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11 duplex à louer à Villeurbanne (69) Page 4

Appartement entièrement rénové
690 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Duplex Thoissey (01) 3 pièces 80 m²
à 45 km de Villeurbanne
leboncoin
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Duplex de charme 90 m² - 3 chambres - thoissey centre
777 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Duplex Thoissey (01) 4 pièces 90 m²
à 45 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement F2 en Duplex Meublé THOISSEY Centre ville
450 € Particulier 18 €/m²/mois
Location Duplex Thoissey (01) 2 pièces 25 m²
à 45 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
598 € Pro 10 €/m²/mois
Location Duplex Thoissey (01) 3 pièces 57 m²
à 45 km de Villeurbanne
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 84 m²
825 € Pro 10 €/m²/mois
Location Duplex Thoissey (01) 4 pièces 84 m²
à 45 km de Villeurbanne
SeLoger
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2 mn centre de Champier
695 € Pro 13 €/m²/mois
Location Duplex Champier (38) 3 pièces 55 m²
à 47 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
645 € Pro 7 €/m²/mois
Location Duplex Saint-André-sur-Vieux-Jonc (01) 4 pièces 87 m²
à 47 km de Villeurbanne
Foncia
Foncia
Duplex 3 pièces 74 m²
600 € Pro 8 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Rambert-en-Bugey (01) 3 pièces 74 m²
à 47 km de Villeurbanne
SeLoger
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Duplex 53 m² Maclas
552 € Pro 10 €/m²/mois
Location Duplex Maclas (42) 3 pièces 53 m²
à 48 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement T4 en duplex
490 € Particulier 6 €/m²/mois
Location Duplex Rozier-en-Donzy (42) 4 pièces 82 m²
à 48 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement T4 en duplex
800 € Pro 9 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Galmier (42) 4 pièces 86 m²
à 48 km de Villeurbanne
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 110 m²
780 € Pro 7 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Galmier (42) 5 pièces 110 m²
à 48 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 88 m²
600 € Pro 7 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Symphorien-d'Ancelles (71) 3 pièces 88 m²
à 48 km de Villeurbanne
leboncoin
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980 € Pro
Location Duplex Biol (38) 1 pièces
à 49 km de Villeurbanne
Cession Pme
Cession Pme
Appartement 3 pièces 114 m²
980 € Pro 9 €/m²/mois
Location Duplex Biol (38) 3 pièces 114 m²
à 49 km de Villeurbanne
iad France
iad France
Appartement Duplex
780 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Duplex La Talaudière (42) 3 pièces 81 m²
à 49 km de Villeurbanne
leboncoin
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Duplex T5 Centre ville de la Talaudière
1 590 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Duplex La Talaudière (42) 5 pièces 110 m²
à 49 km de Villeurbanne
Gens de confiance
Gens de confiance
T2 à la campagne
680 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Jean-Bonnefonds (42) 3 pièces 72 m²
à 49 km de Villeurbanne
leboncoin
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Duplex 3 pièces 51 m²
460 € Pro 9 €/m²/mois
Location Duplex Bussières (42) 3 pièces 51 m²
à 49 km de Villeurbanne
leboncoin
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Duplex/Triplex
430 € Pro 7 €/m²/mois
Location Duplex Beaurepaire (38) 2 pièces 59 m²
à 49 km de Villeurbanne
bien'ici
bien'ici
Duplex/Triplex
400 € Pro 12 €/m²/mois
Location Duplex Beaurepaire (38) 1 pièces 33 m²
à 49 km de Villeurbanne
bien'ici
bien'ici
T3 Neuf meublé duplex
795 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Duplex Beaurepaire (38) 3 pièces 47 m²
à 49 km de Villeurbanne
leboncoin
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Amplepuis - Appartement duplex 156m² hypercentre
910 € Particulier 6 €/m²/mois
Location Duplex Amplepuis (69) 7 pièces 156 m²
à 50 km de Villeurbanne
leboncoin
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Duplex 3 pièces 42 m²
500 € Pro 12 €/m²/mois
Location Duplex Amplepuis (69) 3 pièces 42 m²
à 50 km de Villeurbanne
SeLoger
SeLoger
Duplex 2 pièces 41 m²
517 € Pro 13 €/m²/mois
Location Duplex Vonnas (01) 2 pièces 41 m²
à 50 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement T3 en duplex rénové
690 € Pro 13 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Martin-du-Mont (01) 3 pièces 53 m²
à 50 km de Villeurbanne
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 45 m²
600 € Pro 13 €/m²/mois
Location Duplex Jujurieux (01) 3 pièces 45 m²
à 51 km de Villeurbanne
leboncoin
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Duplex dans les vignes avec terrasse
700 € Pro 14 €/m²/mois
Location Duplex La Chapelle-de-Guinchay (71) 2 pièces 50 m²
à 51 km de Villeurbanne
leboncoin
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À LOUER - Spacieux T3 en duplex avec terrasse - Centre de Feurs
870 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Duplex Feurs (42) 3 pièces 94 m²
à 51 km de Villeurbanne
leboncoin
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Duplex 6 pièces 115 m²
863 € Pro 8 €/m²/mois
Location Duplex Feurs (42) 6 pièces 115 m²
à 51 km de Villeurbanne
leboncoin
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Duplex 3 pièces 54 m²
490 € Pro 9 €/m²/mois
Location Duplex Feurs (42) 3 pièces 54 m²
à 51 km de Villeurbanne
leboncoin
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Grand T3 duplex rénové de 95 m² - centre de Feurs
890 € Pro 9 €/m²/mois
Location Duplex Feurs (42) 3 pièces 94 m²
à 51 km de Villeurbanne
leboncoin
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T5 DUPLEX CENTRE DE ST CLAIR DE LA TOUR
1 040 € Pro 11 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Clair-de-la-Tour (38) 3 pièces 98 m²
à 51 km de Villeurbanne
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 67 m²
670 € Pro 10 €/m²/mois
Location Duplex Tenay (01) 4 pièces 67 m²
à 52 km de Villeurbanne
SeLoger
SeLoger
Duplex 4 pièces 94 m²
850 € Pro 9 €/m²/mois
Location Duplex Tenay (01) 4 pièces 94 m²
à 52 km de Villeurbanne
leboncoin
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Duplex 3 pièces 78 m²
530 € Pro 7 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Just-la-Pendue (42) 3 pièces 78 m²
à 52 km de Villeurbanne
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 75 m²
640 € Pro 9 €/m²/mois
Location Duplex Veauche (42) 3 pièces 75 m²
à 52 km de Villeurbanne
leboncoin
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Duplex 4 pièces 74 m²
780 € Pro 11 €/m²/mois
Location Duplex Veauche (42) 4 pièces 74 m²
à 52 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 81 m²
715 € Pro 9 €/m²/mois
Location Duplex Veauche (42) 3 pièces 81 m²
à 52 km de Villeurbanne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 43 m²
495 € Pro 12 €/m²/mois
Location Duplex Montrond-les-Bains (42) 3 pièces 43 m²
à 52 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 77 m²
615 € Pro 8 €/m²/mois
Location Duplex Cormoranche-sur-Saône (01) 3 pièces 77 m²
à 53 km de Villeurbanne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 2 pièces 59 m²
365 € Pro 6 €/m²/mois
Location Duplex Vauxrenard (69) 2 pièces 59 m²
à 53 km de Villeurbanne
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Appartement 2 pièces 45 m²
603 € Pro 13 €/m²/mois
Location Duplex Crêches-sur-Saône (71) 2 pièces 45 m²
à 53 km de Villeurbanne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement T4
665 € Pro 7 €/m²/mois
Location Duplex Moras-en-Valloire (26) 4 pièces 98 m²
à 54 km de Villeurbanne
bien'ici
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T3 bis à louer
650 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Duplex Villars (42) 3 pièces 50 m²
à 54 km de Villeurbanne
leboncoin
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Duplex 3 pièces 89 m²
675 € Pro 8 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Rambert-d'Albon (26) 3 pièces 89 m²
à 54 km de Villeurbanne
leboncoin
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Duplex 2 pièces 40 m²
455 € Pro 11 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Rambert-d'Albon (26) 2 pièces 40 m²
à 54 km de Villeurbanne
leboncoin
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T3 duplex centre ville
687 € Pro 14 €/m²/mois
Location Duplex Les Avenières Veyrins-Thuellin (38) 3 pièces 48 m²
à 54 km de Villeurbanne
bien'ici
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Appartement 3 pièces 57 m²
890 € Pro 16 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Denis-lès-Bourg (01) 3 pièces 57 m²
à 54 km de Villeurbanne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
T3 DUPLEX 65 m² à louer - Rénové - Balcon - Cave
675 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Julien-Molin-Molette (42) 3 pièces 63 m²
à 55 km de Villeurbanne
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Appartement duplex 45m2
440 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Duplex Thizy-les-Bourgs (69) 2 pièces 45 m²
à 55 km de Villeurbanne
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Appartement à louer Thizy-les-Bourgs
550 € Pro 18 €/m²/mois
Location Duplex Thizy-les-Bourgs (69) 2 pièces 30 m²
à 55 km de Villeurbanne
bien'ici
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Charmant duplex meublé rénové - Cour privative - Électricité incluse
550 € Particulier 18 €/m²/mois
Location Duplex Thizy-les-Bourgs (69) 2 pièces 31 m²
à 55 km de Villeurbanne
leboncoin
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THIZY LES BOURGS- APPARTEMENT DUPLEX 82.28 M2
500 € Pro 6 €/m²/mois
Location Duplex Thizy-les-Bourgs (69) 5 pièces 82 m²
à 55 km de Villeurbanne
bien'ici
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Boisset les Montrond, à louer bel F2 en duplex
550 € Pro 13 €/m²/mois
Location Duplex Boisset-lès-Montrond (42) 2 pièces 41 m²
à 55 km de Villeurbanne
bien'ici
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Duplex 90 m² Carrez - 120 m² au sol - 3 chambres - jardin
1 115 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Genest-Lerpt (42) 4 pièces 90 m²
à 55 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement duplex 45m²
400 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Duplex Balbigny (42) 2 pièces 45 m²
à 55 km de Villeurbanne
leboncoin
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À louer appartement duplex 51m2
450 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Symphorien-de-Lay (42) 2 pièces 51 m²
à 55 km de Villeurbanne
leboncoin
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Location hyper-centre de Saint-Étienne
430 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Étienne (42) 2 pièces 34 m²
à 55 km de Villeurbanne
leboncoin
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Loue appartement duplex 2 pièces plus mezzanine, meublé
680 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Étienne (42) 2 pièces 51 m²
à 55 km de Villeurbanne
leboncoin
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T2 duplex meublé 50 m² - Jacquard-Préfecture
450 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Étienne (42) 2 pièces 50 m²
à 55 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement 5 pièces 112 m²
990 € Pro 9 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Étienne (42) 5 pièces 112 m²
à 55 km de Villeurbanne
bien'ici
bien'ici
Duplex 2 pièces 54 m²
580 € Pro 11 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Étienne (42) 2 pièces 54 m²
à 55 km de Villeurbanne
leboncoin
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Coeur de Ville : Location appartement 4 Chambres à Saint Etienne Meublé
1 200 € Particulier 6 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Étienne (42) 7 pièces 200 m²
à 55 km de Villeurbanne
leboncoin
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Grand Appartement 6 Chambres avec Terrasse Privée de 80m2
1 560 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Étienne (42) 8 pièces 220 m²
à 55 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
515 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Étienne (42) 2 pièces 46 m²
à 55 km de Villeurbanne
PAP
PAP
Appartement en duplex proche Jean Jaurès
500 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Étienne (42) 2 pièces 46 m²
à 55 km de Villeurbanne
leboncoin
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QUARTIER BAS FAURIEL/CHAVANELLE DUPLEX de type 3 Pièces à louer
590 € Pro 11 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Étienne (42) 3 pièces 54 m²
à 55 km de Villeurbanne
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 81 m²
550 € Pro 7 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Étienne (42) 3 pièces 81 m²
à 55 km de Villeurbanne
SeLoger
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Duplex 3 pièces 60 m²
671 € Pro 11 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Étienne (42) 3 pièces 60 m²
à 55 km de Villeurbanne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 24 m²
450 € Pro 19 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Étienne (42) 2 pièces 24 m²
à 55 km de Villeurbanne
leboncoin
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Studio duplex contemporain avec balcon
450 € Particulier 25 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Étienne (42) 1 pièces 18 m²
à 55 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement dernier étage t2 en duplex
499 € Particulier 20 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Étienne (42) 2 pièces 25 m²
à 55 km de Villeurbanne
leboncoin
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T2 en duplex Proche préfecture
485 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Étienne (42) 2 pièces 45 m²
à 55 km de Villeurbanne
leboncoin
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Superbe F2 duplex dans parc fermé, meublé 37m2, tout confort + terrasse + parking
445 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Étienne (42) 2 pièces 37 m²
à 55 km de Villeurbanne
leboncoin
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Saint Etienne 36 Avenue de Rochetaillée
740 € Pro 13 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Étienne (42) 3 pièces 57 m²
à 55 km de Villeurbanne
bien'ici
bien'ici
T2 duplex meublé - 36,56 m2 - 51 rue Louis Soulié - 42 000 Saint-Etienne
475 € Pro 13 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Étienne (42) 2 pièces 36 m²
à 55 km de Villeurbanne
leboncoin
leboncoin
T1 Duplex meublé résidence calme & sécurisée
420 € Pro 17 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Étienne (42) 1 pièces 25 m²
à 55 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 100 m²
750 € Pro 8 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Étienne (42) 3 pièces 100 m²
à 55 km de Villeurbanne
leboncoin
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Studio duplex étudiants
380 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Étienne (42) 2 pièces 30 m²
à 55 km de Villeurbanne
leboncoin
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GRAND T2 rénové avec place de parking libre de suite
450 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Étienne (42) 2 pièces 55 m²
à 55 km de Villeurbanne
leboncoin
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Location de standing (3 ch.) - terrasse tropézienne ☀️ - secteur tréfilerie / hyper-centre
1 020 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Étienne (42) 4 pièces 90 m²
à 55 km de Villeurbanne
leboncoin
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À louer - T2 bis en duplex meublé - 65 m2 - Saint-Etienne (42 000)
590 € Pro 10 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Étienne (42) 2 pièces 60 m²
à 55 km de Villeurbanne
leboncoin
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Duplex 3 pièces 53 m²
640 € Pro 12 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Étienne (42) 3 pièces 53 m²
à 55 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement F4 en duplex entièrement rénové en 2021
750 € Pro 8 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Étienne (42) 4 pièces 93 m²
à 55 km de Villeurbanne
bien'ici
bien'ici
Duplex 2 pièces 20 m²
350 € Pro 18 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Étienne (42) 2 pièces 20 m²
à 55 km de Villeurbanne
SeLoger
SeLoger
Duplex 2 pièces 52 m²
433 € Pro 8 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Étienne (42) 2 pièces 52 m²
à 55 km de Villeurbanne
leboncoin
leboncoin
Appartement 90m2-5mn Gare de Chateaucreux
925 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Étienne (42) 5 pièces 90 m²
à 55 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 74 m²
705 € Pro 10 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Étienne (42) 3 pièces 74 m²
à 55 km de Villeurbanne
Foncia
Foncia
Loue joli T2 meublé en duplex
515 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Étienne (42) 2 pièces 46 m²
à 55 km de Villeurbanne
Gens de confiance
Gens de confiance
Rare et élégant > Pépite Saint-Etienne Centre ville
695 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Étienne (42) 3 pièces 74 m²
à 55 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement 5 pièces 112 m²
540 € Pro 5 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Étienne (42) 5 pièces 112 m²
à 55 km de Villeurbanne
SeLoger
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Duplex 2 pièces 30 m²
490 € Pro 16 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Étienne (42) 2 pièces 30 m²
à 55 km de Villeurbanne
leboncoin
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Duplex 90m2 Cours Fauriel
758 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Étienne (42) 4 pièces 90 m²
à 55 km de Villeurbanne
leboncoin
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Duplex 2 pièces 40 m²
495 € Pro 12 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Étienne (42) 2 pièces 40 m²
à 55 km de Villeurbanne
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 25 m²
440 € Pro 18 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Étienne (42) 1 pièces 25 m²
à 55 km de Villeurbanne
Citya
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FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Villeurbanne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villeurbanne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Villeurbanne est une commune dynamique et jeune située à proximité immédiate de Lyon. Avec une population de plus de 124 000 habitants, elle offre un cadre de vie urbain tout en restant conviviale. Sa proximité avec le centre de Lyon en fait un choix attractif pour ceux qui souhaitent bénéficier des avantages de la grande ville tout en profitant d'un environnement plus calme. Villeurbanne est également connue pour son riche tissu associatif et culturel, avec des équipements comme le Théâtre National Populaire et de nombreux événements tout au long de l'année.

Comment se porte le marché immobilier à Villeurbanne ?

Le marché immobilier de Villeurbanne est dynamique, principalement en raison de sa proximité avec Lyon. On y trouve une large gamme de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons plus traditionnelles. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Lyon, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de bonnes affaires. Les quartiers proches des transports en commun sont particulièrement prisés. Ces dernières années, Villeurbanne a vu une augmentation de la demande, ce qui a entraîné une légère hausse des prix, mais elle reste une alternative attractive pour ceux qui souhaitent investir dans la région lyonnaise.

Quels services et commodités peut-on trouver à Villeurbanne ?

Villeurbanne bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec plusieurs lignes de métro et de tramway qui facilitent les déplacements vers Lyon et ses environs. La ville dispose également de nombreux commerces de proximité, supermarchés, et centres commerciaux. Côté éducation, elle abrite plusieurs établissements scolaires de qualité ainsi que le campus de l'Université Claude Bernard. Les services de santé sont bien représentés avec plusieurs cliniques et hôpitaux à proximité. Villeurbanne offre donc un cadre de vie pratique avec toutes les commodités nécessaires à portée de main.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Villeurbanne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Villeurbanne est composée de plusieurs quartiers aux ambiances distinctes. Le quartier de Gratte-Ciel est particulièrement prisé pour ses commerces et sa proximité avec les transports en commun. Le quartier Charpennes-Tonkin, quant à lui, est apprécié pour sa mixité sociale et son accès rapide au parc de la Tête d'Or. Cusset et Flachet offrent des options plus abordables tout en restant bien desservis. Chaque quartier a ses atouts spécifiques, il est donc important de bien définir ses priorités avant de choisir.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.