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13 lofts à louer à Marseille (13)

Appartement 2 pièces 35 m²
850 € Pro 24 €/m²/mois
Location Loft Marseille (13) 2 pièces 35 m²
SeLoger
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Duplex Loft d'architecte 101m2
2 300 € Particulier 23 €/m²/mois
Location Loft Marseille (13) 1 pièces 101 m²
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Appartement 2 pièces 94 m²
1 697 € Particulier 18 €/m²/mois
Location Loft Marseille (13) 2 pièces 94 m²
PAP
PAP
Appartement Luxueur & Authenticité Marseillaise
2 300 € Particulier 23 €/m²/mois
Location Loft Marseille (13) 3 pièces 101 m²
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Loft Vieux-Port
2 500 € Particulier 24 €/m²/mois
Location Loft Marseille (13) 4 pièces 105 m²
leboncoin
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Loft paradis
890 € Particulier 22 €/m²/mois
Location Loft Marseille (13) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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Appartement 1 pièce 50 m²
750 € Pro 15 €/m²/mois
Location Loft Marseille (13) 1 pièces 50 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 125 m²
1 750 € Pro 14 €/m²/mois
Location Loft Marseille (13) 3 pièces 125 m²
SeLoger
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Loft 50 m² vieux port / place aux huiles
980 € Particulier 20 €/m²/mois
Location Loft Marseille (13) 2 pièces 50 m²
leboncoin
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Appartement 1 pièce 37 m²
735 € Pro 20 €/m²/mois
Location Loft Marseille (13) 1 pièces 37 m²
SeLoger
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loft / 2 chambres / meublée 13001
1 250 € Pro 18 €/m²/mois
Location Loft Marseille (13) 3 pièces 70 m²
LeSiteImmo
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Loue en Bail mobilité (1 à 3 mois) - Marseille Vieux Port, Appartement Vue Panoramique
1 400 € Particulier 19 €/m²/mois
Location Loft Marseille (13) 4 pièces 72 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
LOFT GRIGNAN
1 680 € Pro 8 €/m²/mois
Location Loft Marseille (13) 220 m²
bien'ici
bien'ici
LOFT MEUBLÉ EN DUPLEX - ENVIRON 55 m² - TERRASSE - STATIONNEMENT
1 050 € Particulier 19 €/m²/mois
Location Loft Sausset-les-Pins (13) 2 pièces 55 m²
à 23 km de Marseille
leboncoin
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Appartement de style Loft
740 € Particulier 16 €/m²/mois
Location Loft Martigues (13) 1 pièces 45 m²
à 30 km de Marseille
leboncoin
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Loft Duplex Aix centre ville 100m Cours Mirabeau
890 € Particulier 30 €/m²/mois
Location Loft Aix-en-Provence (13) 1 pièces 30 m²
à 32 km de Marseille
leboncoin
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à louer- aix-en-provence- loft meublé entièrement rénové
1 250 € Particulier 34 €/m²/mois
Location Loft Aix-en-Provence (13) 1 pièces 37 m²
à 32 km de Marseille
leboncoin
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Appartement 2 pièces 59 m²
1 295 € Particulier 22 €/m²/mois
Location Loft Aix-en-Provence (13) 2 pièces 59 m²
à 32 km de Marseille
SeLoger
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Loft 40m² avec jardin et parking - calme - proche village
730 € Particulier 18 €/m²/mois
Location Loft Nans-les-Pins (83) 2 pièces 40 m²
à 36 km de Marseille
leboncoin
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LOFT rdc + terrasse + parking, prop. sécurisée, px CV, 790€
790 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Loft Istres (13) 2 pièces 55 m²
à 47 km de Marseille
Top Annonces
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Appartement 4 pièces 98 m²
1 440 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Loft Toulon (83) 4 pièces 98 m²
à 47 km de Marseille
SeLoger
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Appartement 2 pièces 62 m²
900 € Pro 15 €/m²/mois
Location Loft Toulon (83) 2 pièces 62 m²
à 47 km de Marseille
SeLoger
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TRES BEL APPARTEMENT RENOVE
1 470 € Pro 10 €/m²/mois
Location Loft Salon-de-Provence (13) 5 pièces 145 m²
à 50 km de Marseille
LeSiteImmo
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Loft 70m2 Golf de Pont-Royal
900 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Loft Mallemort (13) 1 pièces 70 m²
à 54 km de Marseille
leboncoin
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🌟 MAGNIFIQUE LOFT T2 - CHARME DE LA PIERRE 75 m² + PARKING PRIVATIF
980 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Loft Garéoult (83) 2 pièces 75 m²
à 55 km de Marseille
leboncoin
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🗝️ Loft meublé/rénové - Robion, Luberon
670 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Loft Robion (84) 1 pièces 40 m²
à 70 km de Marseille
leboncoin
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Superbe loft meublé de 45 m², lumineux et plein de charme
900 € Particulier 20 €/m²/mois
Location Loft Manosque (04) 2 pièces 45 m²
à 72 km de Marseille
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
470 € Pro 13 €/m²/mois
Location Loft Reillanne (04) 2 pièces 37 m²
à 73 km de Marseille
Century21
Century21
Appartement/loft au coeur du village de Giens
1 390 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Loft Hyères (83) 3 pièces 100 m²
à 74 km de Marseille
leboncoin
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Appart 140m² au calme - 800 m des remparts - 4 chb - clim - terrasse - pkg 3 pl
1 350 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Loft Avignon (84) 6 pièces 140 m²
à 87 km de Marseille
leboncoin
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Avignon intra muro à louer intra muros 50m de la fac appartement loft de 55 m2 pour étudiant
550 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Loft Avignon (84) 1 pièces 55 m²
à 87 km de Marseille
leboncoin
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Appartement 4 pièces 126 m²
1 580 € Pro 13 €/m²/mois
Location Loft Villeneuve-lès-Avignon (30) 4 pièces 126 m²
à 93 km de Marseille
SeLoger
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LOFT MEUBLE 85m2 au calme
950 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Loft Carpentras (84) 5 pièces 85 m²
à 93 km de Marseille
leboncoin
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Loft typique a louer
1 100 € Particulier
Location Loft Nîmes (30)
à 105 km de Marseille
leboncoin
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Location à 15' de Nîmes jardin et parking
820 € Particulier 16 €/m²/mois
Location Loft Nîmes (30) 2 pièces 50 m²
à 105 km de Marseille
leboncoin
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Loft 4 pièces 103 m²
1 152 € Pro 11 €/m²/mois
Location Loft Nîmes (30) 4 pièces 103 m²
à 105 km de Marseille
Figaro Immobilier
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Cadre de vie

Vivre à Marseille

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 886 040 habitants (2023)
Santé 19 207 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI

Santé à Marseille

Source assurance maladie :2777 médecins généralistes, 119 spécialistes, 15604 dentistes, 707 sage-femmes.

Transports à Marseille

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Marseille-Blancarde.

Sécurité à Marseille

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 17 137 (19,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 13 083 (14,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 12 018 (13,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 11 845 (13,4 ‰)
  • Vols dans les véhicules 9 167 (10,3 ‰)
Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Marseille : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 01/10/2026.

Prix médian à la vente
3 841 €/m² +0.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 936 – 4 867 €/m² · 5 711 annonces analysées
Loyer médian demandé
22 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 18 – 27 €/m²/mois · 1 972 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 3 725 €/m² 22 €/m²/mois
Maison 4 446 €/m² 20 €/m²/mois
Annonces actives 8 242
Nouvelles sur 30 j 3 350
-7 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Appartement Marseille
1468 annonces
Location Appartement La Penne-sur-Huveaune
4 annonces
Location Appartement Plan-de-Cuques
6 annonces
Location Appartement Cassis
45 annonces
Location Appartement Allauch
8 annonces
Location Appartement Septèmes-les-Vallons
6 annonces
Location Appartement Le Rove
8 annonces
Location Appartement Carnoux-en-Provence
16 annonces
Location Appartement Aubagne
66 annonces
Location Appartement Les Pennes-Mirabeau
14 annonces
Location Appartement Ensuès-la-Redonne
5 annonces
Location Appartement Gignac-la-Nerthe
9 annonces
Location Appartement Carry-le-Rouet
22 annonces
Location Appartement Simiane-Collongue
5 annonces
Location Appartement Saint-Victoret
6 annonces
Location Appartement Roquefort-la-Bédoule
4 annonces
Location Appartement Roquevaire
6 annonces
Location Appartement Cadolive
4 annonces
Location Appartement Bouc-Bel-Air
12 annonces
Location Appartement Peypin
4 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Loft Marseille

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Marseille pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Marseille, deuxième plus grande ville de France, est réputée pour son dynamisme économique et culturel. Située au bord de la mer Méditerranée, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec son climat ensoleillé, ses plages et ses espaces naturels comme le parc national des Calanques. La ville est également un carrefour économique important avec le port maritime de Marseille-Fos et de nombreux secteurs en développement, ce qui attire de nombreux professionnels. Pour les familles, les étudiants ou les retraités, Marseille propose une diversité d'activités culturelles et sportives qui contribuent à son attractivité.

Comment se porte le marché immobilier à Marseille et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Marseille est dynamique et varié, offrant une large gamme de biens immobiliers adaptés à tous les budgets et tous les styles de vie. On y trouve des appartements modernes dans des résidences récentes, souvent prisés par les jeunes actifs, ainsi que des maisons individuelles dans des quartiers plus calmes et résidentiels. Les prix peuvent varier considérablement selon le quartier, avec des zones comme le 8ème arrondissement affichant des prix plus élevés en raison de leur cadre de vie privilégié. De plus, des projets de rénovation urbaine contribuent à la valorisation de certains quartiers, rendant l'investissement immobilier à Marseille attractif.

Quels services et commodités sont disponibles à Marseille ?

Marseille dispose de nombreux services et commodités pour ses habitants. Le réseau de transports en commun est bien développé avec des lignes de métro, de bus et de tramway facilitant les déplacements dans la ville. Côté éducation, Marseille compte de nombreuses écoles, collèges et lycées, ainsi que plusieurs établissements d'enseignement supérieur de renom. La ville offre également un large éventail de services de santé avec de nombreux hôpitaux et cliniques. Les commerces sont omniprésents, des petites boutiques locales aux grands centres commerciaux, répondant ainsi à tous les besoins quotidiens.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Marseille ?

Marseille est une ville aux multiples facettes, offrant une variété de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le Vieux-Port et ses alentours, comme le Panier, sont prisés pour leur charme historique et leur ambiance animée. Les quartiers du Prado et de Périer sont recherchés pour leur tranquillité et leur proximité avec les commerces et les écoles. Pour ceux qui recherchent un cadre plus résidentiel, les quartiers de Saint-Barnabé et de Mazargues offrent des options intéressantes avec de nombreux espaces verts et une atmosphère de village. Chaque quartier a ses propres caractéristiques et mérite d'être exploré en fonction des besoins individuels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un loft ?

Un loft se distingue par ses grands espaces ouverts, souvent sans cloisons, et ses hauts plafonds qui créent une impression de volume et de lumière. Il s'agit généralement d'anciens espaces industriels ou commerciaux réhabilités en logements, ce qui leur confère un caractère unique et une ambiance atypique. Les lofts sont souvent pourvus de grandes fenêtres, laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. Les matériaux bruts comme le béton, la brique ou l'acier sont souvent mis en valeur, renforçant l'aspect industriel de l'habitat.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'habiter dans un loft ?

Parmi les avantages d'habiter dans un loft, on compte l'espace généreux et la luminosité, qui offrent une grande liberté d'aménagement. L'absence de cloisons permet de moduler l'intérieur selon ses besoins et ses envies. Toutefois, les lofts peuvent aussi présenter certains inconvénients. Le manque d'intimité peut être un problème si l'on ne vit pas seul, et l'isolation sonore peut être insuffisante en raison des matériaux utilisés. De plus, le chauffage peut s'avérer coûteux en raison des hauts plafonds et des grands volumes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un loft ?

Avant d'acheter ou de louer un loft, il est essentiel de vérifier certains aspects. L'isolation thermique et acoustique est un critère important, surtout si le bâtiment est ancien. Il convient également de s'assurer de la qualité des installations électriques et de plomberie, souvent mises à jour lors de la réhabilitation. Vérifiez aussi la conformité du bien avec les normes d'habitation, notamment en termes de sécurité incendie. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le quartier et les commodités à proximité, car les lofts se trouvent fréquemment dans des zones urbaines en reconversion.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un loft ?

Lors de l'achat d'un loft, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est crucial, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente. La surface et la disposition de l'espace sont également des éléments déterminants, selon vos besoins et votre style de vie. Pensez à évaluer la qualité de la réhabilitation et des finitions, ainsi que l'efficacité énergétique du bien. Enfin, le potentiel d'aménagement et la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts sont des éléments à considérer pour faire le bon choix.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.