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Toutes les maisons individuelles à louer à Flers (61)

Maison Location Flers 5p 130m² 775€
775 € Pro 6 €/m²
Location Maison individuelle Flers (61) 5 pièces 130 m²
Foncia
Foncia
Maison secteur recherché -
595 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Flers (61) 3 pièces 70 m²
leboncoin
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Location maison meublée St Georges des Groseillers
968 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Georges-des-Groseillers (61) 4 pièces 101 m²
à 4 km de Flers
leboncoin
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Maison en pierres 67 m² meublée avec jardin
600 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Paul (61) 2 pièces 67 m²
à 5 km de Flers
leboncoin
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Maison Conde En Normandie 5 pièce(s) 115 m2
800 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Condé-en-Normandie (14) 5 pièces 115 m²
à 17 km de Flers
bien'ici
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Maison 4 pièces 92 m²
720 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Condé-en-Normandie (14) 4 pièces 92 m²
à 17 km de Flers
SeLoger
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Location maison f3 avec un jardin
600 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Condé-en-Normandie (14) 3 pièces 63 m²
à 17 km de Flers
leboncoin
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Maison de 90m2 à louer sur Condé-en-Normandie
750 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Condé-en-Normandie (14) 4 pièces 90 m²
à 17 km de Flers
LOCSERVICE
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Valdalliere maison F 4
625 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Valdallière (14) 4 pièces 80 m²
à 20 km de Flers
leboncoin
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Maison 3 chambres - à louer - Bagnoles de l'Orne
800 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 4 pièces 94 m²
à 21 km de Flers
bien'ici
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Maison La Chapelle D'Andaine 2 pièce(s) - 375 HC
375 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Rives d'Andaine (61) 2 pièces 39 m²
à 24 km de Flers
leboncoin
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Location maison sourdeval
670 € Particulier 6 €/m²
Location Maison individuelle Sourdeval (50) 4 pièces 110 m²
à 24 km de Flers
leboncoin
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Maison individuelle
812 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Vire Normandie (14) 4 pièces 95 m²
à 25 km de Flers
leboncoin
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Maison 5 pièces 94 m²
990 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Vire Normandie (14) 5 pièces 94 m²
à 25 km de Flers
SeLoger
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Maison 7 pièces 169 m²
827 € Pro 5 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Fraimbault (61) 7 pièces 169 m²
à 29 km de Flers
leboncoin
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Maison 88 m²
650 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Le Hom (14) 88 m²
à 29 km de Flers
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison à louer - Le Teilleul (50) - 118 m², 2 chambres, garage et terrain
670 € Particulier 6 €/m²
Location Maison individuelle Le Teilleul (50) 4 pièces 118 m²
à 32 km de Flers
leboncoin
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Maison a louer 135m2
480 € Particulier 4 €/m²
Location Maison individuelle Lassay-les-Châteaux (53) 6 pièces 135 m²
à 33 km de Flers
leboncoin
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Location petit maison individuelle
480 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Romagny Fontenay (50) 2 pièces 52 m²
à 33 km de Flers
leboncoin
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Maison avec grand jardin - 4 chambres - Juvigny
910 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Juvigny les Vallées (50) 5 pièces 84 m²
à 34 km de Flers
leboncoin
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Maison 5 pièces 150 m²
820 € Pro 5 €/m²
Location Maison individuelle Beaumesnil (14) 5 pièces 150 m²
à 34 km de Flers
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
680 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Nécy (61) 4 pièces 82 m²
à 34 km de Flers
Immonot
Immonot
Location meublé 50m2
500 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Noues de Sienne (14) 3 pièces 50 m²
à 34 km de Flers
leboncoin
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Maison 4 pièces 74 m²
750 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Noues de Sienne (14) 4 pièces 74 m²
à 34 km de Flers
LaForêt
LaForêt
Maison 4 pièces 69 m²
1 000 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Potigny (14) 4 pièces 69 m²
à 35 km de Flers
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
BUAIS LES MONTS
550 € Pro 4 €/m²
Location Maison individuelle Buais-Les-Monts (50) 7 pièces 129 m²
à 38 km de Flers
bien'ici
bien'ici
Maison ancienne rénovée proche Caen
1 300 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Vacognes-Neuilly (14) 6 pièces 155 m²
à 39 km de Flers
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison Grandparigny
830 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Grandparigny (50) 5 pièces 113 m²
à 39 km de Flers
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 106 m²
1 100 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Bretteville-sur-Laize (14) 5 pièces 106 m²
à 39 km de Flers
SeLoger
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Maison 5 pièces 79 m²
1 125 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Évrecy (14) 5 pièces 79 m²
à 40 km de Flers
SeLoger
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Maison meublé 4 chambres jardin sans voisin
1 000 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Argentan (61) 5 pièces 100 m²
à 41 km de Flers
leboncoin
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Location maison a Avenay
1 220 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Avenay (14) 6 pièces 160 m²
à 41 km de Flers
leboncoin
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840 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Aubin-des-Bois (14) 5 pièces 83 m²
à 42 km de Flers
Ouest France
Ouest France
Maison à louer - May Sur Orne
1 150 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle May-sur-Orne (14) 3 pièces 80 m²
à 42 km de Flers
leboncoin
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Maison 5 pièces neuve
1 650 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Esquay-Notre-Dame (14) 5 pièces 126 m²
à 42 km de Flers
leboncoin
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Maison 4 pièces 73 m²
870 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Montbray (50) 4 pièces 73 m²
à 42 km de Flers
Ouest France
Ouest France
Location maison en pierre
650 € Particulier 5 €/m²
Location Maison individuelle La Haie-Traversaine (53) 5 pièces 140 m²
à 42 km de Flers
leboncoin
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Maison individuelle 10 pièces
1 162 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Sai (61) 10 pièces 147 m²
à 44 km de Flers
leboncoin
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Maison 5 pièces 80 m²
900 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Les Loges-Marchis (50) 5 pièces 80 m²
à 44 km de Flers
Ouest France
Ouest France
Maison de 18m2 à louer sur Saint-Hilaire-du-Harcouët
260 € Pro
Location Maison individuelle Saint-Hilaire-du-Harcouët (50) 2 pièces
à 45 km de Flers
LeSiteImmo
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Maison de 18m2 à louer sur Saint-Hilaire-du-Harcouët
260 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Hilaire-du-Harcouët (50) 2 pièces 18 m²
à 45 km de Flers
LOCSERVICE
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Maison a sainte cécile
720 € Particulier 6 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Cécile (50) 5 pièces 120 m²
à 47 km de Flers
leboncoin
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Maison 4 pièces 82 m²
1 100 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Bourguébus (14) 4 pièces 82 m²
à 47 km de Flers
Ouest France
Ouest France
Maison meublée 3 chambres entièrement rénovée, Mayenne
815 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Mayenne (53) 5 pièces 75 m²
à 48 km de Flers
leboncoin
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2 locations de maisons dans la Mayenne
650 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Mayenne (53) 3 pièces 50 m²
à 48 km de Flers
leboncoin
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Maison 5 pièces 104 m²
1 295 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Ifs (14) 5 pièces 104 m²
à 48 km de Flers
SeLoger
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Maison 3 pièces 70 m²
664 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Ifs (14) 3 pièces 70 m²
à 48 km de Flers
SeLoger
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Maison 5 pièces 104 m²
1 295 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Ifs (14) 5 pièces 104 m²
à 48 km de Flers
Ouest France
Ouest France
Maison 5 pièces 74 m²
700 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Villaines-la-Juhel (53) 5 pièces 74 m²
à 49 km de Flers
leboncoin
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Maison de 80m2 à louer sur Villaines-la-Juhel
850 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Villaines-la-Juhel (53) 5 pièces 80 m²
à 49 km de Flers
LOCSERVICE
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MAISON RÉCENTE 94 m² SOLIERS
1 150 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Soliers (14) 5 pièces 93 m²
à 49 km de Flers
leboncoin
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Maison 3 chambres avec jardinet et garage
650 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Champfrémont (53) 4 pièces 79 m²
à 49 km de Flers
leboncoin
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Maison 4 pièces 72 m²
930 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (50) 4 pièces 72 m²
à 50 km de Flers
Ouest France
Ouest France
Maison 6 pièces 173 m²
1 698 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Bretteville-sur-Odon (14) 6 pièces 173 m²
à 50 km de Flers
Ouest France
Ouest France
Maison 4 pièces 81 m²
600 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Percy-en-Normandie (50) 4 pièces 81 m²
à 50 km de Flers
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 4 pièces 73 m²
980 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Percy-en-Normandie (50) 4 pièces 73 m²
à 50 km de Flers
Ouest France
Ouest France
Maison 5 pièces 124 m²
1 220 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Manvieu-Norrey (14) 5 pièces 124 m²
à 51 km de Flers
leboncoin
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Maison 3 pièces 68 m²
820 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Gouffern en Auge (61) 3 pièces 68 m²
à 51 km de Flers
SeLoger
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Maison 8 pièces 240 m²
1 950 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Gouffern en Auge (61) 8 pièces 240 m²
à 51 km de Flers
Ouest France
Ouest France
Location maison individuelle - Cagny
1 350 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Cagny (14) 4 pièces 90 m²
à 51 km de Flers
leboncoin
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Location maison à cinq minutes d'Alençon
750 € Particulier 6 €/m²
Location Maison individuelle Cuissai (61) 4 pièces 120 m²
à 51 km de Flers
leboncoin
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Location maison sur Mondeville
1 350 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Mondeville (14) 6 pièces 120 m²
à 52 km de Flers
leboncoin
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Loue maison 120m² Mondeville
2 150 € Particulier 18 €/m²
Location Maison individuelle Mondeville (14) 5 pièces 120 m²
à 52 km de Flers
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 4 pièces 85 m²
1 250 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Caen (14) 4 pièces 85 m²
à 52 km de Flers
leboncoin
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Location maison spacieuse - 4 chambres
1 900 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Caen (14) 5 pièces 156 m²
à 52 km de Flers
leboncoin
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Maison 6 pièces 108 m²
1 590 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Caen (14) 6 pièces 108 m²
à 52 km de Flers
SeLoger
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Maison 4 pièces 85 m²
1 250 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Caen (14) 4 pièces 85 m²
à 52 km de Flers
Era
Era
Maison à louer à Caen secteur maladrerie
1 850 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Caen (14) 6 pièces 157 m²
à 52 km de Flers
leboncoin
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CHEMIN DES COTEAUX, MAISON A LOUER MEUBLÉ 5 PIECES 127 M² AVEC JARDIN ET SOUS-SOL COMPLET
1 800 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Caen (14) 5 pièces 127 m²
à 52 km de Flers
bien'ici
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Maison 5 pièces 82 m²
1 200 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Caen (14) 5 pièces 82 m²
à 52 km de Flers
leboncoin
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Maison 5 pieces 93m²
650 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Tirepied-sur-Sée (50) 5 pièces 93 m²
à 52 km de Flers
leboncoin
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Maison 7 pièces 115 m²
1 195 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Audrieu (14) 7 pièces 115 m²
à 52 km de Flers
SeLoger
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Maison /La Bloutière/ avec garage et terrain.
950 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle La Bloutière (50) 4 pièces 105 m²
à 52 km de Flers
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 134 m²
1 100 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Juaye-Mondaye (14) 6 pièces 134 m²
à 52 km de Flers
Ouest France
Ouest France
Maison 8 pièces 252 m²
1 185 € Pro 5 €/m²
Location Maison individuelle Pacé (61) 8 pièces 252 m²
à 53 km de Flers
Orpi
Orpi
Maison de location la Barre de Semilly
900 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle La Barre-de-Semilly (50) 5 pièces 112 m²
à 53 km de Flers
leboncoin
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Maison à louer La Barre de Semilly
1 150 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle La Barre-de-Semilly (50) 4 pièces 92 m²
à 53 km de Flers
leboncoin
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Location maison 6 chambres
850 € Particulier 5 €/m²
Location Maison individuelle Le Parc (50) 8 pièces 180 m²
à 53 km de Flers
leboncoin
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Maison 5 pièces 114 m²
607 € Pro 5 €/m²
Location Maison individuelle Bourgvallées (50) 5 pièces 114 m²
à 53 km de Flers
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 5 pièces 155 m²
1 200 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Bourgvallées (50) 5 pièces 155 m²
à 53 km de Flers
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 7 pièces 178 m²
1 820 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Authie (14) 7 pièces 178 m²
à 53 km de Flers
SeLoger
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Location Maison Authie
1 825 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Authie (14) 7 pièces 176 m²
à 53 km de Flers
leboncoin
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Belle Maison
720 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Laurent-de-Terregatte (50) 4 pièces 105 m²
à 53 km de Flers
leboncoin
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Maison 4 pièces 73 m²
850 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Bourguenolles (50) 4 pièces 73 m²
à 53 km de Flers
Ouest France
Ouest France
Location maison non meublée
1 230 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Loucelles (14) 4 pièces 126 m²
à 54 km de Flers
leboncoin
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Maison meublée limite manche/bretagne
1 000 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Georges-de-Reintembault (35) 6 pièces 130 m²
à 55 km de Flers
leboncoin
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Maison 7 pièce(s) 82 m2
845 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Senier-sous-Avranches (50) 5 pièces 82 m²
à 55 km de Flers
Guy Hoquet
Guy Hoquet
A louer maison neuve
675 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Bais (53) 4 pièces 90 m²
à 56 km de Flers
leboncoin
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Maison T5 de 110 m² non meublée avec jardin et garage - Épron (Nord de Caen)
1 300 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Épron (14) 5 pièces 110 m²
à 56 km de Flers
leboncoin
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Location de maison individuelle à Sées
640 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Sées (61) 5 pièces 73 m²
à 56 km de Flers
leboncoin
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Maison 4 pièces 88 m²
700 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Mézidon Vallée d'Auge (14) 4 pièces 88 m²
à 56 km de Flers
Foncia
Foncia
A louer MAISON 6PP CREVECOEUR EN AUGE
880 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Mézidon Vallée d'Auge (14) 6 pièces 105 m²
à 56 km de Flers
leboncoin
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Maison de 84m2 à louer sur Mézidon Vallée d'Auge
1 250 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Mézidon Vallée d'Auge (14) 3 pièces 84 m²
à 56 km de Flers
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison 4 pièces 89 m²
830 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Lô (50) 4 pièces 89 m²
à 56 km de Flers
SeLoger
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Maison a louer saint lo
950 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Lô (50) 4 pièces 90 m²
à 56 km de Flers
leboncoin
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Maison 6 pièces 166 m²
1 060 € Pro 6 €/m²
Location Maison individuelle Damigny (61) 6 pièces 166 m²
à 57 km de Flers
Orpi
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Cadre de vie

Vivre à Flers

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 432 habitants (2023)
Établissements 23 écoles, collèges, lycées
Santé 266 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 466 équipements BPE

Éducation à Flers

Flers compte 23 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Flers

Source assurance maladie :3 médecins généralistes, 241 dentistes, 22 sage-femmes.

Transports à Flers

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Flers.

Sécurité à Flers

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 160 (11,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 109 (7,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 92 (6,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 83 (5,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 70 (4,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Flers

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :177 commerces, 245 services aux particuliers, 35 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison individuelle Flers

Qu'est-ce qui rend la ville de Flers attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Flers est une ville dynamique située dans le département de l'Orne, en Normandie. Elle offre un cadre de vie agréable avec une population d'environ 16 940 habitants. La ville est connue pour son patrimoine architectural, ses espaces verts et ses événements culturels qui attirent de nombreux visiteurs. Flers bénéficie également d'une bonne accessibilité grâce à sa gare ferroviaire qui la relie aux grandes villes voisines. En outre, Flers propose un coût de la vie relativement abordable par rapport à d'autres zones urbaines de la région, ce qui en fait un choix attractif pour les acheteurs et locataires cherchant un équilibre entre vie urbaine et tranquillité.

Quelle est la situation du marché immobilier à Flers ?

Le marché immobilier à Flers présente une diversité de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les prix y sont relativement stables et abordables, ce qui rend la ville attrayante pour les primo-accédants et les investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les maisons avec jardin, en raison de la recherche d'espaces extérieurs depuis la crise sanitaire. La demande est soutenue, mais il est encore possible de trouver des opportunités intéressantes grâce à un marché qui reste accessible par rapport à d'autres grandes villes de la région.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Flers ?

Flers dispose d'une gamme complète de commodités et de services pour ses habitants. La ville offre de nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux pour les besoins quotidiens. En termes d'éducation, Flers compte plusieurs établissements scolaires allant de l'école maternelle au lycée. Sur le plan de la santé, la ville est équipée d'un centre hospitalier ainsi que de nombreuses cliniques et cabinets médicaux. Le réseau de transports en commun est bien développé, facilitant les déplacements au sein de la ville et vers les zones avoisinantes. Ces services contribuent à rendre Flers particulièrement accueillante pour les familles et les professionnels.

Quels sont les quartiers résidentiels populaires à Flers ?

Flers offre une variété de quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins et budgets. Parmi les zones populaires, on trouve le centre-ville qui est apprécié pour sa proximité avec les commerces, les services et les transports. Les quartiers périphériques tels que Saint-Sauveur et Saint-Jean offrent un cadre plus calme et verdoyant, idéal pour les familles cherchant à s'installer dans un environnement paisible. Chaque quartier possède ses propres caractéristiques, offrant une gamme de choix pour les acheteurs et locataires potentiels cherchant à s'établir à Flers.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.