12 maisons de ville à louer à Paris (75)

1 300 € Particulier 45 €/m²/mois

Location Maison de ville Paris (75) 2 pièces 29 m²

Gens de confiance il y a 1 j

2 850 € Pro 39 €/m²/mois

Location Maison de ville Paris (75) 3 pièces 73 m²

SeLoger il y a 1 sem

8 990 € Pro 26 €/m²/mois

Location Maison de ville Paris (75) 7 pièces 347 m²

SeLoger il y a 2 sem

4 350 € Particulier 31 €/m²/mois

Location Maison de ville Paris (75) 6 pièces 140 m²

SeLoger il y a 1 mois

Indice des prix demandés

43 €/m²/mois médian · à la location à Paris

Fourchette P25–P75 : 36 – 53 €/m²/mois · 6 654 annonces analysées · Mis à jour le 02/10/2026 · tous types confondus (échantillon spécifique insuffisant)

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Maisonette rénovée avec terrasse - Paris Le Marais

1 450 € Particulier

Location Maison de ville Paris (75) 1 pièces

Gens de confiance il y a 1 mois

2 240 € Particulier 30 €/m²/mois

Location Maison de ville Paris (75) 3 pièces 74 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

4 300 € Particulier 31 €/m²/mois

Location Maison de ville Paris (75) 7 pièces 140 m²

Gens de confiance il y a 1 mois

Le service location de la Maison BARNES vous présente ce bien :

7 202 € Pro 34 €/m²/mois

Location Maison de ville Paris (75) 8 pièces 214 m²

Barnes il y a 2 mois

Location maison avec jardin Paris centre août 2026

1 700 € Particulier 40 €/m²/mois

Location Maison de ville Paris (75) 2 pièces 42 m²

Gens de confiance il y a 3 mois

1 450 € Particulier 41 €/m²/mois

Location Maison de ville Paris (75) 1 pièces 35 m²

Gens de confiance il y a 4 mois

3 100 € Pro 62 €/m²/mois

Location Maison de ville Paris (75) 3 pièces 50 m²

SeLoger il y a 4 mois

Montmartre, maison de ville meublée de 240m²

9 500 € Pro 40 €/m²/mois

Location Maison de ville Paris (75) 7 pièces 240 m²

Belles Demeures il y a 5 mois

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Appartement	10 844 €/m²	43 €/m²/mois
Maison	11 243 €/m²	—
Logement atypique	8 400 €/m²	—

Type de bien

Vente (médiane)

Location (médiane)

Appartement

10 844 €/m²

43 €/m²/mois

Maison

11 243 €/m²

—

Logement atypique

8 400 €/m²

—

FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison de ville Paris

Quels sont les atouts géographiques et le cadre de vie à Paris ?

Paris est la capitale de la France, située au cœur de la région Île-de-France. La ville est traversée par la Seine et est connue pour son architecture emblématique, ses parcs et jardins, ainsi que ses nombreuses attractions culturelles et historiques. Vivre à Paris offre un cadre de vie dynamique et cosmopolite, avec une multitude de restaurants, de magasins et de services accessibles à proximité. Le réseau de transports en commun bien développé facilite les déplacements à travers la ville et vers les banlieues environnantes.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier à Paris ?

Le marché immobilier parisien est l'un des plus dynamiques et compétitifs de France. Les prix des biens sont généralement élevés, avec une tendance à la hausse en raison de la demande constante. Les petites surfaces sont particulièrement recherchées par les investisseurs et les jeunes actifs. Les appartements anciens avec cachet, tels que ceux des immeubles haussmanniens, sont très prisés. Cependant, les quartiers en développement offrent des opportunités d'investissement intéressantes. Les locataires potentiels doivent s'attendre à une forte concurrence et à des loyers relativement élevés.

Quels sont les avantages de vivre à Paris en termes d'économie, qualité de vie et transports ?

Paris est un centre économique majeur, offrant de nombreuses opportunités professionnelles dans des secteurs variés tels que la finance, la technologie, le commerce et la culture. La qualité de vie à Paris est renforcée par une offre culturelle riche avec des musées, théâtres et événements artistiques. Le réseau de transports en commun, comprenant métro, bus et tramway, est l'un des plus denses au monde, facilitant grandement la mobilité. De plus, les gares et aéroports parisiens offrent d'excellentes connexions nationales et internationales.

Quelles sont les principales zones d'attractivité immobilière à Paris ?

Paris est composée de 20 arrondissements, chacun ayant ses propres caractéristiques et attraits. Les arrondissements centraux, comme le 1er, 2e, 3e et 4e, sont très prisés pour leur proximité avec les monuments historiques et les quartiers commerçants. Les quartiers plus résidentiels comme le 16e et le 17e offrent un cadre de vie plus tranquille. Le 11e et le 20e attirent également pour leur atmosphère bohème et artistique. Le marché immobilier est varié, allant des appartements haussmanniens aux lofts modernes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de ville ?

Une maison de ville est généralement située en milieu urbain, souvent dans un quartier résidentiel. Elle est habituellement construite sur plusieurs niveaux, ce qui permet d'optimiser l'espace. Souvent mitoyenne, elle peut partager un mur avec une ou plusieurs autres maisons. Ce type de bien peut offrir un petit jardin ou une cour intérieure et parfois un garage. Les maisons de ville sont appréciées pour leur proximité avec les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison de ville ?

Les maisons de ville offrent l'avantage d'être situées à proximité des services urbains, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Elles permettent souvent de bénéficier d'une surface habitable intéressante, parfois avec un jardin ou une terrasse. Toutefois, elles peuvent avoir quelques inconvénients comme le bruit de la ville, la proximité immédiate des voisins et la difficulté à trouver des places de stationnement. L'entretien peut également être plus important comparé à un appartement en copropriété.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de ville ?

Avant d'acheter ou de louer une maison de ville, il est important de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la toiture, l'isolation et les installations électriques et de plomberie. Il faut également s'assurer de l'absence de vices cachés et prendre en compte les coûts potentiels de rénovation. La situation géographique est cruciale, tout comme la proximité des commodités et des transports. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le voisinage et les éventuelles nuisances sonores.

Quels critères de choix sont importants pour une maison de ville ?

Lors du choix d'une maison de ville, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale pour assurer un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. La surface habitable et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins familiaux. Il est également important de vérifier la qualité de l'environnement immédiat, comme la présence de parcs ou d'espaces verts. L'état général de la maison et la qualité des matériaux utilisés sont aussi des éléments déterminants dans la décision d'achat ou de location.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.