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Tous les duplex à louer à Voiron (38)

T4 70 m² duplex garage cuisine équipée
1 160 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Duplex Voiron (38) 3 pièces 70 m²
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Duplex 4 pièces 99 m²
1 000 € Pro 10 €/m²/mois
Location Duplex Voiron (38) 4 pièces 99 m²
leboncoin
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Appartement Location Voiron 3p 60m² 740€
740 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Duplex Voiron (38) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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T3 duplex centre gare Voiron
685 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Duplex Voiron (38) 3 pièces 75 m²
leboncoin
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Nouveau T2 en duplex
630 € Pro 19 €/m²/mois
Location Duplex Voiron (38) 2 pièces 34 m²
LeSiteImmo
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Appartement meublé à louer
850 € Particulier 18 €/m²/mois
Location Duplex Voiron (38) 3 pièces 48 m²
leboncoin
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T3 Duplex au coeur de Voiron
660 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Duplex Voiron (38) 3 pièces 68 m²
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Appartement T3 60m2 a louer
570 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Jean-de-Moirans (38) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Voiron
leboncoin
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Appartement Duplex
720 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Duplex Moirans (38) 2 pièces 65 m²
à 6 km de Voiron
leboncoin
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Au coeur de Moirans village lumineux T3
780 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Duplex Moirans (38) 3 pièces 75 m²
à 6 km de Voiron
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Appartement 1er étage 73,38m²
882 € Pro 12 €/m²/mois
Location Duplex Apprieu (38) 4 pièces 73 m²
à 7 km de Voiron
ParuVendu
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T2 duplex 57 m²
715 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Duplex Rives (38) 2 pièces 57 m²
à 8 km de Voiron
leboncoin
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Duplex 3 pièces 70 m²
780 € Pro 11 €/m²/mois
Location Duplex Rives (38) 3 pièces 70 m²
à 8 km de Voiron
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
890 € Pro 10 €/m²/mois
Location Duplex Rives (38) 4 pièces 88 m²
à 8 km de Voiron
leboncoin
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Duplex 3 pièces 110 m²
780 € Pro 7 €/m²/mois
Location Duplex Rives (38) 3 pièces 110 m²
à 8 km de Voiron
leboncoin
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Location logement T3 centre SAINT GEOIRE EN VALDAINE
675 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Geoire-en-Valdaine (38) 3 pièces 51 m²
à 10 km de Voiron
leboncoin
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Appartement T3 en duplex
890 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Laurent-du-Pont (38) 3 pièces 68 m²
à 11 km de Voiron
leboncoin
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Appartement Location Saint-Laurent-du-Pont 3p 60m² 620€
620 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Laurent-du-Pont (38) 3 pièces 60 m²
à 11 km de Voiron
leboncoin
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A louer T4 Voreppe 38400
996 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Duplex Voreppe (38) 4 pièces 86 m²
à 11 km de Voiron
leboncoin
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Duplex 3 pièces 50 m²
680 € Pro 14 €/m²/mois
Location Duplex Izeaux (38) 3 pièces 50 m²
à 13 km de Voiron
SeLoger
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Duplex 3 pièces 37 m²
595 € Pro 16 €/m²/mois
Location Duplex Le Grand-Lemps (38) 3 pièces 37 m²
à 13 km de Voiron
leboncoin
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Duplex 4 pièces 118 m²
820 € Pro 7 €/m²/mois
Location Duplex La Frette (38) 4 pièces 118 m²
à 18 km de Voiron
SeLoger
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Appartement duplex 3 pièces 58m²
800 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Duplex Le Pont-de-Beauvoisin (38) 3 pièces 58 m²
à 18 km de Voiron
leboncoin
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Duplex 3 pièces 65 m²
913 € Pro 14 €/m²/mois
Location Duplex Sassenage (38) 3 pièces 65 m²
à 19 km de Voiron
leboncoin
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Duplex de charme au Sappey en chartreuse
690 € Particulier 20 €/m²/mois
Location Duplex Le Sappey-en-Chartreuse (38) 1 pièces 35 m²
à 20 km de Voiron
leboncoin
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Loue duplex F3 de 51m2
770 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Duplex La Bridoire (73) 3 pièces 51 m²
à 21 km de Voiron
leboncoin
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APPARTEMENT_MEUBLE
589 € Pro 18 €/m²/mois
Location Duplex Fontaine (38) 2 pièces 33 m²
à 22 km de Voiron
Foncia
Foncia
APPARTEMENT_MEUBLE
715 € Pro 13 €/m²/mois
Location Duplex Fontaine (38) 3 pièces 54 m²
à 22 km de Voiron
Foncia
Foncia
T4 duplex petite Tronche+garage+balcon+interphone dans Maison
900 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Duplex La Tronche (38) 4 pièces 70 m²
à 22 km de Voiron
leboncoin
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T5 DUPLEX CENTRE DE ST CLAIR DE LA TOUR
1 040 € Pro 11 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Clair-de-la-Tour (38) 3 pièces 98 m²
à 23 km de Voiron
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 78 m²
1 100 € Pro 14 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Nizier-du-Moucherotte (38) 4 pièces 78 m²
à 23 km de Voiron
Foncia
Foncia
T4 Seyssinet village à louer
1 000 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Duplex Seyssinet-Pariset (38) 4 pièces 101 m²
à 24 km de Voiron
leboncoin
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Location - Appartement 2 pièces en duplex - Meylan
898 € Pro 16 €/m²/mois
Location Duplex Meylan (38) 2 pièces 56 m²
à 24 km de Voiron
Cimm immobilier Brignoud
Cimm immobilier Brignoud
Appartement 3 pièces 71 m²
950 € Pro 13 €/m²/mois
Location Duplex Grenoble (38) 3 pièces 71 m²
à 24 km de Voiron
SeLoger
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Location appartement T2 type loft meublé
580 € Particulier 21 €/m²/mois
Location Duplex Grenoble (38) 2 pièces 28 m²
à 24 km de Voiron
leboncoin
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Location T3 duplex meublé
890 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Duplex Grenoble (38) 3 pièces 53 m²
à 24 km de Voiron
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
922 € Pro 14 €/m²/mois
Location Duplex Grenoble (38) 3 pièces 65 m²
à 24 km de Voiron
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 2 pièces 33 m²
532 € Pro 16 €/m²/mois
Location Duplex Grenoble (38) 2 pièces 33 m²
à 24 km de Voiron
leboncoin
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Appartement Location Grenoble 2p 27m² 570€
570 € Particulier 21 €/m²/mois
Location Duplex Grenoble (38) 2 pièces 27 m²
à 24 km de Voiron
leboncoin
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T3 proche Gustave Rivet / Caserne de Bonne
862 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Duplex Grenoble (38) 3 pièces 52 m²
à 24 km de Voiron
leboncoin
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Location appartement Grenoble
900 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Duplex Grenoble (38) 3 pièces 53 m²
à 24 km de Voiron
leboncoin
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Duplex loft hyper-centre - 56 m² au sol - Chauffage inclus - Très calme
725 € Particulier 19 €/m²/mois
Location Duplex Grenoble (38) 2 pièces 38 m²
à 24 km de Voiron
leboncoin
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Grenoble - Studio duplex 25.99 m² - 14 rue St François
472 € Pro 18 €/m²/mois
Location Duplex Grenoble (38) 1 pièces 26 m²
à 24 km de Voiron
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 86 m²
995 € Pro 12 €/m²/mois
Location Duplex Grenoble (38) 4 pièces 86 m²
à 24 km de Voiron
Foncia
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Appartement 5 pièces 113 m²
1 639 € Pro 15 €/m²/mois
Location Duplex Grenoble (38) 5 pièces 113 m²
à 24 km de Voiron
leboncoin
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Location appartement meublé f3 en duplex
870 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Duplex Grenoble (38) 3 pièces 72 m²
à 24 km de Voiron
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Duplex meublé de 42 m² refait à neuf
750 € Particulier 18 €/m²/mois
Location Duplex Grenoble (38) 2 pièces 42 m²
à 24 km de Voiron
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Duplex meublé - lumineux et traversant 70 m2
950 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Duplex Grenoble (38) 2 pièces 70 m²
à 24 km de Voiron
leboncoin
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Location T3 climatisé et meublé quartier des Antiquaires
1 450 € Particulier 19 €/m²/mois
Location Duplex Grenoble (38) 3 pièces 75 m²
à 24 km de Voiron
leboncoin
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Duplex 4 pièces 63 m²
1 433 € Pro 23 €/m²/mois
Location Duplex Grenoble (38) 4 pièces 63 m²
à 24 km de Voiron
leboncoin
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Duplex 2 pièces 52 m²
1 433 € Pro 28 €/m²/mois
Location Duplex Grenoble (38) 2 pièces 52 m²
à 24 km de Voiron
leboncoin
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Duplex 5 pièces 119 m²
1 350 € Pro 11 €/m²/mois
Location Duplex Grenoble (38) 5 pièces 119 m²
à 24 km de Voiron
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Appartement Location Grenoble 3p 68m² 800€
800 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Duplex Grenoble (38) 3 pièces 68 m²
à 24 km de Voiron
leboncoin
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Direct particulier duplex lumineux type loft côté hyper centre 1 min de la gare
720 € Particulier 18 €/m²/mois
Location Duplex Grenoble (38) 2 pièces 40 m²
à 24 km de Voiron
leboncoin
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T 3 duplex vue dégagée
1 080 € Particulier 16 €/m²/mois
Location Duplex Grenoble (38) 3 pièces 67 m²
à 24 km de Voiron
leboncoin
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Appartement 3 pièces 52 m²
745 € Pro 14 €/m²/mois
Location Duplex Grenoble (38) 3 pièces 52 m²
à 24 km de Voiron
Citya
Citya
Direct particulier beau duplex meublé en face de la gare de Grenoble du bon coté (hyper centre)
750 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Duplex Grenoble (38) 2 pièces 50 m²
à 24 km de Voiron
leboncoin
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Appartement 2 pièces duplex + terrasse 24m2
790 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Duplex Grenoble (38) 3 pièces 53 m²
à 24 km de Voiron
leboncoin
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Duplex 6 pièces 168 m²
2 200 € Pro 13 €/m²/mois
Location Duplex Grenoble (38) 6 pièces 168 m²
à 24 km de Voiron
leboncoin
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Duplex 3 pièces 42 m²
695 € Pro 17 €/m²/mois
Location Duplex Grenoble (38) 3 pièces 42 m²
à 24 km de Voiron
SeLoger
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Duplex 3 pièces 52 m²
730 € Pro 14 €/m²/mois
Location Duplex Grenoble (38) 3 pièces 52 m²
à 24 km de Voiron
SeLoger
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Duplex 3 pièces 66 m²
880 € Pro 13 €/m²/mois
Location Duplex Grenoble (38) 3 pièces 66 m²
à 24 km de Voiron
leboncoin
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Grenoble T4 proche gare et Av Alsace Lorraine
850 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Duplex Grenoble (38) 4 pièces 64 m²
à 24 km de Voiron
Top Annonces
Top Annonces
Duplex 3 pièces 72 m²
837 € Pro 12 €/m²/mois
Location Duplex Grenoble (38) 3 pièces 72 m²
à 24 km de Voiron
SeLoger
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Location superbe duplex 2 chambres, 2 salle de bains 100m², ile verte Grenoble
1 299 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Duplex Grenoble (38) 3 pièces 100 m²
à 24 km de Voiron
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement T4 duplex 120m² garage Montbonnot
1 400 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Duplex Montbonnot-Saint-Martin (38) 4 pièces 120 m²
à 24 km de Voiron
leboncoin
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2 mn centre de Champier
695 € Pro 13 €/m²/mois
Location Duplex Champier (38) 3 pièces 55 m²
à 25 km de Voiron
leboncoin
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BERNIN CENTRE- F4 DUPLEX MEUBLÉ - 99 m² - 3 CHAMBRES - CAMPUS À 15 MIN - 1100
1 100 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Duplex Bernin (38) 4 pièces 99 m²
à 25 km de Voiron
leboncoin
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Duplex meuble
525 € Particulier 26 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Martin-d'Hères (38) 2 pièces 20 m²
à 26 km de Voiron
leboncoin
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Appartement meublé 3 pièces 44 m²
654 € Pro 15 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Martin-d'Hères (38) 3 pièces 44 m²
à 26 km de Voiron
Foncia
Foncia
Appartement Duplex T5 meublé - 121 m2 Saint Martin D Heres
1 536 € Pro 13 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Martin-d'Hères (38) 6 pièces 121 m²
à 26 km de Voiron
Properstar
Properstar
Coquet t3 duplex
690 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Duplex Cessieu (38) 3 pièces 60 m²
à 27 km de Voiron
leboncoin
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Duplex 3 pièces 62 m²
850 € Pro 14 €/m²/mois
Location Duplex Domène (38) 3 pièces 62 m²
à 27 km de Voiron
SeLoger
SeLoger
Duplex 3 pièces 68 m²
845 € Pro 12 €/m²/mois
Location Duplex La Terrasse (38) 3 pièces 68 m²
à 27 km de Voiron
leboncoin
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Location appartement t2
650 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Duplex Murianette (38) 2 pièces 44 m²
à 28 km de Voiron
leboncoin
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Duplex 3 pièces 86 m²
875 € Pro 10 €/m²/mois
Location Duplex Le Touvet (38) 3 pièces 86 m²
à 28 km de Voiron
leboncoin
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APPARTEMENT
1 065 € Pro 10 €/m²/mois
Location Duplex Le Touvet (38) 4 pièces 110 m²
à 28 km de Voiron
Foncia
Foncia
Immobilier
1 100 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Duplex Vimines (73) 4 pièces 90 m²
à 29 km de Voiron
leboncoin
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Duplex terrasse dernier étage
950 € Particulier 19 €/m²/mois
Location Duplex Claix (38) 2 pièces 50 m²
à 29 km de Voiron
leboncoin
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T3 duplex centre ville
687 € Pro 14 €/m²/mois
Location Duplex Les Avenières Veyrins-Thuellin (38) 3 pièces 48 m²
à 29 km de Voiron
bien'ici
bien'ici
Tramolé appt 87 m2 en duplex 3 chambres + balcon
930 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Duplex Tramolé (38) 4 pièces 87 m²
à 29 km de Voiron
leboncoin
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Appartement - T4 - 88m² - Duplex
890 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Duplex Porte-des-Bonnevaux (38) 4 pièces 88 m²
à 30 km de Voiron
leboncoin
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À louer - Appartement duplex neuf de 70 m²
900 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Duplex Rencurel (38) 4 pièces 70 m²
à 31 km de Voiron
leboncoin
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500 € Pro 16 €/m²/mois
Location Duplex Goncelin (38) 1 pièces 31 m²
à 31 km de Voiron
SeLoger
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Appartement 3 pièces 46 m²
1 110 € Pro 24 €/m²/mois
Location Duplex Revel (38) 3 pièces 46 m²
à 31 km de Voiron
SeLoger
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Magnifique T5 Duplex en plein centre de Varces Allières et Risset
1 200 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Duplex Varces-Allières-et-Risset (38) 5 pièces 120 m²
à 33 km de Voiron
leboncoin
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Appartement 2 pièces 73 m²
678 € Pro 9 €/m²/mois
Location Duplex Varces-Allières-et-Risset (38) 2 pièces 73 m²
à 33 km de Voiron
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement duplex rue de France entièrement refait récemment avec cuisine équipée
715 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Marcellin (38) 4 pièces 80 m²
à 33 km de Voiron
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
710 € Pro 8 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Marcellin (38) 4 pièces 87 m²
à 33 km de Voiron
FNAIM
FNAIM
Appartement T4 duplex neuf climatisé
1 120 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Marcellin (38) 4 pièces 100 m²
à 33 km de Voiron
leboncoin
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Appartement T3 duplex
700 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Marcellin (38) 3 pièces 66 m²
à 33 km de Voiron
leboncoin
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Duplex 4 pièces 104 m²
1 225 € Pro 12 €/m²/mois
Location Duplex La Motte-Servolex (73) 4 pièces 104 m²
à 33 km de Voiron
leboncoin
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T2 DUPLEX CHAMBERY
675 € Pro 23 €/m²/mois
Location Duplex Chambéry (73) 2 pièces 30 m²
à 34 km de Voiron
bien'ici
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Appartement T3 centre ville de Chambery
740 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Duplex Chambéry (73) 3 pièces 65 m²
à 34 km de Voiron
leboncoin
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Duplex 3 pièces 81 m²
1 008 € Pro 12 €/m²/mois
Location Duplex Chambéry (73) 3 pièces 81 m²
à 34 km de Voiron
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Duplex 3 pièces 93 m²
1 100 € Pro 12 €/m²/mois
Location Duplex Chambéry (73) 3 pièces 93 m²
à 34 km de Voiron
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Cadre de vie

Vivre à Voiron

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 21 847 habitants (2023)
Santé 670 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 843 équipements BPE

Santé à Voiron

Source assurance maladie :95 médecins généralistes, 521 dentistes, 54 sage-femmes.

Transports à Voiron

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Voiron, Réaumont-St-Cassien.

Sécurité à Voiron

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 258 (11,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 204 (9,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 180 (8,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 168 (7,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 116 (5,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Voiron

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :256 commerces, 519 services aux particuliers, 55 équipements sport, loisirs ou culture, 13 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Voiron : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 25/10/2026.

Prix médian à la vente
2 469 €/m² +2.6 % vs il y a 38 j
Fourchette P25–P75 : 2 083 – 2 907 €/m² · 187 annonces analysées
Loyer médian demandé
13 €/m²/mois -7.1 % vs il y a 38 j
Fourchette P25–P75 : 11 – 15 €/m²/mois · 121 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 2 415 €/m² 13 €/m²/mois
Maison 2 692 €/m² —
Annonces actives 319
Nouvelles sur 30 j 136
+19 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Voiron

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Voiron ?

Voiron est une charmante ville située en Isère, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, avec une population d'environ 19 799 habitants. La ville est connue pour son cadre de vie agréable, entre montagnes et plaines, offrant de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. Voiron est aussi célèbre pour la Chartreuse, une liqueur locale, et son patrimoine historique. La ville est dynamique avec un centre-ville animé et une vie culturelle riche, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles et les jeunes actifs.

Quel est le marché immobilier local à Voiron ?

Le marché immobilier de Voiron est diversifié, offrant des opportunités tant pour l'achat que pour la location de biens. Les maisons individuelles sont très recherchées, notamment dans les quartiers résidentiels, tandis que les appartements sont plus courants dans le centre-ville. Les prix de l'immobilier à Voiron restent attractifs par rapport aux grandes villes voisines comme Grenoble. La demande est soutenue, notamment grâce à la qualité de vie et aux infrastructures disponibles, ce qui en fait une ville intéressante pour investir ou s'installer.

Quels sont les services et commodités disponibles à Voiron ?

Voiron dispose d'une gamme complète de services et commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à sa gare qui la relie à Grenoble et Lyon. Elle offre également de nombreux commerces, supermarchés et un marché hebdomadaire. Côté éducation, Voiron compte plusieurs écoles, collèges et un lycée. Les infrastructures de santé, y compris un hôpital et des cliniques, sont facilement accessibles. La ville propose aussi des installations sportives et culturelles variées pour le bien-être de ses habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Voiron ?

Voiron propose une diversité de quartiers répondant à différents besoins. Le centre-ville est prisé pour sa proximité avec les commerces, restaurants et services. Les quartiers résidentiels autour du centre offrent un cadre de vie plus calme tout en restant accessibles. Les zones comme Paviot ou Sermorens sont appréciées pour leur ambiance familiale et leur environnement verdoyant. Chaque quartier a ses particularités, permettant aux acheteurs et locataires de trouver le cadre de vie qui leur convient le mieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.