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18 maisons de village à louer en Haute-Vienne (87)

Maison 3 pièces 80 m²
520 € Pro 7 €/m²/mois
Location Maison de village Ladignac-le-Long (87) 3 pièces 80 m²
leboncoin
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Maison rénovée à louer - Entre Peyrilhac et Chamboret
710 € Pro 8 €/m²/mois
Location Maison de village Peyrilhac (87) 3 pièces 85 m²
leboncoin
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A louer - Maison meublée à Bersac Sur Rivalier - terrasse - place de parking
420 € Pro 12 €/m²/mois
Location Maison de village Bersac-sur-Rivalier (87) 1 pièces 34 m²
Nestenn
Nestenn
À louer - Élégante maison de campagne en pierre - 178 m² - Environnement privilégié à 20 min de Limo
835 € Particulier 5 €/m²/mois
Location Maison de village Saint-Yrieix-sous-Aixe (87) 6 pièces 178 m²
leboncoin
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Maison de 80m2
590 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Maison de village Sauviat-sur-Vige (87) 3 pièces 80 m²
leboncoin
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14 AVE Francois Mitterrand Magnac Laval
475 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Maison de village Magnac-Laval (87) 3 pièces 70 m²
Phippster
Phippster
Maison 90m2
650 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Maison de village Dompierre-les-Églises (87) 4 pièces 90 m²
leboncoin
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Maison 2 pièces 50 m²
536 € Pro 11 €/m²/mois
Location Maison de village Châteauneuf-la-Forêt (87) 2 pièces 50 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Loue Maison individuelle sans terrain
660 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Maison de village Masléon (87) 3 pièces 77 m²
leboncoin
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Maison de bourg 4 chambres
800 € Particulier 5 €/m²/mois
Location Maison de village Le Chalard (87) 6 pièces 150 m²
leboncoin
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2 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Maison de village 9 pièces 172 m²
900 € Pro 5 €/m²/mois
Location Maison de village Le Chalard (87) 9 pièces 172 m²
leboncoin
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Maison 3 pièces 75 m²
595 € Pro 8 €/m²/mois
Location Maison de village Masléon (87) 3 pièces 75 m²
leboncoin
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Location maison 4 chambres Aixe sur Vienne (87700)
800 € Particulier 4 €/m²/mois
Location Maison de village Aixe-sur-Vienne (87) 5 pièces 185 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 2 pièces 33 m²
450 € Pro 14 €/m²/mois
Location Maison de village Saint-Victurnien (87) 2 pièces 33 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 78 m²
463 € Pro 6 €/m²/mois
Location Maison de village Val-d'Oire-et-Gartempe (87) 4 pièces 78 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 83 m²
590 € Pro 7 €/m²/mois
Location Maison de village Nexon (87) 4 pièces 83 m²
Properstar
Properstar
Maison meublée avec terrasse et jardin
460 € Pro 6 €/m²/mois
Location Maison de village Val-d'Oire-et-Gartempe (87) 4 pièces 78 m²
Properstar
Properstar
Maison 4 pièces 93 m²
600 € Pro 6 €/m²/mois
Location Maison de village La Croix-sur-Gartempe (87) 4 pièces 93 m²
Human Immobilier
Human Immobilier

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Marché immobilier à Haute-Vienne : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 28/10/2026.

Prix médian à la vente
1 474 €/m² -0.5 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 109 – 1 880 €/m² · 2 944 annonces analysées
Loyer médian demandé
12 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 10 – 14 €/m²/mois · 1 273 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 1 405 €/m² 9 €/m²/mois
Appartement 1 648 €/m² 12 €/m²/mois
Annonces actives 4 512
Nouvelles sur 30 j 1 505
+11 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Maison Haute-Vienne
171 annonces
Location Maison Creuse
55 annonces
Location Maison Corrèze
103 annonces
Location Maison Charente
380 annonces
Location Maison Vienne
259 annonces
Location Maison Indre
141 annonces
Location Maison Dordogne
323 annonces
Location Maison Deux-Sèvres
267 annonces
Location Maison Lot
149 annonces
Location Maison Cantal
46 annonces
Location Maison Charente-Maritime
596 annonces
Location Maison Puy-de-Dôme
257 annonces
Location Maison Allier
151 annonces
Location Maison Indre-et-Loire
254 annonces
Location Maison Cher
192 annonces
Location Maison Gironde
1246 annonces
Location Maison Lot-et-Garonne
304 annonces
Location Maison Loir-et-Cher
210 annonces
Location Maison Tarn-et-Garonne
166 annonces
Location Maison Aveyron
119 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison de village Haute-Vienne

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Haute-Vienne ?

La Haute-Vienne est située dans la région Nouvelle-Aquitaine et se distingue par ses paysages variés, allant des collines verdoyantes aux forêts denses. Le département offre un cadre de vie paisible avec de nombreux espaces naturels propices aux activités de plein air comme la randonnée et le vélo. Le climat y est tempéré, apportant des hivers relativement doux et des étés agréables. La qualité de vie en Haute-Vienne est renforcée par une atmosphère conviviale et un environnement préservé, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille.

Quelle est la situation du marché immobilier en Haute-Vienne, notamment en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier en Haute-Vienne est relativement stable avec une demande soutenue, surtout dans les zones urbaines comme Limoges. Les prix des biens immobiliers restent accessibles comparés à d'autres départements de la Nouvelle-Aquitaine, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les types de biens disponibles varient des appartements modernes en centre-ville aux maisons de campagne dans les zones rurales. Les prix moyens varient en fonction de la localisation, mais restent généralement compétitifs, offrant un bon rapport qualité-prix pour ceux qui souhaitent s'installer dans la région.

Quels sont les avantages de vivre en Haute-Vienne en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

Vivre en Haute-Vienne présente de nombreux avantages. Sur le plan économique, le département bénéficie d'un tissu industriel diversifié et d'une économie locale dynamique. La qualité de vie est élevée grâce à un environnement naturel préservé et une vie culturelle riche avec de nombreux festivals et événements. En termes de transport, la Haute-Vienne est bien desservie par le réseau routier et ferroviaire, facilitant les déplacements. Par ailleurs, le tourisme est florissant grâce à ses sites historiques, ses musées, et ses activités de plein air, attirant de nombreux visiteurs chaque année.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Haute-Vienne ?

Limoges, la préfecture de la Haute-Vienne, est la principale ville du département et constitue le cœur économique et culturel de la région. Elle attire de nombreux acheteurs et locataires grâce à ses infrastructures modernes et son dynamisme. D'autres villes comme Saint-Junien et Panazol sont également des zones d'attractivité immobilière, offrant un cadre de vie agréable tout en étant proches de Limoges. Ces villes disposent de services variés, d'écoles de qualité et de bonnes liaisons de transport, ce qui en fait des choix populaires pour s'installer.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de village ?

Une maison de village est généralement située au cœur d'un village ou dans un bourg. Elle offre souvent un charme rustique et authentique, avec des éléments architecturaux traditionnels comme des poutres apparentes, des murs en pierre ou des cheminées anciennes. Ces maisons se trouvent souvent dans des environnements calmes et proches de la nature. Elles peuvent être mitoyennes et avoir des jardins ou de petites cours. L'espace intérieur peut être moins modulable que dans des constructions modernes, mais elles offrent souvent un cachet unique et une atmosphère chaleureuse.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter ou de louer une maison de village ?

Les maisons de village présentent plusieurs avantages, notamment leur charme historique, leur emplacement souvent central dans un village et leur proximité avec la nature. Elles peuvent aussi offrir une bonne qualité de vie avec une communauté locale dynamique. Cependant, elles peuvent également présenter des inconvénients comme un espace limité, des travaux de rénovation à prévoir ou une isolation moins performante par rapport aux constructions récentes. Il est important de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision d'achat ou de location.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de village ?

Avant d'acheter ou de louer une maison de village, il est crucial de vérifier l'état général de la structure, notamment les murs, le toit et l'isolation. L'accès aux commodités comme les commerces, les écoles et les transports en commun doit être évalué. Il est aussi important de prendre en compte les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour moderniser le bien. Enfin, renseignez-vous sur les règles d'urbanisme locales qui pourraient limiter certaines modifications ou extensions de la propriété.

Quels critères de choix sont importants pour une maison de village ?

Lors du choix d'une maison de village, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est essentiel, notamment la proximité des services et l'environnement du village. L'état général du bien est aussi déterminant, surtout si des travaux sont à prévoir. La surface habitable et la configuration des pièces doivent correspondre à vos besoins. Enfin, le caractère architectural de la maison et son potentiel de personnalisation peuvent être des critères décisifs pour faire de ce bien votre futur chez-vous.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.