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Tous les lofts à louer à Bourges (18)

Appartement à louer type loft à Bourges
975 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Loft Bourges (18) 3 pièces 80 m²
leboncoin
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630 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Loft Romorantin-Lanthenay (41) 3 pièces 80 m²
à 59 km de Bourges
leboncoin
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Appartement spacieux et lumineux
900 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Loft Châteauroux (36) 4 pièces 80 m²
à 62 km de Bourges
leboncoin
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Appartement 2 pièces 27 m²
450 € Pro 17 €/m²/mois
Location Loft Châteauroux (36) 2 pièces 27 m²
à 62 km de Bourges
Era
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Loue loft 3 pièces hyper centre Montluçon
715 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Loft Montluçon (03) 3 pièces 95 m²
à 84 km de Bourges
leboncoin
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Location lofts écologiques Cheverny
705 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Loft Cheverny (41) 2 pièces 61 m²
à 84 km de Bourges
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927 offres d'emploi à Bourges
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Loft spacieux 3 pièces de 89m2
880 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Loft Yzeure (03) 3 pièces 89 m²
à 94 km de Bourges
leboncoin
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Appartement 3 pièces 74 m²
1 100 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Loft Orléans (45) 3 pièces 74 m²
à 95 km de Bourges
SeLoger
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Location meublée Loft de standing à Orléans
1 100 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Loft Orléans (45) 2 pièces 74 m²
à 95 km de Bourges
leboncoin
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820 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Loft Beaugency (45) 3 pièces 110 m²
à 97 km de Bourges
leboncoin
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Loft en courte ou moyenne durée
1 400 € Particulier 20 €/m²/mois
Location Loft Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45) 3 pièces 70 m²
à 98 km de Bourges
leboncoin
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Appartement 3 pièces 134 m²
1 025 € Pro 8 €/m²/mois
Location Loft La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 3 pièces 134 m²
à 99 km de Bourges
Orpi
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LOFT Bourgeois Collé au CHATEAU D' EGLENY - YONNE
1 395 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Loft Égleny (89) 5 pièces 122 m²
à 109 km de Bourges
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Cadre de vie

Vivre à Bourges

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 64 186 habitants (2023)
Santé 1 682 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 697 équipements BPE

Santé à Bourges

Source assurance maladie :96 médecins généralistes, 1532 dentistes, 54 sage-femmes.

Transports à Bourges

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Bourges.

Sécurité à Bourges

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 1 025 (16,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 594 (9,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 507 (7,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 425 (6,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 413 (6,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Bourges

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :486 commerces, 1 019 services aux particuliers, 161 équipements sport, loisirs ou culture, 31 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Bourges : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 05/11/2026.

Prix médian à la vente
1 746 €/m² -1.9 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 432 – 2 063 €/m² · 592 annonces analysées
Loyer médian demandé
13 €/m²/mois +8.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 11 – 16 €/m²/mois · 374 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 1 767 €/m² 10 €/m²/mois
Appartement 1 724 €/m² 14 €/m²/mois
Annonces actives 1 014
Nouvelles sur 30 j 330
+25 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Appartement Bourges
279 annonces
Location Appartement Saint-Doulchard
5 annonces
Location Appartement Saint-Germain-du-Puy
2 annonces
Location Appartement Trouy
1 annonces
Location Appartement Soye-en-Septaine
1 annonces
Location Appartement Savigny-en-Septaine
1 annonces
Location Appartement Saint-Martin-d'Auxigny
2 annonces
Location Appartement Mehun-sur-Yèvre
8 annonces
Location Appartement Saint-Florent-sur-Cher
10 annonces
Location Appartement Les Aix-d'Angillon
2 annonces
Location Appartement Vignoux-sur-Barangeon
1 annonces
Location Appartement Foëcy
1 annonces
Location Appartement Chârost
1 annonces
Location Appartement Dun-sur-Auron
2 annonces
Location Appartement Châteauneuf-sur-Cher
3 annonces
Location Appartement Baugy
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Location Appartement Henrichemont
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Location Appartement Bengy-sur-Craon
1 annonces
Location Appartement Vierzon
116 annonces
Location Appartement Neuvy-sur-Barangeon
2 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Loft Bourges

Qu'est-ce qui rend Bourges attrayante pour vivre ou investir dans l'immobilier ?

Bourges est une ville riche en patrimoine culturel et historique, connue pour sa cathédrale Saint-Étienne inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO. La ville offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts, notamment le jardin de l'Archevêché. Son dynamisme culturel est renforcé par des événements annuels comme le Printemps de Bourges. Avec une population de plus de 72 000 habitants, Bourges combine les avantages d'une grande ville tout en restant accessible et conviviale. Son marché immobilier est généralement abordable comparé aux grandes métropoles, ce qui en fait un choix intéressant pour les familles et les investisseurs.

Comment se porte le marché immobilier à Bourges en ce moment ?

Le marché immobilier à Bourges est relativement stable avec une tendance à la hausse modérée des prix ces dernières années. Les maisons individuelles restent très recherchées, notamment dans les quartiers périphériques offrant plus d'espace. Les appartements en centre-ville sont également prisés, surtout pour leur proximité avec les commodités. Les taux d'intérêt historiquement bas ont encouragé les achats immobiliers. Bourges attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs, grâce à des prix plus abordables que dans les grandes villes, tout en offrant un cadre de vie agréable. Les perspectives pour le marché restent positives, avec une demande soutenue.

Quels types de commodités et de services trouve-t-on à Bourges ?

Bourges dispose d'une gamme complète de commodités et services. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements locaux. On y trouve de nombreux établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi qu'un campus universitaire. Une variété de commerces, de supermarchés et de marchés de producteurs locaux est accessible, ainsi que des services de santé incluant des hôpitaux et des cliniques. Le tissu associatif est dense, offrant des activités culturelles et sportives diversifiées. Ces éléments contribuent à la qualité de vie des habitants et rendent la ville attractive pour les nouveaux arrivants.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Bourges pour acheter ou louer un bien ?

À Bourges, certains quartiers sont particulièrement prisés pour leur cadre de vie et leur accessibilité. Le centre-ville, avec ses rues pavées et ses maisons à colombages, attire pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et restaurants. Le quartier de Saint-Bonnet, avec ses maisons de ville et ses espaces verts, est apprécié des familles. Les quartiers comme Asnières et Gibjoncs offrent un bon compromis entre tranquillité et proximité du centre. Chacun de ces quartiers présente des caractéristiques distinctes qui peuvent répondre aux attentes variées des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un loft ?

Un loft se distingue par ses grands espaces ouverts, souvent sans cloisons, et ses hauts plafonds qui créent une impression de volume et de lumière. Il s'agit généralement d'anciens espaces industriels ou commerciaux réhabilités en logements, ce qui leur confère un caractère unique et une ambiance atypique. Les lofts sont souvent pourvus de grandes fenêtres, laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. Les matériaux bruts comme le béton, la brique ou l'acier sont souvent mis en valeur, renforçant l'aspect industriel de l'habitat.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'habiter dans un loft ?

Parmi les avantages d'habiter dans un loft, on compte l'espace généreux et la luminosité, qui offrent une grande liberté d'aménagement. L'absence de cloisons permet de moduler l'intérieur selon ses besoins et ses envies. Toutefois, les lofts peuvent aussi présenter certains inconvénients. Le manque d'intimité peut être un problème si l'on ne vit pas seul, et l'isolation sonore peut être insuffisante en raison des matériaux utilisés. De plus, le chauffage peut s'avérer coûteux en raison des hauts plafonds et des grands volumes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un loft ?

Avant d'acheter ou de louer un loft, il est essentiel de vérifier certains aspects. L'isolation thermique et acoustique est un critère important, surtout si le bâtiment est ancien. Il convient également de s'assurer de la qualité des installations électriques et de plomberie, souvent mises à jour lors de la réhabilitation. Vérifiez aussi la conformité du bien avec les normes d'habitation, notamment en termes de sécurité incendie. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le quartier et les commodités à proximité, car les lofts se trouvent fréquemment dans des zones urbaines en reconversion.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un loft ?

Lors de l'achat d'un loft, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est crucial, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente. La surface et la disposition de l'espace sont également des éléments déterminants, selon vos besoins et votre style de vie. Pensez à évaluer la qualité de la réhabilitation et des finitions, ainsi que l'efficacité énergétique du bien. Enfin, le potentiel d'aménagement et la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts sont des éléments à considérer pour faire le bon choix.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.