Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Toutes les fermes à louer à La Réunion (974)

600 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Ferme Saint-Paul (974) 5 pièces 90 m²
leboncoin
leboncoin

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Marché immobilier dans la Réunion : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 04/11/2026.

Prix médian à la vente
3 106 €/m² +0.4 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 392 – 4 001 €/m² · 2 907 annonces analysées
Loyer médian demandé
15 €/m²/mois -6.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 12 – 20 €/m²/mois · 2 349 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 2 979 €/m² 13 €/m²/mois
Appartement 3 350 €/m² 17 €/m²/mois
Terrain 198 €/m² —
Annonces actives 5 593
Nouvelles sur 30 j 1 850
+49 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vous avez un logement à louer ?

Obtenez un loyer de marché calculé sur les annonces réellement en ligne autour de votre logement, avec le nombre de biens comparés et l'indice de confiance.

Estimer mon loyer

Gratuit, résultat immédiat, sans création de compte ni adresse e-mail à donner.

Location Maison La Réunion
851 annonces
Location Maison Mayotte
3 annonces
Location Maison Corse-du-Sud
165 annonces
Location Maison Haute-Corse
132 annonces
Location Maison Alpes-Maritimes
347 annonces
Location Maison Var
559 annonces
Location Maison Alpes-de-Haute-Provence
160 annonces
Location Maison Bouches-du-Rhône
899 annonces
Location Maison Hautes-Alpes
39 annonces
Location Maison Vaucluse
399 annonces
Location Maison Pyrénées-Orientales
360 annonces
Location Maison Drôme
294 annonces
Location Maison Gard
526 annonces
Location Maison Savoie
105 annonces
Location Maison Hérault
758 annonces
Location Maison Isère
428 annonces
Location Maison Haute-Savoie
244 annonces
Location Maison Ardèche
267 annonces
Location Maison Aude
354 annonces
Location Maison Lozère
58 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Ferme La Réunion

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie à La Réunion ?

La Réunion est une île volcanique située dans l'océan Indien, connue pour ses paysages spectaculaires et sa biodiversité unique. Le climat tropical offre des températures agréables tout au long de l'année, bien que des variations existent entre les côtes et les hauteurs de l'île. Le cadre de vie est enrichi par des plages magnifiques, des montagnes impressionnantes et des forêts luxuriantes, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs de plein air et de nature. La vie sur l'île est également marquée par une culture créole vibrante et un patrimoine multiculturel riche.

Comment se porte le marché immobilier à La Réunion en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier à La Réunion est dynamique, avec une demande soutenue dans les grandes villes et sur la côte ouest. Les biens immobiliers disponibles vont des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les prix varient selon la localisation, avec des prix généralement plus élevés à Saint-Denis et Saint-Gilles. En moyenne, le prix d'un appartement est autour de 2 500 à 3 500 euros le mètre carré, tandis que les maisons peuvent atteindre des tarifs plus élevés selon les prestations offertes. Le marché reste attractif pour les investisseurs grâce à des perspectives économiques positives.

Quels sont les avantages de vivre à La Réunion en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

Vivre à La Réunion offre de nombreux avantages. Économiquement, l'île bénéficie d'un secteur touristique florissant et de nombreuses opportunités dans les secteurs du commerce, de l'agriculture et des services. La qualité de vie est élevée grâce à un environnement naturel exceptionnel et une richesse culturelle. Le réseau de transport est bien développé, avec des routes modernes et un aéroport international facilitant les déplacements. Le tourisme est un atout majeur, avec des sites naturels classés au patrimoine mondial de l'UNESCO, attirant chaque année de nombreux visiteurs.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière à La Réunion ?

Les principales villes de La Réunion incluent Saint-Denis, la préfecture, qui est le centre économique et administratif de l'île. Saint-Pierre, située au sud, est réputée pour son dynamisme et sa qualité de vie. Saint-Paul, sur la côte ouest, attire par ses plages et son climat ensoleillé. Ces villes offrent une gamme variée de biens immobiliers, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons traditionnelles créoles en périphérie. Chacune de ces zones présente un marché immobilier actif en raison de leur attractivité économique et touristique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat d'une ferme ?

Lors de l'achat d'une ferme, il est important de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques telles que la superficie des terres, la qualité du sol, l'accès à l'eau et les installations existantes comme les granges et les écuries. L'emplacement est également crucial, car il influence l'accès aux marchés pour vendre des produits agricoles. Il est conseillé de vérifier les droits de propriété et les restrictions foncières, ainsi que la présence de servitudes. Une évaluation de la structure des bâtiments est essentielle pour éviter des coûts de rénovation imprévus.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter une ferme ?

Acheter une ferme présente de nombreux avantages, notamment la possibilité de mener un mode de vie rural et de produire ses propres aliments. C'est également une opportunité d'investissement à long terme. Cependant, il y a des inconvénients, tels que l'entretien constant des bâtiments et des terres, ainsi que le besoin de connaissances spécifiques en agriculture ou en gestion de ferme. L'isolement peut aussi être un défi pour certains, et il faut être prêt à gérer des coûts opérationnels imprévus.

Quels points doivent être vérifiés avant d'acheter ou de louer une ferme ?

Avant d'acheter ou de louer une ferme, il est crucial de vérifier l'état des bâtiments et des infrastructures, comme les systèmes d'irrigation et de drainage. Il est également important de s'assurer que les terres sont libres de toute contamination et qu'elles sont en règle avec les réglementations environnementales. Consulter le plan d'urbanisme local peut révéler des projets futurs qui pourraient impacter la propriété. Enfin, vérifier les services disponibles, tels que l'accès à l'électricité, à l'internet et aux routes, est essentiel.

Quels critères sont importants lors du choix d'une ferme ?

Les critères importants lors du choix d'une ferme incluent la taille et la qualité des terres, qui détermineront le type et la quantité de production agricole possible. L'emplacement est également crucial pour l'accès aux marchés, aux fournisseurs et aux infrastructures de transport. La présence d'installations agricoles, comme des bâtiments de stockage et des logements pour le personnel, peut influencer le choix. Enfin, le climat local et les conditions météorologiques doivent être adaptés au type de culture ou d'élevage envisagé.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.