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Toutes les maisons individuelles à louer à Fontenay-le-Comte (85)

Maison 4 pièces 86 m²
810 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Fontenay-le-Comte (85) 4 pièces 86 m²
Foncia
Foncia
🏡 À LOUER - Maison meublée 65 m² - Sérigné
1 000 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Fontenay-le-Comte (85) 3 pièces 65 m²
leboncoin
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Maison avec 3 chambres à louer à proximité de fontenay le comte
975 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Fontenay-le-Comte (85) 5 pièces 96 m²
leboncoin
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A louer maison individuelle 2 chambres
740 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Fontenay-le-Comte (85) 3 pièces 85 m²
leboncoin
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Maison à louer
850 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Fontenay-le-Comte (85) 4 pièces 86 m²
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Maison neuve 90m2 l orbrie 3 chambres
975 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle L'Orbrie (85) 4 pièces 90 m²
à 3 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Maison 6 pièces 128 m²
783 € Pro 6 €/m²
Location Maison individuelle Xanton-Chassenon (85) 6 pièces 128 m²
à 7 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Maison neuve 3 chambres
940 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Xanton-Chassenon (85) 4 pièces 91 m²
à 7 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Maison de 80m2 à louer sur Mervent
600 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Mervent (85) 3 pièces 80 m²
à 9 km de Fontenay-le-Comte
LeSiteImmo
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Maison 80 m² avec jardin
550 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Rives-d'Autise (85) 3 pièces 80 m²
à 10 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Maison meublée avec jardin
850 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Le Gué-de-Velluire (85) 4 pièces 75 m²
à 13 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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A louer maison coulonges sur l autize
460 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Coulonges-sur-l'Autize (79) 4 pièces 65 m²
à 15 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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MAISON MEUBLÉE 84 m² - 2 CHAMBRES - TAUGON (17170)
900 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Taugon (17) 3 pièces 84 m²
à 15 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Bail mobilité taugon 17170
850 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Taugon (17) 3 pièces 65 m²
à 15 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Maison 5 pièces 173 m²
1 200 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Hilaire-de-Voust (85) 5 pièces 173 m²
à 17 km de Fontenay-le-Comte
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison de 173m2 à louer sur Saint-Hilaire-de-Voust
1 200 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Hilaire-de-Voust (85) 5 pièces 173 m²
à 17 km de Fontenay-le-Comte
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison de 65m2 à louer sur Le Mazeau
765 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Le Mazeau (85) 3 pièces 65 m²
à 17 km de Fontenay-le-Comte
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Location meublé en bail mobilité
780 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Arçais (79) 2 pièces 50 m²
à 19 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Location Meublée au Mois - Logement Disponible Immédiatement
850 € Particulier 5 €/m²
Location Maison individuelle Thiré (85) 5 pièces 157 m²
à 20 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Maison neuve 105 m² - 4 ch. - Jardin & Garage - Climatisé
1 490 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Jean-de-Liversay (17) 5 pièces 102 m²
à 20 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Belle propriété à 20min de Niort
1 128 € Pro 6 €/m²
Location Maison individuelle Villiers-en-Plaine (79) 6 pièces 193 m²
à 20 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Location Saint hilaire la palud
1 300 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Hilaire-la-Palud (79) 5 pièces 170 m²
à 22 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Maison 7 pièces 150 m²
1 100 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Hilaire-la-Palud (79) 7 pièces 150 m²
à 22 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Maison 4 pièces 106 m²
1 080 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Courçon (17) 4 pièces 106 m²
à 22 km de Fontenay-le-Comte
Era
Era
Maison meublée 3 chambres avec jardin clos, garage, poêle à granulés
995 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Courçon (17) 4 pièces 86 m²
à 22 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 190 m²
2 150 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Magné (79) 5 pièces 190 m²
à 25 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Location maison 84 m2
650 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Surin (79) 3 pièces 85 m²
à 26 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Maison récente 96m2 - 2 chambres - garage - jardin - location
1 234 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Ferrières (17) 3 pièces 96 m²
à 26 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 93 m²
1 200 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Ferrières (17) 4 pièces 93 m²
à 26 km de Fontenay-le-Comte
Orpi
Orpi
1 000 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Pierre-du-Chemin (85) 4 pièces 130 m²
à 27 km de Fontenay-le-Comte
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison 4 chambres
1 050 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle La Laigne (17) 5 pièces 126 m²
à 27 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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1 200 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Cramchaban (17) 4 pièces 130 m²
à 27 km de Fontenay-le-Comte
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison meublée ou non meublée 70m2 L'Absie
489 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle L'Absie (79) 3 pièces 70 m²
à 27 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Maison à louer 150m2 Niort
1 300 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Niort (79) 6 pièces 150 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 110 m²
946 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Niort (79) 5 pièces 110 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
Foncia
Foncia
A louer maison etage
880 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Niort (79) 4 pièces 82 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 84 m²
770 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Niort (79) 4 pièces 84 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
Citya
Citya
Maison de 47m2 à louer sur Niort
640 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Niort (79) 2 pièces 47 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison de 47m2 à louer sur Niort
640 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Niort (79) 2 pièces 47 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison 4 pièces 87 m²
835 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Niort (79) 4 pièces 87 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
Citya
Citya
Maison T5 de 88m² situé à NIORT
900 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Niort (79) 5 pièces 88 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 80 m²
845 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Niort (79) 3 pièces 80 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Maison 5 pièces 138 m²
950 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Niort (79) 5 pièces 138 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
Orpi
Orpi
Maison 2 chambres a Niort
661 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Niort (79) 3 pièces 60 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Location maison meublée 120 m2
840 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Niort (79) 4 pièces 120 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Grande Maison de 151M² en cat B avec 4 PV produisant votre électricité
1 350 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Échiré (79) 6 pièces 151 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Maison à louer meublé
630 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Réaumur (85) 3 pièces 50 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Maison 3CH terrasse et jardinet
950 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Charron (17) 4 pièces 75 m²
à 30 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Maison 4 pièces 81 m²
968 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Le Gué-d'Alleré (17) 4 pièces 81 m²
à 31 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
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Maison individuelle 150m² - Saint-Ouen-d'Aunis (Le Breuil)
1 100 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Ouen-d'Aunis (17) 4 pièces 150 m²
à 31 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Maison T5 avec grand jardin clôturé
1 000 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Symphorien (79) 5 pièces 139 m²
à 32 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 89 m²
1 190 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Mauzé-sur-le-Mignon (79) 3 pièces 89 m²
à 32 km de Fontenay-le-Comte
Orpi
Orpi
Maison de 100 m² avec 3 chambres, jardin clos et garage à 20 min de La Rochelle
1 200 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Vérines (17) 4 pièces 100 m²
à 33 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Location maison meublee
1 350 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Vérines (17) 5 pièces 100 m²
à 33 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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🏡 Maison avec grand jardin - 130 m² - Secondigny (79130)
790 € Particulier 6 €/m²
Location Maison individuelle Secondigny (79) 5 pièces 130 m²
à 33 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Maison libre au 1er janvier 2027 possibilite evenutelle au 1er decembre 2026
995 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Chauray (79) 4 pièces 105 m²
à 33 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Maison meublée 80m²
960 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Chauray (79) 3 pièces 80 m²
à 33 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Maison 2 chambres 7mn de Pouzauges
670 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Montournais (85) 3 pièces 60 m²
à 33 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Location maison Saint Christophe sur roc 79
680 € Particulier 6 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Christophe-sur-Roc (79) 4 pièces 120 m²
à 33 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Location type 4
1 160 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Soulle (17) 4 pièces 129 m²
à 34 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Location t3 17700
800 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Georges-du-Bois (17) 3 pièces 70 m²
à 34 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 166 m²
1 300 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Aiffres (79) 6 pièces 166 m²
à 35 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Maison 127m2 - 4 chambres
740 € Pro 6 €/m²
Location Maison individuelle La Forêt-sur-Sèvre (79) 6 pièces 126 m²
à 36 km de Fontenay-le-Comte
SAS REVO IMMO
Maison 3 pièces 73 m²
695 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Pouzauges (85) 3 pièces 73 m²
à 36 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Maison meublée 70 m² - 2 ch - 15 min La Rochelle - bail 9 mois
950 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Médard-d'Aunis (17) 3 pièces 70 m²
à 36 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 118 m²
1 400 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Xandre (17) 5 pièces 118 m²
à 36 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 100 m²
2 950 € Pro 30 €/m²
Location Maison individuelle Dompierre-sur-Mer (17) 4 pièces 100 m²
à 37 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Maison Cosy porte de La Rochelle
3 300 € Pro 33 €/m²
Location Maison individuelle Dompierre-sur-Mer (17) 4 pièces 100 m²
à 37 km de Fontenay-le-Comte
Properstar
Properstar
Maison 3 pièces 85 m²
1 050 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Bourgneuf (17) 3 pièces 85 m²
à 37 km de Fontenay-le-Comte
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces
1 205 € Pro
Location Maison individuelle Marsilly (17) 4 pièces
à 37 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Location meuble proche niort avec parking
670 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Fors (79) 3 pièces 73 m²
à 37 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Maison familiale et contemporaine 4 pièces avec jardin
965 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Le Boupère (85) 5 pièces 114 m²
à 38 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
830 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Mesmin (85) 4 pièces 81 m²
à 38 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
Ouest France
Maison La Mainborgère - CHATEAU GUIBERT
580 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Château-Guibert (85) 4 pièces 78 m²
à 38 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Maison dans centre bourg à 30 min de Niort
800 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Augé (79) 6 pièces 116 m²
à 39 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Maison neuve de 46 m²
650 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle La Crèche (79) 2 pièces 46 m²
à 39 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 105 m²
900 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Curzon (85) 4 pièces 105 m²
à 39 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Maison 3 chambres +garage
1 350 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Aigrefeuille-d'Aunis (17) 4 pièces 85 m²
à 39 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Location Aigrefeuille d'Aunis
1 020 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Aigrefeuille-d'Aunis (17) 3 pièces 84 m²
à 39 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Maison de 45m2 à louer sur Péré
580 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Surgères (17) 2 pièces 45 m²
à 40 km de Fontenay-le-Comte
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Belle maison a louer en urgence a marsais
850 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Marsais (17) 6 pièces 120 m²
à 40 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Nieul Maison 3 chambres louée à l'année
1 290 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Nieul-sur-Mer (17) 4 pièces 105 m²
à 40 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 95 m²
1 058 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Périgny (17) 4 pièces 95 m²
à 40 km de Fontenay-le-Comte
Orpi
Orpi
Maison meublée 2 chambres
1 400 € Particulier 18 €/m²
Location Maison individuelle Périgny (17) 3 pièces 80 m²
à 40 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Maison meublée 94m² à Périgny - 10 min de La Rochelle - Disponible de mars à décembre 2026
1 500 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Périgny (17) 4 pièces 94 m²
à 40 km de Fontenay-le-Comte
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 4 pièces 57 m²
580 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Courlay (79) 4 pièces 57 m²
à 40 km de Fontenay-le-Comte
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison de 57m2 à louer sur Courlay
580 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Courlay (79) 4 pièces 57 m²
à 40 km de Fontenay-le-Comte
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison à louer 6 pièces L'AIGUILLON SUR MER (85)
820 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle L'Aiguillon-sur-Mer (85) 6 pièces 87 m²
à 40 km de Fontenay-le-Comte
Properstar
Properstar
Propriété 4 pièces 85 m²
816 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Chanteloup (79) 4 pièces 85 m²
à 40 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Maison 3 pièces 82 m²
970 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle La Jarrie (17) 3 pièces 82 m²
à 41 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
A louer maison T6 à Lagord
1 495 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Lagord (17) 6 pièces 107 m²
à 41 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Maison climatisée de 100m2, trois chambres avec terrasse et jardin de septembre à juin (bail mobilit
1 600 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Lagord (17) 4 pièces 100 m²
à 41 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Loue maison 130m²- Lagord
2 130 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Lagord (17) 5 pièces 130 m²
à 41 km de Fontenay-le-Comte
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison à louer à Grues
750 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Grues (85) 3 pièces 53 m²
à 41 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
A LOUER ! Maison de 32,56 m² avec 1 chambre sur Saint Benoist sur Mer
475 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Benoist-sur-Mer (85) 2 pièces 33 m²
à 42 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 190 m²
2 300 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle L'Houmeau (17) 6 pièces 190 m²
à 42 km de Fontenay-le-Comte
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Cadre de vie

Vivre à Fontenay-le-Comte

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 059 habitants (2023)
Établissements 23 écoles, collèges, lycées
Santé 377 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 461 équipements BPE

Éducation à Fontenay-le-Comte

Fontenay-le-Comte compte 23 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 6 écoles élémentaires.

Santé à Fontenay-le-Comte

Source assurance maladie :64 médecins généralistes, 313 dentistes.

Sécurité à Fontenay-le-Comte

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 132 (9,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 111 (7,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 63 (4,5 ‰)
  • Vols dans les véhicules 61 (4,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 60 (4,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Fontenay-le-Comte

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :144 commerces, 252 services aux particuliers, 57 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison individuelle Fontenay-le-Comte

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Fontenay-le-Comte pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Fontenay-le-Comte, située dans le département de la Vendée, est une ville historique dotée d'un riche patrimoine architectural. Avec une population d'environ 13 783 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant charme rural et dynamisme urbain. La ville est connue pour ses rues pittoresques, ses maisons à colombages et ses jardins bien entretenus. Elle bénéficie également d'une position géographique avantageuse, à proximité de la côte atlantique et des grandes villes comme La Rochelle et Nantes, ce qui en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie professionnelle et loisirs.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Fontenay-le-Comte ?

Le marché immobilier à Fontenay-le-Comte est relativement stable avec une demande croissante ces dernières années. La ville offre une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons de caractère en périphérie. Les prix restent accessibles comparés aux grandes métropoles, ce qui attire aussi bien les jeunes actifs que les retraités. Les tendances montrent un intérêt accru pour les biens avec jardin ou terrasses, en raison de l'attrait pour un cadre de vie plus proche de la nature. Les investisseurs y voient également une opportunité en raison du potentiel de développement de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les habitants de Fontenay-le-Comte ?

Fontenay-le-Comte dispose d'une gamme complète de commodités et de services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Elle compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des structures de santé performantes, y compris un hôpital. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces, supermarchés, et un marché hebdomadaire qui anime le centre-ville. Pour les loisirs, la ville propose des équipements sportifs, des parcs et un riche programme culturel tout au long de l'année.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Fontenay-le-Comte ?

À Fontenay-le-Comte, plusieurs quartiers attirent l'attention des acheteurs et locataires en raison de leur charme et de leurs commodités. Le centre-ville est très prisé pour ses commerces, ses restaurants et son ambiance animée. Les quartiers résidentiels tels que le Puy Saint-Martin et la Plaine des Sports offrent un cadre de vie plus calme avec des maisons individuelles et des espaces verts. Ces zones sont idéales pour les familles cherchant la tranquillité tout en restant proches des services essentiels.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.