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16 duplex à louer à Villefranche-sur-Saône (69) Page 7

Appartement 5 pièces 186 m²
1 102 € Pro 6 €/m²/mois
Location Duplex Chalon-sur-Saône (71) 5 pièces 186 m²
à 90 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Duplex renové et meublé de 34 m² - centre historique rue piétonne - location entre particuliers
640 € Particulier 19 €/m²/mois
Location Duplex Chalon-sur-Saône (71) 2 pièces 34 m²
à 90 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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T2 meublé en duplex - quartier mairie
660 € Pro 13 €/m²/mois
Location Duplex Chalon-sur-Saône (71) 2 pièces 50 m²
à 90 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 47 m²
610 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Duplex Chalon-sur-Saône (71) 2 pièces 47 m²
à 90 km de Villefranche-sur-Saône
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 49 m²
600 € Pro 12 €/m²/mois
Location Duplex Chalon-sur-Saône (71) 2 pièces 49 m²
à 90 km de Villefranche-sur-Saône
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 81 m²
617 € Pro 8 €/m²/mois
Location Duplex Chalon-sur-Saône (71) 3 pièces 81 m²
à 90 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Duplex 5 pièces 74 m²
940 € Pro 13 €/m²/mois
Location Duplex Chalon-sur-Saône (71) 5 pièces 74 m²
à 90 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Duplex 2 pièces 67 m²
660 € Pro 10 €/m²/mois
Location Duplex Chalon-sur-Saône (71) 2 pièces 67 m²
à 90 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Location appartement dunieres
590 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Duplex Dunières (43) 4 pièces 75 m²
à 90 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Dunières Hyper centre, à louer T5/4 chambres/2 sdb en Duplex de 99 m² carrez, environ 110 m² au sol
745 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Duplex Dunières (43) 5 pièces 99 m²
à 90 km de Villefranche-sur-Saône
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Duplex 3 pièces 50 m²
680 € Pro 14 €/m²/mois
Location Duplex Izeaux (38) 3 pièces 50 m²
à 90 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement T4 meublé duplex.
827 € Pro 7 €/m²/mois
Location Duplex Moirans-en-Montagne (39) 4 pièces 113 m²
à 91 km de Villefranche-sur-Saône
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Location logement T3 centre SAINT GEOIRE EN VALDAINE
675 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Geoire-en-Valdaine (38) 3 pièces 51 m²
à 92 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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T2 duplex 57 m²
715 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Duplex Rives (38) 2 pièces 57 m²
à 92 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Duplex 3 pièces 70 m²
780 € Pro 11 €/m²/mois
Location Duplex Rives (38) 3 pièces 70 m²
à 92 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
890 € Pro 10 €/m²/mois
Location Duplex Rives (38) 4 pièces 88 m²
à 92 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Duplex 3 pièces 110 m²
780 € Pro 7 €/m²/mois
Location Duplex Rives (38) 3 pièces 110 m²
à 92 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Location duplex
550 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Duplex Thiers (63) 4 pièces 80 m²
à 93 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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A louer duplex 3 grande chambre grande salon garage sur thiers rue de barante
600 € Particulier 4 €/m²/mois
Location Duplex Thiers (63) 4 pièces 140 m²
à 93 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Duplex 4 pièces 95 m²
550 € Pro 6 €/m²/mois
Location Duplex Thiers (63) 4 pièces 95 m²
à 93 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Duplex 4 pièces 117 m²
1 950 € Pro 17 €/m²/mois
Location Duplex Collonges (01) 4 pièces 117 m²
à 93 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
985 € Pro 19 €/m²/mois
Location Duplex Collonges (01) 2 pièces 51 m²
à 93 km de Villefranche-sur-Saône
Foncia
Foncia
Loue duplex F3 de 51m2
770 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Duplex La Bridoire (73) 3 pièces 51 m²
à 94 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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T4 Duplex 85 m2 - parc de la verrerie - 6 couchages
830 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Duplex Le Creusot (71) 4 pièces 85 m²
à 94 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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🔑 Louez au mois, simplement. Sans contrat, sans engagement
922 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Duplex Le Creusot (71) 3 pièces 84 m²
à 94 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Maison 3 pièces 53 m²
511 € Pro 10 €/m²/mois
Location Duplex Le Creusot (71) 3 pièces 53 m²
à 94 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
SeLoger
T3 EN DUPLEX
450 € Pro 10 €/m²/mois
Location Duplex Le Creusot (71) 3 pièces 44 m²
à 94 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 45 m²
545 € Pro 12 €/m²/mois
Location Duplex Le Creusot (71) 3 pièces 45 m²
à 94 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
SeLoger
Appartement à louer centre de Courpière
370 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Duplex Courpière (63) 2 pièces 30 m²
à 94 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement à louer Courpière
370 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Duplex Courpière (63) 2 pièces 35 m²
à 94 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement F3 meublé DUPLEX
950 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Duplex Chaumont (74) 3 pièces 75 m²
à 95 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
A LOUER TYPE 3 EN DUPLEX PLEIN CENTRE RUMILLY
824 € Pro 11 €/m²/mois
Location Duplex Rumilly (74) 3 pièces 74 m²
à 95 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 46 m²
950 € Pro 21 €/m²/mois
Location Duplex Rumilly (74) 3 pièces 46 m²
à 95 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 42 m²
700 € Pro 17 €/m²/mois
Location Duplex Rumilly (74) 2 pièces 42 m²
à 95 km de Villefranche-sur-Saône
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 72 m²
908 € Pro 13 €/m²/mois
Location Duplex Rumilly (74) 3 pièces 72 m²
à 95 km de Villefranche-sur-Saône
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 70 m²
908 € Pro 13 €/m²/mois
Location Duplex Rumilly (74) 3 pièces 70 m²
à 95 km de Villefranche-sur-Saône
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 78 m²
830 € Pro 11 €/m²/mois
Location Duplex Rumilly (74) 2 pièces 78 m²
à 95 km de Villefranche-sur-Saône
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 63 m²
830 € Pro 13 €/m²/mois
Location Duplex Rumilly (74) 2 pièces 63 m²
à 95 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
T4 70 m² duplex garage cuisine équipée
1 160 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Duplex Voiron (38) 3 pièces 70 m²
à 95 km de Villefranche-sur-Saône
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Duplex 4 pièces 99 m²
1 000 € Pro 10 €/m²/mois
Location Duplex Voiron (38) 4 pièces 99 m²
à 95 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement Location Voiron 3p 60m² 740€
740 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Duplex Voiron (38) 3 pièces 60 m²
à 95 km de Villefranche-sur-Saône
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T3 duplex centre gare Voiron
685 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Duplex Voiron (38) 3 pièces 75 m²
à 95 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Nouveau T2 en duplex
630 € Pro 19 €/m²/mois
Location Duplex Voiron (38) 2 pièces 34 m²
à 95 km de Villefranche-sur-Saône
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement meublé à louer
850 € Particulier 18 €/m²/mois
Location Duplex Voiron (38) 3 pièces 48 m²
à 95 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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T3 Duplex au coeur de Voiron
660 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Duplex Voiron (38) 3 pièces 68 m²
à 95 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Duplex 4 pièces 75 m²
690 € Pro 9 €/m²/mois
Location Duplex Coteaux du Lizon (39) 4 pièces 75 m²
à 95 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
SeLoger
634 € Pro 23 €/m²/mois
Location Duplex Le Bourget-du-Lac (73) 2 pièces 28 m²
à 96 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 110 m²
1 900 € Pro 17 €/m²/mois
Location Duplex Le Bourget-du-Lac (73) 3 pièces 110 m²
à 96 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 56 m²
1 150 € Pro 21 €/m²/mois
Location Duplex Tresserve (73) 3 pièces 56 m²
à 97 km de Villefranche-sur-Saône
Century21
Century21
Duplex a aix les bains
890 € Particulier 18 €/m²/mois
Location Duplex Aix-les-Bains (73) 2 pièces 50 m²
à 98 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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T3 en Duplex -Centre-ville d'Aix les Bains
1 245 € Particulier 18 €/m²/mois
Location Duplex Aix-les-Bains (73) 3 pièces 71 m²
à 98 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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T3 proche du lac
1 100 € Particulier 16 €/m²/mois
Location Duplex Aix-les-Bains (73) 3 pièces 68 m²
à 98 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement de type 3 meublé
908 € Pro 19 €/m²/mois
Location Duplex Aix-les-Bains (73) 3 pièces 47 m²
à 98 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 83 m²
1 313 € Pro 16 €/m²/mois
Location Duplex Aix-les-Bains (73) 3 pièces 83 m²
à 98 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
700 € Pro 23 €/m²/mois
Location Duplex Aix-les-Bains (73) 2 pièces 30 m²
à 98 km de Villefranche-sur-Saône
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Loue appartement
1 270 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Duplex Aix-les-Bains (73) 3 pièces 73 m²
à 98 km de Villefranche-sur-Saône
Gens de confiance
Gens de confiance
Apparemment duplex hyper centre
1 360 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Duplex Aix-les-Bains (73) 4 pièces 100 m²
à 98 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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T3 en duplex
645 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26) 3 pièces 68 m²
à 98 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Loue appartement
1 400 € Particulier 16 €/m²/mois
Location Duplex Contamine-Sarzin (74) 4 pièces 85 m²
à 98 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Duplex 4 pièces 104 m²
1 225 € Pro 12 €/m²/mois
Location Duplex La Motte-Servolex (73) 4 pièces 104 m²
à 98 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement Duplex
720 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Duplex Moirans (38) 2 pièces 65 m²
à 99 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Au coeur de Moirans village lumineux T3
780 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Duplex Moirans (38) 3 pièces 75 m²
à 99 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement T3 60m2 a louer
570 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Jean-de-Moirans (38) 3 pièces 60 m²
à 99 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Loue appartement duplex Voglans
850 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Duplex Voglans (73) 3 pièces 70 m²
à 99 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 2 pièces 31 m²
495 € Pro 16 €/m²/mois
Location Duplex Montmorot (39) 2 pièces 31 m²
à 99 km de Villefranche-sur-Saône
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 102 m²
1 240 € Pro 12 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Félix (74) 3 pièces 102 m²
à 99 km de Villefranche-sur-Saône
Century21
Century21
Duplex 2 pièces 47 m²
509 € Pro 11 €/m²/mois
Location Duplex Cusset (03) 2 pièces 47 m²
à 99 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
650 € Pro 9 €/m²/mois
Location Duplex Lons-le-Saunier (39) 3 pièces 73 m²
à 100 km de Villefranche-sur-Saône
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 100 m²
797 € Pro 8 €/m²/mois
Location Duplex Lons-le-Saunier (39) 3 pièces 100 m²
à 100 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Duplex F3 85m² meublé refait à neuf, à la périphérie extra proche du-centre ville
880 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Duplex Lons-le-Saunier (39) 4 pièces 85 m²
à 100 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Duplex 2 pièces 48 m²
540 € Pro 11 €/m²/mois
Location Duplex Lons-le-Saunier (39) 2 pièces 48 m²
à 100 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Superbe appartement meublé T3 -100m2 à louer à Thoiry
2 200 € Particulier 22 €/m²/mois
Location Duplex Thoiry (01) 3 pièces 100 m²
à 101 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Duplex 5 pièces 110 m²
1 843 € Pro 17 €/m²/mois
Location Duplex Thoiry (01) 5 pièces 110 m²
à 101 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Immobilier
1 100 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Duplex Vimines (73) 4 pièces 90 m²
à 101 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement T3 en duplex
890 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Laurent-du-Pont (38) 3 pièces 68 m²
à 101 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement Location Saint-Laurent-du-Pont 3p 60m² 620€
620 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Laurent-du-Pont (38) 3 pièces 60 m²
à 101 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Location duplex
900 € Particulier 18 €/m²/mois
Location Duplex Alby-sur-Chéran (74) 2 pièces 50 m²
à 102 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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T2 DUPLEX CHAMBERY
675 € Pro 23 €/m²/mois
Location Duplex Chambéry (73) 2 pièces 30 m²
à 102 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Appartement T3 centre ville de Chambery
740 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Duplex Chambéry (73) 3 pièces 65 m²
à 102 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 81 m²
1 008 € Pro 12 €/m²/mois
Location Duplex Chambéry (73) 3 pièces 81 m²
à 102 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 93 m²
1 100 € Pro 12 €/m²/mois
Location Duplex Chambéry (73) 3 pièces 93 m²
à 102 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 chambres + jardin
545 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Germain-des-Fossés (03) 4 pièces 50 m²
à 102 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement T3 centre-ville
500 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Duplex Bourbon-Lancy (71) 3 pièces 70 m²
à 103 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Appartement duplex rue de France entièrement refait récemment avec cuisine équipée
715 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Marcellin (38) 4 pièces 80 m²
à 104 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
710 € Pro 8 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Marcellin (38) 4 pièces 87 m²
à 104 km de Villefranche-sur-Saône
FNAIM
FNAIM
Appartement T4 duplex neuf climatisé
1 120 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Marcellin (38) 4 pièces 100 m²
à 104 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement T3 duplex
700 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Marcellin (38) 3 pièces 66 m²
à 104 km de Villefranche-sur-Saône
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Duplex rénové - 2 chambres + combles aménagés - terrasse/jardin - Yssingeaux
800 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Duplex Yssingeaux (43) 4 pièces 70 m²
à 105 km de Villefranche-sur-Saône
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A louer T4 Voreppe 38400
996 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Duplex Voreppe (38) 4 pièces 86 m²
à 105 km de Villefranche-sur-Saône
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Duplex 4 pièces 80 m²
780 € Pro 10 €/m²/mois
Location Duplex Pierre-de-Bresse (71) 4 pièces 80 m²
à 107 km de Villefranche-sur-Saône
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Duplex 4 pièces 83 m²
930 € Pro 11 €/m²/mois
Location Duplex Pierre-de-Bresse (71) 4 pièces 83 m²
à 107 km de Villefranche-sur-Saône
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Appartement T2 duplex
480 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Duplex Bellevesvre (71) 2 pièces 55 m²
à 108 km de Villefranche-sur-Saône
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Appartment T3 DUPLEX
520 € Pro 7 €/m²/mois
Location Duplex Voiteur (39) 3 pièces 72 m²
à 109 km de Villefranche-sur-Saône
LeSiteImmo
LeSiteImmo
T5 duplex terrasse et jardin challes-les-eaux
1 650 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Duplex Challes-les-Eaux (73) 5 pièces 170 m²
à 109 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 3 chambres
900 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Duplex Longchaumois (39) 4 pièces 83 m²
à 110 km de Villefranche-sur-Saône
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Duplex 3 pièces 65 m²
913 € Pro 14 €/m²/mois
Location Duplex Sassenage (38) 3 pièces 65 m²
à 113 km de Villefranche-sur-Saône
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FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Villefranche-sur-Saône

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villefranche-sur-Saône pour un investisseur immobilier ?

Villefranche-sur-Saône est une commune dynamique du département du Rhône, située à environ 30 kilomètres au nord de Lyon. Avec une population de plus de 30 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un mélange de tradition et de modernité. La ville est connue pour son centre historique charmant, ses marchés animés et sa proximité avec les vignobles du Beaujolais. Sa position géographique en fait un point d'attraction pour ceux qui cherchent à s'installer dans une ville à taille humaine tout en profitant des avantages d'une grande métropole à proximité.

Comment se porte le marché immobilier à Villefranche-sur-Saône ?

Le marché immobilier de Villefranche-sur-Saône est dynamique, en partie grâce à sa proximité avec Lyon. Les prix y sont généralement plus abordables que ceux de l'agglomération lyonnaise, ce qui attire les primo-accédants et les familles. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les maisons avec jardin, reflétant un intérêt pour des espaces de vie plus spacieux. Les investisseurs y voient également un potentiel intéressant pour la location, compte tenu de la demande locative soutenue.

Quels sont les services et commodités disponibles à Villefranche-sur-Saône ?

Villefranche-sur-Saône est bien équipée en termes de services et commodités. La ville dispose de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et cafés qui facilitent la vie quotidienne. Côté transports, elle est desservie par une gare SNCF qui permet de rejoindre Lyon en moins de 30 minutes. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. En matière de santé, la ville est dotée d'un hôpital et de plusieurs cliniques et cabinets médicaux.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Villefranche-sur-Saône ?

Villefranche-sur-Saône offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents profils de résidents. Le centre-ville est idéal pour ceux qui apprécient l'accès à pied aux commerces et services. Les quartiers de Béligny et de Belleroche sont souvent choisis par les familles pour leur ambiance conviviale et la présence d'écoles. Pour ceux qui recherchent un cadre plus verdoyant, les abords de la ville offrent des opportunités intéressantes avec des maisons individuelles et des espaces naturels. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, permettant à chacun de trouver un lieu de vie qui correspond à ses besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.