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Toutes les maisons individuelles à louer aux Herbiers (85) Page 2

Location maison 4ch
1 100 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle La Roche-sur-Yon (85) 5 pièces 90 m²
à 36 km de Les Herbiers
leboncoin
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Maison 4 pièces 84 m²
900 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle La Roche-sur-Yon (85) 4 pièces 84 m²
à 36 km de Les Herbiers
leboncoin
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Maison 5 pièces 101 m²
875 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle La Roche-sur-Yon (85) 5 pièces 101 m²
à 36 km de Les Herbiers
Ouest France
Ouest France
Maison 4 pièces 85 m²
965 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle La Roche-sur-Yon (85) 4 pièces 85 m²
à 36 km de Les Herbiers
SeLoger
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Particulier loue maison 4 pièces et 88 m²
990 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle La Roche-sur-Yon (85) 4 pièces 88 m²
à 36 km de Les Herbiers
leboncoin
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Maison 74 m2 à louer - super emplacement
970 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle La Roche-sur-Yon (85) 4 pièces 74 m²
à 36 km de Les Herbiers
leboncoin
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Maison 3 chambres
1 250 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle La Roche-sur-Yon (85) 6 pièces 110 m²
à 36 km de Les Herbiers
leboncoin
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Maison 4 pièces 83 m²
1 115 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle La Roche-sur-Yon (85) 4 pièces 83 m²
à 36 km de Les Herbiers
leboncoin
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Maison neuve à louer la Roche sur yon au 1 décembre 2026
675 € Particulier 17 €/m²
Location Maison individuelle La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 40 m²
à 36 km de Les Herbiers
leboncoin
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Loue jolie maison 150m² 6 chambres et jardin - La Roche-sur-Yon (85)
1 280 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle La Roche-sur-Yon (85) 8 pièces 149 m²
à 36 km de Les Herbiers
Gens de confiance
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Maison Neuve à Louer 85 LRSY
995 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle La Roche-sur-Yon (85) 5 pièces 89 m²
à 36 km de Les Herbiers
leboncoin
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Maison la Roche Sur Yon
880 € Particulier 24 €/m²
Location Maison individuelle La Roche-sur-Yon (85) 3 pièces 36 m²
à 36 km de Les Herbiers
Top Annonces
Top Annonces
Maison La Roche sur Yon
880 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle La Roche-sur-Yon (85) 3 pièces 64 m²
à 36 km de Les Herbiers
leboncoin
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Maison de 81m2 à louer sur La Roche-sur-Yon
1 200 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle La Roche-sur-Yon (85) 4 pièces 81 m²
à 36 km de Les Herbiers
LOCSERVICE
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A LOUER MAISON 6 CHAMBRES MEUBLEES
1 950 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle La Roche-sur-Yon (85) 7 pièces 165 m²
à 36 km de Les Herbiers
Nestenn
Nestenn
Maison à Louer 87 m² Mouilleron le Captif
1 120 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Mouilleron-le-Captif (85) 5 pièces 87 m²
à 37 km de Les Herbiers
leboncoin
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Maison de 75m2 à louer sur Beaupréau-en-Mauges
535 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Beaupréau-en-Mauges (49) 3 pièces 75 m²
à 37 km de Les Herbiers
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Loue maison à la Poitevinière
730 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Beaupréau-en-Mauges (49) 4 pièces 80 m²
à 37 km de Les Herbiers
leboncoin
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Maison meublee dans le parc d'un chateau
1 500 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Beaupréau-en-Mauges (49) 4 pièces 120 m²
à 37 km de Les Herbiers
leboncoin
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Loue maison - 130m²
1 500 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Beaupréau-en-Mauges (49) 6 pièces 130 m²
à 37 km de Les Herbiers
Gens de confiance
Gens de confiance
Loue maison à Jallais
510 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Beaupréau-en-Mauges (49) 3 pièces 70 m²
à 37 km de Les Herbiers
leboncoin
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Maison 80 m2 - 2 chambres - Saint Philbert en Mauges
640 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Beaupréau-en-Mauges (49) 3 pièces 80 m²
à 37 km de Les Herbiers
leboncoin
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Maison 2 pièces 65 m²
620 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Beaupréau-en-Mauges (49) 2 pièces 65 m²
à 37 km de Les Herbiers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison de 65m2 à louer sur Beaupréau-en-Mauges
620 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Beaupréau-en-Mauges (49) 2 pièces 65 m²
à 37 km de Les Herbiers
LOCSERVICE
LOCSERVICE
1 450 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Beaupréau-en-Mauges (49) 6 pièces 140 m²
à 37 km de Les Herbiers
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison 4 pièces 102 m²
970 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Beaufou (85) 4 pièces 102 m²
à 38 km de Les Herbiers
Orpi
Orpi
Maison ancienne rénovée
693 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Monnières (44) 3 pièces 62 m²
à 38 km de Les Herbiers
bien'ici
bien'ici
Location maison T4 neuve de 100m2
950 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Le Poiré-sur-Vie (85) 4 pièces 100 m²
à 38 km de Les Herbiers
leboncoin
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Location maison 3 chambres 2019
800 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Le Poiré-sur-Vie (85) 4 pièces 80 m²
à 38 km de Les Herbiers
leboncoin
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1 020 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Le Poiré-sur-Vie (85) 5 pièces 95 m²
à 38 km de Les Herbiers
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Location maison au calme
900 € Particulier 6 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Philbert-de-Bouaine (85) 7 pièces 140 m²
à 39 km de Les Herbiers
leboncoin
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Maison 4 pièces de 73 m2
995 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Vallet (44) 4 pièces 73 m²
à 39 km de Les Herbiers
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Maison 5 pièces 111 m²
999 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Étienne-de-Brillouet (85) 5 pièces 111 m²
à 39 km de Les Herbiers
Human Immobilier
Human Immobilier
Maison à louer de 6 pièces de 88.5 m²
1 180 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Le Pallet (44) 6 pièces 103 m²
à 39 km de Les Herbiers
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Location maison individuelle meublee
1 067 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Mareuil-sur-Lay-Dissais (85) 5 pièces 88 m²
à 40 km de Les Herbiers
leboncoin
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Propriété 4 pièces 85 m²
816 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Chanteloup (79) 4 pièces 85 m²
à 41 km de Les Herbiers
leboncoin
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Location maison individuelle
1 140 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Legé (44) 4 pièces 114 m²
à 42 km de Les Herbiers
leboncoin
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Maison 5 pièces 82 m²
766 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Legé (44) 5 pièces 82 m²
à 42 km de Les Herbiers
leboncoin
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Maison 3 pièces 100 m²
800 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Legé (44) 3 pièces 100 m²
à 42 km de Les Herbiers
SeLoger
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Maison Lege 4 pièce(s) 90.84 m2
936 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Legé (44) 4 pièces 91 m²
à 42 km de Les Herbiers
bien'ici
bien'ici
Maison meublée à louer 6 pièces de 158 m²
1 250 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle La Chapelle-Heulin (44) 6 pièces 158 m²
à 42 km de Les Herbiers
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Maison à louer à Bressuire de 5 pièces sur un terrain de 515m² avec dépendance.
795 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Bressuire (79) 5 pièces 93 m²
à 42 km de Les Herbiers
Nestenn
Nestenn
Maison 3 pièces 119 m²
870 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Bressuire (79) 3 pièces 119 m²
à 42 km de Les Herbiers
Ouest France
Ouest France
Maison 2 chambres
550 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Bressuire (79) 3 pièces 82 m²
à 42 km de Les Herbiers
leboncoin
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Maison 3 pièces 79 m²
799 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Bressuire (79) 3 pièces 79 m²
à 42 km de Les Herbiers
leboncoin
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695 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Bressuire (79) 3 pièces 68 m²
à 42 km de Les Herbiers
Ouest France
Ouest France
Appartement à louer bressuire
695 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Bressuire (79) 3 pièces 68 m²
à 42 km de Les Herbiers
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 95 m²
800 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Bressuire (79) 3 pièces 95 m²
à 42 km de Les Herbiers
leboncoin
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Maison 5 pièces 80 m²
780 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Bressuire (79) 5 pièces 80 m²
à 42 km de Les Herbiers
leboncoin
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Maison 7 pièces 350 m²
3 749 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Bressuire (79) 7 pièces 350 m²
à 42 km de Les Herbiers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison de 350m2 à louer sur Bressuire
3 749 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Bressuire (79) 7 pièces 350 m²
à 42 km de Les Herbiers
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison 4 pièces 106 m²
699 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Bressuire (79) 4 pièces 106 m²
à 42 km de Les Herbiers
Properstar
Properstar
Maison 5 pièces 173 m²
1 200 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Hilaire-de-Voust (85) 5 pièces 173 m²
à 43 km de Les Herbiers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison de 173m2 à louer sur Saint-Hilaire-de-Voust
1 200 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Hilaire-de-Voust (85) 5 pièces 173 m²
à 43 km de Les Herbiers
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison meublée ou non meublée 70m2 L'Absie
489 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle L'Absie (79) 3 pièces 70 m²
à 43 km de Les Herbiers
leboncoin
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Location maison 3 chambres
900 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Étienne-du-Bois (85) 4 pièces 95 m²
à 43 km de Les Herbiers
leboncoin
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Maison 4 pièces 103 m²
1 070 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Montrevault-sur-Èvre (49) 4 pièces 103 m²
à 43 km de Les Herbiers
SeLoger
SeLoger
À LOUER - Maison moderne de 100 m² - 3 chambres - Classe énergétique A - Le Fuilet
1 050 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Montrevault-sur-Èvre (49) 5 pièces 100 m²
à 43 km de Les Herbiers
leboncoin
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Location d'une maison
670 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Montrevault-sur-Èvre (49) 5 pièces 75 m²
à 43 km de Les Herbiers
leboncoin
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Maison 6 pièces 137 m²
1 790 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Fiacre-sur-Maine (44) 6 pièces 137 m²
à 43 km de Les Herbiers
Ouest France
Ouest France
Maison Location Saint-Colomban 5p 125m² 1325€
1 325 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Colomban (44) 5 pièces 125 m²
à 44 km de Les Herbiers
bien'ici
bien'ici
Maison 120 m2 3 chambres + 1 bureau
1 365 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle La Haie-Fouassière (44) 6 pièces 120 m²
à 44 km de Les Herbiers
leboncoin
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Maison 5 pièces 200 m²
1 485 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle La Haie-Fouassière (44) 5 pièces 200 m²
à 44 km de Les Herbiers
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces
1 200 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle La Haie-Fouassière (44) 5 pièces 116 m²
à 44 km de Les Herbiers
leboncoin
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MAISON À LOUER DE 5 PIÈCES DE 111,50 M²
1 300 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle La Haie-Fouassière (44) 5 pièces 112 m²
à 44 km de Les Herbiers
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Belle maison 5 pièces à LA HAIE FOUASSIERE
1 050 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle La Haie-Fouassière (44) 5 pièces 94 m²
à 44 km de Les Herbiers
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Maison 3 pièces 113 m²
670 € Pro 6 €/m²
Location Maison individuelle Largeasse (79) 3 pièces 113 m²
à 44 km de Les Herbiers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 3 pièces 86 m²
688 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Pissotte (85) 3 pièces 86 m²
à 44 km de Les Herbiers
leboncoin
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Location non-meublée
750 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Aubigny-Les Clouzeaux (85) 3 pièces 52 m²
à 45 km de Les Herbiers
leboncoin
leboncoin
À louer, maison de 54m2 + un garage et jardin.
650 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Aubigny-Les Clouzeaux (85) 3 pièces 54 m²
à 45 km de Les Herbiers
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison neuve t4
1 000 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Aubigny-Les Clouzeaux (85) 4 pièces 86 m²
à 45 km de Les Herbiers
leboncoin
leboncoin
Maison de 105m2 à louer sur Saint-Paul-du-Bois
815 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Paul-du-Bois (49) 5 pièces 105 m²
à 45 km de Les Herbiers
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Location Maison Le chatelier
815 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Paul-du-Bois (49) 5 pièces 105 m²
à 45 km de Les Herbiers
leboncoin
leboncoin
Maison Location Le Bignon 5p 120m² 1800€
1 800 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Le Bignon (44) 5 pièces 120 m²
à 45 km de Les Herbiers
bien'ici
bien'ici
Maison T3 récente de 60 m² avec terrasse de 30 m² - Le Bignon
950 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Le Bignon (44) 3 pièces 60 m²
à 45 km de Les Herbiers
leboncoin
leboncoin
Maison 2 chambres rénovée avec terrasse et grand garage
664 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Corcoué-sur-Logne (44) 3 pièces 80 m²
à 45 km de Les Herbiers
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 132 m²
810 € Pro 6 €/m²
Location Maison individuelle Les Magnils-Reigniers (85) 6 pièces 132 m²
à 46 km de Les Herbiers
Century21
Century21
Maison 6 pièces 175 m²
2 150 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Vertou (44) 6 pièces 175 m²
à 47 km de Les Herbiers
leboncoin
leboncoin
Maison à louer de 6 pièces de 132.68 m²
1 600 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Vertou (44) 6 pièces 133 m²
à 47 km de Les Herbiers
Guy Hoquet
Guy Hoquet
LOCATION MAISON MEUBLÉE DE 150 m2 - 4 chambres, jardin et grand garage
1 850 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Vertou (44) 6 pièces 150 m²
à 47 km de Les Herbiers
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 126 m²
1 658 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Vertou (44) 5 pièces 126 m²
à 47 km de Les Herbiers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison de 2015 av 3 ch 2 sdb Très haute isolation
1 263 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Vertou (44) 53 pièces 92 m²
à 47 km de Les Herbiers
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 140 m²
1 400 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Vertou (44) 5 pièces 140 m²
à 47 km de Les Herbiers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 3 pièces 69 m²
1 000 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Vertou (44) 3 pièces 69 m²
à 47 km de Les Herbiers
PAP
PAP
Maison neuve
1 690 € Particulier 17 €/m²
Location Maison individuelle Vertou (44) 4 pièces 102 m²
à 47 km de Les Herbiers
leboncoin
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Maison de 80m2 à louer sur Vertou
1 090 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Vertou (44) 3 pièces 80 m²
à 47 km de Les Herbiers
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Location maison 80 m² Vertou
1 090 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Vertou (44) 3 pièces 80 m²
à 47 km de Les Herbiers
leboncoin
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Maison T4 - VERTOU
1 570 € Pro 17 €/m²
Location Maison individuelle Vertou (44) 4 pièces 94 m²
à 47 km de Les Herbiers
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 96 m²
1 590 € Pro 17 €/m²
Location Maison individuelle Vertou (44) 4 pièces 96 m²
à 47 km de Les Herbiers
Ouest France
Ouest France
Maison 150m2 avec jardin - 3 à 4 chambres
1 500 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Vertou (44) 4 pièces 150 m²
à 47 km de Les Herbiers
leboncoin
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Maison de charme Luçon
1 100 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Luçon (85) 4 pièces 127 m²
à 47 km de Les Herbiers
leboncoin
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Charmante maison individuelle de 50 m² avec jardin
590 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Faymoreau (85) 3 pièces 50 m²
à 47 km de Les Herbiers
leboncoin
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Maison près de la Gare de CHEMILLÉ
765 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Chemillé-en-Anjou (49) 5 pièces 84 m²
à 47 km de Les Herbiers
leboncoin
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Maison de 75m2 à louer sur Chemillé-en-Anjou
850 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Chemillé-en-Anjou (49) 3 pièces 75 m²
à 47 km de Les Herbiers
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Location maison meublée
720 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Le Loroux-Bottereau (44) 2 pièces 52 m²
à 47 km de Les Herbiers
leboncoin
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Maison 4 pièces 85 m²
1 100 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Le Loroux-Bottereau (44) 4 pièces 85 m²
à 47 km de Les Herbiers
Immobilier Notaires
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FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison individuelle Les Herbiers

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville des Herbiers ?

Les Herbiers est une commune dynamique située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Avec une population d'environ 13 937 habitants, la ville est connue pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec le célèbre parc du Puy du Fou. Elle bénéficie d'une économie solide avec un tissu industriel important, ce qui offre de nombreuses opportunités d'emploi. Les Herbiers se distinguent également par une vie culturelle et associative riche, avec de nombreux événements tout au long de l'année.

Quel est l'état du marché immobilier aux Herbiers ?

Le marché immobilier aux Herbiers est attractif et varié, avec une offre qui s'adapte à différents budgets et besoins. On y trouve aussi bien des maisons individuelles que des appartements, avec une tendance à la hausse des prix, principalement due à l'attractivité croissante de la ville. Les primo-accédants et les familles peuvent y trouver des opportunités intéressantes, notamment dans des programmes neufs. Le marché locatif y est également dynamique, avec une demande soutenue pour les logements bien situés à proximité des commodités et services.

Quelles commodités et services sont disponibles aux Herbiers ?

Les Herbiers disposent de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun et bénéficie d'un réseau de bus qui facilite les déplacements. Elle compte plusieurs établissements scolaires allant des écoles maternelles aux lycées. Côté santé, la ville est équipée de centres médicaux et d'une clinique. Pour les loisirs et le shopping, les Herbiers offrent une diversité de commerces, restaurants, et infrastructures sportives, assurant un cadre de vie complet et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés aux Herbiers ?

Les Herbiers offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents profils. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain. Les quartiers périphériques, comme la zone des Alouettes, offrent un cadre plus calme et verdoyant, parfait pour les familles ou les retraités en quête de tranquillité. Chaque quartier dispose de ses propres atouts, et il est conseillé de les visiter pour trouver celui qui répond le mieux à vos attentes.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.