Toutes les maisons individuelles à louer à Avon (77)

Maison à louer Avon
1 620 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Avon (77) 5 pièces 102 m²
leboncoin
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Maison de 50m2 à louer sur Fontainebleau
1 300 € Pro 26 €/m²
Location Maison individuelle Fontainebleau (77) 3 pièces 50 m²
à 4 km de Avon
LeSiteImmo
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Maison de 50m2 à louer sur Fontainebleau
1 300 € Particulier 26 €/m²
Location Maison individuelle Fontainebleau (77) 3 pièces 50 m²
à 4 km de Avon
LOCSERVICE
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Maison 8 pièces 162 m²
2 200 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Fontainebleau (77) 8 pièces 162 m²
à 4 km de Avon
Century21
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Maison 5 pièces 105 m²
1 500 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Thomery (77) 5 pièces 105 m²
à 4 km de Avon
SeLoger
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Loue maison meublée
1 300 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Thomery (77) 5 pièces 100 m²
à 4 km de Avon
Gens de confiance
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Maison 3 pièces 61 m²
960 € Pro 16 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Mammès (77) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Avon
Figaro Immobilier
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Maison 6 pièces 174 m²
2 453 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Bois-le-Roi (77) 6 pièces 174 m²
à 7 km de Avon
Century21
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Maison 4 pièces 80 m²
1 500 € Pro 19 €/m²
Location Maison individuelle Fontaine-le-Port (77) 4 pièces 80 m²
à 8 km de Avon
SeLoger
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Maison T3 - Fontaine-le-Port
850 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Fontaine-le-Port (77) 3 pièces 62 m²
à 8 km de Avon
leboncoin
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🏡 Maison meublée 6 pièces - 5 chambres - 123 m² - terrain 650 m² - Veneux-les-Sablons
1 650 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Moret-Loing-et-Orvanne (77) 6 pièces 123 m²
à 9 km de Avon
leboncoin
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Maison de 130m2 à louer sur Machault
3 200 € Pro 25 €/m²
Location Maison individuelle Machault (77) 4 pièces 130 m²
à 9 km de Avon
LeSiteImmo
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Maison de 130m2 à louer sur Machault
3 200 € Particulier 25 €/m²
Location Maison individuelle Machault (77) 4 pièces 130 m²
à 9 km de Avon
LOCSERVICE
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Maison 6 pièces 110 m²
1 800 € Pro 16 €/m²
Location Maison individuelle Barbizon (77) 6 pièces 110 m²
à 10 km de Avon
leboncoin
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Maison 3 pièces 72 m²
1 200 € Pro 17 €/m²
Location Maison individuelle Arbonne-la-Forêt (77) 3 pièces 72 m²
à 12 km de Avon
Orpi
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1 100 € Particulier 26 €/m²
Location Maison individuelle Villiers-en-Bière (77) 2 pièces 42 m²
à 12 km de Avon
LOCSERVICE
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Maison 85m2 avec jardin privatif de 200m2
975 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Vaux-le-Pénil (77) 4 pièces 85 m²
à 13 km de Avon
leboncoin
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Maison 7 pièces 200 m²
1 950 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Sivry-Courtry (77) 7 pièces 200 m²
à 14 km de Avon
iad France
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Maison au calme
1 900 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Dammarie-les-Lys (77) 5 pièces 135 m²
à 14 km de Avon
leboncoin
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Maison 4 pièces 164 m²
1 500 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Dammarie-les-Lys (77) 4 pièces 164 m²
à 14 km de Avon
leboncoin
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Maison 4 pièces 115 m²
1 540 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Fleury-en-Bière (77) 4 pièces 115 m²
à 14 km de Avon
Orpi
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Maison en location sur Perthes
1 700 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Perthes (77) 7 pièces 150 m²
à 16 km de Avon
leboncoin
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Maison 3 pièces 60 m²
850 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Échouboulains (77) 3 pièces 60 m²
à 16 km de Avon
SeLoger
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Maison 4 pièces 90 m²
1 290 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Le Vaudoué (77) 4 pièces 90 m²
à 16 km de Avon
leboncoin
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Maison 6 pièce(s) 131.90 m2
1 700 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Boissise-le-Roi (77) 6 pièces 132 m²
à 16 km de Avon
Nestenn
Nestenn
Maison 120m² à louer à Rubelles
1 530 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Rubelles (77) 5 pièces 120 m²
à 17 km de Avon
leboncoin
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Maison de 125m2 à louer sur Rubelles
1 750 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Rubelles (77) 6 pièces 125 m²
à 17 km de Avon
LOCSERVICE
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Maison 3 pièces 75 m²
1 020 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Nemours (77) 3 pièces 75 m²
à 17 km de Avon
SeLoger
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Maison 5 pièces 100 m²
1 190 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Nemours (77) 5 pièces 100 m²
à 17 km de Avon
Orpi
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Maison 5 pièces 160 m²
1 660 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Nemours (77) 5 pièces 160 m²
à 17 km de Avon
Orpi
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Maison ou appartement
1 200 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Noisy-sur-École (77) 5 pièces 115 m²
à 17 km de Avon
leboncoin
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Montereau, maison récente F4, garage de 15 m² sur 550 m² de terrain
1 250 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Montereau-Fault-Yonne (77) 4 pièces 100 m²
à 17 km de Avon
leboncoin
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Maison de 240m2 à louer sur Montereau-Fault-Yonne
2 300 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Montereau-Fault-Yonne (77) 7 pièces 240 m²
à 17 km de Avon
LOCSERVICE
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Maison 7 pièces 240 m²
2 300 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Montereau-Fault-Yonne (77) 7 pièces 240 m²
à 17 km de Avon
SeLoger
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Maison 4 pièces 75 m²
1 190 € Pro 16 €/m²
Location Maison individuelle Milly-la-Forêt (91) 4 pièces 75 m²
à 19 km de Avon
SeLoger
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Maison meublée 2 pièces - 55 m² avec jardin 700 m² et garage - Cannes-Écluse (77130)
900 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Cannes-Écluse (77) 2 pièces 55 m²
à 19 km de Avon
leboncoin
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Maison 5 pièces 96 m²
1 177 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Cannes-Écluse (77) 5 pièces 96 m²
à 19 km de Avon
leboncoin
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Maison 5 pièces 148 m²
1 475 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Dannemois (91) 5 pièces 148 m²
à 20 km de Avon
SeLoger
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Maison individuelle 70 m² avec jardin 513 m² - 2 chambres
1 450 € Particulier 21 €/m²
Location Maison individuelle Seine-Port (77) 3 pièces 70 m²
à 20 km de Avon
leboncoin
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Maison de 4 pièces à louer à Seine-Port
1 900 € Pro 20 €/m²
Location Maison individuelle Seine-Port (77) 4 pièces 95 m²
à 20 km de Avon
Properstar
Properstar
CESSON - Maison 6 pièces, 4 chambres
2 050 € Pro 18 €/m²
Location Maison individuelle Cesson (77) 6 pièces 112 m²
à 20 km de Avon
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 152 m²
2 100 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 8 pièces 152 m²
à 21 km de Avon
SeLoger
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Maison 3 pièces 70 m²
1 100 € Pro 16 €/m²
Location Maison individuelle Bagneaux-sur-Loing (77) 3 pièces 70 m²
à 21 km de Avon
leboncoin
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Maison 154 m² - 6 chambres - Jardin 920 m²
2 000 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Moigny-sur-École (91) 9 pièces 154 m²
à 21 km de Avon
leboncoin
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Maison 4p, 3 ch, jardin, Rer D 15min à pied, garage et stationnement rue, vue lac
1 400 € Particulier 18 €/m²
Location Maison individuelle Savigny-le-Temple (77) 4 pièces 76 m²
à 23 km de Avon
leboncoin
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Maison de 88m2 à louer sur Savigny-le-Temple
1 750 € Particulier 20 €/m²
Location Maison individuelle Savigny-le-Temple (77) 4 pièces 88 m²
à 23 km de Avon
LOCSERVICE
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Maison 4 pièces 88 m²
1 750 € Particulier 20 €/m²
Location Maison individuelle Savigny-le-Temple (77) 4 pièces 88 m²
à 23 km de Avon
Figaro Immobilier
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Maison centre MORMANT
1 400 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Mormant (77) 6 pièces 106 m²
à 24 km de Avon
Guy Hoquet
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Maison f4 a mormant
1 011 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Mormant (77) 4 pièces 99 m²
à 24 km de Avon
leboncoin
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Maison 5 pièces 207 m²
1 450 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Bougligny (77) 5 pièces 207 m²
à 24 km de Avon
bien'ici
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Maison F5 91m² - 4 ch - Jardin 60m² - Moissy-Cramayel
1 500 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Moissy-Cramayel (77) 5 pièces 91 m²
à 25 km de Avon
leboncoin
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Maison neuve avec grand garage au centre de Villeneuve-la-Guyard
1 500 € Particulier 18 €/m²
Location Maison individuelle Villeneuve-la-Guyard (89) 4 pièces 85 m²
à 26 km de Avon
leboncoin
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Maison 6 pièces 134 m²
1 781 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Ormoy (91) 6 pièces 134 m²
à 27 km de Avon
SeLoger
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Maison 4 pièces 59 m²
1 021 € Pro 17 €/m²
Location Maison individuelle Nangis (77) 4 pièces 59 m²
à 27 km de Avon
SeLoger
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Maison 5 pièces 152 m²
1 543 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Nangis (77) 5 pièces 152 m²
à 27 km de Avon
Orpi
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Maison 6 pièces 135 m²
1 830 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Villabé (91) 6 pièces 135 m²
à 28 km de Avon
Figaro Immobilier
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Maison de 100m2 à louer sur Corbeil-Essonnes
1 480 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Corbeil-Essonnes (91) 6 pièces 100 m²
à 28 km de Avon
LOCSERVICE
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Maison 79m2 avec jardin
1 350 € Particulier 17 €/m²
Location Maison individuelle Corbeil-Essonnes (91) 3 pièces 79 m²
à 28 km de Avon
leboncoin
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Appartement 5 pièces 100 m²
1 342 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Corbeil-Essonnes (91) 5 pièces 100 m²
à 28 km de Avon
leboncoin
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Maison 3 pièces 5mns rer D
1 350 € Particulier 25 €/m²
Location Maison individuelle Corbeil-Essonnes (91) 3 pièces 55 m²
à 28 km de Avon
leboncoin
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Maison 4 pièces 124 m²
1 200 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Égreville (77) 4 pièces 124 m²
à 28 km de Avon
PAP
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Maison 4 pièces 89 m²
1 500 € Pro 17 €/m²
Location Maison individuelle Ballancourt-sur-Essonne (91) 4 pièces 89 m²
à 29 km de Avon
SeLoger
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Maison de 100m2 à louer sur Saint-Germain-lès-Corbeil
1 570 € Pro 16 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Germain-lès-Corbeil (91) 5 pièces 100 m²
à 29 km de Avon
LeSiteImmo
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Maison de 100m2 à louer sur Saint-Germain-lès-Corbeil
1 570 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Germain-lès-Corbeil (91) 5 pièces 100 m²
à 29 km de Avon
LOCSERVICE
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Maison 4 chambres à louer - Dordives
1 100 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Dordives (45) 4 pièces 90 m²
à 30 km de Avon
leboncoin
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Maison avec jardin paysager
800 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Donnemarie-Dontilly (77) 4 pièces 90 m²
à 30 km de Avon
leboncoin
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Loue maison 6 chambres
3 300 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Étiolles (91) 8 pièces 260 m²
à 32 km de Avon
leboncoin
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Maison familiale 140 m' avec jardin - Valpuiseaux (91720)
1 300 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Valpuiseaux (91) 4 pièces 140 m²
à 32 km de Avon
leboncoin
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Maison 3 pièces 140 m²
1 350 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Valpuiseaux (91) 3 pièces 140 m²
à 32 km de Avon
SeLoger
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1 800 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Brie-Comte-Robert (77) 6 pièces 126 m²
à 32 km de Avon
iad France
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Maison de 80m2 à louer sur Brie-Comte-Robert
1 250 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Brie-Comte-Robert (77) 3 pièces 80 m²
à 32 km de Avon
LOCSERVICE
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à louer meublée - grande maison familiale 230 m² - terrain 2 000 m² - varennes-jarcy
4 000 € Particulier 17 €/m²
Location Maison individuelle Varennes-Jarcy (91) 7 pièces 230 m²
à 32 km de Avon
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Maison 6 pièces 100 m²
1 750 € Particulier 18 €/m²
Location Maison individuelle Évry-Courcouronnes (91) 6 pièces 100 m²
à 33 km de Avon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison de 100m2 à louer sur Évry
1 750 € Particulier 18 €/m²
Location Maison individuelle Évry-Courcouronnes (91) 6 pièces 100 m²
à 33 km de Avon
LOCSERVICE
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Maison 6 pièces
2 400 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Soisy-sur-Seine (91) 6 pièces 180 m²
à 33 km de Avon
leboncoin
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Maison 6 pièces 160 m²
2 155 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Soisy-sur-Seine (91) 6 pièces 160 m²
à 33 km de Avon
SeLoger
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Maison meublée 120 m² + studio indépendant - Bouville (91) - Aux portes de la forêt de Fontainebleau
1 950 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Bouville (91) 5 pièces 140 m²
à 33 km de Avon
leboncoin
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Grande maison avec garage et jardin : Clos
930 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Courlon-sur-Yonne (89) 4 pièces 110 m²
à 33 km de Avon
leboncoin
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Charmante maison
1 850 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Boussy-Saint-Antoine (91) 5 pièces 130 m²
à 34 km de Avon
leboncoin
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Maison 2 pièces 45 m²
559 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Ferrières-en-Gâtinais (45) 2 pièces 45 m²
à 35 km de Avon
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison de 115m2 à louer sur Sceaux-du-Gâtinais
910 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Sceaux-du-Gâtinais (45) 4 pièces 115 m²
à 35 km de Avon
LOCSERVICE
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Maison de 107m2 à louer sur Ris-Orangis
1 500 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Ris-Orangis (91) 6 pièces 107 m²
à 35 km de Avon
LeSiteImmo
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Maison T6 à louer
1 500 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Ris-Orangis (91) 6 pièces 107 m²
à 35 km de Avon
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Maison T4 de 88m2 avec 3 chambres
900 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Beaumont-du-Gâtinais (77) 4 pièces 88 m²
à 35 km de Avon
leboncoin
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Maison 7 pièces 138 m²
2 050 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Mandres-les-Roses (94) 7 pièces 138 m²
à 35 km de Avon
SeLoger
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LOCATION proche Nangis : MAISON 5 pièces 90,39 m2 3 cham
1 050 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Maison-Rouge (77) 5 pièces 90 m²
à 35 km de Avon
bien'ici
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Maison 4 pièces 70 m²
1 400 € Particulier 20 €/m²
Location Maison individuelle Brunoy (91) 4 pièces 70 m²
à 36 km de Avon
PAP
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Maison 7 pièces 232 m²
3 300 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Brunoy (91) 7 pièces 232 m²
à 36 km de Avon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 105 m²
1 850 € Pro 18 €/m²
Location Maison individuelle Gretz-Armainvilliers (77) 4 pièces 105 m²
à 36 km de Avon
Orpi
Orpi
Maison 6 pièces 108 m²
1 170 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Fontenay-sur-Loing (45) 6 pièces 108 m²
à 37 km de Avon
SeLoger
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Maison 3 pièces 70 m²
750 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Pont-sur-Yonne (89) 3 pièces 70 m²
à 37 km de Avon
Figaro Immobilier
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Maison 5 pièces 132 m²
2 250 € Pro 17 €/m²
Location Maison individuelle Villecresnes (94) 5 pièces 132 m²
à 37 km de Avon
SeLoger
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Maison à louer à l'année
1 400 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Grigny (91) 6 pièces 144 m²
à 37 km de Avon
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Maison de 84m2 à louer sur Grigny
1 730 € Particulier 21 €/m²
Location Maison individuelle Grigny (91) 6 pièces 84 m²
à 37 km de Avon
LOCSERVICE
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Maison 5 pièces 118 m²
970 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Les Ormes-sur-Voulzie (77) 5 pièces 118 m²
à 37 km de Avon
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Maison meublée 190 m² - 5 chambres - DPE A - Yerres
3 900 € Particulier 21 €/m²
Location Maison individuelle Yerres (91) 7 pièces 190 m²
à 38 km de Avon
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Cadre de vie

Vivre à Avon

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 651 habitants (2023)
Établissements 13 écoles, collèges, lycées
Santé 265 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 264 équipements BPE

Éducation à Avon

Avon compte 13 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires.

Santé à Avon

Source assurance maladie :60 médecins généralistes, 201 dentistes, 4 sage-femmes.

Transports à Avon

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Thomery, Fontainebleau-Avon, Vulaines-sur-Seine-Samoreau, Héricy.

Sécurité à Avon

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 131 (9,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 101 (7,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 88 (6,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 45 (3,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 37 (2,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Avon

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :43 commerces, 190 services aux particuliers, 24 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison individuelle Avon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Avon ?

Avon est une charmante ville située en Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Elle est souvent appréciée pour son cadre de vie agréable, à proximité de la forêt de Fontainebleau, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs de nature et de randonnées. Avec une population d'environ 14 026 habitants, Avon offre un environnement paisible tout en étant proche de Paris, ce qui la rend attrayante pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie calme sans s'éloigner trop de la capitale.

Quel est le marché immobilier local à Avon ?

Le marché immobilier d'Avon est diversifié, avec une offre de biens allant des appartements aux maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires cherchant un bon rapport qualité-prix. Les appartements sont principalement situés près du centre-ville et des zones proches de la gare, tandis que les maisons se trouvent souvent dans des quartiers plus résidentiels comme la Butte Montceau. Le marché est stable, mais la demande reste soutenue en raison de l'attractivité de la ville.

Quels services et commodités trouve-t-on à Avon ?

Avon dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun grâce à la gare d'Avon-Fontainebleau, offrant un accès rapide à Paris. On y trouve également plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. En ce qui concerne les services de santé, Avon possède des cabinets médicaux et est proche de l'hôpital de Fontainebleau. Les commerces de proximité et quelques grandes surfaces permettent de répondre aux besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles les plus prisés d'Avon ?

Avon est composée de différents quartiers qui ont chacun leur charme. Le quartier de la Butte Montceau est très recherché pour ses maisons individuelles et son ambiance résidentielle. Les quartiers proches de la gare sont également populaires en raison de leur accessibilité aux transports en commun. Le centre-ville offre une vie de quartier agréable avec ses commerces et ses services à proximité. Chaque quartier d'Avon présente des atouts différents, répondant aux besoins variés des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.