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Tous les étangs à louer à La Rochelle (17)

Location piscine chauffée à 33 °C - Centre paramédical équipé La Rochelle
300 € Particulier 6 €/m²/mois
Location Étang La Rochelle (17) 50 m²
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à La Rochelle

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 79 851 habitants (2023)
Santé 2 297 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 806 équipements BPE

Santé à La Rochelle

Source assurance maladie :498 médecins généralistes, 63 spécialistes, 1619 dentistes, 117 sage-femmes.

Transports à La Rochelle

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Aytré-Plage, La Rochelle-Ville, La Rochelle-Porte-Dauphine.

Sécurité à La Rochelle

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 336 (16,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 1 127 (14,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 731 (9,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 401 (5,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 375 (4,7 ‰)

Commerces & vie pratique à La Rochelle

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :726 commerces, 1 715 services aux particuliers, 282 équipements sport, loisirs ou culture, 83 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier dans la Rochelle : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 28/10/2026.

Prix médian à la vente
5 148 €/m² -0.9 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 4 238 – 6 031 €/m² · 1 335 annonces analysées
Loyer médian demandé
22 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 18 – 26 €/m²/mois · 616 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 5 318 €/m² 22 €/m²/mois
Maison 4 505 €/m² 18 €/m²/mois
Annonces actives 2 088
Nouvelles sur 30 j 743
+12 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Étang La Rochelle

Qu'est-ce qui rend La Rochelle attractive pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

La Rochelle est une ville côtière dynamique située en Nouvelle-Aquitaine. Son attractivité repose sur son riche patrimoine historique, ses plages, son vieux port pittoresque et ses nombreuses activités culturelles. La ville offre également une qualité de vie élevée grâce à ses espaces verts, ses pistes cyclables et son climat maritime agréable. En plus, La Rochelle est bien desservie par les transports avec une gare TGV et un aéroport, ce qui la rend facilement accessible. Ces caractéristiques font de La Rochelle une destination prisée tant pour l'achat que pour la location de biens immobiliers.

Comment se porte le marché immobilier à La Rochelle actuellement ?

Le marché immobilier de La Rochelle est dynamique, soutenu par une forte demande, en particulier pour les appartements et maisons avec vue sur la mer ou proches du centre-ville. Les prix ont tendance à être plus élevés dans les quartiers prisés comme le centre-ville et Les Minimes. Cependant, des opportunités intéressantes existent dans des quartiers en développement. Les investisseurs sont également attirés par le potentiel locatif de la ville, notamment en raison de la présence universitaire et du tourisme. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour des logements écologiques et bien situés, soutenue par un cadre de vie agréable et une économie locale en bonne santé.

Quels services et commodités sont disponibles à La Rochelle pour les résidents ?

La Rochelle propose un large éventail de services et commodités pour ses résidents. Côté éducation, la ville dispose de nombreuses écoles, collèges, lycées ainsi que de l'université de La Rochelle. Le réseau de transports en commun Yélo facilite les déplacements en bus, en vélo et grâce à son service de véhicules électriques en libre-service. Les infrastructures de santé sont bien développées avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Les habitants bénéficient aussi d'une offre commerciale variée avec des marchés locaux, des centres commerciaux et de nombreux commerces de proximité. Enfin, la vie culturelle est riche avec des musées, théâtres et événements réguliers.

Quels sont les quartiers de La Rochelle les plus prisés pour s'installer ?

La Rochelle propose différents quartiers aux ambiances variées. Le centre-ville, avec son charme historique et ses commerces, est idéal pour ceux qui cherchent une vie citadine. Les Minimes, secteur moderne et maritime, attire pour sa proximité avec la mer et ses résidences récentes. Notamment prisé par les étudiants et les jeunes actifs, il offre également de nombreux bars et restaurants. Pour un cadre plus résidentiel et calme, les quartiers de La Genette et Fétilly sont souvent recommandés. Ces zones, proches des parcs et des écoles, conviennent particulièrement aux familles recherchant un environnement paisible et verdoyant.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un étang en tant que bien immobilier ?

Un étang en tant que bien immobilier se caractérise par sa surface en eau, ses berges, et parfois la présence de végétation aquatique ou de poissons. Il peut être naturel ou artificiel et inclut souvent un terrain environnant. La qualité de l'eau, la taille de l'étang, et l'accès à celle-ci sont des éléments critiques à considérer. De plus, un étang peut présenter des aspects réglementaires particuliers liés à l'environnement, à la gestion de l'eau et à la biodiversité.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter ou de louer un étang ?

Posséder ou louer un étang offre des avantages comme un espace de détente, la possibilité de pratiquer la pêche, et un environnement naturel unique. Cela peut également ajouter une valeur esthétique à votre propriété. Toutefois, il existe aussi des inconvénients, tels que l'entretien régulier requis pour maintenir la qualité de l'eau, la gestion de la faune et la flore, et le respect des réglementations environnementales. Les coûts d'entretien peuvent également être élevés, et des autorisations administratives peuvent être nécessaires pour certaines activités.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un étang ?

Avant d'acheter ou de louer un étang, il est important de vérifier la qualité de l'eau, la stabilité des berges, et l'état de la biodiversité présente. Assurez-vous de comprendre les réglementations locales concernant les étangs, notamment en matière de préservation de l'environnement et de gestion de l'eau. Il est également conseillé de consulter les titres de propriété pour confirmer les droits d'usage de l'eau et d'évaluer les coûts potentiels d'entretien et d'aménagement.

Quels sont les critères importants pour choisir un étang ?

Pour choisir un étang, considérez d'abord sa localisation et sa taille, qui doivent correspondre à vos besoins et à vos projets. La qualité de l'eau est essentielle, ainsi que la diversité de la faune et de la flore. Évaluez l'accessibilité de l'étang, ainsi que les infrastructures existantes comme les chemins d'accès ou les abris. Prenez également en compte les aspects juridiques et réglementaires, ainsi que les coûts d'entretien pour vous assurer que l'étang est un bon investissement.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.