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Tous les lofts à louer à Metz (57)

Grand F2 meublé « type loft » conçu par une architecte d'intérieur
945 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Loft Metz (57) 2 pièces 56 m²
leboncoin
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Appartement 5 pièces 111 m²
1 340 € Pro 12 €/m²/mois
Location Loft Saulny (57) 5 pièces 111 m²
à 8 km de Metz
iad France
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Location appartement saulny
1 440 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Loft Saulny (57) 5 pièces 115 m²
à 8 km de Metz
leboncoin
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Loft 3 pièces 82 m²
700 € Pro 9 €/m²/mois
Location Loft Ham-sous-Varsberg (57) 3 pièces 82 m²
à 34 km de Metz
leboncoin
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Appartement type loft meublé avec balcon - rue Oudinot à Nancy
650 € Particulier 16 €/m²/mois
Location Loft Nancy (54) 2 pièces 40 m²
à 47 km de Metz
leboncoin
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Loft T3 rénové
1 190 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Loft Nancy (54) 3 pièces 137 m²
à 47 km de Metz
leboncoin
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Loft, T2 bis
620 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Loft Nancy (54) 3 pièces 51 m²
à 47 km de Metz
leboncoin
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F2 ( Vieille ville) Nancy
685 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Loft Nancy (54) 2 pièces 40 m²
à 47 km de Metz
leboncoin
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Grand loft lumineux 108 m² hypercentre Nancy - dernier étage avec ascenseur
1 290 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Loft Nancy (54) 4 pièces 108 m²
à 47 km de Metz
leboncoin
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Appartement Meublé- Loft - St Nicolas de Port
890 € Pro 10 €/m²/mois
Location Loft Saint-Nicolas-de-Port (54) 4 pièces 92 m²
à 54 km de Metz
bien'ici
bien'ici
Grand Loft 3 pièces 116m²
880 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Loft Sarrebourg (57) 3 pièces 116 m²
à 75 km de Metz
leboncoin
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Loft 1 pièce 116 m²
680 € Pro 6 €/m²/mois
Location Loft Bar-le-Duc (55) 1 pièces 116 m²
à 84 km de Metz
leboncoin
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Très bel appartement, type LOFT
795 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Loft Wasselonne (67) 2 pièces 85 m²
à 105 km de Metz
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Metz

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 122 572 habitants (2023)
Établissements 119 écoles, collèges, lycées
Santé 4 178 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 3 630 équipements BPE

Éducation à Metz

Metz compte 119 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :25 écoles maternelles, 44 écoles élémentaires.

Santé à Metz

Source assurance maladie :417 médecins généralistes, 5 spécialistes, 3633 dentistes, 123 sage-femmes.

Transports à Metz

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Peltre, Metz-Ville, Metz-Nord, Woippy.

Sécurité à Metz

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 885 (15,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 1 362 (11,1 ‰)
  • Vols dans les véhicules 951 (7,8 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 743 (6,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 718 (5,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Metz

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :948 commerces, 2 286 services aux particuliers, 326 équipements sport, loisirs ou culture, 70 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Metz : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 20/09/2026.

Prix médian à la vente
2 677 €/m² -0.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 169 – 3 307 €/m² · 727 annonces analysées
Loyer médian demandé
15 €/m²/mois -6.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 12 – 20 €/m²/mois · 466 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 2 704 €/m² 15 €/m²/mois
Maison 2 492 €/m² —
Annonces actives 1 285
Nouvelles sur 30 j 433
-21 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Location Appartement Metz
404 annonces
Location Appartement Saint-Julien-lès-Metz
5 annonces
Location Appartement Vantoux
1 annonces
Location Appartement Montigny-lès-Metz
51 annonces
Location Appartement Longeville-lès-Metz
16 annonces
Location Appartement Le Ban-Saint-Martin
5 annonces
Location Appartement Peltre
1 annonces
Location Appartement Marly
4 annonces
Location Appartement Moulins-lès-Metz
4 annonces
Location Appartement Plappeville
2 annonces
Location Appartement Scy-Chazelles
3 annonces
Location Appartement Ars-Laquenexy
3 annonces
Location Appartement Jury
1 annonces
Location Appartement Lorry-lès-Metz
1 annonces
Location Appartement Woippy
9 annonces
Location Appartement Malroy
1 annonces
Location Appartement Augny
3 annonces
Location Appartement Lessy
1 annonces
Location Appartement Charly-Oradour
1 annonces
Location Appartement Norroy-le-Veneur
1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Loft Metz

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Metz pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Metz, située dans le Grand Est de la France, est une ville au riche patrimoine historique et culturel, connue pour sa cathédrale Saint-Étienne et ses nombreux musées. Cette ville dynamique offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts, tels que le Parc de la Seille. Metz est également un centre universitaire important, ce qui attire une population jeune et active. La ville bénéficie d'une position géographique stratégique, proche de la frontière allemande, et est bien desservie par les réseaux routiers et ferroviaires, notamment grâce à la gare TGV qui la connecte à Paris en moins de 1h30.

Comment se caractérise le marché immobilier à Metz en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Metz est varié, offrant des possibilités pour tous les types de projets. On y trouve aussi bien des appartements dans des immeubles anciens que des logements neufs dans des résidences modernes. Les maisons individuelles sont également présentes, notamment dans les quartiers périphériques. Les prix au mètre carré restent attractifs par rapport à d'autres grandes villes françaises, ce qui attire de nombreux acheteurs en quête d'un investissement intéressant. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements avec extérieur, comme les balcons et jardins, en réponse à l'évolution des modes de vie.

Quelles commodités et services sont disponibles à Metz pour les résidents ?

Metz offre une large gamme de commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville dispose d'un réseau de transports en commun bien développé, avec des bus et des liaisons ferroviaires qui facilitent les déplacements. De nombreux établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, sont répartis dans toute la ville. Metz compte également plusieurs centres commerciaux, marchés et commerces de proximité. En matière de santé, la ville est dotée de plusieurs hôpitaux et cliniques, ainsi que de nombreux professionnels de santé. Les équipements culturels et sportifs, tels que le Centre Pompidou-Metz et le complexe sportif Saint-Symphorien, enrichissent aussi l'offre de loisirs.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Metz pour acheter ou louer un bien immobilier ?

Metz propose une diversité de quartiers répondant aux différents besoins des acheteurs et locataires. Le quartier de l'Île du Saulcy, proche du centre-ville et de l'université, est prisé par les étudiants. Le quartier de Queuleu, résidentiel et calme, attire les familles grâce à ses espaces verts et ses écoles. Le centre-ville, avec ses rues piétonnes et ses commerces, est idéal pour ceux qui recherchent l'animation urbaine. Enfin, le quartier de Plantières-Queuleu est apprécié pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec les commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un loft ?

Un loft se distingue par ses grands espaces ouverts, souvent sans cloisons, et ses hauts plafonds qui créent une impression de volume et de lumière. Il s'agit généralement d'anciens espaces industriels ou commerciaux réhabilités en logements, ce qui leur confère un caractère unique et une ambiance atypique. Les lofts sont souvent pourvus de grandes fenêtres, laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. Les matériaux bruts comme le béton, la brique ou l'acier sont souvent mis en valeur, renforçant l'aspect industriel de l'habitat.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'habiter dans un loft ?

Parmi les avantages d'habiter dans un loft, on compte l'espace généreux et la luminosité, qui offrent une grande liberté d'aménagement. L'absence de cloisons permet de moduler l'intérieur selon ses besoins et ses envies. Toutefois, les lofts peuvent aussi présenter certains inconvénients. Le manque d'intimité peut être un problème si l'on ne vit pas seul, et l'isolation sonore peut être insuffisante en raison des matériaux utilisés. De plus, le chauffage peut s'avérer coûteux en raison des hauts plafonds et des grands volumes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un loft ?

Avant d'acheter ou de louer un loft, il est essentiel de vérifier certains aspects. L'isolation thermique et acoustique est un critère important, surtout si le bâtiment est ancien. Il convient également de s'assurer de la qualité des installations électriques et de plomberie, souvent mises à jour lors de la réhabilitation. Vérifiez aussi la conformité du bien avec les normes d'habitation, notamment en termes de sécurité incendie. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le quartier et les commodités à proximité, car les lofts se trouvent fréquemment dans des zones urbaines en reconversion.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un loft ?

Lors de l'achat d'un loft, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est crucial, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente. La surface et la disposition de l'espace sont également des éléments déterminants, selon vos besoins et votre style de vie. Pensez à évaluer la qualité de la réhabilitation et des finitions, ainsi que l'efficacité énergétique du bien. Enfin, le potentiel d'aménagement et la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts sont des éléments à considérer pour faire le bon choix.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.