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Toutes les maisons de ville à louer aux Pennes-Mirabeau (13)

Location maison meublé avec parkings
1 100 € Particulier 24 €/m²
Location Maison de ville Les Pennes-Mirabeau (13) 2 pièces 45 m²
leboncoin
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Maison 3 pièces 85 m²
1 040 € Pro 12 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 85 m²
à 3 km de Les Pennes-Mirabeau
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Maison 3 pièces 59 m²
1 000 € Pro 17 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Les Pennes-Mirabeau
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 96 m²
1 600 € Pro 17 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 96 m²
à 3 km de Les Pennes-Mirabeau
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Maison Marseille 69.89 m2
825 € Pro 12 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 70 m²
à 3 km de Les Pennes-Mirabeau
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Maison 3 pièces 54 m²
830 € Pro 15 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 54 m²
à 3 km de Les Pennes-Mirabeau
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Maison 2 pièces 31 m²
780 € Pro 25 €/m²
Location Maison de ville Septèmes-les-Vallons (13) 2 pièces 31 m²
à 4 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Maison 2 pièces 55 m²
1 400 € Pro 25 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 2 pièces 55 m²
à 4 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Maison 5 pièces 120 m²
3 080 € Pro 26 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 5 pièces 120 m²
à 4 km de Les Pennes-Mirabeau
Ouest France
Ouest France
Maison 1 pièce 40 m²
900 € Particulier 23 €/m²
Location Maison de ville Gignac-la-Nerthe (13) 1 pièces 40 m²
à 7 km de Les Pennes-Mirabeau
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Maison 4 pièces 100 m²
1 680 € Pro 17 €/m²
Location Maison de ville Marignane (13) 4 pièces 100 m²
à 8 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Maisonnette T2 - entrée indépendante
850 € Particulier 19 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
840 € Pro 18 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 2 pièces 47 m²
à 9 km de Les Pennes-Mirabeau
Century21
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Maison a louer pour étudiants
600 € Particulier 10 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Maison 2 pièces 24 m²
630 € Pro 26 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 2 pièces 24 m²
à 9 km de Les Pennes-Mirabeau
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Maison de ville 2 pièces 56 m²
1 160 € Pro 21 €/m²
Location Maison de ville Ensuès-la-Redonne (13) 2 pièces 56 m²
à 11 km de Les Pennes-Mirabeau
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Location meublée
820 € Particulier 22 €/m²
Location Maison de ville Ensuès-la-Redonne (13) 3 pièces 38 m²
à 11 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Location temporaire maxi 9mois
1 180 € Particulier 18 €/m²
Location Maison de ville Ensuès-la-Redonne (13) 3 pièces 64 m²
à 11 km de Les Pennes-Mirabeau
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 2 pièces 50 m²
843 € Pro 17 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 2 pièces 50 m²
à 11 km de Les Pennes-Mirabeau
iad France
iad France
Maison 4 pièces 73 m²
1 750 € Pro 24 €/m²
Location Maison de ville Plan-de-Cuques (13) 4 pièces 73 m²
à 12 km de Les Pennes-Mirabeau
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Maison 3 pièces 63 m²
1 640 € Particulier 26 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 63 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
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Maison 3 pièces 60 m²
1 320 € Pro 22 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 60 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
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Maison 3 pièces 55 m²
1 145 € Pro 21 €/m²
Location Maison de ville Rognac (13) 3 pièces 55 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
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Maison REZ DE JARDIN
1 200 € Pro 18 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 65 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Rdc de Villa Quartier Beaumont St Julien
950 € Particulier 19 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 50 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Maison 4 pièces 96 m²
2 100 € Pro 22 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 96 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Maison 5 pièces 118 m²
2 400 € Pro 20 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 5 pièces 118 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Maison 2 pièces 45 m²
850 € Particulier 19 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 2 pièces 45 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison de 45m2 à louer sur Marseille 06
850 € Particulier 19 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 2 pièces 45 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison 3 pièces 100 m²
2 350 € Pro 24 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 100 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
ParuVendu
ParuVendu
LA RIVAGE - Maison T3 de 73m2 + 2 Terrasses
3 200 € Pro 44 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 73 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 73 m²
3 200 € Pro 44 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 73 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
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Maison 4 pièces 102 m²
2 600 € Pro 25 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 102 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Maison 2 pièces 27 m²
990 € Pro 37 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 2 pièces 27 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Maison de ville 4 pièces 74 m²
1 650 € Pro 22 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 74 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Maison 3 pièces 75 m²
950 € Pro 13 €/m²
Location Maison de ville Gardanne (13) 3 pièces 75 m²
à 15 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Maison 2 pièces 37 m²
850 € Pro 23 €/m²
Location Maison de ville Carry-le-Rouet (13) 2 pièces 37 m²
à 15 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Maison 5 pièces 125 m²
2 850 € Pro 23 €/m²
Location Maison de ville Carry-le-Rouet (13) 5 pièces 125 m²
à 15 km de Les Pennes-Mirabeau
Figaro Immobilier
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Loue T2 Meublé de 60m2
1 150 € Particulier 19 €/m²
Location Maison de ville Ventabren (13) 3 pièces 60 m²
à 16 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Allauch T3 garage terrasse
900 € Pro 10 €/m²
Location Maison de ville Allauch (13) 3 pièces 88 m²
à 16 km de Les Pennes-Mirabeau
LeSiteImmo
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Maison 2 pièces 31 m²
230 € Pro 7 €/m²
Location Maison de ville Allauch (13) 2 pièces 31 m²
à 16 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Maison 4 pièces 150 m²
1 560 € Particulier 10 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 150 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
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Maison de 55m2 à louer sur Marseille 15
1 320 € Particulier 24 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 2 pièces 55 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
LOCSERVICE
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Maison de 80m2 à louer sur Marseille 08
1 400 € Particulier 18 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 80 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
LOCSERVICE
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Maison de 24m2 à louer sur Marseille 13
630 € Particulier 26 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 2 pièces 24 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
LOCSERVICE
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Maison de 67m2 à louer sur Marseille 15
800 € Particulier 12 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 2 pièces 67 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
LOCSERVICE
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Maison de 36m2 à louer sur Marseille 14
750 € Particulier 21 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 2 pièces 36 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
LOCSERVICE
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Maison 2 pièces 45 m²
1 250 € Pro 28 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 2 pièces 45 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
Citya
Citya
Maison 2 pièces 50 m²
1 000 € Pro 20 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 2 pièces 50 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Maison 3 pièces 63 m²
900 € Pro 14 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 63 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
Foncia
Foncia
Maison 3 pièces 60 m²
1 200 € Pro 20 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 60 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
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Maison de 80m2 à louer sur Marseille 08
1 400 € Pro 18 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 80 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
LeSiteImmo
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Maison de ville 4 pièces 93 m²
1 600 € Pro 17 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 93 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Maison T2 a louer
1 290 € Particulier 26 €/m²
Location Maison de ville Aix-en-Provence (13) 2 pièces 50 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
Gens de confiance
Gens de confiance
LUYNES - MAISON MEUBLÉE AVEC JARDIN ET GARAGE, À DEUX PAS DU VILLAGE
1 760 € Pro 22 €/m²
Location Maison de ville Aix-en-Provence (13) 4 pièces 81 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 32 m²
935 € Pro 29 €/m²
Location Maison de ville Aix-en-Provence (13) 2 pièces 32 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
Orpi
Orpi
Maison 3 pièces 42 m²
1 050 € Pro 25 €/m²
Location Maison de ville Aix-en-Provence (13) 3 pièces 42 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
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Les milles maison de ville avec jardin
999 € Particulier 23 €/m²
Location Maison de ville Aix-en-Provence (13) 3 pièces 43 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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1 000 € Pro 24 €/m²
Location Maison de ville Aix-en-Provence (13) 2 pièces 41 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
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Maison avec jardin et 2 parking à louer
1 850 € Particulier 25 €/m²
Location Maison de ville Aix-en-Provence (13) 3 pièces 75 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
1 450 € Pro 26 €/m²
Location Maison de ville Aix-en-Provence (13) 2 pièces 55 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Maison 6 pièces 123 m²
2 680 € Pro 22 €/m²
Location Maison de ville Aix-en-Provence (13) 6 pièces 123 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
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Maison 4 pièces 126 m²
2 700 € Pro 21 €/m²
Location Maison de ville Aix-en-Provence (13) 4 pièces 126 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Maison 2 pièces 60 m²
1 750 € Pro 29 €/m²
Location Maison de ville Aix-en-Provence (13) 2 pièces 60 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Maison 3 pièces 58 m²
1 500 € Pro 26 €/m²
Location Maison de ville Aix-en-Provence (13) 3 pièces 58 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Aix en Provence Loue période scolaire petite maison meublée 50m² de septembre à juin - 1 chambre
700 € Particulier 14 €/m²
Location Maison de ville Aix-en-Provence (13) 2 pièces 50 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison meublée 5 chambres, jardins, Aix centre
2 600 € Particulier 22 €/m²
Location Maison de ville Aix-en-Provence (13) 7 pièces 120 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Loue maison 42m² duplex avec jardin 33m² de novembre 2025 à février 2026
950 € Particulier 23 €/m²
Location Maison de ville Aix-en-Provence (13) 2 pièces 42 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
Gens de confiance
Gens de confiance
1 170 € Particulier 30 €/m²
Location Maison de ville Aix-en-Provence (13) 2 pièces 39 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison Berre L Etang 3 pièce(s) 74.38 m2
900 € Pro 12 €/m²
Location Maison de ville Berre-l'Étang (13) 3 pièces 74 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
Nestenn
Nestenn
Loue maisonnette meublée Eguilles proche Aix en Provence 1200 € / mois
1 200 € Particulier 27 €/m²
Location Maison de ville Éguilles (13) 2 pièces 45 m²
à 18 km de Les Pennes-Mirabeau
Gens de confiance
Gens de confiance
Charmante petite Maison, à louer à Sausset, Les Pins, proche de la mer
1 060 € Particulier 21 €/m²
Location Maison de ville Sausset-les-Pins (13) 3 pièces 50 m²
à 18 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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850 € Particulier 16 €/m²
Location Maison de ville Sausset-les-Pins (13) 2 pièces 53 m²
à 18 km de Les Pennes-Mirabeau
LOCSERVICE
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Location petite maison de ville t1
648 € Particulier
Location Maison de ville Marseille (13) 1 pièces
à 19 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Maison 2 pièces 37 m²
834 € Pro 23 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 2 pièces 37 m²
à 19 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Maison 2 pièces 31 m²
726 € Pro 23 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 2 pièces 31 m²
à 19 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Maison t2 35m2
1 250 € Particulier 36 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 2 pièces 35 m²
à 19 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Dans propriété au Tholonet
950 € Particulier 32 €/m²
Location Maison de ville Le Tholonet (13) 2 pièces 30 m²
à 20 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Location meublée
750 € Particulier 26 €/m²
Location Maison de ville Fuveau (13) 2 pièces 29 m²
à 20 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Maisonnette meublée 35m2 - Peypin centre
650 € Particulier 19 €/m²
Location Maison de ville Peypin (13) 1 pièces 35 m²
à 20 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
953 € Pro 16 €/m²
Location Maison de ville Peypin (13) 3 pièces 60 m²
à 20 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Maison 4 pièces 72 m²
1 600 € Pro 22 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 72 m²
à 22 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Maisonnette 45m2
1 200 € Particulier 27 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 2 pièces 45 m²
à 22 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Maison 80 m2 quartier Obélisque Mazargues 13009 MARSEILLE
1 583 € Pro 20 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 80 m²
à 22 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
Location Maison Marseille 9ème
1 350 € Pro 24 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 56 m²
à 22 km de Les Pennes-Mirabeau
LeSiteImmo
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Maison 2 pièces 30 m²
1 100 € Pro 37 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 2 pièces 30 m²
à 22 km de Les Pennes-Mirabeau
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 91 m²
1 416 € Pro 16 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 91 m²
à 22 km de Les Pennes-Mirabeau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 55 m²
1 300 € Pro 24 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 55 m²
à 22 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Maison 2 pièces 34 m²
800 € Particulier 24 €/m²
Location Maison de ville Châteauneuf-le-Rouge (13) 2 pièces 34 m²
à 22 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Maison de 53m2 à louer sur Châteauneuf-le-Rouge
1 050 € Particulier 20 €/m²
Location Maison de ville Châteauneuf-le-Rouge (13) 2 pièces 53 m²
à 22 km de Les Pennes-Mirabeau
LOCSERVICE
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Maison de ville 4 pièces 69 m²
1 002 € Pro 15 €/m²
Location Maison de ville Martigues (13) 4 pièces 69 m²
à 22 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Location hivernal T3 Carro
1 300 € Particulier 16 €/m²
Location Maison de ville Martigues (13) 5 pièces 80 m²
à 22 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Petite maison individuelle de ville entièrement refaite à neuf
1 190 € Particulier 21 €/m²
Location Maison de ville Martigues (13) 3 pièces 57 m²
à 22 km de Les Pennes-Mirabeau
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T3 maison de ville
1 100 € Particulier 16 €/m²
Location Maison de ville Martigues (13) 3 pièces 70 m²
à 22 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Maison de ville 3 pièces 70 m²
990 € Pro 14 €/m²
Location Maison de ville Martigues (13) 3 pièces 70 m²
à 22 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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🏡 Maison de ville meublée rénovée - Hypercentre Jonquières - Martigues
850 € Particulier 22 €/m²
Location Maison de ville Martigues (13) 2 pièces 39 m²
à 22 km de Les Pennes-Mirabeau
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Cadre de vie

Vivre à Les Pennes-Mirabeau

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 22 537 habitants (2023)
Santé 420 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 823 équipements BPE

Santé à Les Pennes-Mirabeau

Source assurance maladie :73 médecins généralistes, 333 dentistes, 14 sage-femmes.

Transports à Les Pennes-Mirabeau

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Séon-St-Henry, L'Estaque, St-Antoine (MR), Septèmes.

Sécurité à Les Pennes-Mirabeau

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 232 (10,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 207 (9,2 ‰)
  • Vols dans les véhicules 179 (7,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 142 (6,3 ‰)
  • Vols de véhicule 123 (5,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Les Pennes-Mirabeau

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :190 commerces, 591 services aux particuliers, 36 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison de ville Les Pennes-Mirabeau

Comment se porte le marché immobilier aux Pennes-Mirabeau ?

Le marché immobilier aux Pennes-Mirabeau est dynamique, avec une demande stable pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix sont généralement attractifs par rapport aux grandes villes voisines comme Marseille et Aix-en-Provence. Le marché propose une variété de biens, allant des logements récents aux maisons traditionnelles. Les acheteurs et locataires potentiels doivent cependant être réactifs, car les biens de qualité peuvent se vendre rapidement, en particulier dans les quartiers prisés.

Quels quartiers des Pennes-Mirabeau sont les plus prisés pour s'installer ?

Les Pennes-Mirabeau compte plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Le quartier des Cadeneaux est souvent recherché pour son ambiance familiale et ses commodités. Le secteur de la Gavotte est également apprécié pour son calme et ses vues panoramiques. Chaque quartier offre un cadre de vie distinct, et il est important de visiter pour déterminer celui qui correspond le mieux à vos attentes et à votre mode de vie.

Quels sont les atouts des Pennes-Mirabeau pour un futur résident ?

Les Pennes-Mirabeau est une commune située dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, entre Marseille et Aix-en-Provence. Elle bénéficie d'un cadre de vie agréable avec un environnement naturel préservé, notamment grâce à la proximité de la chaîne de l'Étoile. La ville offre également une qualité de vie appréciable avec des espaces verts, des équipements sportifs et culturels. Sa situation géographique permet un accès rapide aux grandes villes environnantes tout en profitant de la tranquillité d'une ville à taille humaine.

Quelles sont les commodités offertes par Les Pennes-Mirabeau pour les familles ?

Les Pennes-Mirabeau dispose de nombreuses commodités pour les familles. La ville compte plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au collège. Elle offre également des infrastructures sportives, comme des gymnases et des terrains de sport, ainsi que des centres culturels. Pour les courses du quotidien, il existe de nombreux commerces de proximité et un grand centre commercial à proximité. Enfin, le réseau de transports en commun facilite les déplacements vers les villes voisines.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de ville ?

Une maison de ville est généralement située en milieu urbain, souvent dans un quartier résidentiel. Elle est habituellement construite sur plusieurs niveaux, ce qui permet d'optimiser l'espace. Souvent mitoyenne, elle peut partager un mur avec une ou plusieurs autres maisons. Ce type de bien peut offrir un petit jardin ou une cour intérieure et parfois un garage. Les maisons de ville sont appréciées pour leur proximité avec les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison de ville ?

Les maisons de ville offrent l'avantage d'être situées à proximité des services urbains, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Elles permettent souvent de bénéficier d'une surface habitable intéressante, parfois avec un jardin ou une terrasse. Toutefois, elles peuvent avoir quelques inconvénients comme le bruit de la ville, la proximité immédiate des voisins et la difficulté à trouver des places de stationnement. L'entretien peut également être plus important comparé à un appartement en copropriété.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de ville ?

Avant d'acheter ou de louer une maison de ville, il est important de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la toiture, l'isolation et les installations électriques et de plomberie. Il faut également s'assurer de l'absence de vices cachés et prendre en compte les coûts potentiels de rénovation. La situation géographique est cruciale, tout comme la proximité des commodités et des transports. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le voisinage et les éventuelles nuisances sonores.

Quels critères de choix sont importants pour une maison de ville ?

Lors du choix d'une maison de ville, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale pour assurer un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. La surface habitable et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins familiaux. Il est également important de vérifier la qualité de l'environnement immédiat, comme la présence de parcs ou d'espaces verts. L'état général de la maison et la qualité des matériaux utilisés sont aussi des éléments déterminants dans la décision d'achat ou de location.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.