Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les lofts à louer à Besançon (25)

Loft meublé place flore
790 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Loft Besançon (25) 2 pièces 63 m²
leboncoin
leboncoin
Maison Loft sans exterieur
995 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Loft Voray-sur-l'Ognon (70) 5 pièces 146 m²
à 10 km de Besançon
leboncoin
leboncoin
Appartement Loft à Levier
820 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Loft Levier (25) 1 pièces 65 m²
à 33 km de Besançon
leboncoin
leboncoin
Très bel appartement
1 050 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Loft Botans (90) 6 pièces 155 m²
à 72 km de Besançon
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces - esprit loft
950 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Loft Belfort (90) 3 pièces 120 m²
à 75 km de Besançon
leboncoin
leboncoin
Loft 5 pièces - env. 80 m² - 2 chambres - Belfort gare / centre-ville - 725 CC
725 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Loft Belfort (90) 5 pièces 80 m²
à 75 km de Besançon
leboncoin
leboncoin
Publicité
Jobever
1 170 offres d'emploi à Besançon
Vous emménagez ? Découvrez qui recrute dans la commune, mis à jour chaque jour.
Voir les offres
Loué loft meublé
550 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Loft Belfort (90) 1 pièces 50 m²
à 75 km de Besançon
leboncoin
leboncoin
Dijon hypercentre - loft meublé
750 € Particulier 22 €/m²/mois
Location Loft Dijon (21) 2 pièces 34 m²
à 76 km de Besançon
leboncoin
leboncoin
T2 LOFT DIJON
790 € Pro 12 €/m²/mois
Location Loft Dijon (21) 2 pièces 64 m²
à 76 km de Besançon
bien'ici
bien'ici
Idéal Etudiant(s) - Loft meublé Dijon centre
690 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Loft Dijon (21) 2 pièces 48 m²
à 76 km de Besançon
leboncoin
leboncoin
Loft contemporain · 160 m² 4 Pièces · Mulhouse 68100 · Quartier Centre historique
1 450 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Loft Mulhouse (68) 4 pièces 160 m²
à 112 km de Besançon
leboncoin
leboncoin
Maison 2 pièces 86 m²
950 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Loft Givry (71) 2 pièces 86 m²
à 112 km de Besançon
PAP
PAP
Loft entièrement rénové dans ancienne maison en pierre - Givry
950 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Loft Givry (71) 2 pièces 86 m²
à 112 km de Besançon
leboncoin
leboncoin
Optimisez votre recherche

Créez une alerte email gratuite pour être notifié des nouvelles annonces correspondant à vos critères.

Cadre de vie

Vivre à Besançon

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 118 489 habitants (2023)
Établissements 130 écoles, collèges, lycées
Santé 2 969 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 735 équipements BPE

Éducation à Besançon

Besançon compte 130 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :32 écoles maternelles, 38 écoles élémentaires.

Santé à Besançon

Source assurance maladie :556 médecins généralistes, 47 spécialistes, 2233 dentistes, 133 sage-femmes.

Transports à Besançon

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Morre, Besançon-Mouillère, Besançon-Viotte, École-Valentin.

Sécurité à Besançon

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 344 (11,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 1 217 (10,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 901 (7,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 797 (6,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 653 (5,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Besançon

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :815 commerces, 1 633 services aux particuliers, 236 équipements sport, loisirs ou culture, 51 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Besançon : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 03/10/2026.

Prix médian à la vente
2 428 €/m² -1.9 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 026 – 2 967 €/m² · 741 annonces analysées
Loyer médian demandé
14 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 12 – 17 €/m²/mois · 496 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 2 417 €/m² 14 €/m²/mois
Maison 2 545 €/m² —
Annonces actives 1 305
Nouvelles sur 30 j 517
-10 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vous avez un logement à louer à Besançon ?

Obtenez un loyer de marché calculé sur les annonces réellement en ligne à Besançon, avec le nombre de biens comparés et l'indice de confiance.

Estimer mon loyer

Gratuit, résultat immédiat, sans création de compte ni adresse e-mail à donner.

Location Appartement Besançon
385 annonces
Location Appartement Chalezeule
1 annonces
Location Appartement Montfaucon
2 annonces
Location Appartement Thise
2 annonces
Location Appartement Morre
2 annonces
Location Appartement Chalèze
2 annonces
Location Appartement Pirey
3 annonces
Location Appartement Miserey-Salines
1 annonces
Location Appartement Beure
2 annonces
Location Appartement Roche-lez-Beaupré
3 annonces
Location Appartement Pouilley-les-Vignes
3 annonces
Location Appartement Saône
6 annonces
Location Appartement Les Auxons
2 annonces
Location Appartement Avanne-Aveney
3 annonces
Location Appartement Devecey
1 annonces
Location Appartement Pelousey
2 annonces
Location Appartement Franois
4 annonces
Location Appartement Pugey
2 annonces
Location Appartement Champagney
1 annonces
Location Appartement Rancenay
1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Loft Besançon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Besançon pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Besançon, située dans la région Bourgogne-Franche-Comté, est une ville dynamique réputée pour son riche patrimoine historique et sa qualité de vie. Avec une population d'environ 117 691 habitants, elle offre un cadre de vie agréable alliant nature et culture. La ville est célèbre pour sa citadelle inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO et ses nombreux musées. Besançon est aussi un pôle universitaire important et un centre économique régional, attirant ainsi étudiants, familles et professionnels. Sa situation géographique stratégique, à proximité de la Suisse, renforce son attractivité.

Comment se porte le marché immobilier à Besançon actuellement ?

Le marché immobilier à Besançon est relativement stable avec une demande constante, tant pour l'achat que pour la location. Les prix au mètre carré varient selon les quartiers, avec le centre-ville étant généralement plus cher en raison de sa popularité. Les types de biens disponibles vont des appartements dans des immeubles anciens aux maisons individuelles dans les zones périphériques. La présence d'étudiants crée également une forte demande pour les petites surfaces. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, reflétant un attrait pour le confort et la qualité de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Besançon pour les résidents ?

Besançon bénéficie d'une infrastructure de services bien développée. Les transports en commun, incluant tramways et bus, facilitent les déplacements au sein de la ville. Les établissements scolaires, de la maternelle à l'université, sont nombreux et de qualité. La ville dispose également de plusieurs centres commerciaux, marchés locaux et une variété de restaurants. Côté santé, Besançon est bien équipée avec des hôpitaux, cliniques et médecins généralistes ou spécialistes. Les équipements sportifs et culturels sont également nombreux, offrant une diversité d'activités pour tous les âges.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés pour s'installer à Besançon ?

Besançon propose une diversité de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville, avec ses rues piétonnes et ses bâtiments historiques, est idéal pour ceux qui recherchent une ambiance animée. Les quartiers de Saint-Claude et de Palente offrent un cadre plus calme avec des espaces verts, parfaits pour les familles. Le quartier des Chaprais est prisé pour sa proximité avec les commerces et les écoles, tandis que les Hauts de Chazal sont appréciés pour leur modernité et leur proximité avec le pôle santé. Chaque quartier a son charme et répond à des besoins spécifiques.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un loft ?

Un loft se distingue par ses grands espaces ouverts, souvent sans cloisons, et ses hauts plafonds qui créent une impression de volume et de lumière. Il s'agit généralement d'anciens espaces industriels ou commerciaux réhabilités en logements, ce qui leur confère un caractère unique et une ambiance atypique. Les lofts sont souvent pourvus de grandes fenêtres, laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. Les matériaux bruts comme le béton, la brique ou l'acier sont souvent mis en valeur, renforçant l'aspect industriel de l'habitat.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'habiter dans un loft ?

Parmi les avantages d'habiter dans un loft, on compte l'espace généreux et la luminosité, qui offrent une grande liberté d'aménagement. L'absence de cloisons permet de moduler l'intérieur selon ses besoins et ses envies. Toutefois, les lofts peuvent aussi présenter certains inconvénients. Le manque d'intimité peut être un problème si l'on ne vit pas seul, et l'isolation sonore peut être insuffisante en raison des matériaux utilisés. De plus, le chauffage peut s'avérer coûteux en raison des hauts plafonds et des grands volumes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un loft ?

Avant d'acheter ou de louer un loft, il est essentiel de vérifier certains aspects. L'isolation thermique et acoustique est un critère important, surtout si le bâtiment est ancien. Il convient également de s'assurer de la qualité des installations électriques et de plomberie, souvent mises à jour lors de la réhabilitation. Vérifiez aussi la conformité du bien avec les normes d'habitation, notamment en termes de sécurité incendie. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le quartier et les commodités à proximité, car les lofts se trouvent fréquemment dans des zones urbaines en reconversion.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un loft ?

Lors de l'achat d'un loft, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est crucial, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente. La surface et la disposition de l'espace sont également des éléments déterminants, selon vos besoins et votre style de vie. Pensez à évaluer la qualité de la réhabilitation et des finitions, ainsi que l'efficacité énergétique du bien. Enfin, le potentiel d'aménagement et la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts sont des éléments à considérer pour faire le bon choix.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.