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Toutes les maisons individuelles à louer autour de Châteauneuf-les-Martigues (13)

Maison 2 pièces 42 m²
1 270 € Pro 30 €/m²
Location Maison individuelle Sausset-les-Pins (13) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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2 250 € Particulier 17 €/m²
Location Maison individuelle Ensuès-la-Redonne (13) 4 pièces 130 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
LOCSERVICE
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Maison de 180m2 à louer sur Ensuès-la-Redonne
3 500 € Particulier 19 €/m²
Location Maison individuelle Ensuès-la-Redonne (13) 6 pièces 180 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
LOCSERVICE
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Location meublée maison indépendante à Carry le Rouet de mi Octobre à fin juin
1 350 € Particulier 24 €/m²
Location Maison individuelle Carry-le-Rouet (13) 3 pièces 56 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Maison 3 pièces 85 m²
1 964 € Pro 23 €/m²
Location Maison individuelle Carry-le-Rouet (13) 3 pièces 85 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
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Maison 6 pièces 160 m²
2 800 € Pro 18 €/m²
Location Maison individuelle Carry-le-Rouet (13) 6 pièces 160 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
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Maison T4 d'exception 160 m² avec piscine et jardin - Martigues (Croix Sainte)
2 100 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Martigues (13) 4 pièces 160 m²
à 8 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Maison de 80m2 à louer sur Martigues
1 540 € Pro 19 €/m²
Location Maison individuelle Martigues (13) 5 pièces 80 m²
à 8 km de Châteauneuf-les-Martigues
LeSiteImmo
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Maison de 80m2 à louer sur Martigues
1 540 € Particulier 19 €/m²
Location Maison individuelle Martigues (13) 5 pièces 80 m²
à 8 km de Châteauneuf-les-Martigues
LOCSERVICE
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Maison 5 pièces 80 m²
1 530 € Particulier 19 €/m²
Location Maison individuelle Martigues (13) 5 pièces 80 m²
à 8 km de Châteauneuf-les-Martigues
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Maison 4 pièces 110 m²
2 000 € Particulier 18 €/m²
Location Maison individuelle Martigues (13) 4 pièces 110 m²
à 8 km de Châteauneuf-les-Martigues
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Maison 4 pièces 66 m²
1 700 € Pro 26 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Victoret (13) 4 pièces 66 m²
à 9 km de Châteauneuf-les-Martigues
Properstar
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Maison 2 pièces 80 m²
1 600 € Pro 20 €/m²
Location Maison individuelle Vitrolles (13) 2 pièces 80 m²
à 12 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Maison 4 pièces 109 m²
1 190 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Port-de-Bouc (13) 4 pièces 109 m²
à 12 km de Châteauneuf-les-Martigues
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Maison avec jardin
900 € Particulier 18 €/m²
Location Maison individuelle Port-de-Bouc (13) 3 pièces 51 m²
à 12 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Maison en bord de mer
1 100 € Particulier 18 €/m²
Location Maison individuelle Port-de-Bouc (13) 2 pièces 60 m²
à 12 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Maison de 165m2 à louer sur Rognac
2 100 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Rognac (13) 5 pièces 165 m²
à 14 km de Châteauneuf-les-Martigues
LOCSERVICE
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Maison 3 pièces 80 m²
1 700 € Pro 21 €/m²
Location Maison individuelle Les Pennes-Mirabeau (13) 3 pièces 80 m²
à 14 km de Châteauneuf-les-Martigues
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A LOUER MAISON T5 LES PENNES MIRABEAU
2 000 € Pro 18 €/m²
Location Maison individuelle Les Pennes-Mirabeau (13) 5 pièces 113 m²
à 14 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
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Maison 8 pièces 253 m²
2 500 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Les Pennes-Mirabeau (13) 8 pièces 253 m²
à 14 km de Châteauneuf-les-Martigues
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Loue maison meublée 180m2 à Cabriès 13480 3800€ avec 4 ou 5 chambres ou bureau piscine, terrain de t
3 880 € Particulier 22 €/m²
Location Maison individuelle Cabriès (13) 7 pièces 180 m²
à 19 km de Châteauneuf-les-Martigues
Gens de confiance
Gens de confiance
Location weekend / maison 6 chambres
350 € Particulier 3 €/m²
Location Maison individuelle Cabriès (13) 7 pièces 140 m²
à 19 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Appartement 4 pièces 58 m²
1 480 € Pro 26 €/m²
Location Maison individuelle Cabriès (13) 4 pièces 58 m²
à 19 km de Châteauneuf-les-Martigues
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Location la dépendance meublée
1 450 € Particulier 24 €/m²
Location Maison individuelle Cabriès (13) 3 pièces 60 m²
à 19 km de Châteauneuf-les-Martigues
Gens de confiance
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A LOUER LA FARE LES OLIVIERS MAISON 4 pièces
1 540 € Pro 19 €/m²
Location Maison individuelle La Fare-les-Oliviers (13) 4 pièces 82 m²
à 19 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 109 m²
1 460 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Coudoux (13) 4 pièces 109 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Maison 3 pièces 72 m²
1 200 € Pro 17 €/m²
Location Maison individuelle Fos-sur-Mer (13) 3 pièces 72 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
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Maison 4 pièces 90 m²
1 675 € Pro 19 €/m²
Location Maison individuelle Fos-sur-Mer (13) 4 pièces 90 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Maison 200m de la mer loc temporaire du 11 (voire 6) au 30 nov
3 400 € Particulier 34 €/m²
Location Maison individuelle Marseille (13) 4 pièces 100 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Maison 2 pièces 60 m²
1 800 € Pro 30 €/m²
Location Maison individuelle Marseille (13) 2 pièces 60 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
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Maison 5 chambres de 155m2 proche écoles et commerces à Vent
2 485 € Pro 16 €/m²
Location Maison individuelle Ventabren (13) 8 pièces 155 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Maison entière familiale à louer au mois
2 990 € Particulier 23 €/m²
Location Maison individuelle Bouc-Bel-Air (13) 5 pièces 130 m²
à 22 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Location Maison - de 1 à 6 mois
1 800 € Particulier 26 €/m²
Location Maison individuelle Bouc-Bel-Air (13) 3 pièces 70 m²
à 22 km de Châteauneuf-les-Martigues
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison de 135m2 à louer sur Bouc-Bel-Air
2 050 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Bouc-Bel-Air (13) 5 pièces 135 m²
à 22 km de Châteauneuf-les-Martigues
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison 7 pièces 209 m²
3 170 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Marseille (13) 7 pièces 209 m²
à 23 km de Châteauneuf-les-Martigues
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 3 pièces 53 m²
743 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Marseille (13) 3 pièces 53 m²
à 23 km de Châteauneuf-les-Martigues
Foncia
Foncia
Location meublé maison T4 Marseille 13e
1 750 € Particulier 19 €/m²
Location Maison individuelle Marseille (13) 4 pièces 90 m²
à 23 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Maison de 120m2 à louer sur Marseille 15
3 080 € Particulier 26 €/m²
Location Maison individuelle Marseille (13) 5 pièces 120 m²
à 24 km de Châteauneuf-les-Martigues
LOCSERVICE
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1 516 € Particulier 20 €/m²
Location Maison individuelle Marseille (13) 4 pièces 77 m²
à 24 km de Châteauneuf-les-Martigues
LOCSERVICE
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Maison 5 pièces 115 m²
1 341 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Istres (13) 5 pièces 115 m²
à 24 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Maison 4 pièces 107 m²
1 890 € Pro 18 €/m²
Location Maison individuelle Istres (13) 4 pièces 107 m²
à 24 km de Châteauneuf-les-Martigues
Citya
Citya
Maison Location Istres 4p 75m² 1263€
1 263 € Pro 17 €/m²
Location Maison individuelle Istres (13) 4 pièces 75 m²
à 24 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
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Maison 5 pièces 85 m²
1 500 € Pro 18 €/m²
Location Maison individuelle Istres (13) 5 pièces 85 m²
à 24 km de Châteauneuf-les-Martigues
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Maison 6 pièces 137 m²
1 660 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Istres (13) 6 pièces 137 m²
à 24 km de Châteauneuf-les-Martigues
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Maison de 50m2 à louer sur Istres
1 100 € Particulier 22 €/m²
Location Maison individuelle Istres (13) 2 pièces 50 m²
à 24 km de Châteauneuf-les-Martigues
LOCSERVICE
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Maison 5 pièces 150 m²
2 050 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Marseille (13) 5 pièces 150 m²
à 24 km de Châteauneuf-les-Martigues
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Maison meublée 150 m² 4 ch. Piscine, Beaumont 13012
2 980 € Particulier 20 €/m²
Location Maison individuelle Marseille (13) 6 pièces 150 m²
à 24 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Maison 6 pièces 140 m²
2 900 € Pro 21 €/m²
Location Maison individuelle Marseille (13) 6 pièces 140 m²
à 24 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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A louer Maison Type 4 avec jardin - Quartier Les caillols
2 075 € Pro 24 €/m²
Location Maison individuelle Marseille (13) 4 pièces 85 m²
à 24 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
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Maison 4 pièces 121 m²
1 540 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Marseille (13) 4 pièces 121 m²
à 24 km de Châteauneuf-les-Martigues
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Maison 6 pièces 166 m²
2 300 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Marseille (13) 6 pièces 166 m²
à 24 km de Châteauneuf-les-Martigues
Century21
Century21
Maison 6 pièces 145 m²
2 200 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Marseille (13) 6 pièces 145 m²
à 24 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Maison 7 pièces 155 m²
2 960 € Pro 19 €/m²
Location Maison individuelle Marseille (13) 7 pièces 155 m²
à 24 km de Châteauneuf-les-Martigues
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 7 pièces 155 m²
2 500 € Pro 16 €/m²
Location Maison individuelle Marseille (13) 7 pièces 155 m²
à 24 km de Châteauneuf-les-Martigues
Era
Era
maison avec jardin loué meublé tout confort
1 690 € Pro 18 €/m²
Location Maison individuelle Marseille (13) 4 pièces 95 m²
à 24 km de Châteauneuf-les-Martigues
LeSiteImmo
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Maison 4 pièces 63 m²
1 350 € Pro 21 €/m²
Location Maison individuelle Marseille (13) 4 pièces 63 m²
à 24 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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1 200 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Miramas (13) 4 pièces 80 m²
à 24 km de Châteauneuf-les-Martigues
LOCSERVICE
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Maison 5 pièces 105 m²
1 950 € Pro 19 €/m²
Location Maison individuelle Simiane-Collongue (13) 5 pièces 105 m²
à 24 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Maison T3 de 80m2 avec terrain
1 440 € Pro 18 €/m²
Location Maison individuelle Simiane-Collongue (13) 3 pièces 80 m²
à 24 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Maison à louer septembre 2026-mai 2027
2 800 € Particulier 20 €/m²
Location Maison individuelle Éguilles (13) 4 pièces 140 m²
à 25 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Maison 5 pièces 115 m²
2 067 € Pro 18 €/m²
Location Maison individuelle Éguilles (13) 5 pièces 115 m²
à 25 km de Châteauneuf-les-Martigues
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1 340 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Plan-de-Cuques (13) 4 pièces 85 m²
à 26 km de Châteauneuf-les-Martigues
LOCSERVICE
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Maison de 29 mètres carrés avec jardin privatif
699 € Particulier 24 €/m²
Location Maison individuelle Marseille (13) 2 pièces 29 m²
à 26 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Maison de 80m2 à louer sur Grans
1 200 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Grans (13) 3 pièces 80 m²
à 26 km de Châteauneuf-les-Martigues
LeSiteImmo
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Maison de 80m2 à louer sur Grans
1 200 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Grans (13) 3 pièces 80 m²
à 26 km de Châteauneuf-les-Martigues
LOCSERVICE
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Maison de 120m2 à louer sur Grans
1 350 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Grans (13) 4 pièces 120 m²
à 26 km de Châteauneuf-les-Martigues
LOCSERVICE
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Maison 6 pièces 163 m²
2 150 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Pélissanne (13) 6 pièces 163 m²
à 27 km de Châteauneuf-les-Martigues
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Maison à louer meublée Aix en Provence 75m2 1300
1 300 € Particulier 17 €/m²
Location Maison individuelle Aix-en-Provence (13) 3 pièces 75 m²
à 27 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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IBS Maison luynes 140m²
3 500 € Pro 25 €/m²
Location Maison individuelle Aix-en-Provence (13) 3 pièces 140 m²
à 27 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
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Maison 4 pièces 96 m²
1 800 € Pro 19 €/m²
Location Maison individuelle Aix-en-Provence (13) 4 pièces 96 m²
à 27 km de Châteauneuf-les-Martigues
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Luynes - Maison T4 d'environ 137m2 sur un terrain de 620m2
2 380 € Pro 17 €/m²
Location Maison individuelle Aix-en-Provence (13) 4 pièces 137 m²
à 27 km de Châteauneuf-les-Martigues
LeSiteImmo
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Maison 4 pièces 125 m²
2 200 € Pro 18 €/m²
Location Maison individuelle Aix-en-Provence (13) 4 pièces 125 m²
à 27 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Maison 4 pièces 120 m²
2 500 € Pro 21 €/m²
Location Maison individuelle Aix-en-Provence (13) 4 pièces 120 m²
à 27 km de Châteauneuf-les-Martigues
Era
Era
Maison 4 pièces 120 m²
2 500 € Pro 21 €/m²
Location Maison individuelle Aix-en-Provence (13) 4 pièces 120 m²
à 27 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Maison 196 m² Aix-en-Provence
2 452 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Aix-en-Provence (13) 196 m²
à 27 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Maison 4 pièces 105 m²
1 600 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Aix-en-Provence (13) 4 pièces 105 m²
à 27 km de Châteauneuf-les-Martigues
Foncia
Foncia
Maison 5 pièces 99 m²
1 950 € Pro 20 €/m²
Location Maison individuelle Aix-en-Provence (13) 5 pièces 99 m²
à 27 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Loue maison
4 400 € Particulier 22 €/m²
Location Maison individuelle Aix-en-Provence (13) 9 pièces 199 m²
à 27 km de Châteauneuf-les-Martigues
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 7 pièces 160 m²
3 450 € Pro 22 €/m²
Location Maison individuelle Aix-en-Provence (13) 7 pièces 160 m²
à 27 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Maison 7 pièces 160 m²
3 450 € Pro 22 €/m²
Location Maison individuelle Aix-en-Provence (13) 7 pièces 160 m²
à 27 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Loue maison 2 chambres
1 400 € Particulier 21 €/m²
Location Maison individuelle Aix-en-Provence (13) 4 pièces 66 m²
à 27 km de Châteauneuf-les-Martigues
Gens de confiance
Gens de confiance
Loue maison 2 chambres
2 000 € Particulier 20 €/m²
Location Maison individuelle Aix-en-Provence (13) 4 pièces 100 m²
à 27 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 160 m²
2 827 € Particulier 18 €/m²
Location Maison individuelle Aix-en-Provence (13) 6 pièces 160 m²
à 27 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Maison 6 pièces 233 m²
3 150 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Aix-en-Provence (13) 6 pièces 233 m²
à 27 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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3 200 € Pro 26 €/m²
Location Maison individuelle Aix-en-Provence (13) 6 pièces 123 m²
à 27 km de Châteauneuf-les-Martigues
LeSiteImmo
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Maison de 123m2 à louer sur Aix-en-Provence
3 200 € Particulier 26 €/m²
Location Maison individuelle Aix-en-Provence (13) 6 pièces 123 m²
à 27 km de Châteauneuf-les-Martigues
LOCSERVICE
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Maison 6 pièces 160 m²
2 827 € Particulier 18 €/m²
Location Maison individuelle Aix-en-Provence (13) 6 pièces 160 m²
à 27 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Maison 5 pièces 173 m²
1 890 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Gardanne (13) 5 pièces 173 m²
à 29 km de Châteauneuf-les-Martigues
Orpi
Orpi
Maison de 75m2 à louer sur Gardanne
1 350 € Particulier 18 €/m²
Location Maison individuelle Gardanne (13) 4 pièces 75 m²
à 29 km de Châteauneuf-les-Martigues
LOCSERVICE
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Maison 5 pièces 189 m²
1 808 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Gardanne (13) 5 pièces 189 m²
à 29 km de Châteauneuf-les-Martigues
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Maison 4 chambres sur grand terrain
1 900 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Mimet (13) 5 pièces 120 m²
à 29 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Maison de 100m2 à louer sur Mimet
1 750 € Particulier 18 €/m²
Location Maison individuelle Mimet (13) 3 pièces 100 m²
à 29 km de Châteauneuf-les-Martigues
LOCSERVICE
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Maison de 100m2 à louer sur Mimet
1 750 € Pro 18 €/m²
Location Maison individuelle Mimet (13) 3 pièces 100 m²
à 29 km de Châteauneuf-les-Martigues
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Maison Location Saint-Cannat 2p 38m² 850€
850 € Particulier 22 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Cannat (13) 2 pièces 38 m²
à 29 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Maison 7 pièces 150 m²
2 800 € Pro 19 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Cannat (13) 7 pièces 150 m²
à 29 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Maison 4 pièces 101 m²
2 040 € Pro 20 €/m²
Location Maison individuelle Salon-de-Provence (13) 4 pièces 101 m²
à 29 km de Châteauneuf-les-Martigues
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Cadre de vie

Vivre à Châteauneuf-les-Martigues

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 18 455 habitants (2023)
Santé 351 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 605 équipements BPE

Santé à Châteauneuf-les-Martigues

Source assurance maladie :40 médecins généralistes, 265 dentistes, 46 sage-femmes.

Sécurité à Châteauneuf-les-Martigues

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 121 (6,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 105 (5,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 95 (5,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 67 (3,6 ‰)
  • Vols dans les véhicules 48 (2,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Châteauneuf-les-Martigues

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :92 commerces, 474 services aux particuliers, 36 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison individuelle Châteauneuf-les-Martigues

Qu'est-ce qui rend Châteauneuf-les-Martigues attrayante pour s'y installer ?

Châteauneuf-les-Martigues est une commune agréable située en Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de la métropole marseillaise. La ville bénéficie d'un climat méditerranéen avec des étés chauds et des hivers doux, ce qui attire de nombreux habitants. Sa proximité avec les plages de la Côte Bleue et les collines environnantes en fait un lieu idéal pour ceux qui apprécient la nature et les activités de plein air. La ville est également bien desservie par les transports, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes avoisinantes.

Quel est le marché immobilier actuel à Châteauneuf-les-Martigues ?

Le marché immobilier à Châteauneuf-les-Martigues est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements, notamment en raison de la qualité de vie qu'offre la ville. Les prix sont globalement attractifs par rapport à la proximité des grandes villes comme Marseille. On trouve une diversité de biens, des maisons anciennes avec du caractère aux constructions plus récentes, souvent avec des jardins ou des terrasses. Les tendances montrent une légère augmentation des prix, surtout dans les quartiers les plus recherchés.

Quels services et commodités trouve-t-on à Châteauneuf-les-Martigues ?

Châteauneuf-les-Martigues dispose de nombreuses commodités pour ses habitants. La ville propose des établissements scolaires allant de la maternelle au collège, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Côté santé, des médecins généralistes et spécialistes sont disponibles, ainsi qu'une pharmacie. Pour les courses et le shopping, la ville compte plusieurs commerces de proximité, et des centres commerciaux sont facilement accessibles à quelques kilomètres. Les transports en commun permettent de relier la ville aux autres localités alentour, notamment grâce à un réseau de bus.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Châteauneuf-les-Martigues ?

Châteauneuf-les-Martigues se divise en plusieurs quartiers résidentiels, chacun ayant ses propres caractéristiques. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, ce qui en fait un choix pratique pour les familles et les personnes actives. Les quartiers plus périphériques offrent des espaces plus calmes et verdoyants, idéaux pour ceux qui recherchent la tranquillité. Les zones autour de l'étang de Berre sont également prisées pour leurs paysages et leur cadre naturel.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.