/m²/mois
Location Duplex Angoulême (16) 3 pièces 82 m²
à 111 km de Mérignac
SeLoger
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Appartement avec vue dégagée - Angoulême Théâtre
1 980 € Pro 10 €/m²/mois
Location Duplex Angoulême (16) 7 pièces 193 m²
à 111 km de Mérignac
leboncoin
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Appartement Location Angoulême 3p 41m² 500€
500 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Duplex Angoulême (16) 3 pièces 41 m²
à 111 km de Mérignac
leboncoin
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Appartement 4 pièces 71 m²
800 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Duplex Angoulême (16) 4 pièces 71 m²
à 111 km de Mérignac
SeLoger
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Hyper centre - cathédrale
900 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Duplex Angoulême (16) 5 pièces 138 m²
à 111 km de Mérignac
leboncoin
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EXCLUSIVITÉ - Superbe Duplex Esprit Loft Meublé 93 m² - Terrasse & Parking Privatif Souterrain
840 € Pro 9 €/m²/mois
Location Duplex Angoulême (16) 3 pièces 93 m²
à 111 km de Mérignac
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
690 € Pro 9 €/m²/mois
Location Duplex Angoulême (16) 3 pièces 73 m²
à 111 km de Mérignac
SeLoger
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Location duplex 35 m2
630 € Particulier 18 €/m²/mois
Location Duplex Angoulême (16) 2 pièces 35 m²
à 111 km de Mérignac
leboncoin
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Appartement en Duplex avec vue dégagée - Angoulême Plateau
1 980 € Pro 10 €/m²/mois
Location Duplex Angoulême (16) 6 pièces 194 m²
à 111 km de Mérignac
bien'ici
bien'ici
Bel appartement en Duplex sur le plateau d'Angouleme
1 250 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Duplex Angoulême (16) 5 pièces 114 m²
à 111 km de Mérignac
leboncoin
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T2 Duplex - 30 m2 - quartier Victor Hugo
435 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Duplex Angoulême (16) 2 pièces 25 m²
à 111 km de Mérignac
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
630 € Pro 11 €/m²/mois
Location Duplex Angoulême (16) 3 pièces 56 m²
à 111 km de Mérignac
SeLoger
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Duplex non meublé 37 m² refait en 2026 - Parking gratuit & bus au pied
470 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Duplex Gond-Pontouvre (16) 3 pièces 37 m²
à 115 km de Mérignac
leboncoin
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APPARTEMENT TYPE III DUPLEX
613 € Pro 8 €/m²/mois
Location Duplex Laplume (47) 3 pièces 73 m²
à 125 km de Mérignac
bien'ici
bien'ici
APPARTEMENT TYPE III DUPLEX
600 € Pro 8 €/m²/mois
Location Duplex Laplume (47) 3 pièces 73 m²
à 125 km de Mérignac
Cimm Mandataires
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FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Mérignac

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de Mérignac pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Mérignac est une commune dynamique située dans le département de la Gironde, faisant partie de l'agglomération bordelaise. Connue pour être le lieu de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, elle offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre vie urbaine et espaces verts. La ville attire de nombreux résidents grâce à sa proximité avec Bordeaux et ses nombreuses infrastructures culturelles et sportives. Mérignac est également un pôle économique important, abritant de nombreuses entreprises, ce qui en fait un endroit attractif pour les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Mérignac et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Mérignac est dynamique, soutenu par une demande constante due à sa proximité avec Bordeaux et son attractivité économique. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables que dans le centre de Bordeaux, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, tels que les jardins ou les balcons, en raison d'une recherche accrue de qualité de vie. Les projets de construction et de rénovation viennent régulièrement enrichir l'offre immobilière locale.

Quels services et commodités sont disponibles à Mérignac pour les résidents ?

Mérignac offre une large gamme de services et de commodités pour ses habitants. La ville dispose d'un réseau de transports en commun bien développé, avec des lignes de bus et la proximité du tramway de Bordeaux facilitant les déplacements. Côté commerces, de nombreux centres commerciaux et boutiques de proximité répondent aux besoins quotidiens des résidents. Mérignac est également bien pourvue en établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi qu'en infrastructures de santé, avec plusieurs cliniques et médecins généralistes. Les équipements sportifs et culturels sont nombreux, permettant aux résidents de profiter d'une vie active et diversifiée.

Quels sont les quartiers les plus recherchés de Mérignac pour s'installer ?

Mérignac est composée de plusieurs quartiers variés offrant différents types de cadres de vie. Le quartier de Capeyron est apprécié pour son ambiance résidentielle et ses commodités de proximité. Arlac est un autre quartier prisé, notamment pour ses espaces verts et sa proximité avec les transports en commun. Les quartiers de Beutre et de Bourran sont également recherchés, le premier pour son aspect plus rural et le second pour ses infrastructures modernes. Enfin, le centre-ville de Mérignac attire ceux qui souhaitent être au cœur de l'activité commerciale et de loisirs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.