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Tous les duplex à louer à Saint-Jean-de-Braye (45) Page 4

Duplex de charme dans une meulière, avec coin jardin
1 240 € Pro 22 €/m²
Location Duplex Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78) 2 pièces 57 m²
à 88 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
bien'ici
F2 DUPLEX EN HYPER CENTRE
900 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Épinay-sur-Orge (91) 2 pièces 50 m²
à 88 km de Saint-Jean-de-Braye
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement meuble
595 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Chargé (37) 2 pièces 55 m²
à 88 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
leboncoin
Grand Appartement Duplex calme en coeur de ville
1 685 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Soisy-sur-Seine (91) 5 pièces 95 m²
à 89 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
leboncoin
Duplex refait à neuf
650 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Neuvy-Deux-Clochers (18) 3 pièces 70 m²
à 89 km de Saint-Jean-de-Braye
Safti
Safti
Duplex avec extérieur
920 € Particulier 30 €/m²
Location Duplex Les Essarts-le-Roi (78) 2 pièces 31 m²
à 90 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 34 m²
710 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Les Essarts-le-Roi (78) 2 pièces 34 m²
à 90 km de Saint-Jean-de-Braye
Properstar
Properstar
A louer à LONGJUMEAU, duplex avec place de parking privative
960 € Pro 32 €/m²
Location Duplex Longjumeau (91) 2 pièces 30 m²
à 90 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 41 m²
995 € Particulier 24 €/m²
Location Duplex Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 41 m²
à 90 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 51 m²
940 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Savigny-sur-Orge (91) 3 pièces 51 m²
à 90 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
798 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 39 m²
à 90 km de Saint-Jean-de-Braye
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 84 m²
1 350 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Savigny-sur-Orge (91) 4 pièces 84 m²
à 90 km de Saint-Jean-de-Braye
iad France
iad France
Appartement Location Montereau-Fault-Yonne 2p 40m² 600€
600 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Montereau-Fault-Yonne (77) 2 pièces 40 m²
à 90 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
leboncoin
Duplex f2+ 54m² meuble montereau-fault-yonne - centre-ville à 5 min
840 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Montereau-Fault-Yonne (77) 2 pièces 54 m²
à 90 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 103 m²
1 565 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Tigery (91) 4 pièces 103 m²
à 90 km de Saint-Jean-de-Braye
Foncia
Foncia
2 Pièces en Duplex
887 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Draveil (91) 2 pièces 60 m²
à 91 km de Saint-Jean-de-Braye
Arthurimmo.com Draveil
Arthurimmo.com Draveil
Palaiseau grand 3 pièces 81 m2 en duplex
1 440 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Palaiseau (91) 3 pièces 81 m²
à 91 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
leboncoin
F3 centre-ville Palaiseau
1 200 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Palaiseau (91) 3 pièces 71 m²
à 91 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Appartement 1 pièce 20 m²
920 € Pro 46 €/m²
Location Duplex Palaiseau (91) 1 pièces 20 m²
à 91 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
bien'ici
T2 duplex meublé 28 m² avec parking - Palaiseau Atlantis
1 100 € Particulier 39 €/m²
Location Duplex Palaiseau (91) 2 pièces 28 m²
à 91 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Loue appartement 41m² Palaiseau
1 050 € Particulier 26 €/m²
Location Duplex Palaiseau (91) 3 pièces 41 m²
à 91 km de Saint-Jean-de-Braye
Gens de confiance
Gens de confiance
T2 / 46m² / Massy-Palaiseau (RER B)
1 100 € Pro 24 €/m²
Location Duplex Palaiseau (91) 2 pièces 46 m²
à 91 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
bien'ici
T2 / 43m² / Massy-Palaiseau (RER B)
1 050 € Pro 24 €/m²
Location Duplex Palaiseau (91) 2 pièces 43 m²
à 91 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
bien'ici
F2 Duplex Meublé
1 050 € Particulier 21 €/m²
Location Duplex Palaiseau (91) 2 pièces 50 m²
à 91 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Duplex 2 pièces 28 m²
690 € Pro 25 €/m²
Location Duplex Morangis (91) 2 pièces 28 m²
à 91 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
leboncoin
3-pièces meublé Juvisy avec vue sur la Seine, à 5min à pied de la gare RER (C et D)
1 380 € Particulier 21 €/m²
Location Duplex Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 67 m²
à 91 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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900 € Particulier 20 €/m²
Location Duplex Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 46 m²
à 91 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
950 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 46 m²
à 91 km de Saint-Jean-de-Braye
Century21
Century21
Appartement à louer 4 pièces 3 chambres Duplex Chilly-Mazarin
1 320 € Particulier 20 €/m²
Location Duplex Chilly-Mazarin (91) 4 pièces 65 m²
à 91 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
leboncoin
Appartement Chilly Mazarin 3 pièce(s) 50.01 m2
1 028 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Chilly-Mazarin (91) 3 pièces 50 m²
à 91 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
bien'ici
LOUE 4 PIECES CHILLY MAZARIN
1 340 € Particulier 21 €/m²
Location Duplex Chilly-Mazarin (91) 4 pièces 65 m²
à 91 km de Saint-Jean-de-Braye
Gens de confiance
Gens de confiance
Beau 3 piéces de 64,5 m2 avec balcon de 18 m2 + Parking - Moiss
1 200 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Moissy-Cramayel (77) 3 pièces 65 m²
à 91 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
bien'ici
Appartement f4 duplex
760 € Particulier 8 €/m²
Location Duplex Châteauneuf-en-Thymerais (28) 4 pièces 90 m²
à 92 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Appartement meublé tout compris
730 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Châteauneuf-en-Thymerais (28) 3 pièces 45 m²
à 92 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces en plein centre ville charme ancien / rénové
1 150 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Le Mesnil-Saint-Denis (78) 3 pièces 60 m²
à 92 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
leboncoin
Appartement centre ville
1 000 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Cosne-Cours-sur-Loire (58) 6 pièces 100 m²
à 92 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 50 m²
390 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Cosne-Cours-sur-Loire (58) 3 pièces 50 m²
à 92 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Appartement 3 pièces 97 m²
500 € Pro 5 €/m²
Location Duplex Cosne-Cours-sur-Loire (58) 3 pièces 97 m²
à 92 km de Saint-Jean-de-Braye
Orpi
Orpi
Appartement Duplex - 2 pièces - 42 m2 - Cosne cours sur loire
436 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Cosne-Cours-sur-Loire (58) 2 pièces 42 m²
à 92 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Appartement duplex t3 sancerre
545 € Pro 7 €/m²
Location Duplex Sancerre (18) 3 pièces 76 m²
à 92 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
695 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Saint-Georges-sur-Cher (41) 4 pièces 79 m²
à 92 km de Saint-Jean-de-Braye
Foncia
Foncia
Duplex 2 pièces 49 m²
615 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Le Boullay-Mivoye (28) 2 pièces 49 m²
à 92 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Studio duplex meublé proche CNIFOP lumineux & équipé
555 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Saint-Amand-en-Puisaye (58) 2 pièces 64 m²
à 93 km de Saint-Jean-de-Braye
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 6 pièces 110 m²
1 370 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Saclay (91) 6 pièces 110 m²
à 93 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Duplex 6 pièces 110 m²
1 370 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Saclay (91) 6 pièces 110 m²
à 93 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
659 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Saint-Germain-Laxis (77) 2 pièces 37 m²
à 93 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Appartement 2 pièces 28 m²
1 100 € Particulier 39 €/m²
Location Duplex Massy (91) 2 pièces 28 m²
à 93 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Appartement F3 duplex meublé centre ville Amboise
887 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Amboise (37) 3 pièces 62 m²
à 93 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
740 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Amboise (37) 3 pièces 66 m²
à 93 km de Saint-Jean-de-Braye
Citya
Citya
Appartement 3 pièces 70 m²
795 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Amboise (37) 3 pièces 70 m²
à 93 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Appartement 3 pièces 88 m²
752 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Amboise (37) 3 pièces 88 m²
à 93 km de Saint-Jean-de-Braye
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 53 m²
1 250 € Pro 24 €/m²
Location Duplex Athis-Mons (91) 3 pièces 53 m²
à 93 km de Saint-Jean-de-Braye
Century21
Century21
Loue charmant duplex lumineux avec jardin privatif proche gare - ATHIS MONS
1 222 € Particulier 24 €/m²
Location Duplex Athis-Mons (91) 3 pièces 50 m²
à 93 km de Saint-Jean-de-Braye
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 32 m²
813 € Pro 25 €/m²
Location Duplex Montgeron (91) 2 pièces 32 m²
à 94 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Duplex 2 pièces 38 m²
830 € Pro 22 €/m²
Location Duplex Maurepas (78) 2 pièces 38 m²
à 95 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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A louer duplex
535 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Marville-Moutiers-Brûlé (28) 2 pièces 31 m²
à 95 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 28 m²
853 € Pro 30 €/m²
Location Duplex Verrières-le-Buisson (91) 2 pièces 28 m²
à 95 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Appartement 5 pièces 96 m²
1 699 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Verrières-le-Buisson (91) 5 pièces 96 m²
à 95 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 96 m²
1 699 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Verrières-le-Buisson (91) 5 pièces 96 m²
à 95 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Appartement
800 € Pro 24 €/m²
Location Duplex Bièvres (91) 1 pièces 33 m²
à 95 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces à Brunoy (91800)
930 € Pro 26 €/m²
Location Duplex Brunoy (91) 2 pièces 36 m²
à 95 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 81 m²
1 380 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Guyancourt (78) 4 pièces 81 m²
à 95 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Grand duplex 4 pièces - 110 m² - Proche gare - Parking
1 450 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Trappes (78) 4 pièces 115 m²
à 95 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
1 150 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Boutigny-Prouais (28) 3 pièces 63 m²
à 95 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Appartement 2 pièces 61 m²
908 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Épinay-sous-Sénart (91) 2 pièces 61 m²
à 96 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 99 m²
1 530 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Élancourt (78) 5 pièces 99 m²
à 96 km de Saint-Jean-de-Braye
Orpi
Orpi
3 pièces en duplex Élancourt Village
890 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Élancourt (78) 3 pièces 47 m²
à 96 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 64 m²
1 650 € Particulier 26 €/m²
Location Duplex Antony (92) 4 pièces 64 m²
à 96 km de Saint-Jean-de-Braye
PAP
PAP
Duplex Antony
1 650 € Particulier 26 €/m²
Location Duplex Antony (92) 4 pièces 64 m²
à 96 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
leboncoin
Duplex 5 pièces 127 m²
2 350 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Antony (92) 5 pièces 127 m²
à 96 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
SeLoger
Bureaux 127 m²
2 350 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Antony (92) 127 m²
à 96 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 118 m²
2 128 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Antony (92) 4 pièces 118 m²
à 96 km de Saint-Jean-de-Braye
Foncia
Foncia
Appartement 6 pièces 127 m²
2 500 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Antony (92) 6 pièces 127 m²
à 96 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
SeLoger
Duplex avec jardin
900 € Particulier 24 €/m²
Location Duplex Ablon-sur-Seine (94) 2 pièces 37 m²
à 96 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
leboncoin
LOCATION APPARTEMENT MONTFORT L AMAURY - 3 pièce(s) - 65 m2
1 300 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Montfort-l'Amaury (78) 3 pièces 65 m²
à 96 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 77 m²
1 433 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Montigny-le-Bretonneux (78) 4 pièces 77 m²
à 96 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Appartement 5 pièces 103 m²
1 900 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Jouy-en-Josas (78) 5 pièces 103 m²
à 96 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Appartement 100m2 3p duplex centre ville Yerres
1 300 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Yerres (91) 3 pièces 100 m²
à 96 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 100 m²
1 300 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Yerres (91) 3 pièces 100 m²
à 96 km de Saint-Jean-de-Braye
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 64 m²
1 430 € Pro 22 €/m²
Location Duplex Villeneuve-le-Roi (94) 3 pièces 64 m²
à 97 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Appartement 3 pièces 38 m²
1 350 € Pro 36 €/m²
Location Duplex Villeneuve-le-Roi (94) 3 pièces 38 m²
à 97 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Duplex 3P avec balcon et places de parking
1 385 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Villeneuve-le-Roi (94) 3 pièces 69 m²
à 97 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Duplex 4P avec balcon et places de parking
1 397 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Villeneuve-le-Roi (94) 4 pièces 78 m²
à 97 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
845 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Périgny (94) 2 pièces 46 m²
à 97 km de Saint-Jean-de-Braye
Foncia
Foncia
1 293 € Pro 35 €/m²
Location Duplex Fresnes (94) 3 pièces 37 m²
à 97 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
bien'ici
Duplex 5 pièces 131 m²
2 100 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Châtenay-Malabry (92) 5 pièces 131 m²
à 97 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
420 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Nogent-le-Rotrou (28) 2 pièces 44 m²
à 97 km de Saint-Jean-de-Braye
Orpi
Orpi
Appartement t3 duplex 62m2
600 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Nogent-le-Rotrou (28) 3 pièces 62 m²
à 97 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Loue appartement f2/f3
900 € Particulier 20 €/m²
Location Duplex Mandres-les-Roses (94) 2 pièces 45 m²
à 97 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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À LOUER – T2 BIS EN DUPLEX 67 m² SAINT-GERMAIN-DU-PUY (18390) – Résidence Val d'Yèvre
589 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Saint-Germain-du-Puy (18) 2 pièces 67 m²
à 98 km de Saint-Jean-de-Braye
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 48 m²
1 399 € Pro 29 €/m²
Location Duplex Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 48 m²
à 98 km de Saint-Jean-de-Braye
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement Villecresnes 3 pièce(s) 44.19 M2.
1 000 € Pro 23 €/m²
Location Duplex Villecresnes (94) 3 pièces 44 m²
à 98 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
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DUPLEX RECENT proche mairie
742 € Pro 32 €/m²
Location Duplex Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 23 m²
à 98 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Appartement 2 pièces 56 m²
933 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 56 m²
à 98 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
1 252 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Brie-Comte-Robert (77) 3 pièces 59 m²
à 98 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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1 150 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Brie-Comte-Robert (77) 3 pièces 75 m²
à 98 km de Saint-Jean-de-Braye
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FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Saint-Jean-de-Braye

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Jean-de-Braye pour un futur acquéreur ou locataire ?

Saint-Jean-de-Braye est une ville dynamique située dans le département du Loiret, à proximité d'Orléans. Avec une population d'environ 17 757 habitants, elle offre un cadre de vie agréable aux portes de la métropole orléanaise. La ville bénéficie d'un bon équilibre entre zones résidentielles, espaces verts et infrastructures modernes. Son attractivité réside dans sa qualité de vie, sa proximité avec les grands axes de communication et son offre variée de commerces et services. Le patrimoine culturel et naturel ainsi que les événements locaux enrichissent également son charme.

Quel est le marché immobilier actuel à Saint-Jean-de-Braye ?

Le marché immobilier à Saint-Jean-de-Braye est dynamique, avec une demande stable pour les logements familiaux et les appartements en résidence. Les maisons individuelles, souvent avec jardin, sont particulièrement prisées. Les prix restent compétitifs par rapport à Orléans, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de calme sans s'éloigner de la ville. Les nouvelles constructions dans certains quartiers ont contribué à diversifier l'offre, notamment pour les jeunes actifs et les familles. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements éco-responsables et bien desservis par les transports.

Quels services et commodités sont disponibles à Saint-Jean-de-Braye ?

Saint-Jean-de-Braye est bien pourvue en termes de services et de commodités. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. Pour l'éducation, plusieurs écoles maternelles, primaires et un collège sont présents, avec un accès facile aux établissements secondaires à Orléans. En matière de santé, des médecins généralistes, des pharmacies et une clinique sont disponibles. Les transports en commun sont efficaces avec des lignes de bus assurant la liaison avec Orléans et ses environs. Enfin, de nombreux équipements sportifs et culturels enrichissent l'offre de loisirs pour les habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Saint-Jean-de-Braye ?

Saint-Jean-de-Braye présente une diversité de quartiers adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commodités comme les commerces et les écoles. Les quartiers résidentiels tels que Les Bicharderies ou Les Chatelliers sont souvent recherchés pour leur tranquillité et leurs espaces verts. L'urbanisation récente autour du quartier de la Fontaine offre des logements modernes, attirant les jeunes familles et les professionnels. Chaque quartier dispose de ses propres atouts, allant de la proximité des transports en commun à l'accès rapide aux infrastructures sportives et culturelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.