Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les duplex à louer à Yerres (91)

Appartement 3 pièces 100 m²
1 300 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Yerres (91) 3 pièces 100 m²
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 61 m²
908 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Épinay-sous-Sénart (91) 2 pièces 61 m²
à 3 km de Yerres
SeLoger
SeLoger
990 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Mandres-les-Roses (94) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Yerres
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 48 m²
1 399 € Pro 29 €/m²
Location Duplex Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 48 m²
à 4 km de Yerres
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Spacieux appartement 105 m2  tout équipé
700 € Particulier
Location Duplex Boissy-Saint-Léger (94) 3 pièces
à 5 km de Yerres
SpareRoom
Duplex 2 pièces 20 m²
875 € Pro 44 €/m²
Location Duplex Boissy-Saint-Léger (94) 2 pièces 20 m²
à 5 km de Yerres
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 50 m²
1 115 € Pro 22 €/m²
Location Duplex Bonneuil-sur-Marne (94) 3 pièces 50 m²
à 7 km de Yerres
SeLoger
SeLoger
1 284 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Draveil (91) 4 pièces 95 m²
à 7 km de Yerres
bien'ici
bien'ici
2 Pièces en Duplex
887 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Draveil (91) 2 pièces 60 m²
à 7 km de Yerres
Arthurimmo.com Draveil
Arthurimmo.com Draveil
Appartement 4 pièces 107 m²
1 800 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 107 m²
à 7 km de Yerres
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 60 m²
1 314 € Particulier 22 €/m²
Location Duplex Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 60 m²
à 7 km de Yerres
PAP
PAP
Appartement 5 pièces 78 m²
1 306 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Sucy-en-Brie (94) 5 pièces 78 m²
à 7 km de Yerres
Arthurimmo
Arthurimmo
Très Beau Duplex - RER Sucy en Brie
1 090 € Particulier 27 €/m²
Location Duplex Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Yerres
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 3 pièces 46 m²
1 050 € Pro 23 €/m²
Location Duplex Choisy-le-Roi (94) 3 pièces 46 m²
à 8 km de Yerres
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 82 m²
1 590 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Créteil (94) 4 pièces 82 m²
à 9 km de Yerres
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 27 m²
1 035 € Particulier 38 €/m²
Location Duplex Créteil (94) 2 pièces 27 m²
à 9 km de Yerres
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 32 m²
1 200 € Particulier 38 €/m²
Location Duplex Créteil (94) 2 pièces 32 m²
à 9 km de Yerres
SeLoger
SeLoger
Charmant 2 pièces en Duplex | CRÉTEIL | Libre de suite
1 200 € Particulier 38 €/m²
Location Duplex Créteil (94) 2 pièces 32 m²
à 9 km de Yerres
leboncoin
leboncoin
Appt A Charmant 2 pièces en Duplex | CRETEIL Grand Paris Sud
1 150 € Particulier 36 €/m²
Location Duplex Créteil (94) 2 pièces 32 m²
à 9 km de Yerres
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 2 pièces 46 m²
950 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 46 m²
à 9 km de Yerres
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 63 m²
1 300 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Ormesson-sur-Marne (94) 3 pièces 63 m²
à 9 km de Yerres
SeLoger
SeLoger
À louer - Duplex 42 m² - Saint-Germain-lès-Corbeil
1 000 € Particulier 24 €/m²
Location Duplex Saint-Germain-lès-Corbeil (91) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Yerres
leboncoin
leboncoin
933 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 56 m²
à 10 km de Yerres
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 59 m²
1 252 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Brie-Comte-Robert (77) 3 pièces 59 m²
à 10 km de Yerres
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 52 m²
920 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 52 m²
à 10 km de Yerres
Century21
Century21
1 150 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Brie-Comte-Robert (77) 3 pièces 75 m²
à 10 km de Yerres
bien'ici
bien'ici
Appartement Grigny 2 pièce(s) 62.79m2
866 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Grigny (91) 2 pièces 63 m²
à 10 km de Yerres
bien'ici
bien'ici
Duplex 2 pièces 61m2 au sol Saint Maur Creteil
1 035 € Particulier 38 €/m²
Location Duplex Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 27 m²
à 10 km de Yerres
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 70 m²
1 700 € Pro 24 €/m²
Location Duplex Saint-Maur-des-Fossés (94) 3 pièces 70 m²
à 10 km de Yerres
SeLoger
SeLoger
Appartement À Louer
975 € Pro 28 €/m²
Location Duplex Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 35 m²
à 10 km de Yerres
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 42 m²
1 089 € Pro 26 €/m²
Location Duplex Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 42 m²
à 10 km de Yerres
iad France
iad France
Duplex 3 pièces 66 m²
1 598 € Pro 24 €/m²
Location Duplex Saint-Maur-des-Fossés (94) 3 pièces 66 m²
à 10 km de Yerres
SeLoger
SeLoger
Duplex meublé d'exception - 5 pièces - 135 m2 - La Varenne Saint-Hilaire
3 850 € Pro 29 €/m²
Location Duplex Saint-Maur-des-Fossés (94) 5 pièces 134 m²
à 10 km de Yerres
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 80 m²
1 980 € Pro 25 €/m²
Location Duplex Saint-Maur-des-Fossés (94) 4 pièces 80 m²
à 10 km de Yerres
iad France
iad France
Appartement 5 pièces 134 m²
3 850 € Particulier 29 €/m²
Location Duplex Saint-Maur-des-Fossés (94) 5 pièces 134 m²
à 10 km de Yerres
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Location appartement f6 viry chatillon
1 990 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Viry-Châtillon (91) 6 pièces 148 m²
à 10 km de Yerres
leboncoin
leboncoin
Appartement T2 Duplex 55 m2 meublé
950 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Viry-Châtillon (91) 2 pièces 55 m²
à 10 km de Yerres
leboncoin
leboncoin
Appartement 6 pièces 144 m²
1 990 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Viry-Châtillon (91) 6 pièces 144 m²
à 10 km de Yerres
SeLoger
SeLoger
Appartement de 5 pièces en duplex
1 442 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Évry-Courcouronnes (91) 5 pièces 94 m²
à 10 km de Yerres
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 67 m²
1 181 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 67 m²
à 10 km de Yerres
SeLoger
SeLoger
Maison La Queue En Brie 1 pièce(s) 27.04 m2
690 € Pro 26 €/m²
Location Duplex La Queue-en-Brie (94) 1 pièces 27 m²
à 10 km de Yerres
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Duplex 4 pièces 53 m²
1 560 € Pro 29 €/m²
Location Duplex Maisons-Alfort (94) 4 pièces 53 m²
à 11 km de Yerres
SeLoger
SeLoger
Charmant Duplex Meuble 1 Chambre Dispo Mi Novembre
1 150 € Particulier 33 €/m²
Location Duplex Alfortville (94) 3 pièces 35 m²
à 11 km de Yerres
leboncoin
leboncoin
« Appartement en duplex refait à neuf avec espace extérieur »
1 017 € Particulier 24 €/m²
Location Duplex Alfortville (94) 3 pièces 43 m²
à 11 km de Yerres
leboncoin
leboncoin
Appartement - 1er étage - 73 m2 - 3 pièces - Meublé
1 830 € Pro 25 €/m²
Location Duplex Alfortville (94) 3 pièces 73 m²
à 11 km de Yerres
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 94 m²
2 108 € Pro 22 €/m²
Location Duplex Alfortville (94) 4 pièces 94 m²
à 11 km de Yerres
SeLoger
SeLoger
Exclusivité - Beau 3 pièces en duplex entièrement rénové
990 € Particulier 33 €/m²
Location Duplex Savigny-sur-Orge (91) 3 pièces 30 m²
à 11 km de Yerres
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 39 m²
798 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 39 m²
à 11 km de Yerres
Foncia
Foncia
F2 SAVIGNY-SUR-ORGE - Duplex - 27m²
699 € Pro 26 €/m²
Location Duplex Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 27 m²
à 11 km de Yerres
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 84 m²
1 350 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Savigny-sur-Orge (91) 4 pièces 84 m²
à 11 km de Yerres
iad France
iad France
Maison 2 pièces 35 m²
1 190 € Particulier 34 €/m²
Location Duplex Vitry-sur-Seine (94) 2 pièces 35 m²
à 11 km de Yerres
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 74 m²
1 350 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 74 m²
à 12 km de Yerres
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 50 m²
1 130 € Particulier 23 €/m²
Location Duplex Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 50 m²
à 12 km de Yerres
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 102 m²
1 995 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 102 m²
à 12 km de Yerres
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 59 m²
1 600 € Pro 27 €/m²
Location Duplex Joinville-le-Pont (94) 3 pièces 59 m²
à 12 km de Yerres
Foncia
Foncia
Duplex 5 pièces 130 m²
2 395 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Saint-Maurice (94) 5 pièces 130 m²
à 13 km de Yerres
leboncoin
leboncoin
Duplex 5 pièces 107 m²
2 550 € Pro 24 €/m²
Location Duplex Saint-Maurice (94) 5 pièces 107 m²
à 13 km de Yerres
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 59 m²
1 470 € Pro 25 €/m²
Location Duplex Saint-Maurice (94) 3 pièces 59 m²
à 13 km de Yerres
SeLoger
SeLoger
Duplex de 3 pièces avec balcon
1 095 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Pontault-Combault (77) 3 pièces 68 m²
à 13 km de Yerres
leboncoin
leboncoin
Appartement duplex inversé de 46 m²
760 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Pontault-Combault (77) 2 pièces 46 m²
à 13 km de Yerres
leboncoin
leboncoin
Appartement meublé à louer DUPLEX
990 € Particulier 22 €/m²
Location Duplex Pontault-Combault (77) 2 pièces 45 m²
à 13 km de Yerres
leboncoin
leboncoin
Duplex 2 pièces 35 m²
916 € Pro 26 €/m²
Location Duplex Pontault-Combault (77) 2 pièces 35 m²
à 13 km de Yerres
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 49 m²
1 100 € Pro 22 €/m²
Location Duplex Chevry-Cossigny (77) 3 pièces 49 m²
à 13 km de Yerres
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 27 m²
564 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Corbeil-Essonnes (91) 1 pièces 27 m²
à 13 km de Yerres
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 41 m²
827 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Corbeil-Essonnes (91) 3 pièces 41 m²
à 13 km de Yerres
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 58 m²
953 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Corbeil-Essonnes (91) 3 pièces 58 m²
à 13 km de Yerres
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 78 m²
1 038 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Corbeil-Essonnes (91) 3 pièces 78 m²
à 13 km de Yerres
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex meuble avec jardin
990 € Particulier 22 €/m²
Location Duplex Villemoisson-sur-Orge (91) 2 pièces 45 m²
à 13 km de Yerres
leboncoin
leboncoin
Duplex 7 pièces 111 m²
3 300 € Pro 30 €/m²
Location Duplex L'Haÿ-les-Roses (94) 7 pièces 111 m²
à 13 km de Yerres
SeLoger
SeLoger
Appartement en duplex - 1 chambre à Villejuif
860 € Particulier 43 €/m²
Location Duplex Villejuif (94) 2 pièces 20 m²
à 13 km de Yerres
leboncoin
leboncoin
DUPLEX F3 Meublé
1 590 € Pro 35 €/m²
Location Duplex Villejuif (94) 3 pièces 45 m²
à 13 km de Yerres
bien'ici
bien'ici
LOUE 4 PIECES CHILLY MAZARIN
1 340 € Particulier 21 €/m²
Location Duplex Chilly-Mazarin (91) 4 pièces 65 m²
à 13 km de Yerres
Gens de confiance
Gens de confiance
1 293 € Pro 35 €/m²
Location Duplex Fresnes (94) 3 pièces 37 m²
à 13 km de Yerres
bien'ici
bien'ici
F2 DUPLEX EN HYPER CENTRE
900 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Épinay-sur-Orge (91) 2 pièces 50 m²
à 13 km de Yerres
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 5 pièces 109 m²
1 831 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Ivry-sur-Seine (94) 5 pièces 109 m²
à 13 km de Yerres
SeLoger
SeLoger
Duplex 5 pièces 100 m²
2 094 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Ivry-sur-Seine (94) 5 pièces 100 m²
à 13 km de Yerres
SeLoger
SeLoger
Studio T1 - 14m2 Longjumeau
720 € Particulier 51 €/m²
Location Duplex Longjumeau (91) 1 pièces 14 m²
à 14 km de Yerres
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 48 m²
1 395 € Pro 29 €/m²
Location Duplex Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 48 m²
à 14 km de Yerres
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 95 m²
1 880 € Particulier 20 €/m²
Location Duplex Nogent-sur-Marne (94) 4 pièces 95 m²
à 14 km de Yerres
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 47 m²
1 188 € Pro 25 €/m²
Location Duplex Bry-sur-Marne (94) 2 pièces 47 m²
à 14 km de Yerres
SeLoger
SeLoger
Duplex 2 pièces 34 m²
800 € Pro 24 €/m²
Location Duplex Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 2 pièces 34 m²
à 14 km de Yerres
SeLoger
SeLoger
Duplex 3 pièces 55 m²
950 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 3 pièces 55 m²
à 14 km de Yerres
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 55 m²
1 435 € Particulier 26 €/m²
Location Duplex Le Kremlin-Bicêtre (94) 2 pièces 55 m²
à 15 km de Yerres
PAP
PAP
Appartement
690 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Émerainville (77) 2 pièces 33 m²
à 15 km de Yerres
bien'ici
bien'ici
Duplex meublé entièrement rénové - 25 m² - Le Perreux-sur-Marne
1 000 € Particulier 40 €/m²
Location Duplex Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 25 m²
à 15 km de Yerres
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 40 m²
970 € Pro 24 €/m²
Location Duplex Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 40 m²
à 15 km de Yerres
Properstar
Properstar
Duplex meublé de standing - 70m²- Le Perreux-sur-Marne - Bords de Marne
1 820 € Particulier 26 €/m²
Location Duplex Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 70 m²
à 15 km de Yerres
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 3 pièces 58 m²
1 115 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Roissy-en-Brie (77) 3 pièces 58 m²
à 15 km de Yerres
SeLoger
SeLoger
Duplex Antony
1 650 € Particulier 26 €/m²
Location Duplex Antony (92) 4 pièces 64 m²
à 15 km de Yerres
leboncoin
leboncoin
Duplex 5 pièces 127 m²
2 350 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Antony (92) 5 pièces 127 m²
à 15 km de Yerres
SeLoger
SeLoger
Bureaux 127 m²
2 350 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Antony (92) 127 m²
à 15 km de Yerres
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 118 m²
2 128 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Antony (92) 4 pièces 118 m²
à 15 km de Yerres
Foncia
Foncia
Appartement 6 pièces 127 m²
2 650 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Antony (92) 6 pièces 127 m²
à 15 km de Yerres
SeLoger
SeLoger
F3 duplexclimatisé56m2OZOIR mairie RER E
1 050 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Ozoir-la-Ferrière (77) 3 pièces 56 m²
à 15 km de Yerres
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 51 m²
1 150 € Pro 23 €/m²
Location Duplex Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 51 m²
à 15 km de Yerres
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 65 m²
1 180 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Savigny-le-Temple (77) 3 pièces 65 m²
à 15 km de Yerres
SeLoger
SeLoger
Optimisez votre recherche

Créez une alerte email gratuite pour être notifié des nouvelles annonces correspondant à vos critères.

Cadre de vie

Vivre à Yerres

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 27 906 habitants (2023)
Établissements 21 écoles, collèges, lycées
Santé 374 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 557 équipements BPE

Éducation à Yerres

Yerres compte 21 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :10 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Yerres

Source assurance maladie :91 médecins généralistes, 276 dentistes, 7 sage-femmes.

Transports à Yerres

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Combs-la-Ville-Quincy, Boussy-St-Antoine, Brunoy, Yerres, Montgeron-Crosne.

Sécurité à Yerres

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 203 (7,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 181 (6,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 147 (5,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 95 (3,4 ‰)
  • Cambriolages de logement 69 (5,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Yerres

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :88 commerces, 425 services aux particuliers, 40 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Vous avez un logement à louer à Yerres ?

Obtenez un loyer de marché calculé sur les annonces réellement en ligne à Yerres, avec le nombre de biens comparés et l'indice de confiance.

Estimer mon loyer

Gratuit, résultat immédiat, sans création de compte ni adresse e-mail à donner.

FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Yerres

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Yerres ?

Yerres, située dans le département de l'Essonne en Île-de-France, est une ville de charme avec une population d'environ 27 439 habitants. Elle est prisée pour son cadre de vie agréable, offrant un mélange harmonieux de nature et d'urbanisme. La ville est connue pour son patrimoine historique et ses espaces verts, tels que le Parc Caillebotte. Elle propose un environnement paisible tout en étant proche de Paris, ce qui attire à la fois les familles et les professionnels cherchant un équilibre entre vie urbaine et tranquillité.

Comment se porte le marché immobilier à Yerres en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier de Yerres est dynamique et diversifié, proposant une variété de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les prix restent attractifs comparés à ceux de la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour des biens avec jardin ou terrasse, reflétant une volonté des habitants de profiter d'un cadre de vie plus verdoyant. Le marché est stable, avec des opportunités intéressantes pour les investisseurs et les primo-accédants.

Quelles commodités et services sont disponibles à Yerres pour les habitants ?

Yerres est bien équipée en termes de commodités et de services. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que de nombreuses structures sportives et culturelles. Le réseau de transport est efficace, avec une gare reliant Paris en environ 25 minutes, facilitant les déplacements quotidiens. Les résidents bénéficient également d'une offre variée de commerces, de marchés locaux et d'un accès facile aux services de santé, assurant une qualité de vie élevée.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Yerres ?

Yerres offre plusieurs quartiers résidentiels de qualité qui répondent à des besoins variés. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, tandis que d'autres quartiers, comme le quartier des Grands Champs, offrent un cadre plus résidentiel et verdoyant. Les zones proches de la gare sont prisées par ceux qui travaillent à Paris en raison de la facilité d'accès aux transports en commun. Chaque quartier a ses particularités, mais tous partagent un environnement convivial et sécurisé.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.