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Toutes les maisons de ville à louer autour de Bouc-Bel-Air (13)

Maison 3 pièces 75 m²
950 € Pro 13 €/m²
Location Maison de ville Gardanne (13) 3 pièces 75 m²
à 6 km de Bouc-Bel-Air
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Maison 2 pièces 31 m²
780 € Pro 25 €/m²
Location Maison de ville Septèmes-les-Vallons (13) 2 pièces 31 m²
à 7 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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Location maison meublé avec parkings
1 100 € Particulier 24 €/m²
Location Maison de ville Les Pennes-Mirabeau (13) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Bouc-Bel-Air
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Maisonnette T2 - entrée indépendante
850 € Particulier 19 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Bouc-Bel-Air
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Appartement 2 pièces 47 m²
840 € Pro 18 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 2 pièces 47 m²
à 9 km de Bouc-Bel-Air
Century21
Century21
Maison a louer pour étudiants
600 € Particulier 10 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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Maison 2 pièces 24 m²
630 € Pro 26 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 2 pièces 24 m²
à 9 km de Bouc-Bel-Air
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Maison 2 pièces 55 m²
1 400 € Pro 25 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 2 pièces 55 m²
à 9 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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Maison 5 pièces 120 m²
3 080 € Pro 26 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 5 pièces 120 m²
à 9 km de Bouc-Bel-Air
Ouest France
Ouest France
Maison 4 pièces 73 m²
1 750 € Pro 24 €/m²
Location Maison de ville Plan-de-Cuques (13) 4 pièces 73 m²
à 10 km de Bouc-Bel-Air
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Maisonnette
1 600 € Particulier 21 €/m²
Location Maison de ville Aix-en-Provence (13) 3 pièces 75 m²
à 11 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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LUYNES - MAISON MEUBLÉE AVEC JARDIN ET GARAGE, À DEUX PAS DU VILLAGE
1 760 € Pro 22 €/m²
Location Maison de ville Aix-en-Provence (13) 4 pièces 81 m²
à 11 km de Bouc-Bel-Air
bien'ici
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Appartement 2 pièces 32 m²
935 € Pro 29 €/m²
Location Maison de ville Aix-en-Provence (13) 2 pièces 32 m²
à 11 km de Bouc-Bel-Air
Orpi
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Maison 3 pièces 42 m²
1 050 € Pro 25 €/m²
Location Maison de ville Aix-en-Provence (13) 3 pièces 42 m²
à 11 km de Bouc-Bel-Air
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Les milles maison de ville avec jardin
999 € Particulier 23 €/m²
Location Maison de ville Aix-en-Provence (13) 3 pièces 43 m²
à 11 km de Bouc-Bel-Air
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1 000 € Pro 24 €/m²
Location Maison de ville Aix-en-Provence (13) 2 pièces 41 m²
à 11 km de Bouc-Bel-Air
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Maison avec jardin et 2 parking à louer
1 850 € Particulier 25 €/m²
Location Maison de ville Aix-en-Provence (13) 3 pièces 75 m²
à 11 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
1 450 € Pro 26 €/m²
Location Maison de ville Aix-en-Provence (13) 2 pièces 55 m²
à 11 km de Bouc-Bel-Air
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Maison 6 pièces 123 m²
2 680 € Pro 22 €/m²
Location Maison de ville Aix-en-Provence (13) 6 pièces 123 m²
à 11 km de Bouc-Bel-Air
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Maison 4 pièces 126 m²
2 700 € Pro 21 €/m²
Location Maison de ville Aix-en-Provence (13) 4 pièces 126 m²
à 11 km de Bouc-Bel-Air
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Maison 2 pièces 60 m²
1 750 € Pro 29 €/m²
Location Maison de ville Aix-en-Provence (13) 2 pièces 60 m²
à 11 km de Bouc-Bel-Air
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Maison 3 pièces 58 m²
1 500 € Pro 26 €/m²
Location Maison de ville Aix-en-Provence (13) 3 pièces 58 m²
à 11 km de Bouc-Bel-Air
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Aix en Provence Loue période scolaire petite maison meublée 50m² de septembre à juin - 1 chambre
700 € Particulier 14 €/m²
Location Maison de ville Aix-en-Provence (13) 2 pièces 50 m²
à 11 km de Bouc-Bel-Air
Gens de confiance
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Maison meublée 5 chambres, jardins, Aix centre
2 600 € Particulier 22 €/m²
Location Maison de ville Aix-en-Provence (13) 7 pièces 120 m²
à 11 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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Loue maison 42m² duplex avec jardin 33m² de novembre 2025 à février 2026
950 € Particulier 23 €/m²
Location Maison de ville Aix-en-Provence (13) 2 pièces 42 m²
à 11 km de Bouc-Bel-Air
Gens de confiance
Gens de confiance
1 170 € Particulier 30 €/m²
Location Maison de ville Aix-en-Provence (13) 2 pièces 39 m²
à 11 km de Bouc-Bel-Air
LOCSERVICE
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Dans propriété au Tholonet
950 € Particulier 32 €/m²
Location Maison de ville Le Tholonet (13) 2 pièces 30 m²
à 11 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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Maison 3 pièces 85 m²
1 040 € Pro 12 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 85 m²
à 12 km de Bouc-Bel-Air
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Maison 3 pièces 59 m²
1 000 € Pro 17 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 59 m²
à 12 km de Bouc-Bel-Air
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 96 m²
1 600 € Pro 17 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 96 m²
à 12 km de Bouc-Bel-Air
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Maison Marseille 69.89 m2
825 € Pro 12 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 70 m²
à 12 km de Bouc-Bel-Air
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Maison 3 pièces 54 m²
830 € Pro 15 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 54 m²
à 12 km de Bouc-Bel-Air
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Location meublée
750 € Particulier 26 €/m²
Location Maison de ville Fuveau (13) 2 pièces 29 m²
à 12 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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Allauch T3 garage terrasse
900 € Pro 10 €/m²
Location Maison de ville Allauch (13) 3 pièces 88 m²
à 13 km de Bouc-Bel-Air
LeSiteImmo
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Maison 2 pièces 31 m²
230 € Pro 7 €/m²
Location Maison de ville Allauch (13) 2 pièces 31 m²
à 13 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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Maison 2 pièces 34 m²
800 € Particulier 24 €/m²
Location Maison de ville Châteauneuf-le-Rouge (13) 2 pièces 34 m²
à 14 km de Bouc-Bel-Air
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Maison de 53m2 à louer sur Châteauneuf-le-Rouge
1 050 € Particulier 20 €/m²
Location Maison de ville Châteauneuf-le-Rouge (13) 2 pièces 53 m²
à 14 km de Bouc-Bel-Air
LOCSERVICE
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Loue T2 Meublé de 60m2
1 150 € Particulier 19 €/m²
Location Maison de ville Ventabren (13) 3 pièces 60 m²
à 14 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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Maisonnette meublée 35m2 - Peypin centre
650 € Particulier 19 €/m²
Location Maison de ville Peypin (13) 1 pièces 35 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
953 € Pro 16 €/m²
Location Maison de ville Peypin (13) 3 pièces 60 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
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Loue maisonnette meublée Eguilles proche Aix en Provence 1200 € / mois
1 200 € Particulier 27 €/m²
Location Maison de ville Éguilles (13) 2 pièces 45 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
Gens de confiance
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Maison REZ DE JARDIN
1 200 € Pro 18 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 65 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
LeSiteImmo
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Rdc de Villa Quartier Beaumont St Julien
950 € Particulier 19 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 50 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
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Maison 4 pièces 96 m²
2 100 € Pro 22 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 96 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
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Maison 3 pièces 63 m²
1 640 € Particulier 26 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 63 m²
à 16 km de Bouc-Bel-Air
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Maison 3 pièces 60 m²
1 320 € Pro 22 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 60 m²
à 16 km de Bouc-Bel-Air
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Maison 4 pièces 100 m²
1 680 € Pro 17 €/m²
Location Maison de ville Marignane (13) 4 pièces 100 m²
à 16 km de Bouc-Bel-Air
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Maison 1 pièce 40 m²
900 € Particulier 23 €/m²
Location Maison de ville Gignac-la-Nerthe (13) 1 pièces 40 m²
à 16 km de Bouc-Bel-Air
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Maison 3 pièces 55 m²
1 145 € Pro 21 €/m²
Location Maison de ville Rognac (13) 3 pièces 55 m²
à 16 km de Bouc-Bel-Air
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Maison 5 pièces 118 m²
2 400 € Pro 20 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 5 pièces 118 m²
à 18 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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Maison 2 pièces 45 m²
850 € Particulier 19 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 2 pièces 45 m²
à 18 km de Bouc-Bel-Air
Figaro Immobilier
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Maison de 45m2 à louer sur Marseille 06
850 € Particulier 19 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 2 pièces 45 m²
à 18 km de Bouc-Bel-Air
LOCSERVICE
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Maison 3 pièces 100 m²
2 350 € Pro 24 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 100 m²
à 18 km de Bouc-Bel-Air
ParuVendu
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Maison de ville 4 pièces 100 m²
1 300 € Pro 13 €/m²
Location Maison de ville Rousset (13) 4 pièces 100 m²
à 18 km de Bouc-Bel-Air
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LA RIVAGE - Maison T3 de 73m2 + 2 Terrasses
3 200 € Pro 44 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 73 m²
à 18 km de Bouc-Bel-Air
bien'ici
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Maison 3 pièces 73 m²
3 200 € Pro 44 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 73 m²
à 18 km de Bouc-Bel-Air
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Maison 4 pièces 102 m²
2 600 € Pro 25 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 102 m²
à 18 km de Bouc-Bel-Air
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Maison 2 pièces 27 m²
990 € Pro 37 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 2 pièces 27 m²
à 18 km de Bouc-Bel-Air
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Maison de ville 4 pièces 74 m²
1 650 € Pro 22 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 74 m²
à 18 km de Bouc-Bel-Air
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Location petite maison de ville t1
648 € Particulier
Location Maison de ville Marseille (13) 1 pièces
à 19 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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Maison 2 pièces 37 m²
834 € Pro 23 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 2 pièces 37 m²
à 19 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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Maison 2 pièces 31 m²
726 € Pro 23 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 2 pièces 31 m²
à 19 km de Bouc-Bel-Air
SeLoger
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Maison t2 35m2
1 250 € Particulier 36 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 2 pièces 35 m²
à 19 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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Maison 4 pièces 150 m²
1 560 € Particulier 10 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 150 m²
à 19 km de Bouc-Bel-Air
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Maison de ville 2 pièces 56 m²
1 160 € Pro 21 €/m²
Location Maison de ville Ensuès-la-Redonne (13) 2 pièces 56 m²
à 19 km de Bouc-Bel-Air
SeLoger
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Location meublée
820 € Particulier 22 €/m²
Location Maison de ville Ensuès-la-Redonne (13) 3 pièces 38 m²
à 19 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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Location temporaire maxi 9mois
1 180 € Particulier 18 €/m²
Location Maison de ville Ensuès-la-Redonne (13) 3 pièces 64 m²
à 19 km de Bouc-Bel-Air
Gens de confiance
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Appartement 3 pièces 75 m²
945 € Pro 13 €/m²
Location Maison de ville Saint-Cannat (13) 3 pièces 75 m²
à 21 km de Bouc-Bel-Air
Orpi
Orpi
Maison 2 pièces 45 m²
1 250 € Pro 28 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 2 pièces 45 m²
à 21 km de Bouc-Bel-Air
Citya
Citya
Maison 2 pièces 50 m²
1 000 € Pro 20 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 2 pièces 50 m²
à 21 km de Bouc-Bel-Air
SeLoger
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Maison 3 pièces 63 m²
900 € Pro 14 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 63 m²
à 21 km de Bouc-Bel-Air
Foncia
Foncia
Maison 3 pièces 60 m²
1 200 € Pro 20 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 60 m²
à 21 km de Bouc-Bel-Air
SeLoger
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Maison de 80m2 à louer sur Marseille 08
1 400 € Pro 18 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 80 m²
à 21 km de Bouc-Bel-Air
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison de ville 4 pièces 93 m²
1 600 € Pro 17 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 93 m²
à 21 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
leboncoin
Maison de 25m2 à louer sur Aubagne
700 € Particulier 28 €/m²
Location Maison de ville Aubagne (13) 2 pièces 25 m²
à 21 km de Bouc-Bel-Air
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison Berre L Etang 3 pièce(s) 74.38 m2
900 € Pro 12 €/m²
Location Maison de ville Berre-l'Étang (13) 3 pièces 74 m²
à 21 km de Bouc-Bel-Air
Nestenn
Nestenn
Maison de 55m2 à louer sur Marseille 15
1 320 € Particulier 24 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 2 pièces 55 m²
à 21 km de Bouc-Bel-Air
LOCSERVICE
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Maison de 80m2 à louer sur Marseille 08
1 400 € Particulier 18 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 80 m²
à 21 km de Bouc-Bel-Air
LOCSERVICE
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Maison de 24m2 à louer sur Marseille 13
630 € Particulier 26 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 2 pièces 24 m²
à 21 km de Bouc-Bel-Air
LOCSERVICE
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Maison de 67m2 à louer sur Marseille 15
800 € Particulier 12 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 2 pièces 67 m²
à 21 km de Bouc-Bel-Air
LOCSERVICE
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Maison de 36m2 à louer sur Marseille 14
750 € Particulier 21 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 2 pièces 36 m²
à 21 km de Bouc-Bel-Air
LOCSERVICE
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Maison de ville entierement renovee
1 250 € Particulier 17 €/m²
Location Maison de ville Trets (13) 3 pièces 75 m²
à 23 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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Loue petite maison T2 avec Climatisation et Jardin à 15-20 min d'Aix en Provence
990 € Particulier 24 €/m²
Location Maison de ville Le Puy-Sainte-Réparade (13) 2 pièces 42 m²
à 23 km de Bouc-Bel-Air
Gens de confiance
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MAISON DE VILLE 152M2 - 13650 MEYRARGUES
1 610 € Pro 11 €/m²
Location Maison de ville Meyrargues (13) 5 pièces 152 m²
à 23 km de Bouc-Bel-Air
bien'ici
bien'ici
Maison 2 pièces 37 m²
850 € Pro 23 €/m²
Location Maison de ville Carry-le-Rouet (13) 2 pièces 37 m²
à 24 km de Bouc-Bel-Air
SeLoger
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Maison 5 pièces 125 m²
2 850 € Pro 23 €/m²
Location Maison de ville Carry-le-Rouet (13) 5 pièces 125 m²
à 24 km de Bouc-Bel-Air
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 72 m²
1 600 € Pro 22 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 72 m²
à 24 km de Bouc-Bel-Air
SeLoger
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Maisonnette 45m2
1 200 € Particulier 27 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 2 pièces 45 m²
à 24 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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Maison 80 m2 quartier Obélisque Mazargues 13009 MARSEILLE
1 583 € Pro 20 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 80 m²
à 24 km de Bouc-Bel-Air
bien'ici
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Location Maison Marseille 9ème
1 350 € Pro 24 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 56 m²
à 24 km de Bouc-Bel-Air
LeSiteImmo
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Maison 2 pièces 30 m²
1 100 € Pro 37 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 2 pièces 30 m²
à 24 km de Bouc-Bel-Air
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 91 m²
1 416 € Pro 16 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 91 m²
à 24 km de Bouc-Bel-Air
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 55 m²
1 300 € Pro 24 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 55 m²
à 24 km de Bouc-Bel-Air
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Maison récente à louer
1 280 € Particulier 26 €/m²
Location Maison de ville Carnoux-en-Provence (13) 2 pièces 50 m²
à 24 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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Maison 2 pièces 45 m²
995 € Pro 22 €/m²
Location Maison de ville Carnoux-en-Provence (13) 2 pièces 45 m²
à 24 km de Bouc-Bel-Air
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Charmante petite Maison, à louer à Sausset, Les Pins, proche de la mer
1 060 € Particulier 21 €/m²
Location Maison de ville Sausset-les-Pins (13) 3 pièces 50 m²
à 27 km de Bouc-Bel-Air
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Cadre de vie

Vivre à Bouc-Bel-Air

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 381 habitants (2023)
Santé 374 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 464 équipements BPE

Santé à Bouc-Bel-Air

Source assurance maladie :68 médecins généralistes, 283 dentistes, 23 sage-femmes.

Transports à Bouc-Bel-Air

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Septèmes, Simiane, Gardanne.

Sécurité à Bouc-Bel-Air

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 318 (20,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 309 (20,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 103 (6,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 79 (5,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 63 (4,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Bouc-Bel-Air

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :88 commerces, 345 services aux particuliers, 24 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison de ville Bouc-Bel-Air

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Bouc-Bel-Air ?

Bouc-Bel-Air propose plusieurs quartiers résidentiels qui conviennent à différents types de résidents. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et de l'animation locale. Pour un cadre plus calme, les quartiers périphériques comme La Salle ou La Mounine offrent des environnements résidentiels avec des maisons et des jardins. Les familles apprécient ces zones pour leur tranquillité et leur proximité avec les écoles.

Qu'est-ce qui rend Bouc-Bel-Air attrayante pour s'y installer ?

Bouc-Bel-Air est une commune agréable située dans les Bouches-du-Rhône, entre Aix-en-Provence et Marseille. Elle offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité de ces grandes villes. La ville est appréciée pour son environnement verdoyant et ses paysages provençaux. Elle propose de nombreuses activités de plein air et dispose d'un patrimoine naturel remarquable. Vivante et dynamique, Bouc-Bel-Air attire ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Bouc-Bel-Air ?

Le marché immobilier à Bouc-Bel-Air est dynamique, attirant aussi bien les familles que les professionnels. La demande est soutenue, notamment pour les maisons individuelles avec jardin, très recherchées dans cette région. Les prix ont tendance à être plus élevés que la moyenne régionale, reflétant la qualité de vie qu'offre la commune. Les appartements sont également disponibles, bien que moins nombreux, souvent situés dans le centre-ville. La diversité des biens permet de répondre aux attentes variées des acheteurs et locataires.

Quelles commodités et services trouve-t-on à Bouc-Bel-Air ?

Bouc-Bel-Air bénéficie d'une bonne offre de services et de commodités. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, supermarchés, et un marché hebdomadaire. Les infrastructures scolaires comprennent des écoles maternelles et primaires, ainsi qu'un collège. Côté santé, Bouc-Bel-Air est bien équipée avec des médecins, pharmacies, et un centre médical. En termes de transport, la commune est desservie par des lignes de bus régulières, facilitant l'accès aux villes voisines.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de ville ?

Une maison de ville est généralement située en milieu urbain, souvent dans un quartier résidentiel. Elle est habituellement construite sur plusieurs niveaux, ce qui permet d'optimiser l'espace. Souvent mitoyenne, elle peut partager un mur avec une ou plusieurs autres maisons. Ce type de bien peut offrir un petit jardin ou une cour intérieure et parfois un garage. Les maisons de ville sont appréciées pour leur proximité avec les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison de ville ?

Les maisons de ville offrent l'avantage d'être situées à proximité des services urbains, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Elles permettent souvent de bénéficier d'une surface habitable intéressante, parfois avec un jardin ou une terrasse. Toutefois, elles peuvent avoir quelques inconvénients comme le bruit de la ville, la proximité immédiate des voisins et la difficulté à trouver des places de stationnement. L'entretien peut également être plus important comparé à un appartement en copropriété.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de ville ?

Avant d'acheter ou de louer une maison de ville, il est important de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la toiture, l'isolation et les installations électriques et de plomberie. Il faut également s'assurer de l'absence de vices cachés et prendre en compte les coûts potentiels de rénovation. La situation géographique est cruciale, tout comme la proximité des commodités et des transports. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le voisinage et les éventuelles nuisances sonores.

Quels critères de choix sont importants pour une maison de ville ?

Lors du choix d'une maison de ville, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale pour assurer un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. La surface habitable et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins familiaux. Il est également important de vérifier la qualité de l'environnement immédiat, comme la présence de parcs ou d'espaces verts. L'état général de la maison et la qualité des matériaux utilisés sont aussi des éléments déterminants dans la décision d'achat ou de location.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.