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Tous les garages souterrains à louer à Pessac (33)

Box garage a louer
150 € Particulier
Location Garage souterrain Pessac (33)
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Garage / Box Mérignac
85 € Pro 7 €/m²/mois
Location Garage souterrain Mérignac (33) 12 m²
à 5 km de Pessac
bien'ici
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Place parking box garage souterrain
146 € Particulier
Location Garage souterrain Mérignac (33)
à 5 km de Pessac
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1 place de parking souterrain
80 € Particulier
Location Garage souterrain Mérignac (33)
à 5 km de Pessac
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Place de parking souterraine sécurisée - Mérignac
80 € Particulier
Location Garage souterrain Mérignac (33)
à 5 km de Pessac
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Box fermé sécurisé Cestas Bourg
105 € Particulier
Location Garage souterrain Cestas (33)
à 7 km de Pessac
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Place de parking à louer - Parking souterrain sécurisé
100 € Particulier
Location Garage souterrain Bègles (33)
à 10 km de Pessac
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Location Parking sous-sol
75 € Particulier
Location Garage souterrain Bordeaux (33)
à 10 km de Pessac
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Stationnement Location Bordeaux 70€
70 € Pro
Location Garage souterrain Bordeaux (33)
à 10 km de Pessac
SeLoger
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Box parking garage
90 € Particulier
Location Garage souterrain Bordeaux (33)
à 10 km de Pessac
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A louer - Place de parking en sous-sol sécurisée - Bordeaux Caudéran
90 € Particulier
Location Garage souterrain Bordeaux (33)
à 10 km de Pessac
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Parking Bordeaux proche Tourny/Fondaudège/Cours Clémenceau/Palais Gallien à louer
175 € Particulier
Location Garage souterrain Bordeaux (33)
à 10 km de Pessac
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Place de parking couverte et sécurisée
95 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Garage souterrain Bordeaux (33) 13 m²
à 10 km de Pessac
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Parking/box Bordeaux
80 € Pro
Location Garage souterrain Bordeaux (33)
à 10 km de Pessac
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Location Box Parking Voiture Fermé dans résidence sécurisée
140 € Particulier
Location Garage souterrain Bordeaux (33)
à 10 km de Pessac
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Loue place de parking· 12m²
100 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Garage souterrain Bordeaux (33) 12 m²
à 10 km de Pessac
Gens de confiance
Gens de confiance
Box de stationnement privatif Bordeaux
100 € Pro
Location Garage souterrain Bordeaux (33)
à 10 km de Pessac
bien'ici
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Garage à louer 18 m2 dans sous-sol sécurisé
120 € Particulier
Location Garage souterrain Saint-Georges-de-Didonne (17)
à 94 km de Pessac
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Garage Résidence Khéops
130 € Particulier
Location Garage souterrain Royan (17)
à 98 km de Pessac
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Loue garage box
100 € Particulier
Location Garage souterrain Vaux-sur-Mer (17)
à 100 km de Pessac
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Cadre de vie

Vivre à Pessac

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 67 339 habitants (2023)
Établissements 44 écoles, collèges, lycées
Santé 1 184 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 299 équipements BPE

Éducation à Pessac

Pessac compte 44 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :15 écoles maternelles, 16 écoles élémentaires.

Santé à Pessac

Source assurance maladie :252 médecins généralistes, 25 spécialistes, 811 dentistes, 96 sage-femmes.

Transports à Pessac

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Gazinet-Cestas, Pessac-Alouette, Pessac, Mérignac-Arlac.

Sécurité à Pessac

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 604 (9,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 563 (8,4 ‰)
  • Vols dans les véhicules 494 (7,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 412 (6,1 ‰)
  • Cambriolages de logement 356 (10,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Pessac

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :243 commerces, 963 services aux particuliers, 72 équipements sport, loisirs ou culture, 21 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Pessac : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 03/10/2026.

Prix médian à la vente
3 782 €/m² -0.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 3 289 – 4 295 €/m² · 438 annonces analysées
Loyer médian demandé
20 €/m²/mois -4.8 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 16 – 26 €/m²/mois · 181 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 3 798 €/m² —
Appartement 3 759 €/m² 23 €/m²/mois
Annonces actives 775
Nouvelles sur 30 j 239
-15 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Stationnement Pessac
9 annonces
Location Stationnement Gradignan
3 annonces
Location Stationnement Mérignac
41 annonces
Location Stationnement Talence
22 annonces
Location Stationnement Cestas
1 annonces
Location Stationnement Villenave-d'Ornon
8 annonces
Location Stationnement Bègles
11 annonces
Location Stationnement Bordeaux
210 annonces
Location Stationnement Eysines
2 annonces
Location Stationnement Le Bouscat
10 annonces
Location Stationnement Bruges
7 annonces
Location Stationnement Saint-Médard-en-Jalles
2 annonces
Location Stationnement Floirac
4 annonces
Location Stationnement Cenon
6 annonces
Location Stationnement Lormont
2 annonces
Location Stationnement Bassens
2 annonces
Location Stationnement Carbon-Blanc
2 annonces
Location Stationnement Pompignac
1 annonces
Location Stationnement Audenge
1 annonces
Location Stationnement Lanton
1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Garage souterrain Pessac

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Pessac pour un futur acquéreur ou locataire ?

Pessac, située dans le département de la Gironde, est une ville dynamique de la région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 56 151 habitants, elle combine les avantages de la proximité de Bordeaux avec un cadre de vie plus calme et verdoyant. La ville est réputée pour ses vignobles prestigieux et son patrimoine architectural, notamment la Cité Frugès-Le Corbusier. Pessac bénéficie également d'une vie culturelle riche et d'une offre variée en matière de loisirs, ce qui en fait une destination attractive pour les familles et les jeunes professionnels.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Pessac ?

Le marché immobilier de Pessac est dynamique, en partie grâce à sa proximité avec Bordeaux et à la qualité de vie qu'elle offre. Les prix de l'immobilier y sont plus abordables que dans la métropole bordelaise, ce qui attire les acheteurs et les locataires en quête de meilleures opportunités. Les biens immobiliers à Pessac se composent principalement de maisons individuelles, d'appartements dans des résidences récentes, ainsi que de logements étudiants en raison de la présence de l'Université de Bordeaux. La demande reste forte, surtout pour les logements situés près des transports et des commodités.

Quels services et commodités trouve-t-on à Pessac pour les résidents ?

Pessac dispose d'un large éventail de services et de commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec la ligne B du tramway qui la relie directement à Bordeaux. On y trouve également de nombreux commerces de proximité, des centres commerciaux, des établissements scolaires de qualité allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé modernes. La présence d'espaces verts, de parcs et d'installations sportives contribue à un cadre de vie agréable et convivial.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Pessac ?

Pessac offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance animée et ses commodités, tandis que les quartiers comme Alouette et Saige sont connus pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Le quartier de Noès est populaire auprès des familles grâce à ses écoles et ses infrastructures sportives. Pour ceux qui recherchent un cadre plus rural, les secteurs autour des vignobles offrent une belle qualité de vie avec des paysages bucoliques et une proximité avec la nature.

Quels sont les avantages d'un garage souterrain par rapport à un garage extérieur ?

Un garage souterrain offre plusieurs avantages par rapport à un garage extérieur. Il protège votre véhicule des intempéries, ce qui peut réduire l'usure liée aux conditions climatiques comme la pluie, la neige ou le soleil intense. De plus, la sécurité est généralement renforcée, car l'accès est souvent contrôlé, ce qui limite les risques de vol ou de vandalisme. Un garage souterrain peut également contribuer à maintenir une température plus stable, ce qui est bénéfique pour la mécanique de votre véhicule.

Quels critères devrais-je considérer avant d'acheter ou de louer un garage souterrain ?

Avant d'acheter ou de louer un garage souterrain, il est essentiel de vérifier plusieurs critères. Assurez-vous que les dimensions du garage sont suffisantes pour votre véhicule, notamment en termes de largeur et de hauteur. Évaluez également la facilité d'accès, en vérifiant la présence d'un ascenseur ou d'une rampe adaptée. La sécurité est un autre point crucial, donc renseignez-vous sur les systèmes de surveillance et de contrôle d'accès en place. Enfin, examinez les frais de copropriété ou d'entretien associés.

Quels sont les inconvénients potentiels d'un garage souterrain ?

Les garages souterrains présentent certains inconvénients qu'il est important de considérer. L'un des principaux est le coût, qui peut être plus élevé que celui des garages extérieurs, en raison de la sécurité et des infrastructures nécessaires. L'accessibilité peut également être un problème, surtout si le garage est situé dans un immeuble ancien sans ascenseur ou avec une rampe étroite. Enfin, la ventilation peut parfois être insuffisante, ce qui peut entraîner une accumulation d'humidité ou de mauvaises odeurs.

Quels points dois-je vérifier lors de la visite d'un garage souterrain ?

Lors de la visite d'un garage souterrain, plusieurs points doivent être vérifiés pour s'assurer de faire un bon choix. Vérifiez l'état général du garage, notamment les murs, le plafond et le sol, pour détecter d'éventuelles infiltrations ou des signes d'humidité. Assurez-vous que l'éclairage est suffisant et que les systèmes de ventilation fonctionnent correctement. Testez les accès, comme les portes automatiques ou les ascenseurs, pour vous assurer de leur bon fonctionnement. Enfin, renseignez-vous sur les règles de copropriété ou d'utilisation spécifiques au garage.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.