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Tous les duplex à louer à Saint-Martin-de-Crau (13) Page 3

Appartement 3 pièces 96 m²
2 950 € Pro 31 €/m²
Location Duplex Aix-en-Provence (13) 3 pièces 96 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 2 pièces 43 m²
981 € Pro 23 €/m²
Location Duplex Aix-en-Provence (13) 2 pièces 43 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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T2 duplex meublé avec terrasse plein sud - Cabriès
965 € Particulier 28 €/m²
Location Duplex Cabriès (13) 2 pièces 34 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Duplex 3 pièces 30 m²
1 466 € Pro 49 €/m²
Location Duplex Cabriès (13) 3 pièces 30 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 40 m²
1 200 € Pro 30 €/m²
Location Duplex Les Pennes-Mirabeau (13) 2 pièces 40 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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T2 duplex en résidence sécurisée
746 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Châteauneuf-du-Pape (84) 2 pièces 52 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement T3 duplex - 52 m² - Jardin privatif - 2 parkings - Villelaure
900 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Villelaure (84) 3 pièces 52 m²
à 47 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Loue T5 balcon Estaque Gare refait à neuf
1 430 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Marseille (13) 5 pièces 100 m²
à 47 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Magnifique duplex 90 m² front de mer avec terrasse de 30 m² vue panoramique
2 250 € Particulier 25 €/m²
Location Duplex Marseille (13) 3 pièces 90 m²
à 47 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement duplex T4, 83 metres carrés
1 257 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Le Puy-Sainte-Réparade (13) 4 pièces 83 m²
à 48 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Duplex 3 pièces 80 m²
845 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Bernis (30) 3 pièces 80 m²
à 48 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Appartement 1 pièce 40 m²
900 € Particulier 23 €/m²
Location Duplex Saint-Geniès-de-Comolas (30) 1 pièces 40 m²
à 49 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Appartement Duplex meublé
504 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Carpentras (84) 3 pièces 44 m²
à 50 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 81 m²
617 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Carpentras (84) 3 pièces 81 m²
à 50 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 77 m²
625 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Carpentras (84) 3 pièces 77 m²
à 50 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 46 m²
570 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Carpentras (84) 3 pièces 46 m²
à 50 km de Saint-Martin-de-Crau
Citya
Citya
Loue duplex
520 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Carpentras (84) 2 pièces 36 m²
à 50 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
Duplex 2 pièces 40 m²
480 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Carpentras (84) 2 pièces 40 m²
à 50 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 45 m²
640 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Carpentras (84) 3 pièces 45 m²
à 50 km de Saint-Martin-de-Crau
Citya
Citya
Appartement en duplex
535 € Particulier 7 €/m²
Location Duplex Carpentras (84) 3 pièces 75 m²
à 50 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
Duplex 2 pièces 27 m²
400 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Carpentras (84) 2 pièces 27 m²
à 50 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
Appartement 27 m²
400 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Carpentras (84) 27 m²
à 50 km de Saint-Martin-de-Crau
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 36 m²
490 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Carpentras (84) 2 pièces 36 m²
à 50 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 76 m²
700 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Carpentras (84) 3 pièces 76 m²
à 50 km de Saint-Martin-de-Crau
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 68 m²
540 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Carpentras (84) 3 pièces 68 m²
à 50 km de Saint-Martin-de-Crau
Foncia
Foncia
Beau T3 de caractère, en duplex. Carpentras
670 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Carpentras (84) 3 pièces 60 m²
à 50 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 53 m²
550 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Carpentras (84) 3 pièces 53 m²
à 50 km de Saint-Martin-de-Crau
Foncia
Foncia
Duplex 3 pièces 56 m²
500 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Carpentras (84) 3 pièces 56 m²
à 50 km de Saint-Martin-de-Crau
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 62 m²
923 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Bouc-Bel-Air (13) 3 pièces 62 m²
à 50 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
SeLoger
Beau T4 Centre Ville APT
772 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Apt (84) 4 pièces 72 m²
à 50 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 51 m²
670 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Apt (84) 3 pièces 51 m²
à 50 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
SeLoger
Proche centre beau T2 Duplex
535 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Apt (84) 2 pièces 54 m²
à 50 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
Appartement de 35m2
540 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Apt (84) 2 pièces 35 m²
à 50 km de Saint-Martin-de-Crau
Properstar
Properstar
Duplex 3 pièces 65 m²
830 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Marseille (13) 3 pièces 65 m²
à 50 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
SeLoger
T3 en duplex La Cabucelle
620 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Marseille (13) 3 pièces 40 m²
à 50 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
T1/2 nd duplex LA CABUCELLE
560 € Particulier 21 €/m²
Location Duplex Marseille (13) 2 pièces 27 m²
à 50 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
Duplexe 13015
740 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Marseille (13) 2 pièces 55 m²
à 50 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 28 m²
435 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Marseille (13) 1 pièces 28 m²
à 50 km de Saint-Martin-de-Crau
ParuVendu
ParuVendu
Appartement de 73m2
1 424 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Marseille (13) 3 pièces 73 m²
à 50 km de Saint-Martin-de-Crau
Properstar
Properstar
Duplex 3 pièces 47 m²
700 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Vergèze (30) 3 pièces 47 m²
à 51 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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P3 duplex - Centre ville de Vergèze
755 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Vergèze (30) 3 pièces 65 m²
à 51 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement Location Caveirac 2p 52m² 680€
680 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Caveirac (30) 2 pièces 52 m²
à 51 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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T2 duplex meublé de 36.94 m2
730 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Aimargues (30) 2 pièces 37 m²
à 53 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
bien'ici
Duplex 2 pièces 29 m²
605 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Pertuis (84) 2 pièces 29 m²
à 54 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Appartement 70m2 Duplex de luxe 4 personnes
100 € Particulier 1 €/m²
Location Duplex Pertuis (84) 3 pièces 70 m²
à 54 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Duplex 2 pièces 36 m²
715 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Pertuis (84) 2 pièces 36 m²
à 54 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Duplex 2 pièces 36 m²
665 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Pertuis (84) 2 pièces 36 m²
à 54 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
900 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Pertuis (84) 3 pièces 68 m²
à 54 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
600 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Orange (84) 3 pièces 55 m²
à 55 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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🏡 Duplex meublé - Centre-ville d'Orange
540 € Particulier 25 €/m²
Location Duplex Orange (84) 2 pièces 22 m²
à 55 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement T3 hyper centre Orange
700 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Orange (84) 3 pièces 54 m²
à 55 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
950 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Orange (84) 3 pièces 72 m²
à 55 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Duplex 2 pièces 31 m²
530 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Uzès (30) 2 pièces 31 m²
à 55 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
970 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Meyreuil (13) 2 pièces 53 m²
à 55 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Appartement meublé 2 pièces 31 m²
550 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Calvisson (30) 2 pièces 31 m²
à 55 km de Saint-Martin-de-Crau
Foncia
Foncia
Maison 3 pièces 43 m²
790 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Calvisson (30) 3 pièces 43 m²
à 55 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Appartement T4 en duplex de 100m2 en RDC à Gardanne
1 400 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Gardanne (13) 4 pièces 95 m²
à 55 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Duplex 2 pièces 62 m²
812 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Gardanne (13) 2 pièces 62 m²
à 55 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Duplex 2 pièces 49 m²
785 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Gardanne (13) 2 pièces 49 m²
à 55 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
SeLoger
Appartement t3
895 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Gardanne (13) 3 pièces 51 m²
à 55 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 22 m²
490 € Pro 22 €/m²
Location Duplex Beaumes-de-Venise (84) 1 pièces 22 m²
à 55 km de Saint-Martin-de-Crau
Citya
Citya
Duplex 5 pièces 101 m²
1 395 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Marseille (13) 5 pièces 101 m²
à 56 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 48 m²
880 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Marseille (13) 3 pièces 48 m²
à 56 km de Saint-Martin-de-Crau
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 41 m²
880 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Marseille (13) 3 pièces 41 m²
à 56 km de Saint-Martin-de-Crau
Foncia
Foncia
Maison 3 pièces 74 m²
1 390 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Marseille (13) 3 pièces 74 m²
à 56 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
SeLoger
T2 mezzanine rénové terrasse climatisation
850 € Particulier 21 €/m²
Location Duplex Marseille (13) 2 pièces 40 m²
à 56 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
Duplex T3 / Lumineux /Balcon / Parking / 13003 Marseille
1 223 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Marseille (13) 3 pièces 70 m²
à 56 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 70 m²
1 223 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Marseille (13) 3 pièces 70 m²
à 56 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 49 m²
590 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Vacqueyras (84) 2 pièces 49 m²
à 57 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
SeLoger
T duplex meublé tout confort
670 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Tresques (30) 2 pièces 50 m²
à 57 km de Saint-Martin-de-Crau
Vivastreet
Vivastreet
Appartement 3 pièces 72 m²
900 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Marseille (13) 3 pièces 72 m²
à 57 km de Saint-Martin-de-Crau
Citya
Citya
Appartement 3 pièces 62 m²
1 270 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Marseille (13) 3 pièces 62 m²
à 57 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
SeLoger
Loue Exclusivité Dernier Étage : Petit Appartement de Luxe avec Terrasse de 12m² et Vue Mer - Marsei
1 160 € Particulier 30 €/m²
Location Duplex Marseille (13) 2 pièces 39 m²
à 57 km de Saint-Martin-de-Crau
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex meublé 152,5 m² - 4 chambres - Grand séjour - Idéal colocation - 13002/Joliette
2 500 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Marseille (13) 5 pièces 152 m²
à 57 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
Location duplex d'exeption 48m² Marseille le panier bail meublé
1 300 € Particulier 27 €/m²
Location Duplex Marseille (13) 2 pièces 48 m²
à 57 km de Saint-Martin-de-Crau
Gens de confiance
Gens de confiance
Loue appartement 50m² meublé Marseille Quartier du Panier
880 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Marseille (13) 2 pièces 50 m²
à 57 km de Saint-Martin-de-Crau
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 57 m²
570 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Camaret-sur-Aigues (84) 3 pièces 57 m²
à 57 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
SeLoger
Marseille 13007 T4 duplex meublé
1 450 € Particulier 20 €/m²
Location Duplex Marseille (13) 4 pièces 73 m²
à 57 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 70 m²
2 885 € Particulier 41 €/m²
Location Duplex Marseille (13) 3 pièces 70 m²
à 57 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
SeLoger
Duplex 3 pièces 70 m²
2 885 € Pro 41 €/m²
Location Duplex Marseille (13) 3 pièces 70 m²
à 57 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
SeLoger
Appartement Duplexe - 120 m2 - 4 pièces
3 500 € Pro 29 €/m²
Location Duplex Marseille (13) 5 pièces 120 m²
à 57 km de Saint-Martin-de-Crau
LeSiteImmo
LeSiteImmo
A louer T3 en duplex de 53m2 proche de la rue Sainte
1 180 € Pro 22 €/m²
Location Duplex Marseille (13) 3 pièces 53 m²
à 57 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
bien'ici
Duplex meublé 43 m² - Endoume, Marseille 7e - 1 250 CC
1 250 € Particulier 29 €/m²
Location Duplex Marseille (13) 2 pièces 43 m²
à 57 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
Duplex meublé Roucas Blanc
1 350 € Particulier 23 €/m²
Location Duplex Marseille (13) 3 pièces 60 m²
à 57 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 128 m²
2 800 € Pro 22 €/m²
Location Duplex Marseille (13) 3 pièces 128 m²
à 57 km de Saint-Martin-de-Crau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Studio duplex meublé côté cour (26,56 m² + 10,86 mezzanine) - Bd Libération Marseille 1er
742 € Particulier 29 €/m²
Location Duplex Marseille (13) 2 pièces 26 m²
à 57 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
695 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Marseille (13) 2 pièces 44 m²
à 57 km de Saint-Martin-de-Crau
Foncia
Foncia
Duplex T3 meublé et climatisé de 77 m² - À proximité du Palais Longchamp
1 220 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Marseille (13) 3 pièces 77 m²
à 57 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 2 pièces 60 m²
1 775 € Particulier 30 €/m²
Location Duplex Marseille (13) 2 pièces 60 m²
à 57 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Duplex 2 pièces 59 m²
938 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Marseille (13) 2 pièces 59 m²
à 57 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Charmant studio meublé en duplex avec balcon - marseille 1er - boulevard libération
742 € Particulier 21 €/m²
Location Duplex Marseille (13) 1 pièces 36 m²
à 57 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Duplex 3 pièces 50 m²
1 099 € Pro 22 €/m²
Location Duplex Marseille (13) 3 pièces 50 m²
à 57 km de Saint-Martin-de-Crau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 45m2
1 300 € Pro 29 €/m²
Location Duplex Marseille (13) 2 pièces 45 m²
à 57 km de Saint-Martin-de-Crau
Properstar
Properstar
Duplex 3 pièces 58 m²
808 € Pro 14 €/m²
Location Duplex La Tour-d'Aigues (84) 3 pièces 58 m²
à 58 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67m2
950 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Lunel (34) 3 pièces 67 m²
à 58 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement en duplex t3 bis centre ville lunel
1 100 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Lunel (34) 4 pièces 96 m²
à 58 km de Saint-Martin-de-Crau
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FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Saint-Martin-de-Crau

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de Saint-Martin-de-Crau pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Martin-de-Crau est une commune située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population de plus de 11 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à mi-chemin entre Arles et Salon-de-Provence. La ville est particulièrement prisée pour son environnement naturel, notamment la plaine de la Crau, reconnue pour sa biodiversité. Elle bénéficie également d'une situation géographique stratégique proche de l'autoroute A54, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes voisines. C'est une destination attrayante pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et nature.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Martin-de-Crau ?

Le marché immobilier de Saint-Martin-de-Crau est dynamique et offre une variété de biens adaptés à différents budgets. On y trouve des maisons individuelles, des villas et quelques appartements, bien que ces derniers soient moins nombreux. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes villes de la région comme Marseille ou Aix-en-Provence. La demande est soutenue par ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement plus calme tout en restant à proximité des grands axes de communication. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix avec un intérêt croissant pour les propriétés avec jardin ou terrasse.

Quels sont les services et commodités disponibles à Saint-Martin-de-Crau ?

Saint-Martin-de-Crau dispose d'une large gamme de services et de commodités qui rendent la vie quotidienne agréable. La ville est bien équipée avec des écoles, des collèges et des infrastructures sportives. Elle compte également plusieurs commerces de proximité, supermarchés et un marché hebdomadaire qui attire les habitants. Le réseau de transport est bien développé grâce à la proximité de l'autoroute A54 et aux lignes de bus qui desservent les environs. Côté santé, la ville propose plusieurs cabinets médicaux et une pharmacie, tandis que l'hôpital d'Arles est facilement accessible.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Saint-Martin-de-Crau ?

Saint-Martin-de-Crau propose plusieurs quartiers résidentiels qui séduisent différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services essentiels. Les zones résidentielles comme les quartiers La Crau et la Vallée des Baux offrent un cadre plus tranquille, idéal pour les familles. Ces quartiers bénéficient d'une bonne accessibilité aux écoles et aux infrastructures sportives. Pour ceux qui cherchent un environnement plus rural, les périphéries offrent des opportunités avec des maisons individuelles et des terrains plus spacieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.