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Tous les duplex à louer à Talence (33) Page 4

A louer Duplex
440 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Duplex Monclar (47) 2 pièces 61 m²
à 97 km de Talence
leboncoin
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Appartement 3 pièces 52 m²
656 € Pro 13 €/m²/mois
Location Duplex Médis (17) 3 pièces 52 m²
à 98 km de Talence
Era
Era
Appartement 3 pièces 50 m²
714 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Duplex Royan (17) 3 pièces 50 m²
à 98 km de Talence
SeLoger
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Maison 2 pièces 41 m²
758 € Pro 18 €/m²/mois
Location Duplex Royan (17) 2 pièces 41 m²
à 98 km de Talence
Orpi
Orpi
Duplex Royan plage de Nauzan
550 € Particulier 18 €/m²/mois
Location Duplex Royan (17) 2 pièces 30 m²
à 98 km de Talence
leboncoin
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Location App a Royan
650 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Duplex Royan (17) 2 pièces 45 m²
à 98 km de Talence
leboncoin
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Appartement 3 pièces 88 m²
709 € Pro 8 €/m²/mois
Location Duplex Cognac (16) 3 pièces 88 m²
à 101 km de Talence
Figaro Immobilier
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Grand appartement rénové sur Cognac
650 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Duplex Cognac (16) 3 pièces 92 m²
à 101 km de Talence
leboncoin
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A louer à COGNAC - Appartement 3 pièces - 73m2 - Deux terras
739 € Pro 10 €/m²/mois
Location Duplex Cognac (16) 3 pièces 73 m²
à 101 km de Talence
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 90 m²
850 € Pro 9 €/m²/mois
Location Duplex Cognac (16) 4 pièces 90 m²
à 101 km de Talence
Figaro Immobilier
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement duplex a louer a cognac
760 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Duplex Cognac (16) 5 pièces 105 m²
à 101 km de Talence
leboncoin
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Duplex 2 pièces 45 m²
570 € Pro 13 €/m²/mois
Location Duplex Cognac (16) 2 pièces 45 m²
à 101 km de Talence
SeLoger
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Appartement Location Rion-des-Landes 3p 60m² 670€
670 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Duplex Rion-des-Landes (40) 3 pièces 60 m²
à 102 km de Talence
leboncoin
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Appartement duplex hyper centre proximité plage
650 € Particulier 18 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Palais-sur-Mer (17) 2 pièces 36 m²
à 103 km de Talence
leboncoin
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Part loue T2 en duplex Jarnac Centre - 68m2
495 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Duplex Jarnac (16) 2 pièces 68 m²
à 104 km de Talence
leboncoin
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Duplex 4 pièces 107 m²
680 € Pro 6 €/m²/mois
Location Duplex Jarnac (16) 4 pièces 107 m²
à 104 km de Talence
SeLoger
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Duplex à louer
490 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Duplex Lisle (24) 3 pièces 60 m²
à 104 km de Talence
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
600 € Pro 10 €/m²/mois
Location Duplex Chancelade (24) 3 pièces 59 m²
à 108 km de Talence
leboncoin
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Duplex 4 pièces 95 m²
1 010 € Pro 11 €/m²/mois
Location Duplex Angoulême (16) 4 pièces 95 m²
à 110 km de Talence
SeLoger
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Duplex 3 pièces 82 m²
631 € Pro 8 €/m²/mois
Location Duplex Angoulême (16) 3 pièces 82 m²
à 110 km de Talence
SeLoger
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Appartement avec vue dégagée - Angoulême Théâtre
1 980 € Pro 10 €/m²/mois
Location Duplex Angoulême (16) 7 pièces 193 m²
à 110 km de Talence
leboncoin
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Appartement Location Angoulême 3p 41m² 500€
500 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Duplex Angoulême (16) 3 pièces 41 m²
à 110 km de Talence
leboncoin
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Appartement 4 pièces 71 m²
800 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Duplex Angoulême (16) 4 pièces 71 m²
à 110 km de Talence
SeLoger
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Hyper centre - cathédrale
900 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Duplex Angoulême (16) 5 pièces 138 m²
à 110 km de Talence
leboncoin
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EXCLUSIVITÉ - Superbe Duplex Esprit Loft Meublé 93 m² - Terrasse & Parking Privatif Souterrain
840 € Pro 9 €/m²/mois
Location Duplex Angoulême (16) 3 pièces 93 m²
à 110 km de Talence
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
690 € Pro 9 €/m²/mois
Location Duplex Angoulême (16) 3 pièces 73 m²
à 110 km de Talence
SeLoger
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Location duplex 35 m2
630 € Particulier 18 €/m²/mois
Location Duplex Angoulême (16) 2 pièces 35 m²
à 110 km de Talence
leboncoin
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Appartement en Duplex avec vue dégagée - Angoulême Plateau
1 980 € Pro 10 €/m²/mois
Location Duplex Angoulême (16) 6 pièces 194 m²
à 110 km de Talence
bien'ici
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Bel appartement en Duplex sur le plateau d'Angouleme
1 250 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Duplex Angoulême (16) 5 pièces 114 m²
à 110 km de Talence
leboncoin
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T2 Duplex - 30 m2 - quartier Victor Hugo
435 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Duplex Angoulême (16) 2 pièces 25 m²
à 110 km de Talence
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
630 € Pro 11 €/m²/mois
Location Duplex Angoulême (16) 3 pièces 56 m²
à 110 km de Talence
SeLoger
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Maison 4 pièces 94 m²
1 015 € Pro 11 €/m²/mois
Location Duplex Vielle-Saint-Girons (40) 4 pièces 94 m²
à 113 km de Talence
SeLoger
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Duplex non meublé 37 m² refait en 2026 - Parking gratuit & bus au pied
470 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Duplex Gond-Pontouvre (16) 3 pièces 37 m²
à 114 km de Talence
leboncoin
leboncoin
APPARTEMENT TYPE III DUPLEX
613 € Pro 8 €/m²/mois
Location Duplex Laplume (47) 3 pièces 73 m²
à 118 km de Talence
bien'ici
bien'ici
APPARTEMENT TYPE III DUPLEX
600 € Pro 8 €/m²/mois
Location Duplex Laplume (47) 3 pièces 73 m²
à 118 km de Talence
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
T5 meublé - centre Agen
850 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Duplex Agen (47) 5 pièces 110 m²
à 118 km de Talence
leboncoin
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Appartement moderne en duplex Centre ville
1 250 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Duplex Agen (47) 4 pièces 110 m²
à 118 km de Talence
leboncoin
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Appartement duplex à louer
540 € Particulier 18 €/m²/mois
Location Duplex Agen (47) 2 pièces 30 m²
à 118 km de Talence
leboncoin
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Bel Appartement meublé en duplex avec terrasse en centre-ville
698 € Pro 9 €/m²/mois
Location Duplex Agen (47) 3 pièces 80 m²
à 118 km de Talence
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement duplex
390 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Duplex Agen (47) 2 pièces 28 m²
à 118 km de Talence
leboncoin
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À louer duplex T6
1 250 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Duplex Agen (47) 6 pièces 135 m²
à 118 km de Talence
leboncoin
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Appartement duplex
720 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Duplex Agen (47) 3 pièces 85 m²
à 118 km de Talence
leboncoin
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T3 de charme hyper centre
750 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Duplex Agen (47) 3 pièces 86 m²
à 118 km de Talence
leboncoin
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Duplex 3 pièces 68 m²
595 € Pro 9 €/m²/mois
Location Duplex Agen (47) 3 pièces 68 m²
à 118 km de Talence
leboncoin
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Duplex 2 pièces 30 m²
500 € Pro 17 €/m²/mois
Location Duplex Agen (47) 2 pièces 30 m²
à 118 km de Talence
leboncoin
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Bel appartement de standing T5
1 920 € Pro 10 €/m²/mois
Location Duplex Agen (47) 5 pièces 202 m²
à 118 km de Talence
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 40 m²
494 € Pro 12 €/m²/mois
Location Duplex Agen (47) 2 pièces 40 m²
à 118 km de Talence
Properstar
Properstar
Magnifique T3 Duplex + Patio de 60 m² - hypercentre AGEN
623 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Duplex Agen (47) 3 pièces 60 m²
à 118 km de Talence
leboncoin
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Duplex 3 pièces 69 m²
645 € Pro 9 €/m²/mois
Location Duplex Agen (47) 3 pièces 69 m²
à 118 km de Talence
leboncoin
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Duplex 2 pièces 42 m²
540 € Pro 13 €/m²/mois
Location Duplex Agen (47) 2 pièces 42 m²
à 118 km de Talence
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FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Talence

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Talence pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Talence est une commune dynamique située dans la métropole de Bordeaux, en Nouvelle-Aquitaine. Sa proximité avec Bordeaux et son cadre de vie agréable en font une destination prisée. La ville est connue pour son ambiance conviviale, ses espaces verts et son patrimoine historique. Elle abrite de nombreux étudiants grâce à la présence de l'Université de Bordeaux. Talence se distingue par une offre culturelle riche et diversifiée, ce qui contribue à son attractivité pour les familles et les jeunes professionnels.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Talence ?

Le marché immobilier à Talence est dynamique, principalement en raison de sa proximité avec Bordeaux et de l'attrait pour les étudiants. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons de caractère. Les prix peuvent varier en fonction des quartiers et des types de logements. La demande est soutenue, notamment pour les petites surfaces et les logements étudiants. Les tendances du marché montrent une légère hausse des prix, ce qui reflète l'attrait croissant pour cette ville. Les investisseurs et les primo-accédants y trouvent des opportunités intéressantes.

Quels services et commodités sont disponibles à Talence pour faciliter la vie quotidienne ?

Talence dispose d'une large gamme de services et commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec le tramway qui permet de rejoindre facilement Bordeaux. De nombreux commerces, restaurants et marchés locaux sont présents, offrant une variété de choix pour le shopping et la gastronomie. En termes d'éducation, Talence compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que l'Université de Bordeaux. Pour la santé, plusieurs centres médicaux et pharmacies sont disponibles pour répondre aux besoins des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisées à Talence ?

Talence propose plusieurs quartiers résidentiels qui varient en termes de style de vie et de prix immobilier. Le quartier du centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commodités et son charme architectural. Le quartier de Saint-Genès offre un cadre plus tranquille et résidentiel, idéal pour les familles. Le secteur de Thouars est reconnu pour ses espaces verts et ses infrastructures sportives. Chaque quartier possède ses atouts spécifiques, permettant aux acheteurs et locataires de trouver l'environnement qui correspond le mieux à leurs attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.